Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Ideal primo accédants ou colocation ! Appartement 5 pièces avec balcon donnant sur le lac et Parking en sous-sol. Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose un appartement de 5 pièces d’environ 95 m², complété par un balcon. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare RER A accessible à seulement 8 minutes à pied. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour d’environ 19 m², d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. et plusieurs rangements dont un grand cellier, Un balcon vient compléter l’ensemble. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave. N’attendez plus pour venir le découvrir !

Situé à Limeil-Brévannes, cet appartement de 4 pièces d'environ 100 m² occupe le dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres et se distingue par une grande terrasse d'environ 55 m², bien exposée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que par un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La copropriété, est bien entretenue et l'appartement est proposé sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement en parking collectif couvert complètent ce bien, dans un quartier recherché du côté de la mairie. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires : l'école maternelle Malraux à environ 100 m, l'école élémentaire Martine Soulié à environ 200 m et l'école Louis Pasteur à environ 300 m. Pour les plus petits, la crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue se trouve à environ 400 m. Côté espaces verts, le square Louise de Vilmorin à environ 400 m, offrant plusieurs lieux de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2230 € - Charges de copropriété : 261 € - DPE : D (196 kWh / m2 / an), GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant les précisions nécessaires et en restant disponible pour expliquer les démarches et les pièces généralement demandées. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente et de standing à Alfortville. D'une superficie de 68,32 m², ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, et bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la Seine depuis son large balcon de 19,3 m². L'entrée, sécurisée par une porte blindée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, et se prolonge vers le balcon offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est équipée de matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le couloir desservant la partie nuit abrite de nombreux rangements. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, garantissant un confort optimal. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, et un espace buanderie. Les toilettes séparées sont également dotées d'un espace de rangement pratique. Ce bijou immobilier est doté de prestations de qualité telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique, et un système de chauffage collectif avec production d'eau chaude par géothermie. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. L'environnement est particulièrement attrayant, avec la proximité des berges de la Seine et de nombreux espaces verts. Les écoles, ainsi que les commerces du quotidien, sont aisément accessibles à pied. En ce qui concerne les transports, le RER D Vert de Maisons se situe à 1 000 m, le bus 103 est disponible à moins de 500 m, et la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible à 1 100 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1966 € - Charges de copropriété : 266 € / mois - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Eau chaude : réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Villiers-sur-Marne, dans le quartier prisé des Boutareines, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, à mi-chemin entre le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un débarras, permettant un rangement pratique au quotidien. L’appartement se compose de : Un séjour / salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre confortable avec dressing Une salle de bain Un WC indépendant Des travaux de rénovation ont été réalisés, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre. La luminosité ainsi que les prestations de qualité contribuent à rendre ce bien particulièrement agréable au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement peut également être vendu meublé, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Une situation géographique idéale : Centre-ville accessible en 5 minutes à pied Gare RER E à 8 minutes à pied Arrêt de bus Aristide Briand à 1 minute à pied (accès RER A Noisy-le-Grand en 15 minutes) Future ligne 15 du Grand Paris Express à 17 minutes à pied (mise en service prévue début 2027) Leclerc et IKEA à 3 minutes en voiture Accès autoroute A4 à 5 minutes en voiture Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Jessy Valentin vous propose de découvrir cet appartement de 72 m² carrez, situé dans une petite copropriété à taille humaine (4 lots seulement), au calme et bien entretenue. Vous profiterez d'un double espace de vie avec une salle à manger lumineuse, cuisine attenante et l'accès à une terrasse. Vous trouverez également un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le vrai plus : un balcon et une terrasse, appartement en bon état général, avec double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec le métro à proximité, et un environnement de vie agréable à proximité des commodités. Petite copropriété avec faibles charges (environ 30 euros / mois) avec un syndic bénévole. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Louise mevrel vous présente un lot rare composé de deux appartements de type studio, situés dans une résidence récente de 2007, à la limite de maisons-alfort et proche de l'école vétérinaire, et à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro école vétérinaire de maisons-alfort à environ 7 min à pied). Issus d'un ancien duplex dont la trémie a été fermée, les appartements sont aujourd'hui totalement indépendants (chacun dispose de sa propre porte d'entrée, boîte aux lettres, compteur d'eau et compteur électrique). Parfaitement optimisés et donnant sur cour, les deux appartements ont été rénovés et profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition plein ouest. L'appartement '1' situé au rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement '2' situé au premier étage se compose ainsi : un séjour donnant sur un spacieux balcon de près de 8 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une place de parking est proposée en sus à 10.000 euros. Les appartements sont vendus ensemble car ils constituent actuellement un seul lot de copropriété (absence de division juridique). Une division juridique peut être envisagée ultérieurement, sous réserve des autorisations requises. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate en deux logements distincts, idéale pour habiter l'un et louer l'autre ou réaliser un investissement locatif double à forte rentabilité. Dpe c (appartement 1er étage) et dpe d (appartement rez-de-chaussée). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 263.000 euros. Mandat réf : 431740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2112 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien d'exception – le perreux-sur-marne – élégance & art de vivre a 2 mn a pied du rer a neuilly-plaisance dans l'un des secteurs les plus prisés du perreux-sur-marne, à proximité immédiate des bords de marne, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 75,40 m² carrez (86 m² au sol), situé au 3 eme et dernier étage d'une copropriété de standing. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante notament grace a sa triple exposition et atmosphère chaleureuse. Ce bien rare offre une véritable sensation de confort et d'intimité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance : • un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir • trois chambres aux volumes harmonieux • une distribution fluide, optimisant chaque espace • des matériaux et équipements assurant un confort quotidien une qualité de vie recherchée : • appartement traversant, offrant lumière naturelle tout au long de la journée • environnement calme et résidentiel • stationnement privatif, un véritable luxe sur le secteur balcon avec vu sur la marne prestations & confort : • installation électrique conforme, sans anomalie • double vitrage, bonne isolation taxe fonciere : 1730€ charge de copropriete 165€ / mois un lieu de vie rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des bords de marne. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents les meilleurs écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 605042 ).

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Dans une petite copropriété sans charges, appartement Cosy de 2 pièces à Limeil-Brévannes - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Limeil-Brévannes, à proximité des commerces, des écoles et du RER A de Boissy Saint Leger, cet appartement de 2 pièces est un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. Cet appartement propose une surface de 51 m² optimisée pour offrir un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux de 15 m², une chambre lumineuse et confortable, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, un système de serrure sécurisé et un espace de stockage pratique (cave). Situé dans un immeuble d'un seul niveau, cet appartement offre une tranquillité inégalée. Vous pourrez profiter de la quiétude de Limeil-Brévannes tout en étant à proximité des principales commodités. Pour compléter ce bien, vous aurez accès à un parking privé et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement douillet ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement cosy et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Degrage vous propose : Appartement spacieux de 3 pièces avec une vue imprenable sur Créteil Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 3 pièces situé au 13ème étage d'un immeuble de 18 niveaux à Créteil. Avec une superficie de 74 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour confortable donnant tout deux sur une belle loggia. Côté nuit un dégagement dessert 2 chambres cosy avec loggia et dressing, une salle d'eau moderne, un espace buanderie pratique et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien entièrement refait à neuf à Créteil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 206. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Opportunité à saisir - Charmant appartement Rénové à Sucy-en-Brie * Découvrez cet appartement rénové situé à Sucy-en-Brie, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants cherchant un espace fonctionnel et confortable. D’une surface de 26.6 m², comprend une chambre séparée avec placard, une salle de bain moderne et une pièce de vie lumineuse. La rénovation récente offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce à vivre, de près de 15 m², offre un espace cosy et fonctionnel. La chambre, d'environ 8.5 m², est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double. La salle de bain, de plus de 3 m², est équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Situé dans une petite copropriété d'un seul étage de l'année 1970, ce studio bénéficie d'une tranquillité appréciable. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité. Le quartier de Sucy-en-Brie offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. De plus, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un aménagement immédiat pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant studio rénové à Sucy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : * Appartement 3 pièces, lumineux * Au sein d’une résidence sécurisée et proche de la gare RER Boissy-Saint-Léger, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un grand dressing et d’un cellier. Une place de parking en sous-sol, vient compléter cet appartement Prestations et travaux récents : Fenêtres double vitrage et volets roulants changés en 2022 Ravalement de façade avec isolation thermique réalisé en 2022 Chaudière changée en 2015 Charges de copropriété incluant : -Eau chaude -Eau froide -Chauffage -Entretien des parties communes Les plus : -Résidence sécurisée -Appartement lumineux grâce aux grandes ouvertures -Nombreux rangements (dressing + cellier) -Travaux récents -Bonne performance énergétique grâce à l’isolation extérieure et fenêtres double vitrage -Proche de la gare RER Boissy-saint-Léger (2mn à pied) -École maternelle et primaire à moins de 10mn à pied -Collège 10mn à pied -Centre commercial Boisssy 2 à moins de 10mn à pied -Le centre ville et ses commerçants à moins de 10mn à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guegan vous propose : créteil eglise / village / rue pietonne * résidence le colombier * rue des mèches. Dans une résidence de bon standing, accès sécurisé et gardien. À moins de 8 min (600 m) à pied du métro créteil-université (ligne 8). Gare rer a créteil / st-maur à 10min en bus / tvm, __ a86 et a4 à 5 min. Un appartement bien entretenu de 3 pieces de 67,34 m² au premier étage avec ascenseur et un grand box. Une belle entrée aménagée de placards et rangements. Une cuisine dinatoire séparé avec cellier attenant. Un grand séjour de 21 m² avec balcon. 2 chambres. 1 salle d'eau et wc séparés. Un grand box en sous sol, sécurisé complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif par géothermie, l'entretien de la résidence, et de l'espace paysager qui va être rénové (déjà payé) et le gardien. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires. Groupe scolaire victor hugo. Proche de la piscine, du tvm et de toutes les commodités. Hôpitaux henri mondor et intercommunal à proximité. Aucun renseignement ne sera donné par sms. Appelez moi ! Si l'annonce est en ligne c'est que le bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Dans une résidence avec gardien idéalement située, au pied du tram, de la future ligne de métro 15 et des commerces. Agréable trois pièces offrant de beaux volumes et un bel agencement. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour et sa loggia, deux belles chambres dont une avec loggia, salle de bains, wc séparé, dressing et cagibi. Des travaux sont à prévoir lui permettant au final un beau potentiel. La résidence est en parfaite état, les ascenseurs sont neufs et les travaux de rénovations énergétiques vont débuter (ils sont votés et payés). Parking sous-sol privatif et local vélo commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 301 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Opportunité à Saisir - Chambre de service - Saint-Mandé - Idéal Investisseur ou Premier Achat * Situé dans la charmante commune de Saint-Mandé, cette chambre de service de 12 m² offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investisseur ou pour un premier achat, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Situé au cinquième étage d'un immeuble datant de 1900, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Actuellement composé d'une pièce principale, il offre la possibilité de créer un espace de vie confortable et fonctionnel après rénovation. * Les Avantages * - Situation géographique idéale à Saint-Mandé - Fort potentiel après rénovation - Proximité des commodités et des transports en commun - Environnement calme et agréable - Ascenseur dans la résidence pour plus de confort Ce studio à rénover représente une réelle opportunité d'investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : * spacieux appartement t2 à villiers-sur-marne * niché au coeur de villiers-sur-marne, à proximité des commodités et des transports en commun (400m seulement de la gare rer e villiers-sur-marne le plessis trévise), venez découvrir cet appartement lumineux de 45 m² environ. * description des pièces * l'appartement se compose : -d'une entrée avec placard, -d'un séjour avec balcon exposé ouest, -une cuisine ouverte aménagée et équipée, -d'une chambre spacieuse, -d'une salle d'eau avec wc, * avantages principaux * - * résidence récente sous garantie décennale * : construit en 2022, l'appartement offre des prestations modernes et le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - * très bon état général * : bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. - * espace de vie fonctionnel * : chaque espace est pensé pour un confort optimal. - * vous disposerez d'une place de parking en sous-sol chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.26€ par mois (soit 2331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe appartement 2 pièces avec une surface de 57.64 m² carrez à Noisy-le-Grand Situé au 3ème étage d’un immeuble de 14 étages construit en 1979, cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un accès terrasse