Appartement à vendre à Tours (37)

Iad france - alice ravinet vous propose : en exclusivité dans le quartier mirabeau, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée avec une place de stationnement privative. Avec le changement des fenêtres en double vitrage (devis disponible), le dpe passera en e. L'appartement se compose d'une entrée sur le couloir avec un espace bureau et des placards de rangement, un salon avec partie salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un wc et 2 chambres. 2 caves et une place de stationnement privative (rare dans le secteur) complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ne tardez plus à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Petite pépite idéalement située ! ' Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Studio d'environ 32 m² situé en haut de l'avenue de la tranchée, à 110m de l'arrêt de tram 'Tranchée', est l'opportunité qu'il vous faut ! Il est composé, d'une cuisine aménagée séparée, d'une pièce principale de presque 22 m² qui permet de séparer la pièce pour faire une partie nuit. Une salle d'eau récente avec WC. Vous disposerez d'une cave privative, ainsi qu'un coin jardin partagé au calme ! Un droit de passage qui mène directement à la tranchée est possible ! Quelques travaux sont à prévoir. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement à Tours Nord. Avec un peu d'imagination, cet appartement rénové pourrait devenir l'investissement idéal ! Envie de visiter cette pépite ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.5€ par mois (soit 402 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours, t3 - idéalement situé entre les halles et la place jean jaures, appartement type 3 de 71,30 m² composé d'un séjour très lumineux de 26,40 m² avec vue sur la basilique st-martin, d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un parking privatif en sous sol sécurisé. Résidence avec ascenceur - charges collectives classe énergie : f - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2970 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 229 990 € dont 4,54% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 220 000 € - réf : 031 / 2311 pour tous renseignements complémentaires, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 97.

T3 quartier lamartine t3 quartier lamartine entre les halles et l'hôpital bretonneau, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement est orienté est-sud et ouest avec une terrasse sud sans vis-à-vis et très au calme. Il dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave. Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, dégagement, salle de bains, wc et 2 chambres.

  -Situé en plein coeur de Tours, dans le très recherché quartier Cathédrale, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51.20 m², au 1er étage avec ascenseur.  État impeccable vous posez vos valises ! Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 25.66 m², lumineuse et agréable Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vendu loué, pour investisseur. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392.

Hypercentre tours - avec sa vue imprenable sur les monuments historiques de tours, au dernier étage, cet appartement climatisé vous propose un espace de vie lumineux, deux chambres et un espace en mezzanine. Droit au stationnement et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur d'une charmante copropriété, venez découvrir ce charmant T4 de 82 m². Il se compose d'une grande entrée avec placard, un grand et lumineux salon / séjour avec balcon, une cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Ne tardez pas plus, contactez-nous pour découvrir votre nouvel appartement ! Référence agence : 5280.

À proximité immédiate de la gare de Tours et du Boulevard Heurteloup, dans un immeuble de caractère, appartement offrant une configuration rare permettant une exploitation locative optimisée sans travaux lourds. Le bien dispose des critères, permettant une exploitation en plusieurs logements et une location séparée, idéale pour : Location meublée longue durée Colocation optimisée Location courte durée Stratégie locative mixte Potentiel locatif global Revenu brute annuel estimé sur une base de location longue durée : jusqu'à 18 000 € soit un rentabilité brute environ de 8,5 % brut. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant créer rapidement du rendement dans un emplacement locatif stratégique. Dossier et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 941578.

*NOUVEAUTÉ * Bruno BOISNON vous propose de visiter sur Tours centre secteur Michelet à proximité immédiate de la gare ainsi que de l'hyper centre ce superbe appartement coup de coeur style loft d'une superficie de 40,59 m² (loi carrez) + 22,98 m² (hors loi carrez) offrant un cadre agréable et fonctionnel situé en rez-de-chaussée indépendant d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En mezzanine, une chambre avec rangement et un coin bureau. Chaudière gaz à condensation (07 / 2019), climatisation réversible (03 / 2021) et store électrique. Idéal primo-accédant ou un investisseur. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 908 EUR.

Tours, idéalement situé autour d'une place historique de tours, magnifique appartement de plain pied, t2, alliant le charme de l'ancien et modernité. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, chambre avec placards, salle de douche et wc. Hauteur sous plafond, jardin privatif intimiste, très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, nombreux rangements et cave au -1 sont au rdv. Possibilité d'acquérir en sus un garage / box à 50 mètres du logement. Classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 283 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 012 / 206 pour tous renseignements complémentaires, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 48 80 80.

Exclusivite tours sud au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement de 6 pièces en très bon état général bénéficiant d'une vue imprenable sur le cher et d'un grand balcon. Il est composé : d'une belle entrée, d'un salon de 43 m² exposé plein sud, d'une salle à manger indépendante, d'une grande cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements. Parking extérieur privatif numéroté et cave. Gardien dans l'immeuble. Très bel appartement à visiter rapidement. Référence agence : 703.

Iad france - alexis birolini vous propose : a proximite immediate de la gare / tours centre : appartement de 113 m² en dernier etage avec deux places de parking et double cave ! Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé. Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau. Dpe c / ges b ! Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents : radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre (loggia). Deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave sont vendues avec le lot. Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé. À proximite de toutes commodites et gare de tours a deux minutes a pieds. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours - secteur verdun dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété : appartement t4 d'environ 125 m² composé de : entrée avec placard, double séjour avec balcon exposé sud, dégagement, débarras, cuisine aménagée équipée, dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés, buanderie, placard. Annexe : garage en sous-sol caracteristiques techniques - étage : 23ème étage avec ascenseur - expositions : sud - est - a rafraichir - chauffage : collectif - eau chaude : collective - climatisation du séjour - menuiseries : double vitrage - volets roulants - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 360€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc. ) - nombre de lots principaux : 161- procès-verbaux : disponibles sur demande.

