Appartement à vendre à Tours (37)

Place rabelais au calme, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Type 2 de 50 m² en bon état au rez de chaussée dans une impasse. Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, une chambre, salle d'eau avec wc. Grande cave de 14 m². Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à Tours (37000), cet appartement de 22 m² au 4ème étage offre un cadre de vie idéal dans une ville connue pour son dynamisme culturel et sa richesse patrimoniale. Proche des commodités et des transports en commun, il allie confort et praticité pour ses résidents. Son année de construction récente, en 2013, garantit un logement moderne et bien entretenu, propice à la vie urbaine. Ce super studio, d'une pièce, bénéficie d'un agencement optimal et se distingue par son équipement de qualité. Ascenseur, sécurité assurée par un gardien et un interphone, ainsi que la présence de la fibre optique en font un lieu de vie confortable et sécurisé. Idéal pour un célibataire, couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, pratique et moderne, répondant aux attentes des personnes à la recherche d'un petit nid douillet au cœur de la ville. Il est très bien situé et offre la proximité avec de nombreux commerces ou sites utiles. Un supermarché est très proche et cela permet d'y aller à pied. De plus, ce logement comprend une place dans un parking souterrain sous l'immeuble ! Cet appartement vous garantie un loyer d'environ 300€ par mois sur 10 mois et de frais mensuels très bas de l'ordre de 75 € / mois environ. Super investissement ou les risques sont réduits ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 798 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : RARE À SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Grand appartement de 125 m² avec terrasse, ascenseur et 2 stationnements À la limite de Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 125 m², lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition Sud-Est, constitue un véritable espace de réception où famille et amis se retrouveront avec plaisir. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, bien séparé, offre trois belles chambres, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, pour un confort de vie au quotidien. Les + qui font toute la différence + 125 m² habitables aux volumes généreux + Terrasse agréable et bien exposée + Résidence sécurisée avec ascenseur + Deux places de stationnement + Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir + DPE C, gage d'un bon confort énergétique + Possibilité d'exercer une profession libérale + Commerces, écoles, transports et accès rapides à proximité Un bien rare sur le secteur Une visite suffit pour apprécier la qualité des lieux et les volumes qu'il offre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mylène gautier-letiesse vous propose : tours - appartement - t3 65 m² - quartier milletiere-petite arche idéalement placé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement t3, construit en 2012, offre 65 m² habitables dans une résidence sécurisée, en très bon état. L'appartement situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.35€ par mois (soit 1792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène gautier-letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À TOURS, dans une petite rue paisible, situé dans le quartier des DEUX LIONS, cet appartement contemporain situé au 4ième et dernier étage en duplex vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté bien exposé avec portes fenêtres ouvertes sur terrasse, une cuisine ouverte, WC, une chambre avec sa salle de bain privative. À l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle de détente ou de jeu en mezzanine, salle de bains, WC. Stationnement sécurisé en sous-sol. Idéal pour une vie paisible, en accès à toutes les commodités à pied ou en tram. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 475 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 € / an. Procédure en cours : Procédure sur Promoteur (fenêtres). Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355.00 et 1833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, niché au cœur du quartier prisé de Christ-Roy à Tours, sur l'avenue de la République. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place René Coty et de toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Passée l'entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable atout de cet appartement. Exposée plein sud, elle baigne dans une luminosité éclatante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le séjour se prolonge sur une terrasse ensoleillée, l'endroit rêvé pour se détendre à l'abri des regards indiscrets. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables reliées par un dégagement avec rangements, transformant ce bien en une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses nombreux atouts, tels que son étage élevé desservi par ascenseur, son garage privé et ses prestations modernes, renforcent l'attrait de ce bien. Le calme du quartier et la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle à l'université, ajoutent à son charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² (Carrez) - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Taxes foncières : 1085€ - Charges de copropriété : 106€ - DPE : C (118 kWh / m² / an) - Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2 / m² / an) - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : Générateur mixte - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking : 1 garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement avec une vue imprenable sur le Cher dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Les charges de copropriété d'un montant de 233€ / mois environ comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau froide et chaude, le gardien ainsi que les honoraires du syndic. La consommation électrique est d'environ 50€ / mois. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie et un cellier puis l'espace nuit donne accès à un WC, une salle d'eau et à 2 chambres. Une cave et un local a vélos complètent l'ensemble. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Le bus est au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours halles- dans bel immeuble ancien en tuffeau -t3 - 80 m² carrez- 2 / 3 sans ascenseur dans petite copropriété comprenant entrée avec rangements - cuisine e / a ouverte sur séjour - 2 chambres- salle d'eau wc chauf et eau chaude indi edf (cumulus 200l de 2025)- charges copro 329€ / an eau froide incluse.

