Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Erwann Chatelle vous propose : Neuilly sur Marne – Appartement moderne 4 pièces avec terrasse – Dernier étage Situé au cOEur de l’écoquartier Maison Blanche à proximité immédiate du parc du croissant vert, cet appartement de 4 pièces, niché au 5ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille. l’appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante, parfaite pour ranger manteaux et chaussures. - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Trois chambres agréables, - Une salle de bain, - Un WC séparé. - Une terrasse de 18 m², attenante au séjour et exposée plein sud À proximité des transports en commun (RER E à 20 minutes à pied, RER A accessible en 20 minutes via le bus 113), des écoles, des crèches et des commerces, le quartier bénéficie également d’un accès direct au parc du Croissant Vert ainsi qu’aux bords de Marne, accessibles à pied ou à vélo. En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Chatelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 101699080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescillia Carpentier vous propose : Appartement 3 pièces – Les Pavillons-sous-Bois Situé à Les Pavillons-sous-Bois, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², au sein d’une charmante maison meulière. Ce bien en bon état général ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Il se compose d’une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, équipée et aménagée, deux chambres ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain et de WC complètent l’ensemble. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d’une cave privative, d’un local à vélos commun et d’un jardin arboré partagé, parfait pour profiter de moments de détente. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, avec le tramway T4 accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943207555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Drancy – 2 pièces de 18 m² – Dernier étage – Sans charges Secteur pratique, résidentiel et bien desservi, cet appartement 2 pièces de 18 m² est situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. Il se compose d’une pièce principale lumineuse de 10 m², d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’une isolation par l’intérieur, de fenêtres en double vitrage bois et d’un chauffage électrique individuel. Vous apprécierez également la présence d’une remise située en face de l’appartement, idéale pour le rangement, ainsi qu’une cave venant compléter ce bien. Syndic bénévole sans charges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 308 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Bel appartement F4 situé en face de la gare de Drancy (à 1 min à pied) et dans une rue commerçante. Tout se fait à pied ! Le stationnement dans la rue est limité à 30 minutes, sauf pour les résidents. Le propriétaire actuel a trois véhicules et se gare facilement dans les environs. L'appartement, entièrement rénové, de 66,4 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé SUD avec une vue dégagée sur des pavillons (aucun immeuble en face), de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC, d'un deuxième WC séparé, de nombreux placards de rangement, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée et d'une cave. Appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Les avantages de cet appartement : - Appartement en très bon état, avec une belle lumière naturelle et une vue depuis le séjour - Proximité de Paris : à quelques km de Paris grâce à l'A3 et l'A86, et en face de la gare RER B Drancy (1 min à pied) - Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchés, marché local, banques, etc. - Rue en rénovation : de nombreuses constructions viennent d'être livrées, dont une encore en cours en face. - Potentiel de valorisation à moyen / long terme, peut se revendre avec une belle plus value. - Potentiel locatif intéressant : demande locative soutenue dans ce secteur, notamment auprès des étudiants - Le voisin d'en dessous loue son appartement de même superficie à 1500 euros / mois. Visites possibles du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et le week-end. Envoyez-moi un message pour organiser cela. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sandie delville safti situé à neuilly-plaisance, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5min du parc des côteaux d'avron. Parfaitement desservi, il se trouve à 10min en bus (ligne 113,114, 127,145, 203 et 214) de la gare de neuilly-plaisance rer a (accès à nation en 10min et au centre de paris en 15min), ainsi qu'à 10min en bus ou 15min à pied de la gare de rosny-sous-bois. Côté vie quotidienne, vous profiterez d'un cadre pratique avec l'école maternelle et primaire bel air à seulement 3min et le collège jean moulin à 10min. Les accès rapides aux axes a86 et a4 facilitent également vos déplacements. Au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des équipements rares : terrain de tennis, terrain de basket et aire de jeux pour enfants. L'appartement dispose également d'une place de parking libre en extérieure et d'une cave privative. D'une superficie de 65m&, ce 4 pièces traversant, situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placards (14 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Les +: - isolation thermique par l'exterieure 2025 - double vitrages pvc - volets electriques - porte blindee 2025 - syndic benevole situe au sein de la copropriete - lumineux et traversant - aucun travaux a prevoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Idéalement situé en plein cœur de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 11 et RER E, découvrez ce bel appartement de 60 m² offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux et lumineux, avec deux portés-fenêtres donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également : d'une cuisine séparée (qui peut devenir une cuisine ouverte sur le séjour) d'une grande chambre avec placard d'une salle de bains confortable qui mérite un rafraichissement de WC indépendants Possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Les + qui font la différence : - Emplacement ultra central - RER E et métro accessibles à pied Balcon Parking extérieur Cave Belle luminosité Idéal pour : - Premier achat - Investissement locatif - Projet de valorisation car le prix de vente est bien en dessous du prix de marché pour le secteur. Taxe foncière : 1277€ Charges 325€ par mois, avec eau chaude et chauffage inclus. L'appartement pourrait être repensé avec une cuisine ouverte sur le séjour pour un emménagement plus moderne. Uni visite s'impose sur ce bien à fort potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Du 7 au 10 mai ! L evenement immobilier a drancy. Seuls les premiers pourront bénéficier des meilleurs prix ! Présentation les 7 et 8 mai. Mise en vente le 9 mai à 10h ! Au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, devenez propriétaire dans des nouvelles résidences de qualité à prix incroyables, et bénéficiez des nombreux atouts de ce nouveau quartier : - à 13min à pied du t1 station drancy avenir - à 17 min à pied du métro la courneuve 8 mai 1945 (ligne 7) - à 300m de l'arrêt de bus 248 (ligne fort d'aubervilliers / drancy rer) - à 20 min à pied du futur métro 15 (station drancy-bobigny) - à 500m du centre commercial avenir. - à proximité immédiate des crèches, écoles, collège et des infrastructures de loisirs découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Tva 5,5% possible pour l'achat de sa résidence principale. Soyez les premiers pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! Prix à partir de indiqués ttc en tva 5,5% uniquement pour un usage de résidence principale, sous conditions de ressources valables uniquement les 9 et 10 mai 2026, pour les 20 premières réservations d'un appartement dans la résidence située rue julian grimau à drancy pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 2 Pièces - Rénové - Bobigny Centre A 9 minutes du métro Ligne 5 'Bobigny-Pablo Picasso', et 3 minutes du Tramway T1 'Hôtel de Ville de Bobigny. Cet appartement chaleureux de 26.31 m², en très bon état, est situé en plein cOEur du centre-ville de Bobigny. Idéalement agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, un rangement et une salle de bain avec WC. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux, bénéficie d'une rénovation récente qui offre un cadre de vie contemporain et confortable. La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Une place de stationnement privé et une remise au rez-de-chaussée viennent compléter les prestations de ce bien. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Les Pavillons-sous-Bois – Studio rénové, lumineux et idéalement situé À découvrir sans tarder : ce charmant studio rénové, situé avenue Victor Hugo, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et à seulement 5 minutes du tramway T4 « Gargan ». Au 6e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien profite d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, assurant une belle luminosité naturelle. Il se compose d’une pièce principale agréable avec un rangement, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. La résidence, bien entretenue, dispose de prestations appréciables : fibre optique, digicode, interphone et ventilation mécanique. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karim Salhi vous propose : - A 8mn à pied du RER B Appartement lumineux 2 pièces à Drancy Centre avec parking et local à vélo et cave et ascenseur - Situé en plein cOEur de Drancy Centre, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 2 pièces de 50,2 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2010, bien entretenu, de 4 étages. L’appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus au pied de l'immeuble. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel, l’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les charges. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol fermé, ainsi que d’un local à vélos. Son exposition Nord-Est lui apporte une belle clarté tout au long de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne, dans le quartier en plein essor et résidentiel de Maison Blanche, venez découvrir ce beau 2 pièces de 42 m², confortable, fonctionnel et situé dans un environnement paisible et calme. Le bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence moderne et récente (2022 ). Il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'un grand espace de vie lumineux avec un coin cuisine conviviale, entièrement aménagée. Ensuite nous avons une grande chambre cosy, puis une belle salle d'eau moderne avec WC. L'appartement dispose également pour votre confort d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans cette résidence où vous pourrez vous garer en toute tranquillité. Au calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc, ce qui facilitera votre quotidien. Prestations de qualité dans un cadre contemporain avec aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement comme neuf à Neuilly sur Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Idéal premier achat, couple, ou investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Colbert vous propose : Découvrez ce superbe appartement de type T4 situé au cOEur de la charmante ville du Blanc-Mesnil. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Ideal pour investissement ou pour y vivre profitez en ouvert a la negociation Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement T4 au Blanc-Mesnil. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.25€ par mois (soit 1815.