Appartement à vendre à Toulouse (31)

Toulouse croix-daurade – dernier étage avec terrasse exceptionnelle 110 m² – dans une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce superbe t4 jamais habité situé au 5ème et dernier étage, offrant une véritable sensation de maison sur le toit. D'une surface de 105 m² loi carrez (127 m² au sol), il se compose d'un vaste séjour lumineux avec grandes ouvertures, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Son atout rare : une magnifique terrasse de 110 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Prestations de qualité, dpe a, garantie décennale jusqu'en 2035. Résidence sécurisée, calme, à proximité immédiate du parc de la maourine, des commerces et transports. 2 places de parking en sous-sol et local vélo complètent ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois beranger, tél. : 06 42 45 49 70, e-mail : francois.beranger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879 808 285.

Bienvenus au chemin Michoun, à Toulouse, un secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports à portée de main. Situé au 3 ? étage, sans ascenseur, cet appartement de 66 m² + loggia fermé vous offre : * 2 chambres lumineuses * Un salon / séjour confortable ouvert sur un extérieur agréable * Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la loggia * Une cave en sous-sol pour tout ce qu'on aime garder… mais pas forcément voir * Une place de parking attribuée Et le vrai confort au quotidien ? Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et gardien. Bonus mobilité : le bus est à 50M de l'immeuble et vous dépose au métro Roseraie en seulement 4 minutes. Chrono en main. Que vous soyez jeune actif, petite famille ou investisseur avisé, cet appartement a ce petit quelque chose qui fait la différence : luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il ne manque plus que vous. Alors… on planifie la visite avant que quelqu'un d'autre ne le fasse ? Contactez-moi vite ! photos non contractuelles Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Dans le quartier du Busca, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 d'une surface de 45,54 m², avec parking. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, cet appartement traversant se compose d'un séjour de 25,69 m² intégrant une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 11,83 m² avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking et un jardin partagé viennent compléter ce bien. Atout non négligeable, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale (toiture, façade, parties communes, ce qui vous garantira peu de travaux d'entretien à prévoir dans les années à venir. Dans un quartier résidentiel élégant, à 5 minutes à pied de la place du Busca et à 10 minutes de la station de métro Saint-Michel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Vous souhaitez vivre dans un quartier au calme, proche de la ville et de ses commodités ? Vous êtes au bon endroit. Situé dans un secteur vivant et recherché de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique : Commerces, restaurants, espaces verts… tout est accessible à pied. Résidence très récente, cet appartement a été pensé pour votre confort. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La chambre, bien séparée, offre un espace nuit cosy avec un grand placard de rangement. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans un quartier en plein expansion. Cet appartement est une opportunité idéale : + pour un premier achat, + pour un pied-à-terre, + ou pour un investissement locatif clé en main. Un bien récent, sans travaux, dans un cadre de vie dynamique… il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Découvrez ce superbe T2 de standing, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un dressing fonctionnel ainsi que d'une salle de bains spacieuse bénéficiant d'une fenêtre, apportant luminosité et aération naturelle. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Parfaitement situé, cet appartement offre un accès rapide aux transports et à toutes les commodités, dans un environnement recherché alliant confort de vie et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.

À vendre, bel appartement T3 de 62 m² situé au 9 ? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier des Minimes à Toulouse. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés Plusieurs espaces de rangement Atouts : Balcon agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis Étage élevé avec belle luminosité tout au long de la journée Résidence sécurisée avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et écoles Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

JEANNE D'ARC, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la Place du Capitole, nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité rare sur le secteur.  Il s'agit d'un ensemble immobilier, utilisé dernièrement en locaux professionnels, développant une surface de 619 m², et situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu.  Disposant de la double destination, plusieurs possibilités s'offrent à vous : locaux professionnels, grand espace coworking, création de logements,.   Jouissant d'un emlacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et bénéficiant de l'attractivité du centre-ville toulousain, ce bien propose de nombreux atouts.  Ne tardez pas à la découvrir en organisant une viiste ! Contactez-nous !   Prix de vente : 1 795 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 725 961 EUR net vendeur correspondant à 4% du prix de vente. .

