Appartement à vendre à Strasbourg (67)

Idéalement située au bord du canal dans le quartier Starlette, la résidence Quai Vauban offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les appartements neufs sont conçus pour offrir confort, lumière naturelle abondante et belles surfaces à vivre. La plupart bénéficient d'une double orientation, de loggias ou de terrasses propices à la détente. À deux pas, la station de tramway Starcoop (ligne D) relie facilement le centre de Strasbourg. Une passerelle piétons / vélos permettra bientôt de rejoindre le Parc de la Citadelle et l'Esplanade. Commerces, écoles et services à proximité complètent ce quotidien pratique et connecté. Quai Vauban incarne un art de vivre durable et moderne, en plein cœur de l'Eurométropole de Strasbourg. Profitez de notre service de conception participative et créer votre intérieur sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Michel vital a sélectionné pour vous au prix promoteur cet appartement de 89.6 m² de 4 pièces situé au 7 ème étage lot 2 b 72 plan du lot disponible sur simple demande par tétéphone ou par e-mail. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de strasbourg (67). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Le projet répondra à la norme rt2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : Pépite pour investisseurs au coeur de l'Esplanade à Strasbourg - Emplacement Idéal à Proximité des facultés et toutes commodités. Cet appartement deux pièces de 44 m² est une véritable opportunité à découvrir. Actuellement loué à une étudiante très sérieuse, l'appartement est bien tenu et le loyer payé avec régularité. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1966 offre une vue dégagée sur le sud et le nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand balcon côté sud permet de profiter sereinement de la douceur des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre au calme avec placards offre un espace nuit confortable. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent des espaces fonctionnels et pratiques. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. La présence d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un interphone assure un confort supplémentaire au quotidien. Les communs sont aussi bien entretenus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m² au 4 pièces de 88.1 m², tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre. « Les Studios Émergence » Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg. En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE » • Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements • Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire • Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches • Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP • Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment • Des charges maîtrisées POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ? La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence) Réserver dans nos bureaux votre moment découverte exclusif d’Émergence, un instant privilégié pour vous dévoiler les facettes de votre futur logement à Emergence.

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Situé rue Jean Paul de Dadelsen, à 15 minutes en vélo du centre de Strasbourg, ce bel appartement de 67,3 m² offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il est idéalement situé pour profiter des commerces locaux, ainsi que des parcs et espaces verts à proximité. Construit en 1996, cet appartement situé au deuxième étage se compose de 3 pièces, comprenant un séjour ouvert avec cuisine neuve sur mesure, soit un bel espace vie de 32 m², deux chambres de 12,5 m², une salle de bain, un coin buanderie et des WC séparés. Avec en prime un balcon de 9 m² et un garage box et cave au sous sol avec accès sécurisé, cet appartement vous séduira sans aucun doute ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

L’office notarial stéphane fagot vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue de palerme 67000 strasbourg - quartier etudiant – ideal investissement locatif l’étude notariale vous invite à découvrir en vente interactive un bien bénéficiant d’un emplacement idéal car situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du campus universitaire, aux portes du quartier animé de la krutenau. Ce studio d’une superficie de 24 m² offre, au septième étage, une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec w. C. Le logement, en bon état mais à rafraîchir, est vendu libre de toute occupation. S’agissant d’une vente notariale interactive par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien. Vous bénéficierez alors de 24h pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet du jeudi 29 mai 2025 à 20h au vendredi 30 mai 2025 à 20h. Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03 88 24 92 01 - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 88 24 92 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 89 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude stéphane fagot - notaires à strasbourg - n° siret : 49302793200034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Innovimmo strasbourg vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces de 73,99 m² au rez-de-jardin, d'une copropriété située rue de saint-dié à strasbourg. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour (30 m²) donnant sur la terrasse avec jardin, d'une cuisine équipée, deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : + appartement traversant en rez-de-jardin, + sa situation au calme, + ses équipements (volet motorisé dans le séjour, climatisation réversible. ), + sa performance énergétique (dpe c). Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49. 70.49. 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 289 00,00 euros. Les honoraires sont de 3,58% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 279.000, 00€. N° de mandat : 12189. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1055€ et 1427€ par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021). Dpe : c/ges : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivre en ville tout naturellement notre résidence serenity est située en plein coeur de la robertsau à deux pas des commerces, du tram, des bus, du parc de la petite orangerie. La rue david richard, en retrait des grands axes, offre calme et quiétude à ses habitants. Avec une dizaine de logements du 2 au 5 pièces, serenity se veut exclusive et intimiste. De larges balcons, terrasses ou encore jardins privatifs vous permettront de profiter d’un véritable espace de vie extérieur. Serenity vous propose des prestations de qualité, tout en conservant un large choix de personnalisation.

