Appartement à vendre à Toulouse (31400)

Situé dans le quartier de Montaudran, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un coin bureau intelligemment intégré permet d'aménager un espace de travail ou de lecture, parfaitement adapté au télétravail. La chambre, bien proportionnée est idéale. L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Il dispose également d'une cave, pour du stockage éventuel. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Référence agence : 2933.

TOULOUSE RANGUEIL 31400 INVESTISSEMENT LOCATIF À découvrir sans tarder, agréable appartement T3 traversant de 55,65 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 795,36 € charges comprises. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse d'environ 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif constitue un véritable atout sur le secteur. Double vitrage. Vous apprécierez son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro, des facultés, des écoles, des hôpitaux et des principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de nombreux espaces verts et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les atouts de ce bien : résidence récente et sécurisée, dernier étage, appartement traversant, terrasse et balcon, garage privatif, très bon état général, locataire en place offrant une rentabilité immédiate et secteur particulièrement recherché. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique et pérenne. À visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 185000 euros incluant 10000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.71%, prix de vente hors honoraires 175 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TOULOUSE MONTAUDRAN A vendre superbe appartement de 60 m² situé en rez-de-jardin dans un quartier calme de Toulouse, idéalement exposé Nord-Ouest. Ce bien moderne, construit en 2020, vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité : cuisine aménagée et équipée, chauffage avec climatisation réversible, eau chaude au gaz individuel, fenêtres en PVC double vitrage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 29 m², d'un dégagement qui va desservir 2 chambres avec placards, salle d'eau, et WC séparés dans l'entrée. Profitez d'une terrasse couverte très agréable de 7.50 m² donnant sur un grand jardin sans vis à vis de 128 m². Mais aussi une place de parking double en sous-sol sécurisé avec portail électrique. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique complètent ce confort. À seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le CFPA, La Prépa des INP de Toulouse, l'Institut National Polytechnique de Toulouse. Vous trouverez également à proximité divers commerces et restaurants pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, modernité sur Toulouse. Contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 227 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.58%, prix de vente hors honoraires 215 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

TOULOUSE SAINT AGNE Découvrez ce magnifique appartement de 71,08 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur construit dans les années 60', niché dans un quartier calme de Toulouse. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 16,30 m² exposé nord-est ouvert sur terrasse de plus de 6.74 m², 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée de 9.56 m², une salle d'eau, et un WC séparé. le dégagement comporte de grands rangements et un espace bureau. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude au gaz assurent votre confort au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC électriques garantissent une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave, et d'un portail électrique pour plus de sécurité. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins. Situé à proximité des commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, et de nombreux établissements scolaires, ainsi que le métro et gare (Saint-Agne SNCF), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal alliant praticité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Toulouse Rangueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 250 000 euros incluant 12000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.04%, prix de vente hors honoraires 238 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros.

Toulouse, Montaudran Au sein d'un nouveau quartier, proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 2025 de standing sécurisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces neuf au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 9,5 m² et une autre de 16,5 m². Il possède également 2 parkings en sous-sol. Libre de toute occupation à visiter sans tarder. Référence agence : 423.

Toulouse / rangueil un cadre de vie agreable pour investisseur ou première acquisition au sein d'une petite copropriété de charme, en premier et dernier étage appartement t2 de 29 m² à aménager avec vue jardin il se compose : - d' un séjour cuisine de 15 m² - d' une belle chambre de 11 m² - d'une salle d' eau les atouts : - dernier étage (1er et dernier ) - petite copropriété de charme - agencement fonctionnel - ideal investisseur ou première acquisition a découvrir sans tarder référence agence : 6320.

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce grand 4 pièces de 100 m². Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur le balcon exposé plein ouest avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres et d'une salle d'eau récente. Il est doté de nombreux rangements un cellier attenant à la cuisine de nombreux placards aménagés et d'une cave. Possibilité d'un garage en sus de la place de parking. L'appartement est équipé d'un système de climatisation et de volets électriques. Vous apprécierez la rénovation soignée sobre et élégante de cet appartement qui conviendra tant à des familles qu'à une retraite au calme avec toutes les commodités à proximité immédiate. Référence agence : 6331.

EMPALOT - Au sein d'une petite résidence récente et intimiste, dans une rue résidentielle, découvrez ce charmant studio au 1er et dernier étage. Lumineux grâce à ses deux ouvertures, dont une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

ST AGNE - À 10 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il offre un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

TOULOUSE SAINT-AGNE ? T2 RÉCENT AVEC JARDIN ET PARKING À seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Agne, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,83 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un agréable jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz assurant également la production d'eau chaude, et dispose d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des universités, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 178 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 178 000 euros soit 4.71%, prix de vente hors honoraires 170 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.83 euros.

Dans l'écoquartier de montaudran (quartier de la halle de la machine ), je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement loué de deux pièces de 37 m² environ, en parfait état (aucun travaux à envisager), dans une résidence sécurisée de 2011. Son emplacement est idéal avec de nombreux commerces accessibles à pied en 1 minute (carrefour city, laverie, pharmacie, bureau de tabac, pizzéria. ). L'accès est lui aussi très intéressant, avec une ligne de bus à 300 m, le périphérique à 600 m, la gare ter montaudran et deux stations du futur métro ligne 3 qui desserviront le quartier. Situé au premier étage, il offre en plus de la surface habitable un beau balcon de 10,5 m², agréable et sans vis à vis, orienté sud-est, avec vue partielle sur la piste des géants qui est piétonne. L'appartement comprend aussi une place de parking réservée en sous-sol. Atouts remarquables : - emplacement - desserte optimale par le réseau de transports toulousain - proche cnes, campus universitaire de rangueil. - menuiseries pvc double vitrage - parking en sous-sol avec portail automatique - ascenseur jusqu'au parking - balcon donnant sur une allée large et piétonne - chauffage par un réseau de chaleur exemplaire, inclus dans les charges copropriété de 94 lots, dont 42 logements. L'appartement est vendu loué. Il est occupé par un locataire sérieux, ayant signé un bail de 3 ans le 1 / 04 / 2025. Le montant annuel des charges est de 1565 euros environ, dont 924 euros de charges locatives. Consommation énergétique c : 142 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 11  kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros, prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 148 000 euros. Honoraires : 4.23 % inclus charge acquéreur, soit 142 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1565 euros. Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RANGUEIL - A 6 mn à pied du métro, agréable T3 de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Il dispose d'un emplacement de parking en sous sol. Le chauffage est individuel gaz. Vous serez à proximité des commerces, accés rocade et du pôle universitaire Paul Sabatier. Charges annuelles moyennes 1400 euros environ. Contact direct o6 O8 49 07 48.

