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AcheterRéf. 1114287

Appartement

INCROYABLE VUE SUR EAU | TERRASSE | PROCHE TRAM

Strasbourg (67000)

670 000 €

7 882 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAccès PMRAscenseurGarageCaveEnsoleilléTerrasseCalme

Description du bien

Le neuf, pensé pour vous.

Choisi avec vous !

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Alors sautez le pas et saisissez cette opportunité RARE au coeur de Strasbourg !

Vous serez séduit par ce bel appartement 4 pièces de 85 m² situé dans le quartier très prisé et en plein essor du Wacken.

Dans une petite résidence haut-de-gamme et à l'architecture moderne, l'appartement bénéficie d'une superbe vue sur l'AAR, un petit cours d'eau !

Vous disposerez d'un jardin de 120 m² avec vue sur l'Aar !

Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et de la situation exclusive de la résidence.

Une grande pièce de vie, 3 chambres belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien.

Le + ?

Une buanderie et des placards intégrés pour optimiser votre rangement.

L'appartement dispose d'une cave et d'un garage pour 29 000€ en sus.

Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet.

Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 31 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 670 000 €(7 882 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 882 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 000 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

7 882 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Strasbourg indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Strasbourg (67000)

Strasbourg

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr