Appartement à vendre à Trieux (54750)

Situé à Trieux, village proche de toutes commodités à 20 mn de la frontière Luxembourgeoise cet appartement de 80 m² environ se trouve au 3 ème et dernier étage d'une copropriété de 9 appartements; Il se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, l'entrée dispose d'un placard intégré Il n'y a pas d'extérieur et pas de garage chauffage central gaz (chaudière neuve) Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles Osez l'achat, ça vous coûtera moins cher que la location Les photos sont meublées par L'IA mais les volumes sont exacts Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

Situé sur la commune de Trieux, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bel appartement T3 d'une superficie de 76 m², niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. L'appartement a été entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, que ce soit dans le logement ou dans la copropriété. Un atout rare : absence totale de charges de copropriété. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, de bonne facture, avec îlot central, semi-ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. Vous disposerez également de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant confort et luminosité. En complément, le bien bénéficie d'une grande cave et de la possibilité de stationner une à deux voitures au sein du parking de l'immeuble. Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des axes vers le Luxembourg. Bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans plus tarder ! 1.

Iad France - Cédric Houde vous propose : T4 avec jardin et garages – Fort potentiel après rénovation – Tucquegnieux Situé à Tucquegnieux, dans un environnement calme, cet appartement T4 d’environ 80 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur prêt à entreprendre des travaux. Le bien se compose de trois chambres, d’un séjour avec espace cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’ensemble nécessite une rénovation globale, permettant une réorganisation complète des espaces selon votre projet. L’appartement dispose également d’un jardin privatif, véritable atout pour la valorisation du bien, ainsi que de deux garages. Ce bien présente un potentiel intéressant après travaux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente. Ce bien s’adresse à un acquéreur capable d’anticiper un budget travaux et de se projeter dans un projet de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : À vendre à Fontoy – Un appartement 'comme une maison' Bien plus qu'un appartement, ce bien de 180 m² se vit comme une maison individuelle grâce à son entrée totalement indépendante, ses extérieurs privatifs et sa configuration intégrale de plain-pied. Situé dans un bâtiment de caractère (ancien hôtel de gare), ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son confort. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau / dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu’une vaste cave d’environ 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. * Atouts & travaux récents : Électricité et chaudière neuves (2024) : aucun gros frais à prévoir. Triple vitrage sur l’ensemble des menuiseries (hors cuisine), apportant une excellente isolation phonique et thermique. Intérieur soigné, cuisine et salles de bain à personnaliser selon vos goûts. * Les plus : volumes généreux, calme absolu, espaces extérieurs privatifs, autonomie totale et annexes fonctionnelles (très grande cave, stationnements). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite / neufchef / appartement 69 m² / 2 chambres / cave et garage / 1er etage découvrez cet appartement d'environ 66 m² situé au premier étage d'un immeuble sur la commune de neufchef. Il se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une petit cellier ainsi qu'un wc séparé. Le petit plus : une cave permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation au gazcompris dans les charges de copropriétés. Venez visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