de 30 m² exposée EST, avec store banne, une cuisine équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur salon, une chambre avec placard, une salle d'eau et une cave de 3.18 m² qui vous offre un espace supplémentaire pour du rangement. De plus, une place de parking couvert est incluse, vous assurant une facilité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L’appartement bénéficie d’une excellente distribution de l’espace, avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. L’exposition à l’est apporte une belle luminosité. Les équipements modernes tels que 2 ascenseurs, la ventilation mécanique et l’interphone visiophone améliorent votre confort au quotidien. Dans un quartier calme de Noisy-le-Grand en plein renouveau (fin des travaux 2027), cet appartement est proche des commodités à 3 min à pieds du centre commercial des Arcades et à 3 minutes à pieds de la GARE RER Mont d'Est, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.73€ par mois (soit 2120.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Appartement lumineux 2 pièces – Dernier étage – Centre-ville de Boissy-Saint-Léger. Situé en plein coeur de Boissy-Saint-Léger, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement très lumineux d’environ 40 m², niché au dernier étage — un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien. Un cadre de vie paisible et agréable et vous serez immédiatement séduit par : L’absence de voisins au-dessus, une chambre sans mitoyenneté directe, idéale pour le calme, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa position en étage élevé pour des espaces bien pensés et fonctionnels. L’appartement se compose de : Une entrée desservant une salle d’eau avec WC Une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, avec de nombreux rangements Un séjour chaleureux de 14 m², baigné de lumière Une chambre confortable d’environ 11 m² avec dressing. Un atout supplémentaire rare : Un escalier dans le séjour vous donne accès à des combles sur toute la longueur de l’appartement, parfaits pour du stockage optimisé (accessibles et exploitables). Quelques annexes et prestations : Une cave privative, un appartement bien entretenu, une distribution optimisée sans perte d’espace, une petite résidence calme et surtout un emplacement privilégié. À pied, vous accédez facilement à des commerces de proximité, la forêt, des écoles, la gare de Boissy-Saint-Léger (3 minutes à pied seulement), cinéma, bibliothèque, salle de sport, piscine à moins de 10min à pied. Un emplacement central idéal pour une vie pratique au quotidien, une opportunité à ne pas manquer. Très faibles charges de copropriétés. Cet appartement réunit luminosité, calme et emplacement stratégique, un combo rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie latanne vous propose : appartement t3 rénové et lumineux – idéalement situé – coup de coeur assuré. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², traversant, entièrement rénové et décoré avec goût. •séjour spacieux et lumineux grâce à une large baie vitrée offrant une vue dégagée sud-ouest. •cuisine récente, séparée, aménagée et équipée, avec accès balcon. •2 grandes chambres. •1 salle d’eau moderne. •1 wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, idéalement situé dans le quartier d’adamville secteur diderot, à proximité à pied du rer a, future ligne 15, des commerces et des écoles (sectorisation diderot, pierre de ronsard, marcelin berthelot ou d’arsonval). Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain montico vous propose : vitry sur seine – côteau-malassis – 4 pièces – residence grand air au coeur du quartier côteau-malassis. À 150m à pied du tram t9 - beethoven - concorde et à 1km du métro l7 - villejuif paul vaillant couturier. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes. Au 3ème étage d’un immeuble sécurisé des années 70, interphone et gardien, découvrez cet agréable 4 pièces, d’une superficie de 77 m², parfaitement agencé, à moderniser. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 28 m² exposé sud avec salle à manger attenante (pouvant être aménagée en 3ème chambre). Dégagement avec wc séparés, buanderie, salle de bains indépendante, deux belles chambres de 10 m² et 12 m². Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage. En complément, une cave complète ce bien ajoutant un bel espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence. Un appartement idéal pour un premier achat familiale ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel ! Prix honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.64€ par mois (soit 3451.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À VENDRE – Appartement F4 de 81 m² – 1er étage – balcon, cave Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, cet agréable appartement F4 de 81 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une très grande entrée avec rangements, salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC séparés, un balcon, une cave. Le bien est libre immédiatement et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 613 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. Limite antony. À 8 min à pied du rer croix de berny et du tramway. Tvm au pied de l'immeuble, et proche a86. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé dans un immeuble avec ravalement de façade (avec isolation thermique) voté et payé. Je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambre, une salle de bains et wc séparé. Deux caves complètent le bien. Idéal pour un investissement le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882 213 291.