Dans le quartier du Busca, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 d'une surface de 39,18 m², avec parking. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, cet appartement traversant se compose d'un séjour de 22,17 m² intégrant une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 10,17 m² avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. une place de parking et un jardin partagé viennent compléter ce bien. Atout non négligeable, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale (toiture, façade, parties communes ? , ce qui vous garantira peu de travaux d'entretien à prévoir dans les années à venir. Dans un quartier résidentiel élégant, à 5 minutes à pied de la place du Busca et à 10 minutes de la station de métro Saint-Michel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Dans le quartier du Busca, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 d'une surface de 33.66 m², avec terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 lots, cet appartement traversant se compose d'un séjour de 18,89 m² intégrant une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 10.91 m² avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse ensoleillée, située dans la cour à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un jardin partagé viennent compléter ce bien. Atout non négligeable, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale (toiture, façade, parties communes), ce qui vous garantira peu de travaux d'entretien à prévoir dans les années à venir. Dans un quartier résidentiel élégant, à 5 minutes à pied de la place du Busca et à 10 minutes de la station de métro Saint-Michel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Appartement T3 traversant de 54 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, idéalement placé au pied de l'arrêt de tram « Croix de Pierre » et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres, dont une de 9 m² et une seconde plus spacieuse de 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté pièces de vie, vous profiterez d'un séjour lumineux de 14,5 m² et d'une cuisine indépendante offrant de beaux volumes. DPE : D Prix de vente FAI : 179 500 euros 1.

Toulouse — sélection pbi only® au cœur d'une véritable scénographie à ciel ouvert, cette adresse déploie ses façades bourgeoises en une perspective rectiligne et majestueuse. Artère semi-piétonne du centre-ville, elle compose l'une des séquences urbaines les plus saisissantes du paysage toulousain. De cette rue bordée d'immeubles haussmanniens et de bâtiments anciens typiques de la ville, pierres-blanches® présente « percée rose — de brique et de mémoire® ». L'ancrage la subtilité architecturale de la rue tient à sa pierre, tirée d'une argile délestée de son oxyde de fer. À cette matière aux reflets blonds répond, sur les garde-corps des balcons, la profusion ornementale de la fonte. Un art de la ferronnerie que la rue égrène le long de ses façades avec une remarquable diversité. La mesure du paysage derrière la porte cochère de cet immeuble de standing en pierres de taille aux nuances dorées, les espaces communs se distinguent par leurs lambris d'appuis et leurs sols en carreaux de ciment, témoins d'un cachet préservé. Géométrie des volumes ce bien singulier, situé au troisième étage avec ascenseur, révèle une rénovation complète menée en 2020. L'appartement déploie ses volumes sur plus de 200 m², qu'une rénovation raffinée a su enchâsser, alliant les éléments d'origine au confort contemporain. Dès le seuil, la chaleur du lieu enveloppe. Une enfilade de pièces de réception baignées de lumière naturelle se dévoile. Un salon élégant, un boudoir intimiste et une salle à manger aux proportions idéales pour recevoir. Dans le prolongement de la salle à manger, qu'une somptueuse verrière sépare sans tout à fait clore, la cuisine s'impose avec l'évidence des pièces où l'on aime à se retrouver. Les éléments d'époque soulignent le décor, parquets aux lames patinées, rosaces délicatement ouvragées et moulures de plâtre ont été soigneusement préservés. Une palette chromatique d'une grande cohérence tisse entre les pièces une continuité harmonieuse que rien ne vient troubler. Anoblis par ce décor aussi soigné qu'étudié, les éléments contemporains dialoguent avec le style haussmannien, révélant ainsi tout leur potentiel décoratif. L'écorce des rêves l'univers privé, orienté côté cour, laisse apparaître les contours de la suite parentale avec une salle de bains également dotée d'une douche, ainsi qu'un dressing pour madame et monsieur. L'art de recevoir une seconde chambre agrémentée d'une salle d'eau privative vient clore la sphère privative. Les méridiens du lieu à l'extérieur, des balcons filants soulignent la façade et s'avancent sur la ville comme autant de loges suspendues, d'où l'effervescence toulousaine se laisse contempler. Portant en lui un pan entier de l'histoire, cet appartement invite à un voyage immobile. Vecteurs de confort toulouse centre-ville — l'appartement est cédé avec un garage, une cave et deux greniers. Aucun travaux n'est à prévoir. Commerces, métro et vie culturelle à proximité immédiate. Un bien rare, où l'élégance intemporelle de l'haussmannien rencontre une rénovation de grande qualité, inscrit au cœur du tissu vivant de la « ville rose ». Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 situé au sein de la résidence sécurisée Les Séniorales. D'une surface d'environ 42 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un agréable espace extérieur permettant de profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente, sécurisée et pensée pour le confort de ses occupants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement actuellement loué, offrant une opportunité patrimoniale sécurisée avec rentabilité immédiate. Idéal investisseur ou acquisition patrimoniale dans un cadre résidentiel recherché. Référence agence : 6220.

