Appartements à vendre dans le Val-de-Marne

À quelques minutes à pied du RER D, découvrez cet appartement de deux pièces de 50,48 m² dans la résidence Esprit 30. Son architecture d'inspiration Art Déco et ses aménagements paysagers s'inscrivent dans le renouveau résidentiel du quartier des Petites Haies. Situé en rez-de-chaussée haut, correspondant à un premier étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 26,08 m² : un volume confortable pour aménager un salon et un espace repas. La pièce de vie se prolonge par un balcon de 3,48 m² orienté à l'ouest, appréciable pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un dégagement permet de rejoindre la chambre de 11,17 m², la salle d'eau de 5,54 m² avec emplacement pour le lave-linge et les toilettes séparées. Le quartier réunit commerces, établissements scolaires et espaces verts. Le groupe scolaire Jules-Ferry et le parc du Vert-de-Maisons sont accessibles en quelques minutes à pied. Face à la résidence, le square Dufourmantelle rappelle le patrimoine architectural des années 1930 de Maisons-Alfort. L'université Paris-Est Créteil se trouve également à distance piétonne. Côté transports, la gare Le Vert de Maisons, à environ cinq minutes à pied, permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en une dizaine de minutes par le RER D, avec des correspondances vers les métros 1 et 14 et le RER A. Elle accueillera aussi la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue en 2027. Les accès à l'A86 et à l'A4 complètent la desserte. Classé C au DPE, l'appartement bénéficie d'un chauffage par réseau de chaleur. * Un deux-pièces en parfait état, avec un bel espace de vie et un balcon, à proximité de Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Situé dans le centre-ville de fresnes. À 1 min à pied du bus tvm, menant en 5 min au rer "la croix de berny" et du tramway. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Je vous propose, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 67 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour menant à son grand balcon de 12 m², deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882213291.

Rives du lac, proche de l'ôtel-de-Ville, cadre de vie exceptionnel. Appartement T4 / T5 de 124 m² + terrasse de 50 m². Vue imprenable sur les couchers de soleil du lac de Créteil. Triple séjour de 50 m². 3 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains / salle d'eau avec WC. MAGNIFIQUE ! Possibilité de 4è chambre. Deuxième salle d'eau avec WC et buanderie. Parquet de chêne massif huilé uniforme dans l'ensemble de l'appartement. Très belles moulures et rosaces, élégants cache-radiateurs. un petit air d'appartement Parisien en bord de lac ! Un très beau nid perché, une lumière tamisée. atmosphère apaisée et totalement sereine. Proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et métro L8 Créteil préfecture à 6 minutes, environnement piéton et calme. la vie à pied et le lac ! Une cave et 2 places de parking boxables en sous-sol. Un gardien veille à tout. Chauffage et eau chaude collectifs / inclus dans les charges. Pour amateurs de beau / un bien très sérieux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

À environ 10 minutes du métro Pointe du Lac, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un accès direct aux bords du lac. Exposé sur les jardins de la résidence, l'appartement profite d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, avec possibilité de l'ouvrir entièrement pour créer une cuisine à l'américaine, et d'un séjour lumineux donnant sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à la salle de bains. La chambre bénéficie également d'un accès au balcon, offrant ainsi un extérieur accessible depuis les 2 pièces principales. Les WC sont séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Vous apprécierez particulièrement son calme, son environnement verdoyant ainsi que la proximité des transports, commerces et promenades autour du lac. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 67,52 m² Carrez, situé avenue Aubert à Vincennes. Situé au 2ème étage et dernier étage, dans un immeuble de 1870 récemment ravalé en octobre 2025. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée). Traversant Nord / Sud, il offre une très bonne luminosité. Il se compose : - D'un salon avec sa cheminée - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 17 m² avec un dressing attenant - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace buanderie. - De toilettes séparées Une cave saine de 15 m² complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 à 3 min de marche et ligne RER A à 5 min de marche). Il offre un emplacement idéal pour une famille avec les écoles de la maternelle au lycée autour. À proximité directe du centre-ville de Saint-Mandé et de Vincennes, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Vincennes. Le bois de Vincennes est aussi facilement accessible à pied (10 min de marche de l'appartement). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 564 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 509 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

À Saint-Maurice, ce studio de 27 m² se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Récemment rénové, il offre un cadre prêt à vivre et fonctionnel, avec une pièce principale agréable, un coin cuisine et une salle d'eau. L'ensemble propose un espace bien organisé pour un quotidien simple et pratique, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ce logement bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire toujours apprécié en ville. Situé dans une petite copropriété de trois étages, il profite du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un état général récent. La configuration du studio permet d'optimiser chaque mètre carré, pour un intérieur facile à aménager selon ses besoins et son style de vie. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer d'un revenu locatif immédiat. Le loyer actuel est de 750 € charges comprises. Cet investissement permet de se positionner sur un secteur recherché de Saint-Maurice tout en sécurisant une occupation stable sur la durée du bail. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'arrêt Passerelle de Saint-Maurice se trouve à environ 0,0 km, et d'autres arrêts comme Hôpital Esquirol ou Route de la Terrasse sont situés entre 200 et 300 m environ, offrant une desserte variée. L'agent précise également la présence de bus au pied du logement permettant de rejoindre le métro, ce qui renforce l'attrait du secteur pour les trajets vers Paris et les communes voisines. Le quartier propose aussi un environnement pratique pour la vie de tous les jours. Plusieurs structures de garde d'enfants se trouvent à proximité, comme la crèche Nursery Babilou Saint-Maurice Les Diablotins à environ 100 m, Nursery Babilou Saint-Maurice Les Petits Mousses à environ 200 m et Les Bébélutins à environ 300 m. Pour les moments de détente, le Square du Moulin Rouge est situé à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement vendu loué Situé à Champigny-sur-Marne, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 47 m² se trouve au dernier étage d'une très petite copropriété. Il offre un agencement bien distribué, avec une réelle séparation des espaces de vie et de nuit, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre paisible en zone pavillonnaire. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine aménagée, pratique au quotidien, et d'un sol en carrelage facile d'entretien. La chambre, complétée par des rangements intégrés et un dressing, permet d'optimiser chaque mètre carré et de conserver un intérieur bien organisé. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu des années 1950, en copropriété, ce qui assure un cadre de vie structuré. Les menuiseries proposent un vitrage à la fois simple et double, et l'ensemble du logement est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude par ballon de stockage. La fibre optique est disponible, permettant de profiter d'une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques quotidiens. L'environnement résidentiel en zone pavillonnaire apporte une atmosphère calme tout en restant connecté aux services et transports. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts Paul Venzac sont situés à près de 200 m, tout comme les arrêts Châteaudun à environ 200 m également, et l'arrêt Place de la Résistance se trouve à environ 300 m. Un peu plus loin, autour de 500 m, les arrêts Vétérans complètent l'offre de bus. Côté familles, la Micro-Crèche Mes Premiers Mots se situe à environ 300 m et la structure préscolaire Daisy's Babies à environ 500 m, permettant de disposer de solutions de garde à proximité. Pour les moments de détente en extérieur, le parc isola mcdonalds se trouve lui aussi à environ 500 m, offrant un espace vert accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - Charges de copropriété : 140 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montreuil, au cœur du quartier Ramenas–Fabien–Lagrange, À 4 mn à pied du Métro Ligne 11 "Montreuil Hôpital" : Ce bel appartement familial de 4P / 3CH et 77 m² se situe au 1er étage d'une résidence de standing. Conçu pour offrir un quotidien confortable, il séduit immédiatement par ses volumes bien pensés et sa terrasse de plus de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, organisée autour d'un îlot central, participe à l'ambiance conviviale des lieux et s'intègre parfaitement à l'espace. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace. Une salle de bains, des WC séparés et des placards complètent un agencement fonctionnel. Les prestations, en cohérence avec la construction récente, participent à la qualité générale du bien. Une place de stationnement privative en sous-sol vient faciliter le quotidien, tandis qu'un local vélos et poussettes est à disposition au sein de la copropriété. Le quartier bénéficie d'une excellente proximité avec les transports et les services du quotidien : - À 200m du Métro 11 "Montreuil hôpital" et à 100m des bus ligne 129 et 76. - Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires proches, avec l'école maternelle Danielle Casanova à environ 100 m, la maternelle Town de Montreuil à près de 100 m et l'école primaire Boissière à environ 200 m. - Le parc Léo Lagrange, situé à environ 200 m, offre un agréable espace de verdure facilement accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2307 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz, collectif - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - David Mancarella vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 65,18 m² + 2 parkings : attend son premier propriétaire ! Alliant confort et praticité, cet appartement offre une adresse exceptionnelle au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec ascenseur et accès sécurisé par digicode et interphone. D'une surface habitable de 65,18 m², ce T3 pièces s'articule autour d'un couloir d'entrée qui dessert l'ensemble du logement avec fluidité. La pièce de vie centrale, cuisine ouverte sur le salon de près de 23 m², constitue le cOEur de l'appartement : lumineuse et bien proportionnée, elle bénéficie d'une configuration ouverte favorisant la convivialité. Les 2 chambres, dont une première chambre bien dimensionnée et une seconde chambre fonctionnelle, sont complétées par un dressing, offrant un rangement optimisé. La salle de bain et le WC séparé complètent cet agencement soigné. Le logement dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux jardins privatif — un atout peu courant. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Corcin vous propose : Dans le quartier Centre de Maisons-Alfort, à deux pas de la gare RER D, dans une rue résidentielle et calme bordée de maisons et de petits immeubles anciens, appartement de 3 pièces de 57,16 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1892, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger, deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressing et placards. Traversant nord / sud, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une vraie luminosité tout au long de la journée. Il a conservé les éléments d'origine qui font le charme de l'ancien : parquet chêne dans l'entrée et la salle à manger, belles portes à panneaux, corniches et cheminée en marbre d'époque. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Entièrement à rénover, il offre une liberté totale d'aménagement. Les volumes, la lumière et le cachet de l'ancien sont déjà là : tout le reste est à imaginer selon vos envies. S'ajoutent au lot une grande cave saine et la jouissance privative d'un jardin d'environ 27 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Stationnement gratuit dans la rue avec macaron résident. Tout à proximité : – Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 350 m – Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à 900 m – Marché et commerces à 500 m – Crèche, écoles maternelle et primaire à 250 m Un bien rare : surface, charme de l'ancien, cave et jardin privatif, dans une rue calme à quelques minutes du RER. Idéal premier achat familial ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Charges de copropriété : 983 € / an. Taxe foncière : 776 €(2026) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.91€ par mois (soit 982.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Corcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 885142976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité immédiate de la gare RER C et des principaux établissements d’enseignement supérieur d’Ivry Port, découvrez cet appartement traversant à rénover, situé au sein d’une petite résidence de seulement 4 étages. D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre • Un bureau pouvant également faire office de petite chambre • Une salle de bains avec WC • Une cave L’appartement offre un beau potentiel de rénovation et permet d’imaginer un intérieur entièrement personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La situation constitue un véritable atout : • Gare RER C d’Ivry-sur-Seine : environ 3 à 4 minutes à pied • Métro 7 – Mairie d’Ivry : environ 10 minutes à pied • IPSA : environ 5 à 6 minutes à pied • ESME : environ 4 à 5 minutes à pied • ETNA : environ 5 minutes à pied Les trois établissements d’enseignement supérieur sont situés dans le même secteur, à quelques centaines de mètres seulement du logement. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, avec notamment un arrêt à quelques dizaines de mètres permettant de rejoindre la ligne 14 à Bibliothèque François Mitterrand. Le bien bénéficie par ailleurs d’un environnement commerçant immédiat, avec de nombreux commerces de proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice yokessa vous propose : villecresnes - entre appartement et maison t4 61 m² - lumineux cet maison 4 pièces à villecresnes vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest, qui baignent les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Développé sur 2 niveaux, il offre 61 m² habitables pensés pour un usage familial confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux agréable et bien orienté. La cuisine ouverte, complète cet agencement fonctionnel au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, offrant chacune un espace de repos calme et bien dimensionné, ainsi que d'une salle d'eau rénovée et de 2 wc indépendants, un atout appréciable pour une vie à plusieurs. Un cellier vient compléter les rangements intérieurs, apportant une praticité supplémentaire pour le stockage. La terrasse, accessible depuis le logement, constitue un espace extérieur privatif agréable. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice yokessa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 752686220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : en exclusivité – bry-sur-marne – 46 m² – 2 / 3 pièces – terrasse 15 m² – dernier étage à seulement 5 minutes à pied du rer a de bry-sur-marne, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 2010. L’appartement est en excellent état et offre une agréable qualité de vie. Son orientation ouest lui permet de bénéficier d’une belle lumière naturelle, tandis que sa terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. L’agencement est fonctionnel avec une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. La pièce de vie offre également suffisamment d’espace pour aménager un coin repas ou un espace bureau selon vos besoins. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Un grand box fermé de 12,5 m² complète le bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement appréciable. Le dernier étage apporte une tranquillité supplémentaire et l’absence de vis-à-vis renforce la sensation d’ouverture et de luminosité. Vous profitez également d’un environnement résidentiel agréable, avec les commerces et services du quotidien facilement accessibles. Un appartement en excellent état, lumineux et fonctionnel, avec une belle terrasse et un grand box. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axèle Rey vous propose : IVRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 55 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Ivry-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 55 m² au 3e étage d'une résidence de 15 niveaux dotée d'un ascenseur. Proposé à la rénovation, il représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Une salle de bain complète l'ensemble. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une distribution claire des espaces. Le logement bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une place de parking incluse. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain avec distribution par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, offrant un cadre de vie serein au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : 4 pièces / séjour avec cuisine ouverte / balcon avec vue très dégagée / parking / à 5 mn du métro ligne 11 'hôpital' appartement 4 pièces en excellent état (réfection complète en 2022), 5e étage, très lumineux, vue imprenable sur la ville, dans une résidence apaisante et conviviale, disposant d'un local à vélos dans chacun des 9 escaliers, bien gérée et sécurisée (syndic attaché à la résidence, vidéosurveillance, gardien). M° l11 montreuil-hôpital à 5 mn, tramway t1 à 7 mn (lancement courant 2028), nombreux bus à proximité (129,301, 545), tous commerces, écoles et services à 5 mn. Mairie de montreuil à 20 mn à pied (15 mn en bus, 7 mn en vélo).  l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté est avec une vue époustouflante sur les alentours et bien au-delà, un long couloir avec de vastes placards, 3 chambres baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des w.-c. Indépendants. Possibilité d'agrandir le séjour en gagnant sur la première chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking privé dans la résidence (placement libre, accès sécurisé par scannage des plaques minéralogiques). Fenêtres pvc double vitrage, ballon d'eau chaude extra plat récent, possibilité de bénéficier gratuitement d'une partie de l'électroménager et du mobilier, chauffage collectif avec chaudière récente. Ratio superficie / prix imparable, idéal premier achat ou investissement locatif, coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Appartement TRAVERSANT 2p de 42 m² situé dans le quartier recherché des écrivains, vendu avec une CAVE et un JARDIN EXCLUSIF de 95 m² avec un puit * L'appartement disposant de beaux volumes est constitué d'une entrée, d'une grande cuisine équipée indépendante, d'un large séjour lumineux, une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit est composé d'une grande chambre. (Possibilité d'une chambre supplémentaire) Il est idéalement situé à moins de dix minutes à pied du RER D de Villeneuve Saint Georges, (bus 427 ou 450) et à proximité immédiate des commerces de proximité. Une cave et un jardin exclusif complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement mineurs restent à prévoir, une aubaine pour personnaliser entièrement l'espace selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement familial de 77,62 m² – 3 chambres – possibilité 4 chambres – dernier étage – cave -quartier pasteur- idéalement situé à charenton-le-pont, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. À proximité des établissements scolaires : - l'école maternelle du champ des alouettes, située rue de l'archevêché, est accessible en environ 4 min à pied - l'école élémentaire pasteur se trouve à seulement 2 min à pied. - le collège la cerisaie à 2 minutes à pied. - le lycée robert schuman à 6 minutes à pied. Côté transports, la station de métro charenton–écoles – ligne 8 est accessible en 5 min à pied, permettant de rejoindre directement paris, notamment bastille, république, opéra, invalides et la motte-picquet–grenelle. Les lignes de bus 24,111, 180 et 325 sont également accessibles à proximité et offrent de nombreuses possibilités de déplacement vers paris et les communes environnantes. Situé au 4 ? Et dernier étage par escaliers, cet appartement de 77,62 m² loi carrez séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement familial. L'entrée de 6,76 m² avec dressing dessert un agréable salon de 28 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,55 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres de 10,93 m², 10,20 m² et 9,16 m², auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et un wc indépendant. L'agencement et les volumes de l'appartement offrent également un beau potentiel de redistribution permettant d'envisager la création d'une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires. Une cave complète ce bien. Les + : • 77,62 m² loi carrez • 4 ? Et dernier étage • appartement lumineux • 3 chambres actuellement • possibilité de créer une 4 ? Chambre • salon de 27,60 m² • double vitrage pvc • aucun travaux à prévoir • cave • écoles à quelques minutes à pied • métro ligne 8 à environ 5 minutes à pied un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et offrant un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de charenton-le-pont où écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