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[ideal investisseur] résidence etudiants à strasbourg neudorf. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Special investisseur, à proximité du jardin des deux rives, dans une résidence séniore. Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 41,98 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 12 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel de 7 019,84 soit un rendement brut de 4,6%.À propos de la copropriété : nombre de lots principaux : 115charges annuelles prévisionnelles : 385pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter madame dervovic elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose de découvrir dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Cet espace lumineux et accueillant est parfait pour un investisseur ou pour une famille ou un couple à la recherche de leur cocon situé au 6 rue Thiergarten 67000 STRASBOURG. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de l'agencement. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur une terrasse ensoleillé, parfait pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Le salon / salle à manger, orienté à l'ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bain avec baignoire / douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, complètent ce bien. Une place de stationnement au RDC vous sera. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare et à proximité des tramways, écoles et commerces, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel chaleureux ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copro) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 579938 ).

Spécial investisseur ! Idéalement situé à Neudorf dans une copropriété de 2006, proche des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir ce beau 3 pièces de plus de 65 m² avec terrasse et garage en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un garage en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 9526 annuel hors charges (bail du 19.02. 2018). Les charges sont de 1108 et la taxe foncière de 1164. Chauffage au gaz individuel. Pas de procédure en cours, copropriété de 33 lots principaux. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Special investisseur, appartement vendu loue ! Vous souhaitez investir dans un bel appartement 3 pièces, très bien situé à strasbourg secteur du heyritz dans une copropriété datant de 2011 ? N'hésitez plus et venez visiter ! Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement se compose d'une entrée, de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse exposée sud-ouest. Une place de stationnement dans le parking en silo ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 10310,40 / an hors charges (bail 01.04. 2014).Les charges annuelles sont de 1877,20 et la taxe foncière de 1059. Pas de procédure en cours. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter mme véronique meyer au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Special investisseur, appartement vendu loue ! Venez investir dans un bel appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété datant de 2006. Situé dans un secteur résidentiel de koenigshoffen, les commerces, les écoles et les transports (tram) sont accessibles très facilement. Lappartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à la grande terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse également, de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés. Un garage en sous-sol complète le lot. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 8466 / an hors charges (bail 07.11. 2025).Les charges annuelles sont de 1264 et la taxe foncière de 1057. Pas de procédure en cours. Copropriété de 47 lots principaux. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter mme véronique meyer au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Les travaux ont démarré ! La Résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim / Strasbourg, proposée par Bouygues Immobilier, propose des studios neufs. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique et de nombreuses commodités. Les logements sont meublés, équipés et gérés par Les Belles Années, avec des espaces communs de qualité. Réalisez un investissement clé en main avec une rentabilité moyenne à 4%. Avec le LMNP, optez pour la tranquillité ! Gestion assurée, revenus garantis, fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En vente appartement proximite stade meinau - proche centre-ville au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, aucun vis à vis et vue dégagée, appartement de 3 pièces orienté est-ouest pour une superficie de 76.29 m², composé d'une entrée, d'une cuisine avec sa loggia et terrasse, d'un salon / séjour avec un second balcon de 11 m², d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de belles possibilités en termes d'agencement et de rénovation. Le bien s'accompagne d'une cave. Les plus : - ascenseur - accès autoroutes facile - proche du centre ville sans les contraintes d'accès - tramway à 3 minutes - cave quartier de la meinau, proche du centre-ville, mairie, commissariat, hôpital civil, commerces et transports en commun, dont station de tram. (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131.00 euros.

Au centre-ville de strasbourg - quartier des halles, je vous propose ce spacieux t 4 / 5 de 103 m², situé au 2e étage, avec ascenseur. Dans une copropriété à taille humaine sur 4 étages, avec ascenseur. Proche du tram, de la gare tgv, cc des halles, du centre-ville, un réel atout. Crèche : 2 mn et ecole maternelle & elémentaire : 5 mn, pour les familles avec enfants, et pour concilier la vie professionnelle, juste exceptionnel, formidable. Une vie sans voiture est totalement adaptée, par ailleurs avec un réseau de pistes cyclable très dense (600 kms) le 1er en france. Le we vous pourrez vous évader avec elles à la campagne, et passer d'agréables moments au vert. La proximité des quais de l'ill pour des balades en été sur les berges, même en nocturne. Un quartier agréable, une belle qualité de vie. Pour ceux qui travaillent en voiture, un accès rapide sur l'autoroute est un vrai privilège. Le salon de 25 m² très spacieux et lumineux, 3 chambres et une cuisine équipée complètent le bien. Les fenêtres pvc en double vitrage bénéficient de l'option phonique, un confort de vie. Une orientation sud-ouest, un plus. Nous disposons d'une cave de 5 m², pour quelques rangements d'encombrants. Une rénovation est à prévoir, pour le mettre à votre gout, à vos couleurs. Cc halles : 2 mn – gare tgv / place haguenau : 4 mn – place kléber / grand rue / petite france : 5 mn – parc contades / place broglie / place république : 8 mn – cc rivétoile / parc orangerie / krutenau - bourse : 12 mn nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(asc - eau - commun) : 1507€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 887621.

Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à Strasbourg avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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