À quelques pas du centre d'Alfortville, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement duplex traversant de 90 m² carrez et 98 m² au sol situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m² environ avec accès à un balcon de 7 m² bien exposé, d'une cuisine semi-ouverte à équiper, d' une chambre de 9,5 avec placard, d'une autre de 11,5 m², d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque récent et sèche-serviettes et de toilettes séparées. Le hall de 14 m² qui dessert ces pièces peut servir de bureau ou de dressing. À l'étage se trouvent l'entrée et une 3ème chambre de 11 m². Pour compléter ce bien une cave de 3 m² et un garage de 14 m² fermés. Chaudière au gaz individuelle avec production d'eau chaude, double vitrage, interphone, ascenseur. Bon classement énergétique en D. Résidence de 1981 bien entretenue avec parking aérien et espaces verts communs. Appartement très bien situé, lumineux, doté d'un charmant balcon avec vue dégagée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre-ville, au calme, dans une résidence recherchée, studio exposé Ouest sur jardin. Au pied des commerces et à moins de 10 mn du RER A La Varenne-Chennevières, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, jardins et gardien, ce studio de 21 m² habitables en très bon état est idéal pour un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT180882 : Commodités : Tous commerces, écoles, équipements sportifs à proximité Transport : Au pied de la résidence, arrêt de bus vers Joinville Le Pont, à proximité du RER A et prochainement à 200 mètres de la ligne 15 du super métro Loisirs : Promenades en bords de Marne et sports aquatiques ex Paddle. Actuellement configuré en un spacieux 3 pièces, cet appartement offre un formidable potentiel pour un investissement ou achat. Son atout majeur réside dans son double séjour de 25 m² baigné de lumière : sa configuration permet de fermer aisément l'espace pour créer une 3ème chambre, le transformant ainsi en un véritable 4 pièces familial. L'espace nuit propose déjà deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Côté annexes, ce bien dispose d'une belle cave de 12 m² en sous-sol. Le stationnement est facilité par des places libres dans la résidence, avec l'opportunité d'acquérir un box fermé en sus. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 244 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la dynamique ville de Montreuil, plus précisément dans le quartier La Noue - Clos Français, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² est situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et disposant d'un gardien. À seulement quelques minutes du parc des Guilands, 15 min à pied du métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, et à deux pas du bus 122 qui vous mène en 2 stations au Metro 9, ainsi qu'à quelques mètres du périphérique et de la A3, ce bien profite d'un emplacement recherché. Particulièrement lumineux grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec balcon, d'une cuisine fermée et aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. Tout le long du couloir, vous trouverez un grand nombre de rangements offrant un réel gain de place. Une cave spacieuse complète ce bien et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence pour un prix mensuel de 30€. Les charges incluent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Parfait pour un couple ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Selma BOUCHIBA, Tél. : 06 26 32 20 85, E-mail : selma.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918175662.