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement conçu pour allier confort, sécurité et convivialité, au sein d'une résidence services prisée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché offre des prestations de haute qualité. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillante et facile à aménager. Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de partage. Extérieur d'exception : Profitez d'une belle terrasse privative, véritable prolongement du salon. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le calme nécessaire. Les 'plus' qui font la différence : Garage sécurisé : Un garage privatif en sous-sol. Accessibilité totale : Logement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Services de la résidence : Profitez de la présence d'un personnel attentionné, d'espaces communs chaleureux et d'une sécurité renforcée 24h / 24. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Situé au cOEur de Tours, à proximité des commerces et des Halles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre en centre-ville. D'une surface de 84 m², ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un espace repas et d'un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Construit en 1958, l'appartement se situe au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis. L'exposition sud et nord assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de confort telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et l'interphone garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé. La proximité des commerces des Halles est un indéniable atout pour les habitants de cet appartement, rendant les courses quotidiennes pratiques et accessibles. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux immédiat, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement idéalement situé au cOEur de Tours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent malet vous propose : à tours quartier des fontaines, découvrez une belle opportunité patrimoniale en vente en viager à terme sur 10 ans. Sans bouquet ! Opportunite rare a saisir pour investir ! Rare opportunité en vente en viager à terme occupée (femme de 69 ans) : appartement t3 de 82 m² situé à tours, quartier des fontaines, au 4e et dernier étage d’une copropriété. Au calme. Ce bien, classé dpe c et ges c, dispose de menuiseries pvc double vitrage et d’un chauffage collectif. Le lot comprend également une place de parking et une cave. Emplacement pratique, à proximité immédiate du petit centre commercial, avec toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes. Vente à terme sur 10 ans avec rente mensuelle de 489,77 €, revalorisée chaque année selon l’inflation, avec majoration de 20 % en cas de libération anticipée. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66773 euros. Prix hors honoraires : 58773 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours prebendes nord, à proximité de la place jean jaures, situé dans une résidence de standing avec espaces verts arboré, duplex de 94 m² (101 m² au sol) avec ascenseur situé au 2ième et dernier étage. Ce appartement vous accueille sur une entrée avec penderie, un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine, wc. À l'étage, une grande mezzanine servant de bureau ou d'espace de jeu, deux chambres, salle de bains, wc. Place de parking privative sécurisée. Petite cave. Idéal pour une vie urbaine avec toutes les commodités à pied tout en étant au calme dans une petite rue paisible. À découvrir. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours – jean jaurès | dernier étage | balcon | garage emplacement exceptionnel en plein cœur de tours pour ce superbe appartement de standing, niché au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon exposé ouest offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un véritable atout : un grenier de 8 m² situé sur le même palier, ainsi qu’un garage, rare en centre-ville. Contactez votre office notarial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Classe énergie : c - classe climat : a - prix hon. Négo inclus : 498 480 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 480 000 € - réf : 006 / 1466.

Bel appartement rénové en 2023, lumineux et fonctionnel situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 100 mètres du tram et des bus, et 500 mètres du marché hebdomadaire, tout est à proximité : commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un grand séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, cuisine aménagée neuve avec plaques de cuisson au gaz, deux belles chambres, salle de bain, WC séparés. Nombreux rangements et penderies intégrés. Peintures murs et plafonds neuves, sol en lames PVC antibruit. Un cadre de vie agréable et pratique La résidence entièrement clôturée dispose d'un portail et portillon piéton avec accès par code. Le stationnement est libre et facile au pied de l'immeuble. Abri motos / vélos extérieur et local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée. Caves sécurisées. Cet appartement est actuellement loué, pour un loyé de 600 euros hors charges, plus 200 de charges (compris chauffage et eau). À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Et si vous pouviez tout faire à pied ? Situé au coeur de Tours, dans le très recherché quartier Nationale / Marceau, cet appartement de près de 100 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la gare, du tramway, des commerces, du marché des Halles et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable grâce à sa double exposition Sud et Est. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux grandes chambres dont une avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les deux balcons constituent un véritable atout pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre l'air sans quitter son appartement. Les prestations qui font la différence : o Près de 100 m² habitables o Double exposition Sud / Est o Deux balcons o Deux chambres spacieuses `o Salle de bains avec baignoire et douche o Nombreux rangements o Cave privative d'environ 10 m² o Place de stationnement dans cour sécurisée o Double vitrage aluminium o Chauffage collectif gaz et biomasse o DPE D Un emplacement recherché : o Gare de Tours accessible à pied o Tramway à quelques mètres o Commerces et restaurants au pied de l'immeuble o Écoles et services à proximité immédiate Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant profiter du centre-ville qu'un acquéreur recherchant un appartement spacieux et confortable dans l'un des secteurs les plus prisés de Tours. Une opportunité rare d'allier emplacement, volume, extérieur et stationnement en hyper-centre. Charges de copropriété : environ 230 EUR / mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 217 EUR ` Surface habitable : 99,09 m² Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 012021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I. R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le no514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P. A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 EUR, SIREN 800 159 592 R. C.S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation No 187 1.

Au sein de la résidence de standing « Le Domaine Saint Grégoire », découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien fonctionnel comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, un vaste balcon de 15 m² avec vue sur la verdure, une chambre avec placard de 10,5 m², une salle de bains et des WC indépendants. Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble. Idéalement situé au pied du tramway et à 20 minutes à pied du Vieux Tours. Référence agence : 13183.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À Tours, quartier Paul-Bert, à 10 minutes environ à vélo de la gare et de l’hyper centre, certains biens offrent plus qu’un emplacement… ils offrent une expérience de vie. Ici, on est clairement sur quelque chose à part, situé au dernier étage sur un plateau complet, cet appartement profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire et la cathédrale. Un spectacle permanent, sans vis-à-vis, qui évolue au fil des saisons et qui transforme chaque moment du quotidien. Mais ce qui rend ce bien encore plus intéressant, c’est sa configuration. À l’origine, deux appartements distincts réunis en un seul, il offre aujourd’hui une organisation idéale… et surtout modulable. D’un côté, un premier espace de vie avec une chambre, une salle d’eau et WC séparé, une cuisine équipée et aménagée et un séjour de plus de 40 m² ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière et tourné vers cette vue imprenable. De l’autre, un espace nuit parfaitement séparé avec trois chambres, une salle d’eau, des WC, une buanderie et de nombreux rangements. Deux ambiances, deux espaces, une vraie fluidité. Cette configuration permet plusieurs lectures : un lieu de vie familial avec un espace parents distinct de celui des enfants… ou un projet d’investissement avec la possibilité de recréer facilement deux appartements indépendants. À cela s’ajoute une annexe de plus de 40 m²en rez de chaussée, chauffée, idéale pour une activité libérale, du télétravail ou un espace totalement indépendant de stockage. Stationnement sécurisé, cave, volumes, lumière… tout est réuni. Mais au-delà des caractéristiques, ce bien a une vraie signature. Une vidéo est disponible avant toute visite pour vous permettre de comprendre immédiatement son emplacement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Berton vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Tours Nord Cet appartement de type 3, construit en 2011, offre une surface de 66.15 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé avec emplacement machine à laver et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non aménagée. Le balcon de 8 m² environ vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Avantages : - Balcon pour profiter de l'extérieur. - Garage sécurisé en sous sol pour faciliter le stationnement. - Quartier calme et proche des écoles et de toutes commodités, à 2 min en voiture du Leclerc, à 10 min du tram à pied. - Ascenseur pour un accès facilité depuis le sous sol - Fibre optique pour une connexion internet rapide. - Résidence sécurisée avec digicode et interphone. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Exposition est-ouest offrant une luminosité optimale. L'appartement se situe au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages. Un bien idéal pour les familles ou les personnes recherchant un appartement confortable et bien situé, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Procédure en cours réglée pour rénovation totale de la façade sans aucun impact sur les copropriétaires N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.58€ par mois (soit 1434.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien jessier vous propose : bel appartement t3, situé dans le quartier paul bert, dans une résidence fermée se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec accès terrasse de 12 m², une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant un wc, une salle de bain et deux chambres. Pas de place de parking avec l'appartement mais parking à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite human / quartier beaujardin, à quelques pas de la place, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts, appartement t3,61 m² habitables comprenant : entrée, salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains. Cave et stationnement sécurisé. Prévoir travaux de rafraîchissement proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Hypercentre tours - au deuxièe étage d'une petite copropriété, cet appartement aux beaux volumes et lumineux offre une pièce à vivre traversante avec une cuisine ouvrant sur un balcon, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé. Stationnement privatif et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Spacieux 4 pièces très lumineux à vendre au cœur de Tours (Velpeau), Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, marché, transports et gare SNCF. Cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un vaste séjour ensoleillé avec une belle vue dégagée, 2 chambres, cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux agréables loggia et d'un emplacement de parking en sous sol. À visiter très rapidement Référence agence : 727.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec terrasse, jardin, cave et garage – Tours Nord / Saint-Symphorien Situé dans le quartier recherché de Saint-Symphorien à Tours nord, au sein de la résidence Le Jardin Barthélémy, rue Saint-Barthélémy, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des transports, des écoles, de l'IUT et du centre commercial Auchan Saint-Symphorien, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage en sous-sol, véritables atouts en milieu urbain. Implanté dans une résidence calme, recherchée et parfaitement entretenue, ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 605276 ).

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : type 2 – 41,46 m² – terrasse – 5ᵉ étage avec ascenseur – parking en sous-sol – cellier situé au 5ᵉ etage sur 7 d’une résidence récente de 2015 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 41,46 m² (vendu libre de toute occupation). Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse terrasse exposée nord-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité sans subir les fortes chaleurs estivales. La grande baie vitrée permet de bénéficier d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, un vrai atout. Coin cuisine avec branchement lave-vaisselle et lave-linge. Le bien comprend également : •une place de parking en sous-sol de 15,75 m², suffisamment grande pour envisager un box •un cellier de palier de 2,50 m², pratique pour le rangement •local à velos dans l’immeuble charges de copropriété faibles, production de chauffage et eau chaude individuels au gaz. Reste à charges propriétaire en cas de location d’environ 20 euros par mois) tram à quelques minutes à pieds et commerces à proximité immédiate. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.66€ par mois (soit 727.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.