À seulement 10 mn à pied du Métro Robespierre (ligne 9), découvrez ce charmant 2 pièces de 27 m², récemment rénové et idéalement situé à proximité des commerces. Dès l'entrée, son agencement astucieux séduit. Le séjour avec cuisine s'ouvre sur un espace chaleureux et bien pensé, tandis que la chambre en mezzanine apporte une véritable séparation entre les espaces de vie et de nuit. Installé au calme sur cour, cet appartement offre une atmosphère particulèrement agréable. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec cette sensation agréable d'être presque dans une petite maison. Les atouts : - rénovation récente - calme sur cour - chambre en mezzaninie - DPE D - métro ligne 9 et commerces à proximité Un appartement atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Une cave complète ce bien et peut-être acquise en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement 2 pièces de 52 m² – 8 ? Étage avec ascenseur – vue dégagée sur le bois de vincennes et la tour eiffel situé rue de paris, quartier valmy, dans l'une des communes les plus prisées du val-de-marne. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire valmy accessibles en 4 minutes à pied, le collège la cerisaie en 8 minutes à pied et le lycée robert schuman en 10 minutes à pied. Côté transports, la station de métro liberté (ligne 8) est située à seulement 100 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement bastille, république ou balard. Plusieurs lignes de bus (24,77, 109,111, 180 et 325) desservent également le secteur, tandis que le bois de vincennes est accessible en quelques minutes à pied. Situé au 8 ? Étage sur 9, avec ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et à ses vues entièrement dégagées. L'entrée dessert une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 15 m², équipée d'un dressing sur mesure. Exposée sud-ouest, celle-ci offre une agréable vue dégagée avec un aperçu de la tour eiffel sur la droite de la fenêtre. La visite se poursuit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte et gazinière). Cet espace, baigné de lumière, profite d'une magnifique vue dégagée sur le bois de vincennes, sans aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 263 € / mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude est produite par un ballon atlantic de 100 litres installé en 2024. Les + : - 8 ? Étage sur 9 avec ascenseur - métro liberté (ligne 8) à 100 mètres - pièce de vie de plus de 30 m² - chambre de 15 m² avec dressing sur mesure - appartement traversant - exposition sud-ouest - double vitrage pvc - vue dégagée sur le bois de vincennes - aperçu tour eiffel - cave un appartement lumineux, offrant des vues exceptionnelles, une situation idéale aux portes de paris et des prestations recherchées. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Exclusivité safti – sandie delville saint-maur-des-fossés (94100) – adamville – 4 pièces de 84 m² – 3 chambres – balcon – parking – cave – vendu loué au cœur du quartier recherché d'adamville, découvrez cet appartement familial de 84 m², situé au 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, d'un balcon, d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Un emplacement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements : l'école élémentaire odette et édouard bled est accessible en environ 6 à 7 minutes à pied, tandis que l'école maternelle diderot et l'école élémentaire diderot se situent à environ 9 minutes à pied. Le collège pierre de ronsard est accessible en une dizaine de minutes à pied. Plusieurs établissements privés sont également présents à proximité immédiate. Pour les lycéens, le lycée d'arsonval et le lycée marcelin-berthelot sont facilement accessibles en bus ou en quelques minutes en voiture. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différentes gare du rer a. La gare de la varenne-chennevières est également accessible en 12min à pied et 20min pour la gare du parc de saint-maur. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé et particulièrement lumineux. Sur la gauche, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,65 m² constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier permettant d'optimiser les rangements. L'ensemble profite d'une agréable exposition sud-ouest et d'un accès au balcon d'environ 5,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception. Celui-ci se compose de trois chambres de 11,64 m², 9,21 m² et 9,26 m², d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de rangements supplémentaires. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au sol, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. La production d'eau chaude est quant à elle individuelle. L'appartement est vendu occupé avec un bail en cours jusqu'au 19 février 2028. Le loyer actuel s'élève à 1.595, 23€ hors charges par mois, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs dès l'acquisition. Les + - appartement familial de 84 m² - 4 pièces / 3 chambres - vendu loué – bail jusqu'au 19 février 2028 - 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur - pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² - exposition sud-ouest - balcon d'environ 5,50 m² - double vitrage - aucun travaux à prévoir - cave - place de parking privative en sous-sol - quartier adamville le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Bel appartement situé dans le quartier recherché du fort d'ivry. À 12 minutes à pied du métro mairie d'ivry (ligne 7), 7 minutes à pied du tramway 9 "germaine tailleferre", 2 minutes à pied du bus 132. Proximité des écoles, commerces, parcs et activités sportives. Cet appartement 5 pièces de 83 m² exposé (sud / est) sans vis à vis, situé au 1er étage vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que par ses volumes. Idéal pour une famille, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux avec balcon et placard, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé avec fenêtre et d'un dégagement avec rangements. Une cave et un emplacement de parking libre dans la résidence viennent compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3690) : 3690€ soit 307€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 972945.

Iad france - estelle vettraino vous propose : thiais - appartement - t3 67 m² - parking - très bon état - lumineux et traversant cet appartement t3 de thiais, situé au sein d'une résidence sécurisée, offre 67 m² habitables bien agencés dans un immeuble de 6 étages. Traversant il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², exposé plein sud, est vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail indépendant. Le logement dispose de 2 chambres confortable, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le wc séparé complètent agréablement la distribution. Un parking privatif et une cave de 6 m² complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jie Lin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés – Les Mûriers | Appartement 4 pièces de 77 m² – 3 chambres – balcon – cave – parking Situé avenue de Bonneuil, au cOEur du quartier résidentiel et familial des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour d’environ 19 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. L’emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille : les écoles maternelle et élémentaire des Mûriers se trouvent à proximité, le collège Louis Blanc est situé à environ 500 mètres et les commerces du quartier sont facilement accessibles. Les bords de Marne, à seulement 400 mètres, offrent un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier et permettent de rejoindre facilement les gares ainsi que les différents secteurs de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : BAS DE MONTREUIL LIMITE VINCENNES- Rue de la Fédération- À seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chaveaux (ligne 9) et 15 min de RER A Vincennes, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un véritable esprit 'maison'. Situé dans la sectorisation du Collège Marcelin Berthelot, et proche Vincennes. Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, confortable pour arriver et s'installer avant de monter au lie de vie, l'ensemble des espaces de vie se déploie au premier étage. D'une superficie de 58 m² Loi Carrez et 64 m² au sol, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec haut plafond et avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres indépendantes de petite surface, dont une avec une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement (hauteur sous plafond modérée), une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le charme opère immédiatement grâce à son beau parquet, ses nombreux Velux qui apportent une belle luminosité et son ambiance chaleureuse avec des poutres en bois. La copropriété, à taille humaine, dispose d'une cour calme, fleurie, avec un espace permettant de stationner les vélos. Les + : Entrée indépendante, comme une maison Faibles charges de copropriété Compteur d'eau individuel Appartement lumineux Cour agréable et sécurisée Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : F3 de 53,22 m² avec terrasse, balcon et parking – Écoquartier Imaginez-vous dans votre futur appartement… Un intérieur lumineux, une belle terrasse de 25 m² exposée Sud-Est pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon exposé Sud et un environnement calme au cOEur d’un écoquartier. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence BBC de 4 étages, cet agréable F3 de 53,22 m² offre une entrée avec serrure 3 points, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : un balcon d’environ 6 m² exposé Sud et une belle terrasse d’environ 25 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un espace vélos et un espace deux-roues distincts, complètent le bien. Au cOEur d’un écoquartier préservé, les véhicules ne circulent pas dans les allées de la résidence, favorisant calme et sérénité. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Côté confort : DPE C / B, chauffage collectif biomasse et charges comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Au quotidien, vous bénéficiez de nombreux services à proximité : Maison du Quartier, cabinet dentaire, ostéopathe et commerces à moins de 5 minutes à pied. Deux stations de transports en commun sont accessibles à pied, entre 5 et 7 minutes, et l’école se trouve à environ 12 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.