Neufchef : mieux qu’un appartement, une maison de 128 m² avec garage et combles

Neufchef : mieux qu'un appartement, une maison de 128 m² avec garage Pas de voisin au-dessus ni au-dessous, pas de copropriété : au cœur de Neufchef, cette maison de ville mitoyenne offre une autre façon d'envisager votre recherche d'appartement.

Ses 127,74 m² habitables réunissent quatre chambres et un garage, sans jardin à entretenir.

Une maison à rénover pour ceux qui veulent consacrer leur projet à l'espace intérieur.

Place de l'Europe et du Souvenir, elle s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le séjour de près de 24 m² conserve ses poutres apparentes peintes et son carrelage hexagonal.

La cuisine séparée, d'environ 18 m², offre la place d'installer une véritable table de repas.

Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, les quatre chambres mesurent de 11 à près de 18 m².

Chacun peut y trouver sa place, avec la possibilité de consacrer l'une d'elles à un bureau sans renoncer aux trois autres chambres.

La maison dispose également d'une cave et d'un grenier d'environ 65 m², en complément de la surface habitable.

Le garage apporte un espace appréciable pour stationner ou ranger vélos et matériel.

Cette maison pourrait se prêter à projet de COLOCATION (urbanisme à étudier).

Pour le quotidien, Neufchef dispose de l'école maternelle Alphonse-Daudet et de l'école élémentaire Louis-Pergaud, d'un Carrefour Express et de la pharmacie de la Fresque.

La commune est également reliée à Hayange par la ligne de bus N91.

Pour les déplacements frontaliers, Esch-sur-Alzette se situe à environ 27 km par la route depuis Neufchef.

Le projet comprend des travaux de rénovation, notamment sur l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle d'eau.

Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels, et le chauffage fonctionne au gaz.

Pour découvrir les volumes et préparer votre projet de rénovation, contactez Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome.

Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf.

616643 ).