Situé à Toulouse à proximité des commodités et de l'accès rocade. Cet appartement T4 de 86 m² en 2ème et dernier étage avec climatisation et 2 places de parkings en sous-sol. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse. Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc et deux points d'eau (sdb et salle d'eau). Il se trouve dans une copropriété verdoyante prisée avec piscine. Une visite s'impose ! Référence agence : 1324.

Croix daurade, rare sur le secteur, dans un environnement résidentiel, très agréable t3, niché au sein d'une copropriété calme et sécurisée dans un parc de 1 ha 400. Cet appartement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante avec balcon, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé, 1 parking aérien privatif et 1 cellier complètent ce bien. Chauffage individuel, faibles charges. Proximité immédiate de toutes commodités. (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 228 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

SAINT ETIENNE-Dans une rue calme d'un secteur recherché, venez découvrir cet élégant et lumineux 4 pièces au 2ème étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un dégagement et une salle de bains indépendante, cellier Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Appartement en Chartreuse RDC T1bis Rénové au COEur de Toulouse Grand Rond / Allée des Soupirs. Découvrez ce charmant appartement plein de caractère situé au cOEur de Toulouse, dans un immeuble datant de 1920. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne, cet appartement T1bis est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans la ville rose. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec WC et douche vous apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Également une cave de 4,50 m², un coin placard extérieur de 1,5 m² dans le jardin et un espace pour vos vélos. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité tout au long de la journée. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Bien que situé en hyper centre cet appartement offre une tranquillité absolue. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. En plein cOEur de Toulouse, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, idéal pour une vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse, cet appartement T2 de 54 m² se trouve au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue, avec des charges peu élevées, à seulement 5 minutes à pied du métro. Issu de la transformation d'un ancien T3, ce bien offre aujourd'hui un vaste séjour de plus de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie généreux constitue un véritable atout et permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Entièrement rénové en 2019, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est complétée par un cellier attenant, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. De nombreux rangements sont également présents dans le logement. En annexes, vous bénéficiez d'une cave de plus de 5 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un grand garage à vélos. Un grand parking sécurisé est également à la disposition des résidents. L'environnement est particulièrement pratique et agréable : à proximité immédiate des universités, commerces, restaurants, supermarchés et services. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité du Canal du Midi, accessible rapidement à pied ou à vélo. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande étudiante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Appartement t2 avec ascenseur toulouse : au cœur du quartier lardenne. À vendre appartement t2 de 50 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement t2 bénéficie de travaux récents réalisés en octobre 2025 (sol, murs…). Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Une place de parking ainsi qu'une cave privée en sous-sol complètent ce bien. Le bien se situe dans une résidence bien entretenue, au calme et sans vis à vis. Lhabitat immobilier - nicolas gouze.

T2 chalets 33.61 m² calme à proximité de tous les commerces et métro. 1er étage et dernier. Comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 794 € ch copro / an 1346€ - 157000 € fai 06 12 48 40 35.

Situé dans le cœur historique de Toulouse, dans le très recherché quartier des Carmes, venez découvrir un bien rare à la vente. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. il est composé d'une entrée distribuant sur un premier niveau deux chambres dont une qui fait office actuellement de bureau faisant légèrement moins de 9 m², une salle de bain, un cellier. Il est techniquement possible d'agrandir ce bureau afin d'avoir une véritable 3ème chambre. Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un escalier dessert à l'étage supérieur une belle troisième chambre avec sa terrasse privative, ce qui est rare pour l'hypercentre de Toulouse. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement immédiat tel que le marché des Carmes. La rue est particulièrement calme pour un hypercentre : il est possible de vivre les fenêtres ouvertes tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous êtes à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, du Musée des Augustins, ainsi que de la Cathédrale Saint-Étienne de Toulouse. Les quais de la Garonne sont accessibles rapidement, tout comme la Place du Capitole. Le secteur est également très bien desservi par la station de métro Carmes quasiment au pied de l'immeuble. N'attendez plus, contactez nous pour visiter votre futur cocon familial dans un cadre élégant ! Référence agence : 963.

