Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Coup de coeur ! À deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement de 63 m² (carrez) se situe au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages, avec vue dégagée. Il offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10,20 m², deux chambres dont une avec balcon de 4,25 m², une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien situé en plein centre-ville. À deux minutes de la mairie et 10 min à pied de la gare. Prix : 250 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 500 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 187 euros soit 182,25 eu par mois taxe foncière : 1944 eu par an. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ny tsiky dabouis, au 06 37 13 13 36 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927442673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 303 lots. Charges annuelles : 2187 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Iad france - alina grad vous propose : * aulnay-sous-bois – superbe f4 de 103 m² avec terrasse, double box & résidence de standing * à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et clinique, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 103 m² situé dans une résidence de standing recherchée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour double de 45 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par une cave et un double box, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Résidence sécurisée et de qualité – copropriété de 67 lots dont 20 à usage d’habitation – aucune procédure en cours. Un bien coup de coeur offrant volumes, confort et emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.28€ par mois (soit 3675.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Surface CARREZ : 121.52 m² Prix de vente 1200000 € Honoraires à la charge du vendeur Situé aux avant-dernier et dernier étages d'une résidence idéalement placée au Pré-Saint-Gervais, ce magnifique duplex de 96 m² offre des volumes rares et une vue totalement dégagée à perte de vue. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 54 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie moderne et convivial. Au 7 ? étage, vous trouverez deux chambres donnant accès à une superbe terrasse d'environ 44 m². Au 8 ? et dernier étage, une magnifique suite parentale de 15,40 m² avec accès à un exceptionnel balcon / terrasse d'environ 50 m², véritable espace extérieur suspendu au-dessus de la ville. Les + du bien : Duplex rare sur le secteur Derniers étages Double extérieur exceptionnel Vue panoramique sans vis-à-vis Très lumineux Beaux volumes Quartier recherché.

Quartier du Plateau, Au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70,20 m², offrant des volumes bien agencés et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la verdure avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez particulièrement séduits par le calme de la résidence, la vue dégagée et l'agencement agréable de l'appartement. Une cave en sous-sol ainsi que DEUX emplacements de stationnement complètent ce bien. Les + du bien : • Résidence calme et sécurisée • Vue dégagée • Deux places de stationnement • Cave en sous-sol • Distribution fonctionnelle Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'eau chaude / froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Appartement divisé en 2. Idéal investisseur ou projets d’y habiter avec un loyer en plus. Quartier pavillonnaire, proximité proche des écoles et à 1,5km de la gare ligne E. 1er appartement : il comprend entrée, séjour, cuisine ouverte avec belle hauteur au plafond comprenant une mezzanine, chambre avec mezzanine et salle d’eau, toilette. 2eme appartement, loué comprenant séjour hauteur de plafond, cuisine aménagée, salle d’eau avec toilette, chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Limite Livry-Gargan / Clichy-sous-Bois. Proche Transports - Faibles charges - taux rentabilité brute + 7% A quelques pas du T4 (Léon Blum) découvrez ce bien, entre maison de ville et l’appartement. On y trouve au rez-de-chaussée des wc et une buanderie ainsi qu’un escalier menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Laissez-vous charmer par les poutres apparentes, la chaleur dégagée par le poêle et l’atmosphère cosy qui y règne… À l’étage, une chambre sous combles avec de rangements et salle d’eau / wc. Pour le stationnement, vous pourrez garer votre véhicule dans la cour commune. Les points forts de cet appartement : -Plein de charme et cosy -Commerces et transports à proximité -Pas de voisin au-dessus de chez vous -Pas de charges de copropriété Idéal 1er achat et investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey defournier-fillon vous propose : * magnifique appartement - résidence 2022 - 4 pièces - terrasse - parking - les pavillons-sous-bois * bienvenue dans cet appartement d'exception niché au dernier étage d'une résidence de standing à les pavillons-sous-bois. Avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité, avec sa terrasse de 20 m² exposée sud. Ses 83 m² habitables, vous offrent : - un dressing / cellier - une grande pièce de vie lumineuse de 37 m², à l'agencement optimal et luminosité naturelle, comprenant une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, avec son espace bar et son plan de travail en quartz. La terrasse, accessible par toutes les pièces, offre une vue dégagée et un ensoleillement idéal. - vous découvrirez ensuite deux grandes chambres, la première de 11 m² et la deuxième de 19 m² avec son dressing. - une grande salle de bain avec espace buanderie - un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Le niveau élevé de confort est assuré par la présence de l'ascenseur, de la fibre optique, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un environnement adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé au coeur de les pavillons-sous-bois, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception, prêt à accueillir vos rêves et projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au sein de cette résidence d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey defournier-fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Honoré vous propose : Magnifique Appartement 3 Pièces situé dans le cOEur de Livry-Gargan. Dans résidence calme, verdoyante, sécurisée et avec gardien. Très bel appartement entièrement rénové offrant : un séjour avec vue arborée sans vis-à-vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing et coin bureau ou chambre bébé, salle de bain, WC séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Atouts : cave, fibre, accès PMR, digicode, interphone. Les plus : la proximité des commerces, des écoles. Sa situation géographique offre un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi une grande mobilité à ses habitants. Aussi nombreux parcs et espaces verts sont accessibles à pied (Parc Vincent-Auriol, Parc Lefèvre, …). Charme, confort et verdure au cOEur de la ville : à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.27€ par mois (soit 2571.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur Libération – Appartement 2 pièces lumineux de 47 m². Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de bon standing, particulièrement bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 47 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général. Il se compose de : - une entrée avec rangements - une agréable pièce de vie de plus de 20 m² - Une cuisine ouverte aménagée qui reste tout équipée - une chambre confortable - une salle de bains - des Wc séparés Les atouts du bien : Secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1113 euros par an. Rentabilité brute supérieure à 7 %, idéale pour un investissement locatif Bon diagnostic énergétique D Possibilité de louer une place de parking à proximité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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