Appartement à vendre à Toulouse (31500)

Je vous propose de découvrir cet appartement de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme, proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à un extérieur agréable. Côté nuit : Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle, vendue avec lave-linge WC avec lave-mains photos non contractuelles. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé + électroménagers (on pose ses valises ! ) Bon état général Résidence sécurisée, portail avec télécommande et système vigik Place de parking extérieur avec stop car + 1 cave Transports au pied de la résidence : bus direct vers futur métro Bonnefoy et terminus Jeanne d'Arc École et crèche à 2 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. 1ier étage sans ascenseur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Iad France - Florence Carles vous propose : Nouveauté - Charmant T2bis de plus de 56 m² quartier Côté Pavée À 5 mn à pied de l' école Jean Chaubet et du Caousou, venez découvrir ce bel appartement T2 bis (anciennement T3) idéalement situé dans une résidence sécurisée bien entretenue. Situé au 1er étage, ce logement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec cuisine équipée communiquant sur un balcon, un grand séjour salon de plus de 27 m² desservi par le même balcon. Un coin nuit séparé vous conduit à un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre de plus de 11 m² équipée d'un placard et d'une grande terrasse balcon de 7 m² pour profiter au calme des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz mais possibilité d'installer une climatisation réversible et store automatique solaire pour améliorer le DPE (travaux déjà validés par la copropriété pour d'autres propriétaires) Une cave en sous sol complète la vente avec un accès à un local vélos extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une petite sortie jardin. CE QUE L'ON AIME : - sa localisation Côte Pavée près des commerces et à 100 mètres de la future ligne de métro - sa luminosité - son agencement et la possibilité de créer un seconde chambre - l'absence de travaux - le calme - les 2 balcons et la vue sans vis à vis - l'option de conserver ou pas la locataire en place selon vos projets (Bail meublé 750€ / mois avec préavis départ en juillet pour vente). - la possibilité d'acheter les meubles si besoin pour repartir dans soucis sur une location en meublé. Envie de découvrir ce nouveau bien ? j'organise des visites du lundi au vendredi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse jolimont. Au pied du metro, venez découvrier ce beau t4 de 93 m² traversant avec vue dégagéee. Double sejour, cuisine indépendante aménagée et équipéé, trois belles chambres. Deux places de parking. Cave. Climatisation.

Réf 4452 - Confortable appartement T4 traversant, orienté EST-OUEST dans une résidence très bien entretenue sur les hauts de Jolimont offrant une vue sur les Pyrénées. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Une cave et un emplacement de parking privé en sous-sol. Nombreux rangements, Climatisation dans séjour, parquets en chêne, double vitrage, volets motorisés, stores bannes etc. Chauffage collectif. Présence dans la résidence d'un local à vélo commun, de bornes électriques extérieures et d'un stationnement extérieur.

À vendre superbe T3 / T4 de 96 m², secteur Jean Chaubet, avenue résidentielle reliant Balma au centre ville de Toulouse, en bordure du quartier recherché de "côte pavée". Situé au 1er étage d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bel appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût, ce qui fait de lui un lieu de vie très agréable où l'on peut directement poser ses valises. Une entrée spacieuse dessert d'un côté la pièce de vie de 44 m², complétée d'un espace bureau et salle d'eau de 9,5 m², et de l'autre côté un espace nuit constitué de 2 chambres de 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le salon et la cuisine ouvrent directement sur un grand balcon de 9 m², prolongé par un cellier de 2,5 m². Le côté nuit donne sur un bel espace vert, réservé aux habitants de la résidence qui aiment s'y retrouver pour partager de bons moments, et accessible avec un badge sécurisé. Le tout est complété par un garage fermé de 15 m² situé en sous-sol. (Possibilité de 2ème garage si besoin) A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 944418.

