Appartement à vendre à Toulouse (31)

Niché au cœur du quartier de Saint-Cyprien, l'un des plus recherchés de Toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété à l'atmosphère paisible, ce bien situé dans le quartier Saint-Cyprien vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied. La station de métro Saint-Cyprien (ligne A), les commerces de proximité, le marché et le centre-ville historique se trouvent à seulement deux pas. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse, facile à aménager selon vos besoins, accompagnée d'un coin cuisine fonctionnel. La salle de bains, agréable et spacieuse, dispose des arrivées d'eau pour installer une machine à laver. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien. C'est une réelle opportunité de personnaliser la décoration à votre image, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur à très forte demande. Un bien idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3018.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : TOULOUSE Arènes / Saint Cyprien | T2 49 m² À quelques minutes des transports, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 situé en dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La distribution de l'appartement en étoile est idéale. Le séjour ainsi que la cuisine d'exposition Nord-Ouest donnent sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, une belle salle d'eau et w-c séparés. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement répond également aux attentes en matière de confort et d'accessibilité. La résidence offre des prestations particulièrement appréciées : piscine, ascenseur, local vélos et places de parking libres au pied de l'immeuble. Un véritable confort de vie au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : Bus ligne 13 à 5 minutes à pied, Linéo L3 et Ligne 18 à 10 minutes à pied, Tramway à 5 minutes à pied, Métro Arènes (ligne A) et gare SNCF Saint-Cyprien–Arènes à 8 minutes à pied, Commerces, écoles, services, restaurants, équipements sportifs et accès rapide au centre-ville viennent compléter un environnement particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Leroux vous propose : Toulouse Jolimont — Appartement familial 90 m² — lumineux, pas de travaux à prévoir Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Implanté au cOEur du quartier résidentiel prisé de Jolimont — l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse pour la qualité de vie qu'il offre — cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases d'un quotidien simple, agréable. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété soignée, sécurisée et à majorité de propriétaires occupants, il a été entretenu avec soin et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. La vie à l'intérieur : Dès l'entrée, la circulation est fluide et naturelle. Les espaces jour et nuit sont parfaitement distincts, une vraie qualité pour une famille. Côté vie commune, le séjour de 30 m² est généreux, lumineux et bien exposé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est immédiatement fonctionnelle. Traversant, l'exposition Nord / Sud garantit une belle lumière tout au long de la journée. Côté nuit, trois chambres bien dimensionnées offrent à chacun son espace. La salle d'eau avec douche et double vasque ouvre sur une loggia. WC séparés, dressing et nombreux placards dans le couloir — le rangement est une vraie priorité. Les atouts qui font la différence Appartement entretenu — aucun travaux à prévoir Cave indépendante Garage fermé privatif Copropriété entretenue — ravalement de façade, parties communes propres et rénovées, Pompe à chaleur collective récemment changée. Gardien présent en journée Majorité de propriétaires occupants — gage de sérieux et de bonne gestion Charges complètes : chauffage et eau inclus Un emplacement qui simplifie la vie Commerces de proximité accessibles à pied, écoles maternelle, primaire, collège et lycée dans le secteur, métro Jolimont à 9 minutes et accès rapide aux grands axes. Cette adresse ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. ️ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839832409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Toulouse — Trois Cocus T3 lumineux de 58 m² avec terrasse et parking Découvrez à Toulouse quartier des Trois Cocus, proche du joli parc de la Maourine, cet appartement qui allie luminosité et confort. Bien situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2013. Sa pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une avec placard ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour, constitue un atout pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz qui garantit confort et sécurité. La fibre optique est également disponible. Un parking privatif complète ce bien À noter que certains travaux de rénovation sont prévus par le propriétaire avant la remise des clés. Certaines photos sont générées par l' IA pour pouvoir vous projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T3 de 58,85 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, dans un environnement calme et agréable de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un séjour spacieux de 26,81 m², ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,47 m², idéale pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage électrique par convecteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports : Bus à seulement 2 minutes à pied Métro à environ 15 minutes à pied Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13 km Écoles et établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves Commerces du quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies ? Espaces verts à proximité, dont le parc de La Maourine Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 159 900€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 900 euros soit 5.20%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Véritable coup de cOEur pour ce grand T3 traversant, entièrement rénové au calme. Situé au 268 avenue Jean Rieux. Ce bien a tout pour plaire : Localisation idéale (9min de la future station de métro l'Ormeau, 3min de l'arrêt Gers-Lartet pour les lignes 51 et L8) Double extérieur : un balcon orienté N-O côté cuisine et un balcon orienté S-E côté séjour + chambre Garage + Cave Copropriété avec de grands espaces verts, calme et parfaitement entretenue Rénovation au goût du jour Climatisation réversible Cet appartement se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec verrière, desservant la cuisine et le séjour. Côté nuit, deux chambres avec leur dressing chacune, une salle de bain avec toilettes. Il est situé dans un bâtiment en retrait de la rue ce qui permet un véritable CALME et une vue arborée et dégagée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui permet d'abaisser les charges à 100€ / mois pour un entretien impeccable, et des espaces verts immenses. Un vrai havre de paix. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort d'été mais aussi un chauffage individuel au gaz pour le confort d'hiver. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter ! Proximité école Courrèges Chers collègues je suis ouverte à l'interagence, n'hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.71€ par mois (soit 1244.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3-4 de 95.4 m² avec terrasse de 20.3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en plus une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant un séjour lumineux ayant conservé tout le charme d'époque, vitraux, parquets et moulures, un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse intime et une cuisine attenante ( à créer - les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune d'un accès à la salle d'eau (qui est à créer, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes). Rénové dans le respect du charme de l'ancien (remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés) cet appartement offre des espaces modulables selon vos envies, permettant d'adapter la fonction des pièces à vos besoins. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, une mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage de façade, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, toitures remaniées avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Idéalement situé à 13 mn à pied du métro Jeanne d'arc et à seulement 850 m de la gare Matabiau, cet appartement modulable représente une opportunité idéale pour une famille ou de magnifiques bureaux. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