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Colbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804571172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muhammad naeem vous propose : appartement de 2 pièces offrant 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Cet appartement dispose d’une cave. À 2 minutes du métro. Bel investissement locatif ou premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m muhammad naeem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 413367020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence verdoyante, calme et bien entretenue (gardien, digicode, interphone, ascenseur), découvrez ce T4 de 78 m² au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages. Il offre actuellement un séjour agrandi de 26 m² (en utilisant la 3e chambre comme extension), créant un espace de vie spacieux avec 2 chambres. Possibilité facile de repasser à 3 chambres (les portes sont conservés à la cave). À cela s'ajoute une cuisine, une salle de bain, un WC séparés, une grande entrée avec dressing et de nombreux rangements, un grand balcon pour les beaux jours et une cave. Charges chauffage / eau collective ~ 250 € / mois. Environnement Proche des commerces, à 5 min des écoles, bus, conservatoire, restaurants, bureau de poste. Appartement en bon état, bien entretenue, peintures neuves. Parfait pour une famille ou un couple cherchant flexibilité et confort ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement entièrement meublé de 43 m², au 4éme étage à Bondy - proche RER E. Vous découvrez un espace de vie convivial avec un salon chaleureux prolongé par une cuisine ouverte, aménagée pour un usage quotidien confortable. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un box ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Ce logement se prête aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. À proximité, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'école élémentaire Jacques-Béthinger à environ 300 m, l'école maternelle publique Roger-Salengro et l'école élémentaire publique Roger-Salengro à environ 300 à 400 m, ainsi que l'école Guillaume-Apollinaire et d'autres groupes scolaires autour de 450 m. Pour les espaces verts, le square François-Mitterrand est situé à environ 300 m et le square du Breuil à environ 400 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. La gare de Bondy, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement Paris et le reste de l'agglomération. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : ballon thermostatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, dans une résidence en copropriété à Villepinte. Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle terrasse d'environ 13 m², ainsi que d'un stationnement en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une construction de 2021 et d'un bon niveau de confort, avec double vitrage, fibre optique et un chauffage collectif au gaz. Le bien profite d'un emplacement proche de toutes commodités. À environ 400 m, la gare Vert Galant permet de rejoindre facilement les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : Une école maternelle publique à environ 500 m l'École primaire Rosenberg à près de 600 m Le collège Camille Claudel à environ 700 m Les plus petits pourront être accueillis à la crèche Le Vert Galant La Maison Bleue, située à environ 300 m. L'environnement est également marqué par de nombreux espaces verts, avec notamment plusieurs accès au parc de la Poudrerie de Sevran, dont l'Entrée n°9 Porte Vert-Galant à un peu plus de 500 m et l'Entrée n°8 Porte Dumas à environ 700 m, ainsi que différents espaces paysagers à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1477 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données officielles. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur; notre équipe est à votre disposition pour apporter des précisions ou des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2015 au Pré-Saint-Gervais, offre un cadre de vie calme et agréable. En bon état général, il bénéficie d'un DPE C. L'emplacement est pratique au quotidien, avec des restaurants et café à proximité et à 10 minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5), permettant de rejoindre facilement Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie avec cuisine de 28 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle de bains avec wc spacieuse de 5 m². Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 358€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bondy 93130 : standing, double terrasse et prestations haut de gamme quentin guibert vous présente en exclusivité ce superbe 3 pièces de 54,04 m², une perle rare située à bondy (rue edouard vaillant). Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2002, cet appartement bénéficie d'une copropriété parfaitement entretenue et récemment ravalée. Un intérieur "clé en main" et raffiné oubliez les contraintes des travaux, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : décoration soignée : tous les murs ont été repeints pour offrir une luminosité éclatante et une atmosphère moderne. Sol d'exception : un magnifique parquet massif neuf court dans tout l'appartement, apportant une élégance rare et un cachet chaleureux. Confort et sécurité : fenêtres pvc double vitrage, ballon d'eau chaude dernière génération et une installation électrique exemplaire (zéro anomalie). Le privilège du double extérieur traversant profitez d'une configuration unique pour un appartement citadin : terrasse "côté cuisine" : a l'avant, un espace extérieur idéal pour vos petits-déjeuners et moments de convivialité. Terrasse "côté chambres" : a l'arrière, une seconde terrasse offrant une vue directe sur la verdure. Un véritable havre de paix, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Annexes : le confort du "tout inclus" le bien est complété par des annexes de qualité supérieure : stationnement : une place de parking en sous-sol, très facile d'accès et de manoeuvre, située au sein du parking collectif sécurisé. Stockage : une belle cave saine, idéale pour vos besoins de rangement supplémentaires. Un emplacement stratégique et d'avenir vie de quartier : écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Supermarché et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Transports : a deux pas du rer e (accès direct paris, la défense ou encore nanterre) et du futur tracé de la ligne 15 du grand paris express, assurant une valorisation patrimoniale certaine. Fiche technique : surface : 54,04 m² (loi carrez) performance : dpe classe d | ges classe b budget : taxe foncière 1 481 euros prix fai : 239 000 euros honoraires charge vendeur mandat vip exclusif une visite s'impose ! Contactez-moi : quentin guibert 06 83 93 90 28 proprietes-privees. Com dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021,2022 et 2023 : entre 1038 euros et 1404 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 446199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Copropriété de 100 lots. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathieu menara vous propose : venez découvrir ce charmant 2 pièces, dans une résidence construite en 2015, le long du canal de l'ourcp et à proximité du centre commercial 'les berges de l'ourcq'. Il se compose : - d'une entrée, - d'un espace de vie de presque 19 m² donnant accès à une jolie terrasse sans vis à vis, - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), - d'une grande chambre de presque 14 m² avec placards de rangements, - d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée en souterrain complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude (avec compteurs individuels), l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : À seulement quelques minutes à pied des métros lignes 13 et 14, au cOEur du secteur recherché de Mairie de Saint-Ouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et un balcon agréable. Par la suite, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les + : •Résidence récente et sécurisée •Très bon DPE (C) → confort thermique et économies d’énergie •Étage élevé avec ascenseur •Proximité immédiate des commerces, transports et de la mairie Un local à vélo est disponible. Les charges s’élèvent à 171€ par mois, elles incluent l’eau froide, l’eau chaude et chauffage collectifs. La taxe foncière s’élève à 1480€ par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : En exclusivité, laissez vous séduire par ce superbe appartement F3 de 67 m² CARREZ (94 m² UTILE) à la décoration moderne et soignée. Il est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Cet appartement se compose d'une entrée desservant : Une belle pièce à vivre lumineuse de 23 m² (37 m² au sol) offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée. Un dégagement avec placards amène sur deux belles chambres de 9,3 m² et 11,8 m². La salle de bain de 7,5 m² est spacieuse et comprend une baignoire, une vasque et un WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres double vitrage. Chaudière gaz individuelle vous permettant de gérer votre consommation de chauffage et d'eau chaude. La résidence est sécurisée avec un système de digicode, un interphone et VIGIK, portail électrique. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien, c’est un véritable atout en centre-ville. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l’eau froide, les espaces verts et l'ascenseur. Situé à proximité des écoles, du collège Henri IV, des commerces locaux et des transports, 10 minutes à pied du Parc de la Poudrerie, idéal pour les amoureux de la nature. Avec aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et d'appréciez pleinement les atouts cette résidence. N'hésitez pas à planifier une visite pour être charmé par cet appartement. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 67 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain érigé en 2012, au cœur vibrant de Bobigny. Ce bien conjugue harmonieusement raffinement et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités de transport : en moins de 10 minutes à pied, accédez au métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), au tramway T1 (Drancy-Avenir) et à la future ligne 15 du Grand Paris. L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 53,50 m², véritable havre de paix en pleine ville. L'agencement ingénieux propose une entrée avec placards, un séjour accueillant, et une cuisine séparée entièrement équipée avec four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Les deux chambres, pourvues de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel, tandis qu'un couloir astucieux ajoute encore plus de placards. Un parking privé en sous-sol vient parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La sécurité est assurée par un double vitrage, une porte blindée, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. La fibre optique est déjà installée pour une connectivité optimale. Sur le plan énergétique, l'appartement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et dispose d'un chauffage électrique individuel. Caractéristiques techniques : Surface : 67 m² Jardin : 53,50 m² Parking privé : 1 Chauffage : Électrique Construction : 2012 Charges : 200 € / mois Taxe foncière : 2 095 € / an Étage : Rez-de-chaussée surélevé Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère informatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Les candidats à l'achat doivent procéder à leurs propres vérifications et demander les justificatifs correspondants. La cartographie officielle des risques est disponible sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à 5 minutes à pied de la gare de Bondy (RER E) et à 7 minutes du collège Pierre Curie, cet appartement profite d'un emplacement recherché, proche des commerces, commodités et transports. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Au sein d'une copropriété calme et verdoyante, ce bien traversant séduit par son environnement paisible. Vous profiterez de deux balcons exposés Nord-Ouest et Sud-Est, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking à louer. Dès l'entrée en disposition étoile, avec rangements intégrés, vous découvrirez un appartement lumineux et bien agencé. La partie jour comprend un salon avec accès à un premier balcon ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le second. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement clé en main, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.