Vente appartement 2 pièces 42 m² Strasbourg (67000)

Nouvelle exclusivité mathias kempf - safti immobilier situé à strasbourg (67100) à proximité de l'avenue de colmar, entre l'arrêt de tramway "bagersse" & "hohwart". Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et culturelle, proche des commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation permet de profiter pleinement de l'atmosphère animée de strasbourg tout en offrant un cadre de vie agréable, à proximité de parcs et de restaurants typiques de la région. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. De plus, un balcon de offre un espace privatif extérieur supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² construit en 2016 propose une entrée menant à un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur une cuisine équipée. L'espace comprend également une chambre de 12,3 m² offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 5,9 m². Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement moderne et bien situé à strasbourg. Possibilité d'acquérir un parking en complément à 9.000€ le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Special investisseur, à proximité du jardin des deux rives, dans une résidence séniore. Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 41,98 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 12 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel de 7 019,84 soit un rendement brut de 4,6%.À propos de la copropriété : nombre de lots principaux : 115charges annuelles prévisionnelles : 385pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter madame dervovic elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

À strasbourg, rue de saint-dié, venez découvrir ce 2 pièces de 38,44 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la cuisine, d'une salle de bains avec wc, et d'une chambre (12,11 m²). L'appartement est actuellement loué, mais il sera libre de toute occupation au plus tard le 15 janvier 2026. Le chauffage est collectif au fioul. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Pour visiter ce bien, prenez contact avec noé morice au 07 49 70 49 29 agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 132.500, 00 euros. Les honoraires sont de 6% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 125.000, 00€. Mandat exclusif : n° 12197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : f/ges : f estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1120€ et 1550€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

Nous vous proposons ce studio de 26,79 m², situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble récent de 2015, au 4 allée Alice Bommer à Strasbourg (67100), dans le quartier Neudorf, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités. C'est un appartement lumineux, en très bon état, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue. Sa hauteur, son orientation nord-est et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Transports en commun à proximité : • Tramway au pied de l'immeuble : arrêt « Citadelle » ligne D. • Piste cyclable au pied de l'immeuble — université accessible en une dizaine de minutes à vélo. Situé au 6ème étage avec ascenseur, le studio dispose d'une pièce principale bien proportionnée avec cuisine ouverte équipée, permettant d'organiser facilement les espaces de jour et de nuit tout en profitant d'une excellente luminosité. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Le bien est équipé du double vitrage, digicode, interphone, visiophone et fibre optique. Les atouts du bien : • 6ème et dernier étage avec ascenseur ; • Belle luminosité et vue dégagée orientée nord-est ; • Résidence récente de 2015 ; • Tramway à proximité immédiate ; • Idéal investissement locatif ou premier achat ; • Calme. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19 / 06 / 2026. DPE : C/C. Chauffage collectif — réseau de chaleur urbain. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 840 € par an, soit environ 70 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Nombre de lots : 162. Taxe foncière : 591 € / an. Prix de vente : 132 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

Iad France - Zineb Latreche vous propose : Strasbourg – Magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et prêt à accueillir ses premiers occupants. Situé dans un quartier résidentiel recherché de Strasbourg, en seconde ligne de l’avenue de Colmar à la Meinau, cet appartement de 37 m² a tout pour séduire. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat, un (e) jeune actif, un couple ou un investisseur. L’appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose de : - Un espace de vie confortable et convivial d’environ 23 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc suspendu - Une chambre lumineuse et agréable avec un grand dressing Dans une résidence fermée pour une tranquillité assurée, bien entretenue avec ascenseur. La façade et l’entrée de l’immeuble ont été rénovées récemment, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de chauffage et eau chaude collectifs, fibre optique et une menuiserie neuve avec volets roulants motorisés. Une place de parking, une cave et un local à vélos complètent le bien, un véritable atout en ville. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et transports en commun (tram et arrêt de bus Émile Mathis à 350m), facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette rare opportunité à Strasbourg.
 Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce studio de 30 m² située dans le quartier en plein développement des deux-rives à strasbourg.

 l' appartement offre un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée et rangements intégrés.

 idéalement situé à deux pas du tram d, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes et profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parc du petit rhin et bassin vauban. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

 les avantages de cette résidence : 

- salle de bains entièrement équipée
- chauffage urbain 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 david alvarez
 07 44 40 78 41
.

Travaux en cours ! 

 au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban; studio idéal pour un investissement ou 1er achat de votre résidence principale ! 

 la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles ! 

 achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ).

 ce joli studio est bien optimisé avec un bel espace de vie / nuit de 22 m² et une salle de bain entièrement équipée de 6 m². 

 le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! 

 les prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages
- placard de rangement
- wc suspendu
- chauffage au sol 
- ascenseur 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Opportunité rare - Localisation d'exception - Studio meublé à Strasbourg, Boulevard du Président Wilson. Prix 139 000 € frais d'agences inclus. Situé à Strasbourg, ce studio de 36.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur avisé. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue agréable sur les toits de la ville. Ce studio lumineux se compose d'une entrée, salle de bain avec une baignoire, un wc indépendant, cuisine fonctionnelle (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo), un salon et un espace nuit. Le chauffage central est au gaz, offrant un confort de vie. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de : La gare SNCF, Le centre commercial Les Halles Place kléber, Restaurants, Transports en commun Commerces et Professionnels de santé. Avec un emplacement stratégique et un ameublement récent de qualité et au goûts du jour, ce studio est une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier à Strasbourg. Programmez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le marché ! Détail du prix 139 000 frais d'agences inclus Honoraires 8 340 euros Net vendeur 130 600 euros Prix au mètre carré 3 580 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.51€ par mois (soit 450.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.