Appartements à vendre à Toulouse

Situé au 1er étage / 2 d'un immeuble sans ascenseur, au coeur d'une copropriété datant de 2002, laissez-vous séduire par les volumes de ce bel appartement T4 de 85 m², en parfait état général. Il se compose d'une entrée (avec placard), d'un séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse couverte. Le coin nuit dessert 3 chambres (avec placards), une salle d'eau, une salle de bains, des wc. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants, chauffage électrique (radiateurs à inertie), logement raccordé à la fibre optique. Il dispose de 2 places de stationnements : une extérieure et une en sous-sol (boxable). Venez le visiter ! Superficie : 85 m² Prix : 210 000€ Frais d'agence charge vendeur DPE en cours. La présente annonce vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Appartement T1 de 19 m² Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec fenêtre et fenêtre de toit comprenant une cuisine ouverte. DPE : C Prix de vente FAI : 107 000 euros 1.

Vous recherchez un appartement sans travaux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un extérieur privatif ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général et son agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, récente et pensée avec goût, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec goût et est particulièrement bien entretenu. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation, de la fibre, d'un interphone et de volets roulants électriques dans la partie jour. Un garage privatif d'environ 15 m² complète ce bien. Proche de Météo France, Engie et Vélib. Le métro se situe à 15 minutes à pied. Un bien rare par sa combinaison de critères : deux chambres, extérieur privatif, garage, piscine, terrain de tennis, proximité des transports et aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite véritablement une visite. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681.

Exclusivité busca au coeur du busca, à 5 minutes du jardin des plantes venez découvrir ce sublime appartement de 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc séparée. Proche de toutes commodité et commerces. Vous serez séduit par ces volumes contactez nous pour plus des renseignements ! Référence agence : 15239.

Toulouse Borderouge - Carré de la Maourine Appartement lumineux au 3e étage d'une résidence de 2014. Il dispose d'une grande pièce de vie, de deux grandes chambres avec placards ainsi que d'une TERRASSE spacieuse, donnant sur les jardins intérieurs, sans vis-à-vis. Au calme et proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, métro et lignes de bus, parc de la Maourine. ), l'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique à un quart d'heure en vélo du centre historique. Une place de parking en sous-sol attitrée vient compléter le bien. Référence agence : 2017 4731.

Toulouse Grand Selve, un appartement T3 d'environ 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récente construite en 2013. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable, avec deux chambres, des volumes agréables et une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complète le bien, un véritable atout pour faciliter le quotidien. La résidence dispose également d'un ascenseur. Vendu loué, cet appartement peut parfaitement convenir à un acquéreur à la recherche d'un investissement immobilier dans un bien récent, confortable et facile à valoriser dans le temps. Contactez Orpi Saint-Georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Diagnostics en cour de réalisation 608,86 € hors charges + 234,00 € de charges Référence agence : 6427.

TOULOUSE CENTRE Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition, lui apportant une belle luminosité, tout en profitant d'un environnement relativement calme. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante ou semi-ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est globalement en bon état, avec quelques petits rafraîchissements à prévoir afin de le remettre parfaitement au goût du jour. Les points forts - Emplacement central, proche Jean Jaurès et gare - Très bonne desserte transports - Ascenseur - Double exposition et appartement lumineux - Environnement calme - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Chambre séparée - Bon état général Référence agence : 2553.

Toulouse 31200 – appartement t2 avec balcon et parking sous sol a proximité immédiate des transports en commun et proche des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour cuisine offrant un bel espace de vie lumineux, ainsi que d'une grande chambre avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement complètement rénové, aucune peinture à prévoir. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un accès rapide aux transports et aux commodités. Toulouse - aucamville - launaguet - castelginest - saint-alban référence agence : 1368.

