Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Aulnay-Sous-Bois, venez découvrir ce superbe appartement de 73,58 m² dans une copropriété calme et bien placée. Il se compose : - d'une entrée avec rangement - d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 19 m² - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant (PMR) Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - futur grand Paris metro à 500m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bondy centre ! Vaste appartement de 100 m² env. Avec jardin privatif et terasse dans résidence à faibles charges. À mettre à son gout selon ses envies. Idéal pour grande famille ou investisseurs. Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 295 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Aulnay-sous-bois hyper centre bld de strasbourg, capifrance vous propose un magnifique appartement de 91 m² situé au second étage sur 3 (avec ascenseur), avec 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Très belle copropriété à taille humaine (11 appartements), avec sur l'arrière un beau jardin commun. L'appartement, très bien agencé dispose d'une spacieuse entrée avec armoire intégrée, une splendide pièce de vie de 36 m² ! Exposée plein sud avec accès sur un agréable balcon filant, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau, 3 chambres, des wc, et très pratique. Une buanderie double-vitrage alu, volets électriques, toutes les pièces sont parquetées (hors pièces d'eau). Appartement traversant avec chambres coté jardin de la copropriété. Une grande cave en sous-sol très saie et 2 places de parking boxées en sous-sol. Excellente carte scolaire. Très belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 932771.

Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement t2 de 24 m² très propre situé au 3ième étage d'une petite copropriété en plein centre ville de drancy. Il dispose d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. Il est vendu libre, sans locataire ce qui représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pour le louer. Autre gros atout : les travaux de la cage d'escalier (du rez-de-chaussée jusqu'au dernier étage) ont été votés donc sont à la charge des propriétaires actuels ! Travaux prévus 1er semestre 2026. Dpe "d". Belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 932695.

'immopolis' vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², situé au 1er etage par ascenseur au sein d'une résidence moderne de 2016 et sécurisée par digicode et interpjone. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2ème wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble donne sur jardin lumineux et calme une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélos poussettes complètent ce bien. Appartement fonctionnel et idéalement situé, rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. Dpe : c (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance, luminosité et tranquillité. Situé Dans un immeuble intime de seulement trois logements, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie. Privilégié et de l'avantage exceptionnel d'être sans charges de copropriété. Les Caractéristiques principales - Type : Appartement Duplex - Configuration : 3 pièces - Séjour spacieux et lumineux avec vue agréable sur la grande rue - Grande cuisine équipée avec cuisson électrique - Deux grandes chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Immeuble calme, composé de seulement 3 locataires Les atouts - Bien rare sur le marché - Aucune charge de copropriété - Charme, volume et tranquillité - Idéale résidence principale ou investissement locatif - Environnement paisible tout en restant proche des commodités Pour plus d'Informations ou pour organiser une visite, n ? hésitez pas à nous contacter. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039.

Vaujours dans le Triangle d'Or, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce studio de 24 m². En entrant dans ce studio, on a tout de suite la sensation d'un lieu pensé pour simplifier le quotidien : un espace clair, harmonieux, où chaque détail semble trouver naturellement sa place. La pièce principale s'ouvre sur une large baie vitrée qui laisse entrer une belle lumière naturelle et crée une transition douce vers l'extérieur. Le séjour, organisé autour d'un canapé confortable et d'une décoration chaleureuse, invite autant à se détendre qu'à recevoir. La cuisine, moderne avec ses façades rouge brillant, offre un vrai plan de travail et un agencement fonctionnel pour cuisiner sans contrainte. Le coin nuit / salon, le rangement généreux, les touches décoratives en fibres naturelles et les plantes apportent une ambiance vivante et cohérente. On perçoit immédiatement un lieu soigné, facile à approprier. On imagine aisément les petits-déjeuners face au jardin, les soirées paisibles dans un intérieur lumineux, ou encore la simplicité d'un espace où tout se trouve à portée de main sans jamais être à l'étroit. Ce studio dégage un confort rassurant : climatisation installée, matériaux faciles d'entretien, circulation fluide, atmosphère paisible et accueillante. Si vous recherchez un lieu où vous sentir bien dès les premières minutes, ce studio mérite une visite. Et si vous veniez découvrir comment cet espace pourrait devenir votre prochain chez-vous ? Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes (ménage et poubelles) - eau froide - électricité parties communes) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 931244.