Palais de justice - a 5mn à pieds du métro et de tous commerces. Laissez-vous séduire par ce vaste 3 pièces, sans travaux, traversant, et lumineux. Le salon s'ouvre sur un grand balcon pour des moments de convivialités assurés. Situé au sein d’une copropriété calme ce bien saura vous séduire par son confort. Venez le visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Saint Exupery - Appartement Type 2 Coeur Saint Exupéry dans une residence sur parc (classé), vaste T2 de 55 m². 3ème étage avec ascenseur, séjour donnant sur balcon exposé sud / ouest. Cuisine séparée, chambre et salle de bains (wc séparé). L'ensemble vendu avec sa cave, et son parking sécurisé (garage possible en sus). Rare sur le secteur ! Exclusivité Saint Ex Immobilier.

BUSCA- Dans une petite copropriété d'un quartier prisé et calme, venez découvrir ce T3 traversant et lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée d'Est en Ouest. Une grande terrasse vous permettra de profiter des couchers de soleil toulousain. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

ORMEAU - T2 de 48 m² dans une résidence sécurisée de 2018, au calme et en retrait de la route. Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, place de parking privative en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bas la terrasse - t4 entièrement rénové. 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse et magnifique terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les pyrénées. À proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Manon Guymare vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T1 20,5 m² Au pied du métro Palais de Justice, découvrez cet appartement qui allie le charme de l'ancien, avec ses volumes bien pensés issus d'un immeuble du début du XXe siècle et un état soigné. Situé au premier étage, ce studio de 20,5 m² habitables offre un espace rationnel et fonctionnel, bien conçu pour une première acquisition ou un investissement locatif. Appartement très lumineux. Vendu libre de toute occupation. Loyer précédent de 550 euros + 35 de provisions sur charges. Prenez contact pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie schmitz vous propose : toulouse 31400 - campus rangueil / aerospace studio vendu loué - résidence récente de 2019 au coeur du campus scientifique et aéronautique de toulouse, découvrez ce studio de 26,41 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement est vendu avec une locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur bénéficiant d'une forte demande étudiante et de jeunes actifs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un cellier privatif situé en rez-de-chaussée complète le bien. La résidence propose de nombreux services appréciés des occupants : salle de sport, salle commune, laverie, local vélos, espaces verts et responsable de site. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, facultés, centres de recherche et pôles aéronautiques. Un investissement patrimonial idéal au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une demande locative constante. Informations locatives et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.42€ par mois (soit 1493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE RANGUEIL, Rue de la Charbonnière ? Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et parking Dans le quartier très recherché de Rangueil au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cet appartement T2 meublé de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. La pièce de vie de 24,70 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 4 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique individuel. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un portail sécurisé et d'une alarme. Une place de parking privative en sous-solcomplète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé rue de la Charbonnière, il offre un accès rapide aux principaux pôles universitaires et scientifiques de Rangueil, à l'Université Paul Sabatier, au complexe hospitalier de Rangueil et de Larrey, au CNRS, à l'Oncopole ainsi qu'aux nombreuses entreprises du secteur. Les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes seulement. Les transports sont également un point fort : arrêt de bus à proximité immédiate, accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur très recherché, cet appartement réunit tous les atouts : résidence récente, terrasse, parking, ascenseur, environnement calme et emplacement privilégié. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 900 euros incluant 8900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.89%, prix de vente hors honoraires 151 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.comAvant de l'envoyer, voici une version plus professionnelle. (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.

Au coeur du quartier de Palais de Justice, a deux pas du Tram et du Métro, charmant studio de 22 m² entièrement refait à neuf, au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. L'immeuble a fait l'objet d'une surélévation avec une rénovation complète, livrée en 2019, garantissant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, il offre un environnement particulièrement calme. DPE : D Prix de vente FAI : 160 000 euros 1.

Toulouse rangueil - studio avec parking - vendu libre. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio idéalement situé dans le secteur recherché de toulouse rangueil. D'une superficie de 17,08 m² loi carrez, ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et optimisé. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa localisation à proximité des universités, des transports et des commodités. La copropriété compte 25 lots principaux. Les charges mensuelles de copropriété sont estimées à environ 120 €. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Sur le secteur d'Empalot, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux de 22 m² Carrez, disposant d'un balcon et d'un emplacement de parking en sous-sol. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1995, dont les parties communes seront prochainement entièrement rénovées, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement menant vers un séjour avec cuisine ouverte de 17,48 m², exposé est et baigné de lumière, avec un accès direct au balcon. Il comprend également une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 400 € par mois hors charges. Idéalement situé à 400 mètres du métro ligne B (station Empalot), à 50 mètres de la ligne de bus n°54, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T2 bis d'environ 73 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une loggia ainsi qu'un garage sécurisé avec un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 31 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, avec possibilité d'aménager facilement une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la loggia Une agréable chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.