Un appartement qui a tout pour séduire. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé en bordure du Canal du Midi. Dès l'entrée, la lumière et les volumes créent une agréable sensation d'espace. Sa double exposition est-ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée apporte une véritable respiration. Le séjour et la salle à manger composent un bel espace de vie, chaleureux et raffiné, où le parquet en chêne massif apporte authenticité et caractère. Dans leur prolongement, le balcon-terrasse d'environ 10 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante et équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est en excellent état et immédiatement habitable. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz assurent confort et praticité. Cave et place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Une adresse qui fait la différence À quelques minutes à pied de la place Dupuy, du Grand-Rond et de la Halle aux Grains, vous profitez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, écoles, restaurants et tous services de proximité. Métro, bus et tramway permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, la gare et l'aéroport. Un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un emplacement privilégié : une combinaison rare. Un appartement à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable et immédiatement prêt à vivre, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - morgane dattée vous propose : toulouse – minimes | appartement t5 de 80 m² | 4 chambres | vendu meublé et loué en colocation | investissement locatif | exclusivité à toulouse, dans le quartier des minimes, découvrez cet appartement t5 d'environ 80 m² situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, vendu meublé et loué en colocation. L’appartement se compose d’un séjour, de quatre chambres (de 9 à 10,8 m²), d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. La taxe foncière s’élève à 1 416 € par an. Les charges de copropriété sont de 463,80 € par trimestre. Investissement locatif le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 2 020 €, soit 24 240 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 11 % la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.6€ par mois (soit 1855.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane dattée vous propose : toulouse – lafourguette | appartement t5 de 78 m² | 4 chambres | vendu meublé et loué en colocation | investissement locatif | exclusivité à toulouse, dans le quartier de lafourguette, découvrez cet appartement t5 d'environ 78 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé et loué en colocation, l’appartement se compose d’un séjour, de quatre chambres (de 9 à 9,4 m²), de deux salles d’eau, dont une avec wc, ainsi que d’un wc indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. L’appartement est vendu avec un séchoir privatif situé sur le palier. Le séchoir est un espace de rangement individuel, comparable à une petite cave, situé directement à proximité de l’appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol collectif. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Rénovation énergétique réalisée par la copropriété en 2025. La taxe foncière s’élève à 1 316 € par an. Les charges de copropriété sont de 455,67 € par trimestre. Investissement locatif le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 1 765 €, soit 21 180 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 13 % la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.89€ par mois (soit 1822.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : TOULOUSE - T2 31 m² avec balcon - PARKING Situé rue Mireille Sorgue à Toulouse, appartement T2 de 31 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains et WC attenants. L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la copropriété, ce qui lui garantit le calme et sans vis-à-vis gênant. Un emplacement de parking réservé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement ? Celui-ci risque de vous surprendre. Toulouse – à proximité immédiate de gabriel-péri vidéo sur demande 58 m², 2 chambres, 86 m² de terrasse jardin et cette sensation assez rare en centre-ville : celle d'être chez soi comme dans une maison. Achevé en 2025, ce t3 atypique a été pensé pour ceux qui veulent vivre toulouse à pied, sans pour autant renoncer à l'espace, au calme et à un véritable extérieur. Un vrai espace pour déjeuner, recevoir, aménager un salon extérieur ou simplement profiter d'un peu de verdure en pleine ville. Côté nuit, deux chambres, permettent aussi bien d'imaginer une vie de famille qu'une chambre d'amis ou un espace de télétravail. La cuisine américaine est volontairement laissée à aménager : à vous de créer celle qui correspond réellement à votre façon de vivre. Construction récente, prestations soignées, double vitrage, climatisation individuelle et possibilité stationnement intérieur complètent l'ensemble. Mais ce qui fait réellement la différence n'est pas sur la fiche technique. C'est ce mélange assez improbable entre l'appartement neuf et l'esprit d'une maison de ville, le tout à quelques minutes du coeur de toulouse. Vous vouliez une maison en centre-ville ? Venez peut-être découvrir mieux : un bien qui ne ressemble pas aux autres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller toul'house immobilier : adrien brun agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - yannick letellier (06 28 68 51 98) vous propose : toulouse – devenez propriétaire en brs et si devenir propriétaire à toulouse était plus accessible que vous ne le pensez ? Découvrez cet appartement t3 de 66,51 m² environ, situé au 1er étage, avec un agréable balcon de 7,88 m² environ, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Avec ses beaux volumes, son extérieur et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour un couple que pour une famille à la recherche de sa résidence principale à toulouse. Le véritable atout de ce projet : il est proposé en brs (bail réel solidaire). Ce dispositif permet, sous certaines conditions, d’accéder à la propriété avec un prix d’acquisition maîtrisé, et ainsi de rendre l’achat immobilier plus accessible. Le brs peut être une véritable opportunité pour les personnes souhaitant devenir propriétaires à toulouse tout en bénéficiant d’un dispositif encadré. Vous vous demandez si vous pouvez bénéficier du brs ou si cet appartement correspond à votre situation ? Appelez-moi, je vous explique simplement les conditions et le fonctionnement du dispositif. Photos non contractuelles, présentées à titre d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick letellier ei (id 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TOULOUSE PAPUS – T4 DE 73 m² AVEC 3 CHAMBRES, PARKING ET CELLIER Imkiz, l’agence immobilière au forfait à partir de 2 890 € TTC, vous présente cet appartement T4 de 73 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence familiale du quartier Papus. Rénové en 2024 et classé DPE C (rare sur le secteur) bâtiment isolé par l'extérieur et toutes les parties communes rénovées, il conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle qu’à un investisseur souhaitant réaliser une colocation de trois chambres prête à exploiter. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 27 m², suffisamment spacieuse pour aménager un salon et un espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un agencement pratique et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend trois chambres de permettant d’accueillir un lit et un bureau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. La distribution se prête parfaitement à une vie familiale, au télétravail ou à une location meublée en colocation. Une place de stationnement privative et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Le mobilier peut être conservé selon les besoins de l’acquéreur, permettant une installation ou une mise en location rapide. La résidence bénéficie d’une situation pratique : arrêt de bus à proximité immédiate, lignes 13 et L14, station 'vélo Toulouse', station de métro Mirail-Université accessible à pied, commerces, établissements scolaires et services du quartier à proximité. L’accès à la route de Seysses, aux principaux axes toulousains et à l’Oncopole est également rapide. L'accès rapide au périphérique n'est que positif car il n'y a aucune nuisance sonore. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel ou une mise à nu non contractuel. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Au carrefour des quartiers des Chalets et de Matabiau, découvrez cet élégant appartement niché en étage d'une copropriété entretenue. Accès par ascenseur en demi palier. Vous tomberez sous le charme de sa luminosité ainsi que du calme qui s'en dégagent. La jouissance de son balcon terrasse de 5 m² au quotidien avec vue imprenable sur l'hypercentre toulousain est un atout majeur. Possibilité d'une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william ansart vous propose : toulouse st simon - appartement duplex - t3 62,9 m² - parking - très bon état au 1er et dernier étage, duplex t3 situé à toulouse, quartier st simon, à 5min à pied des commerces et 6min en voiture et vélo du métro basso cambo. Construit en 2022, cet appartement offre 62,90 m² habitables répartis en duplex sur 2 niveaux, dans une résidence sécurisée et fermée de seulement 24 appartements. En excellent état, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour cuisine de 22 m², ouvert et bien dimensionné, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. Une première chambre, lumineuse avec accès direct au balcon, complète ce niveau, accompagnée d'un wc séparé et d'un dégagement pratique. À l'étage, la seconde chambre de près de 15 m², dotée d'un velux automatique, apporte une belle hauteur sous rampant et une atmosphère lumineuse. Une salle de bain avec wc et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un dégagement avec placard, finalisent cet étage avec fonctionnalité. Le balcon prolonge agréablement le séjour. Une place de parking complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE – LES MINIMES | MAGNIFIQUE T3 CLIMATISÉ EN REZ-DE-JARDIN AVEC 87 m² D’EXTÉRIEUR Un cadre de vie rare : calme, espace, jardin et proximité des Minimes. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein de l’avenue Emmanuel Maignan, découvrez ce magnifique appartement T3 climatisé de 82 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence construite en 2008. Un bien qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa luminosité et surtout son agréable jardin privatif de 87 m², entièrement à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous apprécierez un placard de rangement, avant de découvrir une très belle pièce de vie de 45,33 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace particulièrement spacieux et convivial bénéficie de larges ouvertures sur le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin de 87 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l’appartement. Il comprend notamment une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. L’espace nuit, idéalement séparé, se compose d’un dégagement doté de 2 grands placards, de 2 chambres avec placards intégrés (entre 11 m² et 13 m²), d'une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les qualités d’un logement familial confortable et les plaisirs d’un véritable extérieur privatif, le tout dans un environnement paisible à proximité des Minimes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Giroud vous propose : Toulouse – 8 rue du Pont-Montaudran – Appartement T3 traversant de 66 m² avec loggia et une cave. Situé au 5ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 66 m² se compose d’une entrée avec rangements qui dessert un couloir distribuant la cuisine, refaite en 2018, ainsi qu’un cellier buanderie. Le salon séjour est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité, et il se prolonge par une loggia offrant une très belle vue dégagée sur Toulouse. Côté nuit, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble des menuiseries en double vitrage a également été refait en 2018. Les points forts sont la configuration traversante qui apporte une belle luminosité, la loggia avec vue dégagée, la cuisine et les menuiseries récemment refaites, la présence d’un cellier buanderie et une distribution fonctionnelle qui rend l’appartement agréable à vivre. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe au bord du canal, dans un secteur très central, avec les commerces, transports et commodités accessibles au pied de l’immeuble. Les stations de métro François-Verdier (ligne B) et Jean-Jaurès (lignes A et B) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Toulouse. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se situe à environ 10 km. Un appartement fonctionnel qui conviendra à tout type de projet, en résidence principale comme en investissement. Charges comprenant le chauffage collectif et eau froide. Places de parking disponibles dans la résidence, en location pour 80 euros par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial brunet et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de koufra 31500 toulouse - lapujade : notaire vend en immo-interactif (appel d’offres montantes) : t4 de 74,40 m² carrez quartier lapujade, proche gare matabiau. Situé dans une résidence récente, sécurisée et calme, ce t4 se trouve au 1er étage et dispose de deux balcons. Une place de parking couvert en rez-de-chaussée complète le bien. Très bon dpe en c idéal pour une famille. Travaux à prévoir. - visites : samedi 24 octobre de 10h à 15h contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 124 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brunet et associés - notaires à albi - n° siret : 77718591900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Implanté au tout début de l'avenue de Muret, à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur très recherché par les jeunes actifs, porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas — un atout supplémentaire pour la valorisation du quartier dans les prochaines années. Au 5 ? étage d'un immeuble de 9 étages, l'appartement bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À rafraîchir, il offre une belle opportunité de valoriser votre investissement en le personnalisant selon vos goûts. Il est vendu avec une cave fermée et un garage. Actuellement loué 720 € / mois, avec un locataire lui-même en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux — un profil idéal pour un investissement locatif rapidement rentable. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage inférieur (avec cave et garage), ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire — de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