À vendre ! T4 d'environ 75 m² avec place parking privé et cave de 10 m² ! Secteur roseraie - 31500 toulouse. Découvrez ce spacieux appartement t4 composé d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée une place privative compète ce bien ! À voir sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - william garcia vous propose : t4 rénové de 76 m² – toulouse amouroux / bonnefoy – parking et cave situé chemin amouroux à toulouse, cet appartement t4 d’environ 76 m², entièrement rénové en 2020, se trouve au 1er étage sur 2 d’une copropriété sans ascenseur. Description du bien l’appartement se compose de : un séjour de 19 m² exposé sud, sans vis-à-vis une cuisine séparée et équipée de 9,5 m² trois chambres : deux chambres d’environ 11 m² une chambre de 9,10 m² une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque wc séparés un espace buanderie nombreux rangements prestations : double vitrage volets roulants électriques chauffage individuel au gaz cave d’environ 10 m² une place de parking privative extérieure localisation et commodités : arrêt de bus ligne 39 (jeanne d'arc - amouroux) à 1 minute à pied arrêt de bus ligne l9 (l'union grande halle - saint-orens centre commercial) à environ 5 minutes à pied station de métro roseraie (ligne a) et future (ligne c) bonnefoy à environ 15 minutes à pied gare sncf toulouse matabiau (environ 10 minutes en bus) accès rapide au périphérique environnement proche : commerces de proximité et supermarché accessibles à pied établissements scolaires à proximité (écoles, collège) secteur situé entre croix-daurade et faubourg bonnefoy informations complémentaires : charges de copropriété : 374 € / trimestre taxe foncière : 1 411 € / an possibilité de vente meublée bien adapté à une résidence principale (famille) ou à un investissement locatif (configuration en 3 chambres). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat e indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue de la Gloire - Au sein d'un petit collectif, appartement T3 traversant avec balcons et cave. Fort potentiel évolutif. Idéal investisseur et premier achat. Transports et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Investisseur en quête de rentabilité ? Ou futur propriétaire à la recherche d'un achat immobilier serein et durable ? Lisez bien jusqu'au bout, ce bien pourrait clairement vous plaire. Idéalement situé, à deux pas des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un équilibre rare : accessibilité + tranquillité absolue Situé au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'un environnement calme + , loin des nuisances tout en restant connecté à tout. Ce que vous allez aimer : ? Appartement en bon état général ? Place de parking incluse ? Faibles charges de copropriété ? Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir intelligemment Le vrai + ? Un bien facile à louer… mais encore plus agréable à vivre. photo non contractuelle Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Dans une petite copropriété de grand standing de 2021, nous vous proposons ce très bel appartement T4. Il bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privée, une salle de bains, une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et une arrière cuisine / buanderie. Cuisine réalisée par cuisiniste sur mesure avec électroménager de qualité. Une terrasse de 10 m² dans le prolongement du séjour, exposée au Sud. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Récent et en excellent état, il répondra parfaitement aux personnes ne souhaitant pas de travaux et désireux d'avoir un bien d'exception dans une résidence intime. Au sous-sol un double garage (box fermé) pour 2 véhicules équipé d'une prise pour véhicule électrique. Chauffage au gaz individuel et climatisation.

