3 pièces, 2 chambres, jardin clos, grande cave

Exclusivité - Vous rêvez d'une maison, découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel, paisible et très apprécié de Sucy en Brie, au Petit Val, à 9 min des commerces, à 10 min du RER de Sucy-Bonneuil et à 4 min de l'Ecole du Petit Val.

Composée de 3 pièces pour 63 m² carrez et 97 m² au sol, vous trouverez au rdc : un séjour de près de 32 m², donnant sur une cuisine ouverte équipée et sur un petit jardin clos à usage privatif ainsi qu'un wc.

À l'étage vous profiterez de 2 chambres de 11 m² et près de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec un 2ème wc.

Au sous-sol se situe la buanderie, la chaufferie et un large espace de rangement ainsi que le cellier.

Chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau), double vitrage et pas de travaux importants à prévoir.

Vous profiterez d'une place de stationnement attribuée devant la maison.

Ecole du Petit Val à 400 mètres, centre ville mairie à 1000 m et RER de Sucy à 1,5 km.

Taxe foncière 1317 € et charges 45 € / mois.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.