Cœur st agne - à proximité immédiate du métro et commerces, venez decouvrir ce t1 bis dans cette petite copropriété de 12 lots. À noter, belle hauteur sous plafond et son améngalement fonctionnel et contemporain. Son atout : faibles charges de copropriété. Projection travaux pour passer de dpe d. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À vendre - t2 de 40 m² - quartier capitole - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du capitole, à seulement quelques pas du métro, des écoles et facultés, et de toute commodités. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain ainsi qu'un wc. Magnifique t2 alliant tranquilité et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : t2 - toulouse – croix de pierre – 43 m² – parking – cave coeur de quartier croix de pierre, avenue de muret, proche arrêts de tram, dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement t2 de 42.53 m² carrez, situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur en entresol. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un espace de vie bien agencé de 27 m², avec cuisine équipée, séjour, salle à manger et coin bureau, offrant des volumes équilibrés et une bonne luminosité. Un dégagement avec rangements conduit à une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Équipements : chauffage gaz individuel, double vitrage. Les atout de ce bien : •appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une belle luminosité •place de parking privative •cave •copropriété soignée avec ascenseur •appartement prêt à habiter ou à louer •moins de 5 min à pied du tram, bus l4 - l5 - 152 emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UrbanHouse360 vous présente à Saint-Martin-du-Touch (31300) un T3 conçu pour trois profils d'acquéreurs distincts. À qui ce bien s'adresse ? Investisseurs : secteur Airbus / Colomiers / Blagnac / CHU Purpan, ligne TER étudiants, double terrasse et 2 chambres équivalentes avec leur propre terrasse = très valorisable en colocation. Éligible LMNP avec amortissement du bien et des charges. Charges maîtrisées, pas de capex à prévoir. Primo-accédants : premier achat sans travaux, cuisine équipée, sanitaires soignés, placards intégrés. Future ligne C du métro = valorisation patrimoniale. Seniors / jeunes couple célibataire retraités : ascenseur, plain-pied, parking facile au sous-sol fermé avec accès direct par ascenseur, gare TER à 2 min à pied, bus au pied de l'immeuble. Confort total. Le bien : 65 m² au 2ᵉ étage d'une résidence de bon standing de 2012 (4 étages, ascenseur). Plein sud, sans vis-à-vis. 26 m² de terrasses réparties en deux espaces : 15 m² côté séjour (table à manger + canapé extérieur + bacs potager le long du garde-corps), 11,5 m² côté chambres (intime, abritée, accessible depuis chacune des deux chambres). Côté jour : séjour traversant ouvert sur cuisine équipée (plaque vitro, four, hotte inox, double évier, plan acier brossé, façades laquées rouge profond). Bar comptoir laqué. Côté nuit : 2 chambres équivalentes, chacune dotée d'un placard intégré aménagé, chacune ouverte sur la seconde terrasse. Configuration idéale pour la colocation ou pour un couple (bureau / chambre d'amis). Salle de bain : baignoire pleine longueur, faïence blanche structurée d'un bandeau gris ardoise, vasque sur meuble. WC indépendant avec espace aménagé pour lave-linge / sèche-linge (configuration accessible type PMR). Performance énergétique : DPE classe C. Le bien était classé A à la livraison en 2012; la nouvelle méthode de calcul l'a reclassé, mais la consommation électrique annuelle reste faible. Services résidence : ascenseur, interphone, place de parking en sous-sol fermé sécurisé (accès direct ascenseur), local à 2 roues sécurisé. Localisation : gare TER Saint-Martin-du-Touch à 2 min à pied (Matabiau en 8 min), bus ligne 35 au pied de la résidence, future ligne C du métro à proximité immédiate. À 5–15 min : Airbus, Colomiers, Blagnac, CHU Purpan, aéroport Toulouse-Blagnac. Prix : 217 000 € honoraires inclus. Visite & dossier complet sur demande auprès d'Antoine Girard, UrbanHouse360.

Iad france - laura ormeno vous propose : un appartement de caractère au coeur du quartier des chalets situé dans un immeuble de la fin du xixème siècle, parfaitement entretenu, cet appartement traversant de type 3 vous accueille avec tout le charme de l'ancien. Parquets d'époque, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie rare, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de toulouse. L'appartement bénéficie d'une cuisine américaine entièrement équipée de 27 m², lumineuse, idéalement orientée sud-ouest. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet ensemble harmonieux. Soumis au régime de la copropriété (3 lots), les charges courantes annuelles sont estimées à seulement 600 €. Une possibilité de stationnement à proximité est envisageable. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.