Iad france - anthony clisson vous propose : secteur velpeau : implanté entre les deux gares tgv, à deux pas de la place de velpeau avec tous ces commerces et son marché dynamique. Cet appartement de type 2 50 m² est situé dans une copropriété sécurisée de 1995 entièrement modernisée et embellie, de la façade aux parties communes. Il est composé d’une entrée, une chambre avec sa salle de bain, un wc indépendant, une cuisine et un salon-séjour donnant sur un balcon de 5 m² exposé ouest. (possibilité de réunir cuisine et salon). Au troisième étage sur 4 avec ascenseur, parking privatif boxable en sous-sol. Local vélo. Parking extérieur visiteur sécurisé par un portail. Double vitrage pvc, chauffage collectif avec une répartition 70 / 30 sur la propre consommation utilisée. Pas de travaux à prévoir, seule une magnifique cuisine attend ce bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche tram. Résidence récente, bel appartement très lumineux au 2 ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, un dressing, 2 vastes terrasses de 77 m². Triple exposition. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Tours nord groison-choiseul achat type 5 tours "place choiseul" à proximité du centre-ville de tours, des commerces et du tramway, appartement de 135 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au sein d'un environnement paysager avec arbres centenaires. L'appartement est traversant et se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse sud, cuisine équipée, 3 chambres (17,16 et 11 m²), dont suite parentale, sdb avec douche et baignoire. Ascenseur place de parking et garage en sous-sol. Balcon-terrasse : environ 20 m². Prestations de qualité, volumes généreux, résidence calme et très bien entretenue. Arrêt tramway "choiseul" aux pieds de la résidence. Référence agence : 13087.

Appartement d'exception quartier Paul-Bert à Tours (37000 / 37100) Visite virtuelle sur demande. Situé quartier Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et de l'hyper centre de Tours, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en communs et de toutes les écoles. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située ce bien se distingue par son caractère résolument exclusif, comparable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il propose également une annexe de plus de 40 m², pouvant servir de bureau ou d'activité libérale. L'appartement propose de très beaux volumes avec une possibilité de diviser en deux appartements. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel, évoluant au rythme des saisons, à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous disposerez égameent d'une buanderie complète pour que chaque espace dispose de sa fonction. Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier / Bureau indépendant chauffé viennent compléter ce bien aux prestations rares. Un appartement unique sur le marché, réunissant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Factures d'énergies) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143 ).

Situé à Tours Nord, secteur Maginot, venez découvrir cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway (arrêt à 200 mètres). Ce bien dispose d'un agréable extérieur exposé sud, d'une terrasse couverte et d'un jardin d'environ 50 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, d'une chambre d'environ 11 m², d'un cellier avec emplacement pour machine à laver, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Les charges de copropriété d'environ 125 euros pas mois, comprenne l'entretien des partie commune, des extérieur, de l'ascenseur ainsi que l'eau chaude. Possibilité d'installer un ballon d'eau chaude individuel et de réduire les charges de copropriété. Un parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Tours, quartier des halles, Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, avec sa façade récemment rénovée, découvrez ce grand studio de 29 m² "carrez et 41 m² au sol". Il bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle luminosité. L'appartement propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un parquet massif. L'agencement de l'appartement permet d'envisager de séparer un coin nuit. la location saisonnière est autorité dans le règlement de copropriété. Petite copropriété de 5 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole. Emplacement pour vélos dans les partie communes. Charges de copropriété annuelles : 420 € par an, incluant l'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Opportunité d’investissement rare : un appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail fermé, offrant de très faibles charges, un vrai atout pour la rentabilité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangements, une cuisine aménagée, puis trois chambres dont une de 15 m², idéales pour de la colocation ou de la location familiale. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, une cave complètent ce bien. En bonus : parking privé au pied de la résidence, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate, un emplacement recherché par les locataires. Un bien clé en main, pensé pour investir efficacement et sans surprise. Les opportunités de ce type partent vite… à saisir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 3 de 73 m² habitable en bon état et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 21 m² en exposition sud avec accès et usage sur cour commune, 2 grandes chambres de 11 et 15 m², salle de bains, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12379.

T3 Maginot / Coty clé en main Dans une résidence récente, proche tram et commerces, nous vous proposons ce T3 clé en main ! Partie jour : salon / salle à manger, coin cuisine aménagée + cellier, un grand balcon sans vis-à-vis (rue calme). Partie nuit : 2 chambres, WC indépendant, salle de bains. 1 place de parking en sous-sol. Idéal investisseurs tout comme primo accédants ou retraités. À toutes fins utiles, un congé pour vente a été délivré au locataire. Fin de bail imminente. Copropriété de 41 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ameublement proposé par intelligence artificielle.

TOURS Quartier Paul-Bert, à deux pas du château Belmont et de la place Coty, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence de standing dominant la ville. L'immeuble offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc paysager, propice aux promenades, ainsi que la présence rassurante d'un gardien. Au cœur de cet environnement verdoyant, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex. Il s'ouvre sur un vaste double séjour traversant et baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Tours. Le niveau principal dispose également d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre avec salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains avec baignoires, d'une buanderie et d'un WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. L'appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement extérieure et un garage avec porte automatique. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et des espaces verts, les services du concierge, ainsi que le chauffage et l'eau chaude. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

V476 T2 Chenonceau n. 57 Logement en résidence service séniors vendu loué 808,32euros hors charges + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence service séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement lumineux de type 2 incluant : Une entrée avec passe-plats donnant sur un séjour et sa baie vitrée ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, ; une cuisine séparée équipée; une grande chambre avec second balcon; un dégagement avec placards; une salle d’eau et des WC séparés. 2 caves au sous-sol complètent cet appartement. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .