Vente appartement 4 pièces 104 m² Boulange (57655)

BOULANGE (Rue de l'économat) - Je vous propose ce bel appartement 5 pièces de 109 m², situé au premier étage d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 10,12 m². Un agréable espace de vie (salon / séjour) traversant de prés de 35 m². Une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour. Deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² équipée d'une douche et un meuble vasque. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire (11 m² Carrez), ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux (7 m² Carrez). En complément, vous trouverez une grande terrasse exposé S / O, ainsi qu'un jardin de 2 ares environ. Deux caves viennent compléter ce bien. Doubles vitrages PVC. Diagnostique énergétique de classe D. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant Metz et le Luxembourg. Un bien prêt à vivre offrant un excellent rapport qualité / prix. Si vous voulez en savoir plus : Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic Bénévol) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 609287 ).

Iad france - cédric evrard vous propose : audun-le-roman / appartement / f4 / 3 chambres / climatisation réversible / garage / entièrement rénové 2013 / appartement à audun-le-roman 4 pièces | 98 m² loi carrez / 131 m² surface totale | 1er étage - ​commerces et santé à proximité immédiate : profitez de la vie de centre-bourg avec toutes les commodités accessibles facilement (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins et services de proximité). - écoles sur place : un cadre pratique pour les familles. Les établissements scolaires de la commune (de la maternelle jusqu'au collège) se trouvent à seulement quelques minutes. -axes routiers et frontières : l'atout majeur pour les actifs ! Emplacement de choix avec un accès rapide aux routes départementales et à la n52, permettant de rejoindre très facilement la frontière luxembourgeoise (esch-sur-alzette), la belgique, ou encore l'a30 en direction de thionville. -transports en commun : la commune est très bien connectée. Elle dispose d'une gare sncf (située à moins de 10 minutes à pied), de plus, le réseau de bus transfrontaliers (lignes menant vers le luxembourg et les pôles d'activités comme belval) dessert la localité, offrant une excellente alternative à la voiture pour les trajets quotidiens. Bienvenue dans cet appartement f4 d'une petite copropriété de 6 appartements, situé au 1er étage d'une résidence datant de 1960 et entièrement rénovée en 2013 (toiture et façade refaites). Il séduit par son très bon état et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement dessert une grande pièce de vie de 59 m² baignée de lumière offre un bel espace convivial et lumineux. Un cellier accessible dès la cuisine offre des solutions de rangement supplémentaire. Trois belles chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un wc séparé. Un box fermé avec porte motorisée et une cave complète ce bien. Les atouts : • climatisation réversible, pompe à chaleur • chauffage individuel au gaz, • 131 m² surface totale • fibre optique, • wc séparé, • garage fermé avec porte motorisée • petite copropriété (6 appartements), • syndic professionnel, charges : 115 € / mois, • immeuble rénové 2013 (toiture + façade), • très bon état, • cave surface au sol importante avec espaces de dégagement généreux au-delà de la surface loi carrez. Aucun travaux à prévoir ! Peut-être votre prochaine adresse à audun-le-roman ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . Appartement Lumineux avec jardin privatif. 2 chambres + pièce d'appoint sous toit, + grenier aménageable En rez-de-jardin 1 pièce (cuisine d'été ou réserve ) + cave. Au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Charges de copropriété 10€ mensuel électricité Surface totale 180 m² plus Garage de 35 m² au sol, se trouvant rue Jean Burger Chauffage central au gaz, chaudière individuelle Double vitrage avec volets roulants Dans l'appartement, L'entrée où se trouve le WC avec fenêtre + couloir (le tout pour 10 m²), DISTRIBUENT : - la grande pièce de vie Salon Séjour de 36 m², avec de grandes surfaces vitrées, La vue est dégagée et BUCOLIQUE sur l'arrière avec le ruisseau la Fensch, après le jardin et uniquement de la végétation. Cf photos - la cuisine de 8 m² ouverte sur la salle à manger Le couloir dessert également : - Côté jardin vue sur la nature 2 chambres d'environ 18 m² chacune, - La salle d'eau avec douche N'oublions pas qu'à l'entrée de l'immeuble quelques marches vers le bas nous mènent - En rez-de-jardin vers une cave avec chaudière, et une pièce avec fenêtre, respectivement 15 et 17 m² - et vers le Jardin privatif d'environ 72 m² ou se trouve une remise de 8 m² en bâti L'appartement vous laisse le choix d'emménager en l'état, il est propre et de beaux parquets lui confèrent un cachet certain, Toutefois Quelques travaux de remises au goût du jour sont probablement à prévoir, PARTICULARITÉ : l'appartement se situe rue de Metz et le Garage de 35 m² au sol se trouve rue Jean Burger Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.