À deux pas de l'animation et des commodités du très recherché quartier Saint-Aubin, découvrez ce T4 situé en rez-de-chaussée, au calme d'une impasse, au sein d'une petite copropriété. L'appartement offre une configuration particulièrement adaptée à la colocation avec ses 3 chambres, sa cuisine ouverte sur le séjour, sa salle d'eau et ses WC. Son emplacement central constitue un véritable atout pour séduire étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine, à proximité des commerces, transports et du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ou pour des parents souhaitant acquérir un logement pour leurs enfants étudiants. Petite copropriété, emplacement recherché, configuration idéale : un bien à fort potentiel de valorisation. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Situé dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement traversant d'environ 70 m² offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un second balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité grâce à la double exposition de l'appartement. Traversant, ce bien bénéficie d'une circulation naturelle de la lumière et d'une ventilation appréciable tout au long de la journée. Un cellier offre un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique au quotidien, tandis qu'une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations. Sa localisation permet de rejoindre facilement les principaux axes de circulation, le périphérique, les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente : 149 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Ne manquez pas cette opportunité à Toulouse Référence agence : 2928.

Cœur de Bonnefoy – Appartement T3 duplex d'env. 75 m² avec belle vue Situé au cœur du quartier Bonnefoy, cet appartement en duplex développe environ 75 m² habitables, répartis sur les 3e et 4e étages d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : au calme, sans vis-à-vis, avec une jolie vue et une belle orientation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et notamment du futur métro. Il se compose de deux chambres et offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de modernisation. Autre atout important : la copropriété est très petite, composée de seulement deux lots, avec un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété particulièrement faibles. Les atouts En plein cœur de Bonnefoy Appartement en duplex aux 3e et 4e étages Environ 75 m² 2 chambres Belle orientation Pas de vis-à-vis Jolie vue Environnement calme Proximité du futur métro et des commodités Petite copropriété de 2 lots Syndic bénévole Faibles charges Beau potentiel après rénovation Visite virtuelle : /? m=wgUzrftKXKc Référence agence : 2535.

Dans une petite copropriété récente de seulement 6 logements, découvrez ce superbe T3 Bis en duplex, situé au 1er et dernier étage. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son grand balcon. L'appartement offre tout le confort moderne : chauffage au sol, climatisation et cellier. Une place de parking privative complète ce bien Référence agence : 435.

Centre de Toulouse Proche métro   Studio de 14,08 m² avec balcon idéalement situé au cœur de Toulouse, à proximité immédiate du métro station Palais de Justice et de toutes les commodités. Situé au 1er étage sur 2, au sein d’une petite copropriété de seulement 11 lots, ce studio offre un cadre pratique et agréable en plein centre-ville. Le logement est vendu entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Son emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces, restaurants et de la vie toulousaine, en fait un bien particulièrement adapté à un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.   Une belle opportunité pour profiter d’un studio fonctionnel dans un secteur recherché de Toulouse.   Les plus : - rénovation il y a 6 ans  - Toiture refaite il y a 5 ans. Copropriété de 11 lots dont 9 logements, charges annuelle de copropriété : 522 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8.000 € soit 7,07 % TTC compris dans le prix, net vendeur : 113.000 €.

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Idéal étudiant, pied à terre à Toulouse, hyper centre-ville, appartement T1 de 26 m², situé au 7ème étage donnant sur la rue Maurice Fontvielle, au sein de la résidence Le Donjon, résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Cet appartement propose une entrée avec un grand placard, une pièce de vie 16 m² avec vue dégagée, une cuisine avec mange-debout, une salle de bain avec WC. Chauffage électrique. Bon état général - Prévoir des rafraichissements pour une mise au goût du jour. Les charges comprennent le chauffage l'eau froide et l'eau chaude. Les atouts : Emplacement + - Proche de toutes les commodités - Surface agréable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martin weiler vous propose : toulouse nord – t3 64 m² | dernier étage | balcon | 2 parkings | aucun travaux lumineux, cosy, plein de caractère : ce t3 au premier et dernier étage d'une résidence monné - decroix a tout pour séduire. Idéalement situé dans une impasse à toulouse nord, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement de 64 m² en parfait état vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée, prête à vivre dès le premier jour. Le logement offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, le tout climatisé en réversible pour un confort optimal toute l'année. Dernier étage : pas de voisin au-dessus, luminosité maximale, calme garanti. Vendu avec deux places de parking. L'été, vous profiterez de la piscine et de son environnement arboré. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre historique toulousain, à 150 m de la Place du Capitole, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 bis de 49,25 m² Loi Carrez. Situé au premier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement conjugue calme et clarté : donnant exclusivement sur cour, il vous fera profiter d'une luminosité naturelle grâce à son exposition ouest et à ses nombreuses fenêtres. L'appartement se compose d'un agréable séjour, sublimé par un beau parquet poncé et vitrifié, avec deux fenêtres en double vitrage, ouvertes sur la cour, laissant entrer une belle lumière tout en préservant le calme de la copropriété. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine rénovée avec goût et lumineuse grâce à son ouverture sur la cour. Aussi fonctionnelle que moderne, la cuisine dispose de nombreux placards de rangement et d'équipements récents, hotte aspirante et plaque quatre feux. Son retour de bar offre également un espace idéal pour prolonger le plan de travail. L'espace nuit se compose d'une chambre, tournée elle aussi sur la cour, au calme absolu, d'une seconde pièce modulable pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, dressing ou chambre d'appoint; l ainsi qu'une salle d'eau, rénovée dans un esprit moderne : une douche avec bac extra-plat et grande paroi vitrée ainsi qu'une double vasque avec rangement et dispose d'une fenêtre. Un WC indépendant complète l'ensemble. Son emplacement vous offrira par ailleurs un art de vivre toulousain unique, où tout se fait à pied. À 700 m, l'emblématique marché Victor Hugo vous accueille avec ses restaurants, ses produits frais locaux, ses fromagers et ses maraîchers. Tout autour, commodités et commerces sont à portée de main : pharmacies, supérettes, librairies et petites boutiques des rues piétonnes environnant le Capitole. Ici, le patrimoine se dévoile à chaque coin de rue, dans le charme intemporel de la Ville rose. À seulement cinq minutes à pied, la rue Pargaminières vous mène vers les berges de la Garonne et leur belle vue sur le fleuve. Tout près, la place Saint-Pierre et ses terrasses conviviales rassemblent toute la vie étudiante toulousaine. Pour vos déplacements plus lointains, la station de métro Capitole (ligne A) est accessible en cinq minutes à pied, et celle de Compans-Caffarelli (ligne B) en dix minutes. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère en plein coeur de ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts. Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

En plein coeur du quartier des Chalets, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement deux pièces d'une superficie de 34,19 m² entièrement rénové, lumineux et au calme. En arrière-cour et au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre au calme avec salle d'eau attenante et wc. À 5 min à pied de la rue de la Concorde et de ses commerces, 10 min à pied du marché Victor Hugo et 15 min à pied de la gare Toulouse Matabiau et de la place du Capitole, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Situé en étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable T3 traversant de 54 m², offrant une atmosphère paisible et une belle luminosité. Le parquet bois, présent dans le séjour et les chambres, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. L'appartement se compose d'un agréable séjour équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche et un WC séparé. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. À proximité du métro, des lignes de bus, des commerces et des écoles, son emplacement facilite le quotidien tout en profitant de la vie du quartier. Charme de l'ancien, luminosité et situation privilégiée au coeur des Minimes : un appartement chaleureux et fonctionnel à découvrir sans tarder ! 1.

Exceptionnel t5 attique | dernier étage, 52 m² de terrasses & neuf livré toulouse – quartier saint-michel déposez vos valises immédiatement ! Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, intime et sécurisée (20 logements seulement), découvrez ce t5 d'exception de 109 m² alliant luxe, confort et zéro délai de livraison. - les coups de cœur du bien : climatisation intégrale daikin : confort thermique sur-mesure et économies d'énergie toute l'année. Cuisine sur-mesure de haut standing : entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager premium, ouverte sur le séjour. Pièce de vie baignée de lumière : superbe séjour traversant de + 43 m² se prolongeant sur l'extérieur. 52 m² de terrasses privatives : deux extérieurs rares de 32 m² et 20 m² en plein centre de toulouse. Côté nuit : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau + 2 wc. Annexes : 2 places de parking sécurisées en sous-sol + local vélo privatif. - les avantages du neuf livré (disponibilité immédiate) : prêt à habiter : aucun travaux, aucune attente, aucune mauvaise surprise de chantier. Économies majeures : frais de notaire réduits (2,5 %), exonération partielle de taxe foncière, factures d'énergie maîtrisées (isolation haute performance). Sérénité totale : sérénité des garanties constructeur (décennale, biennale) et aucune charge de copropriété imprévue. - l'emplacement parfait : le quartier prisé de saint-michel, le métro, des commerces et des écoles. - bien rare, coup de cœur garanti. Contactez-nous sans attendre pour une visite privée immédiate ! Référence agence : 2650.

Rare sur le secteur : t4 neuf livré en dernier étage | 44 m² de terrasses, clim daikin & cuisine haut de gamme toulouse – cœur du quartier saint-michel déposez vos valises immédiatement ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, intime et sécurisée, découvrez ce t4 d'exception prêt à habiter. Vous bénéficiez de tous les avantages du neuf déjà livré, sans aucun délai d'attente ni risque de chantier. - les prestations haut de gamme & coups de cœur : climatisation intégrale daikin : appartement entièrement équipé d'un système daikin de dernière génération pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées en toute saison. Cuisine aménagée & équipée haut de gamme : espace culinaire design sur-mesure avec matériaux et électroménagers premium. 44 m² de terrasses privatives : une 1ʳᵉ terrasse de 29 m² dans le prolongement direct du séjour ( + 33 m²) avec cellier / arrière-cuisine. Une 2ᵉ terrasse de 15 m² au calme, accessible depuis toutes les chambres. Espace nuit optimisé : 3 grandes chambres avec rangements intégrés, salle d'eau, salle de bains avec wc + 2ᵉ wc indépendant. Stationnements & annexes : vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol et un local vélo sécurisé. - les avantages du neuf livré (disponibilité immédiate) : prêt à habiter : zéro travaux, zéro attente, remise des clés immédiate. Économies financières majeures : frais de notaire réduits (2,5 %) et exonération partielle de taxe foncière. Performances & sérénité : norme re 2020 (isolation phonique / thermique maximale) et tranquillité des garanties constructeur (décennale, biennale). - l'emplacement idéal : la vie de quartier prisée de saint-michel au pied du métro, des commerces et des écoles. - dernière opportunité sur la résidence ! Bien rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 2663.

L'Opportunité Rare : Du Neuf Livré Immédiatement au Prix de l'Ancien à Montaudran ! Devenez propriétaire sans attendre d'un appartement d'exception en Prix Maîtrisé, au cœur du quartier très prisé et dynamique de Montaudran. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve de haut standing, ce sublime T4 traversant est disponible et livré immédiatement : zéro délai de livraison, pas de double loyer à payer pendant le chantier, vous emménagez dès aujourd'hui ! Les Prestations Fortes du Bien : Extérieur spectaculaire : Une terrasse immense de 134 m², un véritable toit-terrasse panoramique pour créer un jardin suspendu, un salon d'été et recevoir sans limite. Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m², ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit optimisé : 3 belles chambres, dont une suite parentale privative, une seconde salle de bains et 2 WC indépendants. Stationnement inclus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Tous les Avantages du Neuf… Sans la Patience ! En plus de la disponibilité immédiate, bénéficiez de tout le confort du neuf récent : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien). Normes énergétiques de dernière génération (factures d'énergie maîtrisées et pas de passoire thermique). Garanties constructeur (biennal, décennale) pour acheter l'esprit tranquille, sans travaux à prévoir. Prix Maîtrisé : Achetez du neuf prêt à habiter au tarif du marché de l'ancien ! (Sous conditions d'éligibilité). Prêt à vous installer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et vérifier votre éligibilité ! Référence agence : 2642.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m², situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Toulouse, offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 2015 et bien entretenu, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine équipée et deux chambres dotées de rangements intégrés. La présence d'un balcon d'environ 6 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un environnement calme. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage associé aux volets roulants électriques contribue au confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué meublé avec une belle rentabilité dans le cadre d'un bail d'un an, ce qui peut convenir à un projet d'investissement ou à une acquisition avec un locataire déjà en place. La résidence, en copropriété, est de taille humaine avec trois étages seulement, et dispose d'un parking en sous-sol comprenant deux places, un atout appréciable dans ce secteur. Le chauffage individuel électrique et la bonne performance énergétique (classe C) permettent de maîtriser la consommation. La fibre optique est installée, offrant une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Turlu se situe à environ 100 m, tandis que l'arrêt Chemin des Izards se trouve à environ 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapparou et Roubiéchou, à environ 550 m et 600 m, complètent cette desserte en transports en commun. Pour les familles, l'École primaire Olympus De Gouges est accessible à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc de jeux à environ 500 m et le Parc de la Violette à environ 500 m également, permettant de profiter de promenades et de loisirs de plein air dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1257 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du parcours d'achat ou répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du quartier de Bonnefoy, dans une petite résidence édifiée en 2022, appartement T3 de 56 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin clos de 27 m² au calme et sans vis à vis. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée, les chambres sont dotées de rangements intégrés, salle d'eau et toilettes séparés. Au sous-sol une place de parking et une cave. Un parc arboré au fond de la résidence complète agréablement ce bien. Prestations récentes : Climatisation reversible, Stores électriques, chaudière basse conso, Toutes les commodités du quartier Bonnefoy sur place, future station de métro Ligne C à 400 mètres, gare à deux pas ! Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

T3 68 m² avec terrasse, garage boxé et cave – La Terrasse, Toulouse 31500 Je vous propose un appartement de type T3 de 68 m² situé dans le secteur recherché de La Terrasse à Toulouse (31500), au 1er étage d'une résidence sécurisée. Très lumineux et fonctionnel, il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux semi-ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un garage boxé privatif en sous-sol complètent le bien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : parquet changé en août 2026, menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants électriques. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un quotidien pratique avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que les écoles et commerces à toute proximité et prochainement la ligne c du métro. Son agencement, ses espaces de rangement et son environnement en font un bien particulièrement adapté à une vie de couple ou de famille, avec la possibilité de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Idéalement situé à quelques pas de Toulouse Business School, au cœur de l'une des plus belles allées arborées de Toulouse, découvrez ce T1 lumineux et parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : calme, verdure et belle luminosité, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le logement a bénéficié d'améliorations récentes avec des menuiseries aluminium très récentes ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. Son excellent DPE constitue également un véritable atout, tant pour le confort quotidien que pour la maîtrise des consommations énergétiques. Autre point fort : de faibles charges de copropriété, particulièrement appréciables pour optimiser le coût de détention ou la rentabilité d'un investissement. Vendu libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement et offre une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Certaines photos présentent une proposition virtuelle d'aménagement de la kitchenette et de la pièce principale, afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Le mobilier et les éléments de décoration représentés ne sont pas inclus dans la vente. À découvrir rapidement. Référence agence : 6373.

COUP DE COEUR Découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur, équipée d'une climatisation réversible. Lumineux et parfaitement agencé, son entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants. Copropriété bien entretenue au pieds des commerces et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 273.