Situé à Neufchef, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution bien pensée comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine avec patio, 3 chambres (10,04, 10,73, 12,11 m²), une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle, tandis que sa vue dégagée apporte une agréable sensation d'espace. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. il sera entièrement vide lors des visites, vous permettant de mieux apprécier les volumes et de vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous. Situé dans un immeuble des années 1960, cet appartement est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, d'un garage ainsi que d'un chauffage au gaz. Un bien offrant de belles possibilités, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 06 60 68 25 96, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . Appartement Lumineux avec jardin privatif. 2 chambres + pièce d'appoint sous toit, + grenier aménageable En rez-de-jardin 1 pièce (cuisine d'été ou réserve ) + cave. Au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Charges de copropriété 10€ mensuel électricité Surface totale 180 m² plus Garage de 22 m² Chauffage central au gaz, chaudière individuelle Double vitrage avec volets roulants Distribution des pièces : Après l'entrée 10 m² le corridor dessert : - Deux chambres de 18 m² chacune, côté Jardin avec vue bucolique - la grande pièce de vie Salon Séjour de 36 m², avec de grandes surfaces vitrées, - la cuisine de 8 m² ouverte sur la salle à manger - La salle d'eau avec douche - En rez-de-jardin, une cave de 15 m², et une pièce avec fenêtre 17 m² - Le Jardin privatif d'environ 72 m² où se trouve une remise de 8 m² en bâti PARTICULARITÉS : l'appartement se situe rue de Metz et le Garage se trouve rue Jean Burger Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Je vous présente aujourd’hui ce magnifique appartement de 79 m², idéalement situé à la sortie de Knutange, en direction de Fontoy, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Construit en 2005, cet appartement prend place dans une petite copropriété à taille humaine composée d’un seul étage, où chaque logement bénéficie de son entrée privative, offrant un véritable esprit “maison”. Autre atout majeur :  aucun travaux à prévoir et une copropriété gérée par un syndic bénévole, avec pour seule charge l’assurance de l’immeuble, soit environ 200 € par an. Entièrement rénové avec goût ces dernières années, ce bien vous séduira dès votre arrivée grâce à son entrée accueillante, qui dessert une cuisine moderne, entièrement équipée et rénovée de 9,86 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 24 m², aux finitions actuelles et soignées. Cet espace de vie donne directement accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,46 et 10 m², et d’un dressing de 8,70 m², d’un WC indépendant ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 8,38 m² équipée d’une baignoire d’angle. Dans la salle de bains vous disposerez également d’un espace buanderie discret et parfaitement aménagé, accueillant la chaudière installée en 2017, ainsi que les emplacements pour le lave-linge, le sèche-linge et les rangements. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Deux places de stationnement privatives situées à l’arrière de l’appartement. Vue dégagée sur la nature. Vous aurez également la possibilité de louer un garage d'un montant mensuel de 62€ Faibles consommations énergétiques : environ 89 € d’électricité par mois et 50 € de gaz par mois. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l’appartement que dans la copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un bien alliant confort, tranquillité et faibles charges, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiziana martins vous propose : investisseurs – marchands de biens – amoureux de rénovation : cette opportunité est faite pour vous ! Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux ? Cette opportunité est à découvrir sans tarder. Situé dans une bâtisse de caractère, cet appartement de 127,45 m² offre de très belles possibilités d'aménagement après une rénovation complète. Le bien comprend : * 2 chambre * bureau * cuisine * séjour * cellier * salle de bain avec douche et baignoire * wc séparé * cave * garage * dépendance dans le grenier * cour en complément, il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 207 m², situé juste à côté, offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet. Vous trouverez l'annonce sur mon site. Vous souhaitez en savoir davantage, obtenir le détail des travaux ou découvrir tout le potentiel de ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir l'ensemble des renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BOULANGE (Rue de l'économat) - Je vous propose ce bel appartement 5 pièces de 109 m², situé au premier étage d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 10,12 m². Un agréable espace de vie (salon / séjour) traversant de prés de 35 m². Une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour. Deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² équipée d'une douche et un meuble vasque. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire (11 m² Carrez), ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux (7 m² Carrez). En complément, vous trouverez une grande terrasse exposé S / O, ainsi qu'un jardin de 2 ares environ. Deux caves viennent compléter ce bien. Doubles vitrages PVC. Diagnostique énergétique de classe D. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant Metz et le Luxembourg. Un bien prêt à vivre offrant un excellent rapport qualité / prix. Si vous voulez en savoir plus : Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic Bénévol) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 609287 ).

Iad France - Mathilde Doux vous propose : Appartement de charme rénové avec jardin -104 m²- Boulange Laissez-vous séduire par le cachet et l'authenticité de ce magnifique appartement de 104 m², rénové avec goût situé au coeur de la commune de Boulange dans une petite copropriété de 3 logements. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et la présence d'une cheminée apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, rare sur le marché. L'appartement se compose : - d'un vaste salon-séjour ouvert sur une salle à manger accueillante - d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis - de deux belles chambres confortables - d'une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche -d'un WC indépendant - d'un système de chauffage au fioul complété par une cheminée qui confère à l'ensemble un charme authentique et une ambiance particulièrement chaleureuse durant les saisons plus fraîches. L'appartement dispose également d'un agréable jardin privatif de 100 m², véritable cocon de verdure pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos projets de jardinage, une place de parking privative peut y être envisagée. De plus, il bénéficie d'une double cave, un atout appréciable au quotidien pour le stockage et le rangement. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue en bas de l'immeuble. Situé proche des commodités, des écoles et des axes principaux à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise (Rumelange), ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien rénové au confort moderne. Prêts à avoir un coup de coeur ? Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 neuf avec terrasse et jardin proche thionville habitable immédiatement

 dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement t3 neuf situé dans une résidence récente à taille humaine de 12 logements seulement.

 ce logement est visitable et livrable immédiatement. Vous pouvez emménager sans délai et sans travaux.

 l’appartement développe environ 75 m² habitables et dispose d’une terrasse de 12 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, des wc séparés et un chauffage au sol pour un confort optimal.

 la résidence propose également des parkings couverts ainsi que des caves ou celliers privatifs.