Appartement 2 pièces avec parking, Situé au 4ème et dernier étage dans une résidence moderne construite en 2008 et qui se compose d'une : • Une entrée, • Une cuisine aménagée ouverte sur le salon, • Une chambre donnant sur la terrasse, • Une salle de bains avec WC, • Un parking souterrain sécurisé est inclus, offrant un stationnement facile et pratique. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un interphone et de la fibre. Situation idéale à seulement 6 km de Paris et la gare Saint Lazare par le RER E (4 stations). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux et soigneusement rénové de 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu du Square Jean-Baptiste Lulli à Rosny-sous-Bois. Traversant et exposé ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour confortable ouvrant sur un balcon de 5 m², avec vue dégagée - Une grande cuisine séparée avec cellier - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre avec petit dressing attenant - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes Une cave complète le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre et la taxe foncière à 1 380 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La gare RER E de Rosny-sous-Bois ainsi que la station Rosny–Bois-Perrier (ligne 11) sont accessibles en environ 10 minutes à pied Le centre commercial Rosny 2. Les établissement scolaires se trouvent à proximité. L'accès rapide aux autoroutes A3 et A86 garantit une excellente connexion vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

En passant le seuil de ce trois-pièces situé dans une résidence récente de 2020, on découvre un espace où la lumière circule librement. Le séjour s'ouvre naturellement vers de larges baies vitrées qui prolongent la pièce de vie vers l'extérieur et offrent, dès le matin, une sensation d'ouverture rare en milieu urbain. La cuisine, élégamment intégrée, mêle lignes contemporaines et teintes équilibrées : façades blanches, éléments gris graphite, plan de travail épuré. Cet agencement sobre et cohérent laisse deviner un quotidien simple et fluide. Le coin repas, placé au plus près de la lumière, invite aussi bien aux petits-déjeuners tranquilles qu'aux dîners improvisés. Le sol en bois clair unifie les volumes et renforce l'impression d'espace, créant une ambiance douce et chaleureuse. On imagine aisément les moments de vie qui s'y déroulent : une conversation autour de la table, la préparation d'un repas en fond sonore, la lumière de fin d'après-midi qui traverse généreusement la pièce… Cet appartement offre un cadre qui apaise, où chaque mètre carré est pensé pour le confort. Si vous recherchez un lieu lumineux, accueillant et prêt à accueillir vos projets, ce trois-pièces mérite pleinement une visite. Et si vous veniez découvrir votre prochain intérieur ? Prenez rendez-vous avec votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau froide et chaude - entretien parties communes) : 3213€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 930202.

[EN EXCLUSIVITÉ] Charmant appartement 2 pièces lumineux à deux pas du Canal de l'Ourcq Situé au 3ème étage sur 4, d'une résidence construite en 1960, cet appartement de 45 m² (loi Carrez) bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se trouve à seulement 2 minutes du Canal de l'Ourcq, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour profiter d'un espace moderne et fonctionnel. Il comprend également une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave offrant un rangement supplémentaire. La résidence propose la possibilité de louer un emplacement de stationnement extérieur auprès du syndic au prix de 45 € par mois. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement offre un confort de vie agréable au quotidien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (le chauffage collectif au gaz, eau chaud et froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 597379 ).