Implanté à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas : un atout pour la valorisation future du quartier. Au 4 ? étage, ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Si des travaux sont à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier en pleine mutation. Il est vendu avec une cave fermée et un garage de plain pied. Actuellement loué 650 € / mois, le locataire est en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage supérieur (avec cave et garage), de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

Opportunité Investisseur – Studio de 15 m² avec fort potentiel – Face Gare Matabiau / Jean Jaurès Idéalement situé au cœur de Toulouse, découvrez ce studio offrant un emplacement stratégique exceptionnel. Niché au pied des Ramblas des allées Jean Jaurès et directement face à la gare Matabiau et aux lignes de métro, ce bien bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité maximales. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le configurer et de le décorer à votre goût pour optimiser son aménagement. Les points forts : • Emplacement ultra central : Gare Matabiau, métro, bus et navette aéroport au pied de l'immeuble. • Fort potentiel locatif : Idéal pour un investissement en Airbnb / courte durée ou pour du logement étudiant de premier choix. • Quartier en pleine valeur : Profitez du dynamisme et de l'attractivité des nouvelles Ramblas de Toulouse. Une opportunité rare sur le marché toulousain, parfaite pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine locatif. (Diagnostic de Performance Énergétique en cours) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -nous dès maintenant ! Référence agence : 1045.

31200, Grand Selve À vendre à Toulouse, au 3ème étage sans ascenseur, agréable appartement T2 de 40,9 m², situé dans une résidence construite en 2014. En bon état, il offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une salle d'eau et wc ainsi que d'une terrasse agréable d'environ 6 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également sa proximité avec les établissements scolaires et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement pratique et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 434.

ROSERAIE - AMOUROUX - Venez découvrir cet appartement T4 de 73 m² env. situé au 1er étage, avec cave et place de parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et fermée, d'un séjour, de trois chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un wc privatif. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en 2025. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants ont été installés dans tout l'appartement en 2022, offrant un bon confort au quotidien. Le logement dispose également d'un bon DPE. DPE C ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la cuisine, des sols et des peintures. Cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement selon leurs goûts. Un bien avec un beau potentiel, idéal pour une famille ou un investissement ! Référence agence : 2551.