 frais de notaire réduits
 excellentes performances énergétiques
 confort thermique et acoustique
 aucun travaux à prévoir
 garanties constructeur incluses

 idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à proximité immédiate de thionville et de la frontière luxembourgeoise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
• garantie constructeur 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Appartement à vendre sur la commune de Knutange, situé au rez-de-chaussée d' une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre calme et recherché. Le bien dispose d’une entrée indépendante et se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse. L’espace nuit comprend une chambres ainsi qu’une salle de douche avec coin buanderie. Appartement fonctionnel et bien agencé, proche des commodités et des axes principaux, une place de stationnement devant le logement. À savoir : locataires en place, libre de toutes occupations à partir de décembre 2026. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Algrange dans un quartier calme, au 2ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 50 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Il se compose de : •un salon / salle à manger •une cuisine •deux chambres •une salle de bain •une salle d’eau •deux WC En annexes : •une cave pour le rangement •une place de parking Appartement pouvant convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - houari djait vous propose : appartement t3., 2 chambres, séjour, salle de bain avec un wc, cuisine équipée, une cave et une place de stationnement privative la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.5€ par mois (soit 702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m houari djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikaël pereira vous propose : votre conseiller immobilier du secteur vous propose à knutange 71 rue de la république appartement 4 pièces de 69 m² / 1ère étage / 3 chambres en enfilade / 1 salle de bain / 1 cuisine / 1 salon-séjour / 1 cave idéal premier achat ou investisseur ! Situé à knutange, cet appartement de 69 m² offre une base solide pour un projet de rafraîchissement. Profitez d'un bien fonctionnel avec de faibles charges de copropriété. Description du bien : espace vie : salon-séjour lumineux et cuisine équipée. Espace nuit : 3 chambres en enfilade (possibilité de créer dressing ou bureau). Sanitaires : une grande salle de bain avec wc. Les plus : une cave privative et l'accès à une cour commune. Données financières & techniques : charges : 92,67 € / mois (incluant : eau froide, entretien et électricité des communs, sortie des poubelles). Taxe foncière : 750 €. Dpe : classe g (logement à consommation énergétique excessive). État : travaux de rafraîchissement à prévoir. Consommation réelle 2025 : gaz : 1197€ électricité : 786€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 434 et classe climat g indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli et lumineux appartement de 130 m², en très bon état, situé à Nilvange, en RDC, dans un secteur très peu passant. Il est idéalement situé, à une dizaine de minutes des accès A30 et A31, de Thionville. Très proche également des commerces, du Centre ville, des écoles, de pharmacies, et de toutes les commodités habituelles nécessaires. À l'entrée, un dégagement vous conduit vers un grand espace cuisine, salon, salle à manger, très lumineux, de 57 m². L'autre aile de l'appartement est desservie par 3 chambres (11,13 et 15 m²), d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. Pour votre confort : Chaudière à gaz (chauffage et eau chaude), entretien annuel réalisé, Thermostat central et réglage individuel, double vitrage (isolation extérieure des vitres réalisée cette année), isolation intérieure, plafond isolé, dalles au sol et au plafond, carrelage au sol, cuisine intégrée volets roulants, VMC, fibre, tout à l'égout. Un garage, une grande cave (26 m²) et une longue cour, attenante à l'appartement, non privative, aménagée par la propriétaire, viennent compléter ce bien. Enfin, concernant le stationnement, vous disposerez d'un garage et de places de stationnement à 20 mètres de la porte d'entrée. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de RDV. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À Nilvange, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant de nombreux atouts recherchés : entrée indépendante, garage privatif, cave et absence de voisin au-dessus, pour un véritable esprit de tranquillité. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. DPE : D Charges de copropriété : 35 € par mois Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un espace dressing. L'espace nuit offre trois belles chambres de 17 m², 15 m² et 13 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. L'absence de vis-à-vis direct et de logement au-dessus garantit calme, tranquillité et intimité. Pour votre confort : * Chaudière gaz récente avec thermostat d'ambiance programmable (Chauffage individuel) * Ballon thermodynamique plat récent pour la production d'eau chaude * Volets roulants électriques en aluminium avec commande centralisée programmable * Moustiquaires intégrées * Adoucisseur d'eau * VMC * Interphone Grâce à sa superficie généreuse, ses nombreux espaces de rangement, ses équipements récents et ses faibles charges de copropriété, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie confortable, pratique et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : knutange – appartement t3 rénové – 75 m² – proche luxembourg à découvrir sans tarder ! Situé à knutange, dans une commune dynamique et recherchée à proximité du luxembourg, venez découvrir ce bel appartement t3 rénové de 75 m², niché au sein d’un petit immeuble de seulement 4 appartements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes. Le séjour offre un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine indépendante, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d’une magnifique salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une double vasque en résine, d’un sèche-serviettes et d’un wc suspendu, offrant un espace moderne, confortable et pratique au quotidien. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : * chaudière gaz à condensation récente pour une meilleure performance énergétique. * chauffage individuel au gaz par radiateurs. * vmc pour un renouvellement d’air optimal. * interphone. * appartement entièrement rénové : cuisine, salle de bain, sols, murs… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, proche des grands axes et du luxembourg. Une visite suffira pour vous convaincre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité. À la recherche d'un appartement dans les hauteurs de Knutange ? Primo accédant ou investisseur ? Cet appartement de 73 m² T4, situé au deuxième étages sur 4 sans ascenseur, vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 1 salle de bain et 1 WC. Il est idéal pour une famille, un couple ou la location. La cuisine séparée, avec un débarra, offre un espace propice à la préparation de repas conviviaux. Le salon séjour lumineux est un lieu de détente parfait pour se relaxer après une longue journée de travail. Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Pour votre confort, chaudière au gaz individuelle ainsi que le double vitrage. Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'un garage privatif et une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et tombez sous le charme de cet appartement sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : KNUTANGE - APPARTEMENT - T5 115 m² Idéalement situé à Knutange, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre un cadre de vie sécurisé et confortable sur 115 m² habitables. L'entrée fonctionnelle dessert un appartement bien agencé sur un seul niveau, comprenant 5 pièces principales. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger constitue un espace de convivialité, adapté pour recevoir. La cuisine spacieuse et séparée complète bien cet ensemble de vie avec son espace de buanderie et garde-manger. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou pour créer un espace dressing. La salle de bain complète ce plateau. Côté extérieur, un jardin privatif agrémente le bien, offrant un espace vert peu courant pour un appartement. Une Grande cave complète les annexes disponibles. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : interphone, porte blindée, alarme et accès anti-intrusion, et caméra. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente, une VMC, ainsi que la fibre optique et le câble TV. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement, alliant espace, sécurité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emre Aceroglu vous propose : Vente en exclusivité à Hayange Appartement de 3 Pièces Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Hayange. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités et des lieux d'intérêt de la ville. L'appartement, d'une surface de 83 m², se compose de 2 chambres spacieuses la première de 15 m² puis la deuxième de 12 m² qui pourra servir comme chambre d’enfants, d'une grande salle de bain de 14 m², d'une cuisine de 11 m² et d'un salon chaleureux de 16 m². Chaque pièce a été aménagée pour vous offrir du confort. La cuisine de type séparée, vous offre ainsi un espace convivial pour cuisiner de bons petits plats en toute tranquillité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 1948, l'immeuble est en bon état et entretenu régulièrement. Exposition idéale offrant une luminosité continue pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez également des nombreux points d'intérêt à proximité tels que le Parc du domaine de Sainte Neige, l'École Maternelle la Marelle et le Centre aquatique Feralia, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, les axes autoroutiers sont facilement accessibles, vous permettant de vous rendre rapidement où vous le souhaitez. Pour la copropriété les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Hayange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emre Aceroglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 994821403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franca lopez vous propose : appartement situé dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose : d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et wc, une cave vient compléter ce bien et un espace de rangement confortable. L'appartement bénéficie du double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Appartement 3 pièces à Nilvange (RDC) Situé à Nilvange, dans un quartier calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine équipée Un cellier Une salle de bains avec WC Prestations : Appartement en bon état général Cuisine et salle de bains récentes (2024 et 2023) Fenêtres double vitrage et volets récentes (2024) Porte d'entrée neuve et sécurisée Isolation complète 1 cave Prêt à vivre Libre de suite Syndic bénévole et faibles charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 99 54 L'aménagement des chambres et du salon a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4448.

HAYANGE - BELLEVUE - Exclusivité By Orpi à la Cité Bellevue. Situé dans un cadre verdoyant et très calme, découvrez ce rez-de-jardin, avec une entrée individuelle, un garage et aucunes charges de copropriété ! Il se compose d'une entrée, un salon - séjour ouvert sur la cuisine équipée, une belle salle d'eau rénovée, une vaste chambre parentale avec dressing, un cellier avec un accès à la terrasse exposé plein sud. Découvrez une deuxième terrasse sur l'avant de l'appartement, un grand jardin privatif à l'orée du bois ainsi qu'une une cave en accès direct depuis l'appartement et un grenier. Appartement entièrement rénové il y a 3 ans. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc. Produit idéal pour un jeune couple ou sénior, copropriété de deux appartements ! Retrouvez également un garage attenant ! Référence agence : 5419.