À VENDRE - Appartement T2 avec grande terrasse de 50 m² et parking ennemi sous-sol - Secteur Guilhemery - TOULOUSE 31500. Situé dans le secteur recherché de Guilhemery, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 47 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à un agréable séjour lumineux ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m². La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec accès à la terrasse, attenante à une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Marine Orieux vous propose : TOULOUSE – Appartement T3 rénové, lumineux, avec balcon / loggia et cave À proximité immédiate de la place Dupuy, à 500 m du métro François Verdier et à seulement 15 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960. Traversant et baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m², offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, récemment refaite. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage changées en 2024, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Un véritable atout : un balcon / loggia avec fenêtres coulissantes, permettant d’en profiter toute l’année, en l’ouvrant entièrement aux beaux jours ou en le fermant pour créer un espace supplémentaire en hiver. L’appartement est vendu avec une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement aisé dans la rue. Possibilité d’acquérir en sus un garage au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de Toulouse. Visite possible samedi 18 avril, merci de me contacter par téléphone pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement sous garantie décennale, idéalement situé à Toulouse dans un secteur en plein développement et particulièrement recherché, offrant un véritable confort de vie où tout se fait à pied. À deux pas de la résidence, vous trouverez une boulangerie, les commerces de proximité à seulement 1 minute, et le métro accessible à 150 mètres vous permettant de rejoindre l'hypercentre en 10mn. Le centre commercial de Balma-Gramont est quant à lui à 5 minutes en voiture, complétant parfaitement l'offre de services du secteur. Au sein d'une résidence contemporaine livrée fin 2021, entièrement sécurisée, vous bénéficierez de prestations de standing : ascenseur, visiophone et parking en sous-sol avec place privative attitrée au logement. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec double placard et toilettes indépendantes. La pièce de vie, baignée de lumière, propose une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur) ouverte sur un séjour-salle à manger spacieux et convivial. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers un agréable extérieur de 17 m², sans vis-à-vis, exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés et ouvrant également sur la terrasse. Une salle d'eau contemporaine, spacieuse et élégante, complète ce bien avec une douche à l'italienne et paroi vitrée. Libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Venez découvrir ce T4 de 72 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement profite d'un environnement pratique et recherché. Les stations de métro Roseraie et Argoulets se trouvent à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélib. Vous bénéficiez également des lignes de bus 39 et Linéo 9, ainsi que de la présence d'écoles et de crèches dans le quartier Implanté au sein d'une résidence calme, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux. Cet appartement offre trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ses prestations Ce bien représente une belle opportunité, notamment pour un investisseur, grâce à son fort potentiel locatif Les plus : • Chauffage individuel • Place de parking au pied de la résidence Venez le visiter, il saura sans aucun doute vous séduire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

Au cœur du très recherché secteur de Firmis, dans une résidence intimiste nichée dans un environnement arboré et parfaitement entretenu, ce bel appartement de 69 m² offre un cadre de vie alliant sérénité, confort et élégance, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le bois de Limayrac, les commerces, écoles, professionnels de santé, transports en commun et future ligne de métro. Situé au deuxième étage, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et la qualité de ses volumes. L'espace de vie, à la fois chaleureux et raffiné, s'articule autour d'un séjour prolongé par une salle à manger, aujourd'hui ouverte mais pouvant aisément redevenir une seconde chambre, offrant ainsi une flexibilité précieuse. Dans son prolongement, la cuisine indépendante s'ouvre, tout comme le séjour, sur une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, où le calme environnant sublime chaque instant. L'espace nuit propose une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau soignée, ainsi que des toilettes séparées aux dimensions généreuses intégrant un espace buanderie discret. Un dressing vient parfaire l'organisation de ce lieu pensé pour le quotidien. Ce bien rare est complété par des prestations recherchées : cellier en rez-de-chaussée, stationnement privatif et résidence à taille humaine, entourée de verdure. Parfaitement entretenu, lumineux et doté d'une performance énergétique classée C, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Et si nous faisions d ece bien votre nouveau cocon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Toulouse jolimont - dans une résidence de grand standing parfaitement entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement t1 bis en dernier étage d'env. 35 m² situé dans un véritable écrin de verdure au calme absolu, il se compose d'une entrée, un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et wc, le tout avec des rangements et une place de parking privative en sous-sol. À proximité de toutes commodités urbaines et au pied du métro jolimont. Vendu libre. Référence agence : 2472.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage sur 2, vendu libre, niché au cOEur du très recherché quartier de Bonhoure-Guilhemery, où douceur de vivre et praticité du quotidien se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un placard intégré, ainsi qu'un toilette séparé. Le séjour, offre une surface généreuse de 20 m² et s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, tandis que la salle de bain propose une baignoire, un lavabo ainsi qu’un espace de rangement avec placard, alliant confort et praticité. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse carrelée de 11 m², en partie couverte et exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs et production d’eau chaude, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants manuels. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, notamment l’arrêt Achiary desservi par la ligne 1, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété bien entretenue, avec des charges incluant l’eau. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 87 m², avec 3 chambres situé à Toulouse au sein d'un immeuble des années 1975, offre un espace traversant et fonctionnel, récemment rénové et adapté à différents projets de vie, y compris la colocation. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire publique Bonnefoy se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Bonnefoy à environ 300 m, ainsi que l'école élémentaire publique Marengo-Périole et l'école primaire publique Marengo-Périole, toutes deux à environ 300 m. Les espaces verts sont également aisément accessibles avec la Nouvelle place Arago à environ 200 m et le parc Félix Lavit à environ 500 m. Côté transports, l'arrêt de bus Matabiau - Raynal se situe à un peu plus de 500 m, tout comme la gare routière de Toulouse à un peu moins de 600 m. La station de métro Jolimont (ligne de métro) et l'arrêt de bus Jolimont, à un peu plus de 500 m, permettent de se déplacer facilement dans toute l'agglomération. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'appartement est situé dans le quartier de Jolimont à Toulouse, dans une copropriété sécurité et arboré. Appartement de type 4, situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages (avec ascenseur) offrant une magnifique vue panoramique sur la ville a contempler depuis le balcon filant. Cet appartement traversant et très lumineux de 85 m² loi Carrez bénéficie d'un accès PMR et d'un ravalement de façade (isolation par l'extérieur, crépis et vmc neufs décembre 2025). Il est composé de d'un salon avec balcon, trois chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un parking privatif, une cave. L'appartement est rénové et en très bon état. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 253 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Dans le quartier calme et recherché de Marengo au sein d'un petit immeuble de 7 lots en parfait état d'entretien, 2 pièces lumineux en dernier étage sans vis à vis. Belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, cumulus et radiateurs neufs, électrcité neuve. 8 Faibles charges. Investisseur, premier achat ou pied à terre Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Côte Pavée / L'Hers – Bien de 82 m² enregistré en local commercial, actuellement aménagé en habitation par le propriétaire. Un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing et un WC. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Des travaux de finition et, le cas échéant, des démarches administratives pourront être à prévoir selon la destination et l'usage envisagés par l'acquéreur. Référence agence : 2017 4702.

Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment . Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique T2 de 33 m², niché au calme du quartier prisé de Marengo Médiathèque à Toulouse. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante toulousaine en fond de cour, cet appartement meublé séduit par sa lumière naturelle et sa disposition fonctionnelle. Une vaste pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, équipée et moderne, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées. La chambre séparée est munie de rangements intégrés pour un maximum de praticité. La salle d'eau est élégante, avec une douche moderne, un meuble avec rangements et des WC. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible, des fenêtres en bois à double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique est également disponible, répondant parfaitement aux besoins de connectivité moderne. L'emplacement de choix de cet appartement assure un accès facile et rapide aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate et la station de métro Marengo à seulement 300 m. La gare SNCF Toulouse Matabiau est quant à elle à 500 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos moments de détente, le parc de la Villa Méricant à 400 m et le parc de la Colonne à 500 m environ vous offriront des espaces verts relaxants. Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 109 € par mois - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 757 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première information sur le bien et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui doivent être effectuées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité à saisir – emplacement stratégique à toulouse ! Situé dans le quartier roseraie / amouroux à toulouse (31500), cet appartement t3 de 64 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et commodités. (métro ligne a - roseraie) parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Un appartement fonctionnel - distribution simple et efficace - pièce de vie lumineuse - deux chambres - une place de stationnement privée - un cellier de rangement en sous-sol emplacement premium ? À proximité de la station de métro roseraie (ligne a) ? Future ligne c à venir (valorisation à moyen terme) ? Ligne de bus tisséo l19 ? Commerces et commodités accessibles à pied bien à fort potentiel – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Perez ludovic 06 85 93 11 18 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

À vendre - 31500 toulouse roseraie - appartement t2 entierement rafraichi d'environ 44 m². À vendre à toulouse 31500, secteur roseraie, appartement t2 entièrement rafraîchi d'environ 44 m². Situé à seulement 7 minutes à pied du métro roseraie, au sein d'une résidence charmante, cet appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 16 m² avec une cuisine non équipée semi-ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d'un cellier. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.