F3 avec cave et grenier – Proche RER E Noisy-le-Sec À Noisy-le-Sec, à moins de 5 minutes à pied des commerces et à 8 minutes de la gare RER E, venez découvrir cet appartement de type F3 situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres de belle taille, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave et un grenier complètent ce bien, idéal pour optimiser le stockage. Le chauffage est individuel électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le mettre à votre goût. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. (Délégation de mandat.) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 2 pièces de 31,60 m² à Aubervilliers au 1er étage d'un petit immeuble de 1920 dans une copropriété de 14 lots, offrant un beau potentiel avec parquet d'origine sous le revêtement actuel. Dans une copropriété bien gérée ayant réalisé d'importants travaux (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée votés et payés), ce bien présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser. Caractéristiques : • Appartement de 2 pièces de 31,60 m² Carrez • 1 séjour • 1 chambre (actuellement divisée en 2 coins nuit par une cloison amovible) • 1 cuisine ouverte • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave de 4 m² • Exposition Sud-Ouest sur cour calme • 1er étage sur 2 sans ascenseur Prestations : • Double vitrage • Parquet d'origine préservé sous le lino • Chauffage individuel électrique • Digicode • Local à vélos dans la cour sous marquise • Travaux importants votés et payés dans la copropriété (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée) • Petite copropriété de 14 lots • Rénovation à prévoir • Beau potentiel locatif Informations pratiques : • Charges : 1400 € / an • Taxe foncière : 483 € / an • Copropriété de 14 lots Emplacement : • Aubervilliers, quartier en développement • Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à proximité • Métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) accessible • Tramway T3b • Bus 150,170 et 239 • Commerces à proximité • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Les travaux importants déjà réalisés ou en cours de réalisation dans la copropriété (toiture, gouttières, caves) sécurisent l'investissement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur ou pour une première acquisition à personnaliser dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Capifrance vous propose quartier jacob / françois villon, un très bel appartement de 69 m² et son jardin de 110 m² très bien exposé et sans vis-à-vis ! . Très rare. L'appartement est agencé en une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct sur le jardin privatif, un second dégagement avec placards, 2 chambres, des wc et une salle de bain nickel avec fenêtre. Pas de travaux à prévoir. Apt très lumineux et au calme car très éloigné de la rue qui d'ailleurs n'est pas très passante. Une place de parking en extérieur dans la copro et une cave complètent ce bien. Charges de 146 euros / mois. Une belle affaire impeccable ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 931713.

Aulnay Sud, au pied du RER B dans une petite résidence de 14 appartements au 4ème et dernier étage sans ascenseur votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement de 41 m². Dès l'entrée et le séjour, la lumière accueille naturellement. La grande fenêtre ouvre la pièce et crée une atmosphère paisible, idéale pour imaginer un salon chaleureux, un coin lecture ou une petite salle à manger baignée de clarté. Les matériaux d'origine et le charme rétro de la pièce laissent deviner le potentiel d'une rénovation qui lui redonnera souffle et personnalité. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, offre un beau terrain de jeu pour ceux qui souhaitent créer un espace moderne et convivial. Son agencement simple permet de se projeter aisément : rangements repensés, coin repas optimisé, touches contemporaines… tout peut être réinventé. Les carreaux anciens rappellent l'histoire du lieu, prête à être prolongée ou transformée. Ce dernier étage, immergé dans la lumière et en retrait des nuisances, offre un vrai confort de vie. On s'y imagine déjà prendre le petit déjeuner dans le calme, travailler sans interruption, ou retrouver son intérieur après une journée bien remplie avec l'impression d'être dans un cocon. Un appartement qui n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Et si vous veniez découvrir ce havre perché ? Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, fond de travaux) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 930129.

* saint-ouen - les docks * vous recherchez un investissement immobilier sur le secteur porteur des résidences étudiants et surtout, aucune gestion locative à faire ? Génial ! Ce studio est situé dans la résidence studea de nexity et a fait l'objet d'une rénovation de qualité il y a un an. La demande est très forte et le gestionnaire de la résidence s'occupe des relations avec les locataires. La localisation est idéale à proximité d'entreprises et d'administrations générant une forte demande locative de studio : cfa ducretet, de l'eshotel paris, de l'université paris diderot- ufr de médecine, du cos- collège ostéopathique sutherland et de l'institut de formation en soins infirmier. Loyer annuel 5.280€ ttc, soit une rentabilité brute de 6.1%. Surfaces - carrez 18 m². Dpe : d (250) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 470€ et 668€ (chauffage entre 190€ et 260€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 789€ (66€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 122 sur un total de 141. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6498 € soit 75000 € net vendeur (8.66%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188309-313493 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

À Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, à environ dix minutes à pied de la place Carnot à Romainville, cet appartement sous les toits se situe au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Il développe une surface de 37,34 m² Loi Carrez (47,97 m² au sol), qui se compose d’une entrée menant à une cuisine, d’un séjour agréable, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.(délégation de mandat). En sous-sol, une cave vient compléter ce bien et offrir un espace de stockage appréciable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie F. TRAVAUX A PREVOIR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

F3 lumineux à 2 min du RER E NOISY-LE-SEC / À 2 min à pied de la gare RER E et du tramway, dans un petit immeuble sécurisé par digicode, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, agréable appartement de type F3 au 2ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. En complément, une cave en sous-sol apporte un bel espace de rangement. Le chauffage est individuel au gaz et le montant des charges annuelles s’élève à 2 122 €. DPE : E (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement traversant de type T5, situé au dernier étage d'un immeuble de la Rue des Cités à Aubervilliers, avec une surface Carrez de 89 m². L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, très calme, donnant sur une venelle privée et la cour de copropriété, comprend un séjour / salle à manger, quatre chambres avec rangement, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Vous profiterez également d'un balcon de 12 m². Un parking est inclus avec le bien. L'appartement dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. La taxe foncière annuelle est de 2400 €. Localisation du bien Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants ainsi que des infrastructures culturelles facilement accessibles. Espaces verts : Le Parc Eli Lotar est à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente en plein air. Le parc de la Vilette est à 15 minutes Écoles : Pour les familles, une école maternelle et primaire sont situées à proximité immédiate. Transports : La station de métro Quatre Chemins (ligne 7) est accessible en environ 5 minutes à pied, la station Aimé Césaire (ligne 12) est à 10 minutes et plusieurs lignes de bus passent à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, en bon état, ne prévoit aucun travaux récents ou à venir, assurant ainsi la tranquillité des copropriétaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant de 67 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages. Exposé au sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. L'appartement se compose comme suit : - un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² - une cuisine séparée - deux chambres de bonnes dimensions - une salle de bains - des toilettes indépendantes - une cave en sous-sol - Un box Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 448 €. Les charges de copropriété sont de 744 € par trimestre. L'immeuble dispose de parties communes en bon état. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des services du centre-ville et du marché municipal du Bourget. Le secteur offre plusieurs points d'intérêt majeurs, dont le Musée de l'Air et de l'Espace ainsi que le parc Georges-Valbon. La gare du Bourget (RER B), située à environ 13 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris ou Roissy. Le quartier profite également des futurs aménagements autour de la nouvelle gare et de la ZAC « Bienvenue-Gare », renforçant son attractivité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Appartement de 81 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, avec une vue dégagée. Le bien se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Le logement est traversant et bénéficie d'une triple exposition, ce qui apporte une lumière régulière. Le séjour orienté à l'ouest offre une vue ouverte sur les toits de Paris. Il est possible d'apercevoir la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les couchers de soleil. C'est un atout rare dans ce secteur. L'appartement comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un box (en sus du prix) complètent l'ensemble. Certaines photos présentes dans l'annonce sont générées par IA afin de faciliter la projection et de montrer le potentiel d'aménagement, tout en respectant la configuration réelle. Accès transports : – RER E à environ 10 minutes à pied – Future Ligne 15 du Grand Paris Express à environ 5 minutes (mise en service prévue en 2031) Pour toute question ou pour organiser une visite rapidement, vous pouvez me joindre au 06 59 05 37 89. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage compris) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596490 ).

LE bourget, proche rer Le bourget, dans résidence bien rentretenue, grand studio refait à neuf (DPE en D) de 33 m² plus 22 m² de jardin privatif, il se compose d 'une entrée avec rangement, pièce à vivre donnant sur le jardin, cuisine semi ouverte, salle de bain avec douche et wc, parquet, possibilité de place de parking dans la résidence.

Implanté à Le Bourget, au cœur d’une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement urbain riche en commodités. Commerces, services du quotidien, espaces verts et équipements culturels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré aux portes de Paris. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, nichée dans un espace paysager apaisant. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs profitent d’une belle exposition Sud et Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet, pompe à chaleur, volets motorisés, chape acoustique, salle de bain aménagée… chaque détail a été pensé pour un confort durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance thermique et phonique, pour un quotidien plus serein et économe en énergie. Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Enfin, un parking sécurisé et un local à vélos viennent compléter les atouts pratiques de cette adresse recherchée. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Le Bourget, au cœur d’une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement urbain riche en commodités. Commerces, services du quotidien, espaces verts et équipements culturels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré aux portes de Paris. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, nichée dans un espace paysager apaisant. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs profitent d’une belle exposition Sud et Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet, pompe à chaleur, volets motorisés, chape acoustique, salle de bain aménagée… chaque détail a été pensé pour un confort durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance thermique et phonique, pour un quotidien plus serein et économe en énergie. Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Enfin, un parking sécurisé et un local à vélos viennent compléter les atouts pratiques de cette adresse recherchée. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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