Vente appartement 5 pièces 142 m² Strasbourg (67000)

Visitez les appartements sur rendez-vous, 48 rue du tivoli ! Jusqu'a 25 000 euros de remise + frais de notaire offerts * ! Succes commercial, travaux en cours ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 03 79 33 10 10 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Idéalement situé en face de l’arrêt de tram « Schluthfeld », laissez-vous séduire par ces deux petits bâtiments de seulement 7 et 4 logements : des appartements du 2P au 5P bénéficiant chacun de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Parkings disponibles en sous-sol. Neudorf c’est un quartier dynamique, vivant : tout est accessible à pied ! Neudorf c’est pouvoir rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes, sortir de chez soi et profiter de tous les commerces de proximité en moins de 5 minutes (petits commerçants ou centre commercial Rivetoile, cinéma UGC ciné cité), pouvoir profiter des produits locaux en allant au marché le mardi ou le samedi matin. Neudorf vous promet tous les avantages de la vie citadine dans un quartier où il fait bon vivre ! Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare ! 

 dans une localisation d’exception, au calme ! 

 superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf. 
 a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld ! 


 première occupation, aucuns travaux à prévoir ! 

 l’appartement : 
 situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. 
 superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! 
 belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! 
 wc séparés avec lave-mains.
 côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée ! 

 pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus ! 

 les prestations : 
 chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. 
 carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres.
 murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. 
 volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! 
 faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendus.
 vidéophone.

 la résidence : 
 résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
 isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.
 stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! 

 l’environnement : 
 en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée …
 arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e. 
 accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! 

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement offerte sur simple demande.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Idéalement situé en face de l’arrêt de tram « Schluthfeld », laissez-vous séduire par ces deux petits bâtiments de seulement 7 et 4 logements : des appartements du 2P au 5P bénéficiant chacun de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Parkings disponibles en sous-sol. Neudorf c’est un quartier dynamique, vivant : tout est accessible à pied ! Neudorf c’est pouvoir rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes, sortir de chez soi et profiter de tous les commerces de proximité en moins de 5 minutes (petits commerçants ou centre commercial Rivetoile, cinéma UGC ciné cité), pouvoir profiter des produits locaux en allant au marché le mardi ou le samedi matin. Neudorf vous promet tous les avantages de la vie citadine dans un quartier où il fait bon vivre ! Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare ! 

 dans une localisation d’exception, au calme ! 

 superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf. 
 a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld ! 


 première occupation, aucuns travaux à prévoir ! 

 l’appartement : 
 situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. 
 superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! 
 belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! 
 wc séparés avec lave-mains.
 côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée ! 

 pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus ! 

 les prestations : 
 chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. 
 carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres.
 murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. 
 volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! 
 faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendus.
 vidéophone.

 la résidence : 
 résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
 isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.
 stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! 

 l’environnement : 
 en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée …
 arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e. 
 accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! 

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel 5p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 avec son espace extérieur de 185 m² bordant l’ensemble de l’appartement, l’agencement de cette perle rare garantie très peu de vis-à-vis tout en étant au centre-ville ! 

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 

 l’appartement : 
 grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte 
 1 wc séparé à l’entrée
 2 espaces nuits avec : 
-3 chambres et une sdb entièrement équipée
-1 suite parentale avec sde privative, wc, et dressing

 prévoir, + 19 000€ en sus pour une place de parking en sous-sol

 les prestations : 
 chaudière individuelle.
 volets roulants motorisés.
 planchers chauffants.
 salle de bain avec douche à l’italienne / baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la sdb.
 peinture lisse.
 parquet stratifié dans les chambres.

 la residence : 
 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 

 environnement et transports : 
 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. 

 remise des clés mi-2027.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Grand appartement 4 Pièces en DUPLEX au coeur du NEUDORF avec GARAGE ! 

 Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux.

 Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers.

 Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps.

 Un écrin de verdure en plein Neudorf

 L’espace, la lumière et la flexibilité au cœur de Neudorf

 Dans une résidence intimiste de seulement 10 appartements, découvrez ce spacieux 4 pièces en duplex bénéficiant d’une triple exposition sud, nord et ouest, offrant lumière naturelle à toute heure de la journée.

 Au premier niveau, vous profitez d’un grand séjour baigné de soleil, ouvert sur la cuisine, et donnant sur un bel espace extérieur. Deux chambres confortables se trouvent sur ce même niveau – avec la possibilité d’agrandir le séjour en supprimant l’une d’elles pour créer une vaste pièce de vie. Un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre complètent ce plateau, équipée d’un double meuble vasque et d’une baignoire ou douche au choix, pour allier confort et fonctionnalité.

 À l’étage, une grande chambre de 17,30 m² (30 m² au sol) offre un véritable cocon sous les toits, avec son WC indépendant et sa fenêtre, parfait pour une suite parentale ou un espace polyvalent.

 Prestations haut de gamme : plancher chauffant (pompe à chaleur individuelle), volets roulants électriques, isolation performante RE 2020, choix des finitions pour personnaliser votre intérieur.

 Un logement rare qui combine volume, modularité et emplacement privilégié dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles.

 Possibilité d'acheter un garage en sous-sol (30 000 € en sus)

 FRAIS DE NOTAIRE Réduits à 2.5% ! Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Zone A : jusqu'à 120 000 € pour 4 personnes).

 Prêt à habiter pour Noël 2027 ! 

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 Loretta Seemann 06 69 98 88 81.

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555

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