T3 dernier étage avec ascenseur avec balcon et parking

Quartier Les Buttes, dans une rue très calme à 15 min de Saint-Maur Créteil et du métro, au 3ème et dernier étage, baigné de lumière, T3 de 59 m² à rénover.

Il offre une entrée, un séjour de 15.5 m² ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres de 11 et 12.5 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing.

Une cave saine, une place de parking extérieure et un local vélos complètent ce bien.

Quelques mots sur les Buttes : situé au nord-est de Créteil, à proximité de Saint-Maur, ce quartier résidentiel et pavillonnaire séduit par son calme et son environnement verdoyant.

Les bords de Marne sont facilement accessibles et offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo.

Pour le quotidien, écoles, commerces, boulangerie et services sont à proximité, notamment autour de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny.

Côté transports, le métro ligne 8 Créteil–L'Échat ainsi que le RER A à Saint-Maur–Créteil permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.

Un quartier agréable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés.

Quelques mots sur Créteil : préfecture du Val-de-Marne, Créteil est une ville étonnamment verte et très bien équipée.

On y profite du lac et de sa base de loisirs pour marcher, courir ou simplement prendre l'air, mais aussi des bords de Marne et de nombreux parcs.

La ville offre tout ce qu'il faut au quotidien : commerces, marchés, écoles, université, hôpital Henri-Mondor, équipements sportifs et une vraie vie culturelle.

La Maison des Arts, les médiathèques et le conservatoire participent aussi à la vie locale.

Côté transports, Créteil est desservie par la ligne 8 du métro et de nombreuses lignes de bus; le RER A est accessible à Saint-Maur–Créteil et, depuis décembre 2025, le Câble C1 relie Pointe du Lac au sud-est du Val-de-Marne.

Avec Créteil Soleil pour les grandes courses et le vieux Créteil pour son ambiance plus village, la ville offre des visages très différents.

Une ville vivante et pratique, aux portes de Paris, où l'eau et les espaces verts occupent une vraie place.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.