Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cet appartement de 31 m² situé rue Auvry, vendu loué, offrant une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font un bien attractif, facile à valoriser à moyen et long terme. Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 7, bus 150,152, N42,170, 249 et 330), il bénéficie d’un environnement recherché et pratique au quotidien. Un investissement clé en main à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cet appartement de 27 m² situé rue Auvry, vendu loué, offrant une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font un bien attractif, facile à valoriser à moyen et long terme. Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 7, bus 150,152, N42,170, 249 et 330), il bénéficie d’un environnement recherché et pratique au quotidien. Un investissement clé en main à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement 4 pièces avec grande terrasse de 50 m² – Immeuble récent (2015). Situé au 1er étage d’un immeuble moderne et sécurisé de 2015, cet appartement lumineux de 4 pièces offre une belle surface extérieure de 50 m² en terrasse, accessible depuis plusieurs pièces. Il se compose de : Une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Points forts : Immeuble récent (normes BBC, isolation performante), grande terrasse en L de 50 m², rare sur le marché, plan bien agencé, double exposition, proche commodités, transports, écoles. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.67€ par mois (soit 3632.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Opportunité rare – 2 pièces avec deux terrasses et parking à Bobigny (résidence 2015) À seulement 12 minutes à pied du métro Ligne 7 – La Courneuve – 8 Mai 1945, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2015. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une surface d’environ 20,79 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse. La chambre, confortable, dispose également d’un accès direct à une seconde terrasse. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. Les + : ascenseur, digicode, vidéophone, vidéosurveillance, fibre optique, local vélo, chauffage collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Proche des commodités et des transports (Métro, Tramway, Bus, Futur Ligne 15), cet appartement séduira aussi bien un couple qu’un investisseur. Visites 7j / 7 uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.25€ par mois (soit 2787.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Friquet vous propose : Charmant appartement T2 avec jardin - Idéal pour un premier achat ou investisseur. L'appartement est situé dans une résidence de standing sécurisé construite en 2015. Vous n'aurez plus qu'à vous installer. L'appartement se compense d'une spacieuse entrée desservant toutes les pièces. Vous trouverez un grand salon / cuisine ouverte ouverte lumineux donnant sur un spacieux jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Une chambre et une salle de bain également aux beaux volumes vous apporteront le confort de vie que vous recherchez. Une place de parking privative en souterrain est incluse pour garer facilement votre véhicule. Le bien est équipé de la fibre optique, VMC, système de chauffage individuelle par chaudière et d'un interphone. La résidence est sécurisé par un portillon à digicode ainsi qu'un deuxième digicode pour l'accès au bâtiment puis d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité direct se trouve une école maternelle et élémentaire ainsi qu'une place avec des petits commerçants. Un supermarché se trouve également à moins de 5 minutes à pieds. Vous n'aurez qu'à personnaliser à vos goûts et vos besoins pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable avec un jardin à Montfermeil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Friquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 798058855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville du Raincy (93340), cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d'une copropriété à taille humaine. Niché dans une zone calme, il bénéficie des écoles, crèches et d'es commerces à proximité. Les lignes de bus assurent une bonne connectivité pour aller la gare RER E en moins de 5mns et pour se déplacer aisément dans la région. Cet appartement de 2 pièces, accompagné d'une cave constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel dans un emplacement prisé. Ses 35 m² offrent un espace bien agencé, optimisé permettant un grand séjour, une grande chambre lumineux. Moulures, hauteur de plafond, parquet sont les atouts charme de ce bien. L'agencement et une rénovation récente permettent une installation rapide et confortable. Dans un quartier convoité du Raincy, ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un environnement tranquille de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Saint-ouen (93400) - secteur mairie de saint-ouen / garibaldi - 2 pièces - lumineux - calme - idéal investissement locatif / résidence principale - petite copropriété un bel appartement de 40 m² (39,01 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une petite copropriété située avenue gabriel péri, à 2 minutes de la mairie de saint-ouen. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée (24,55 m²), d'une belle chambre avec dressing intégré et parquet massif (11,38 m²), d'une salle d'eau moderne (2,29 m²) et d'un wc séparé. Appartement donnant intégralement sur une cour paisible. Aucun travaux à prévoir. Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an. Peintures refaites il y a un peu moins de 2 ans. Réfection de la toiture récente. Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Métro mairie de saint-ouen (ligne 13) : 2 minutes à pied. Métro garibaldi (ligne 13) : 7 minutes à pied. Nombre de lots : 16 charges prévisionnelles annuelles : 1200 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 601670 ).

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Maison à vendre à Villepinte À Villepinte, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous apprécierez d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose de 3 chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine pratique pouvant être aménagée selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement pour se détendre. Un garage avec atelier, 1 cave ainsi qu'un porche complète le bien, facilitant le stationnement et le stockage. La dépendance représente un véritable atout : bureau pour télétravail, atelier, studio indépendant ou espace de loisirs — à vous d’imaginer son potentiel ! Située dans un environnement agréable de Villepinte situé non loin de la gare Rer B du Vert Galant, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Taxe Foncière : 1388€.

Dans un immeuble récent parfaitement entretenu en plein cœur du centre des Lilas, avec vue sur le parc Lucie Aubrac, appartement de type studio de 27,30 m² situé au 2e étage sur 3 et exposé ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une pièce de vie de 18 m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, WC et emplacement lave-linge. L'appartement est en parfait état, sol, mur, électricité. Le DPE est excellent en C, et les parties communes ont été fraichement rénovée. Cet appartement est situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées des lilas, rue du Centre en bordure du parc Lucie Aubrac, le métro est à 3mn à pied. Alors si vous recherchez un appartement sans travaux et calme, dans un immeuble de qualité et sécurisé, ce studio est peut-être fait pour vous ! Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À vendre – studio avec bureau, balcon, cave et parking – bondy (93140). Adresse : 56 rue louis auguste blanqui, 93140 bondy situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio avec bureau de 5,50 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Le bien comprend : une pièce principale lumineuse un espace bureau séparé (idéal coin nuit ou télétravail) une cuisine indépendante donnant directement sur le balcon une salle d'eau avec wc une cave privative une place de parking attitrée environnement : commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie…) transports : rer e (bondy), tram t4, bus, future ligne 15 du grand paris accès rapide à l'autoroute a3 et à paris écoles et services accessibles à pied points forts : travaux déductibles dans le cadre d'un investissement en déficit foncier bon potentiel locatif après rénovation idéal pour un primo-accédant ou un jeune actif. À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 73 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Situé en rez-de-jardin, il offre une belle distribution des espaces : une entrée avec rangements un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir trois chambres confortables une salle de bain élégante wc séparés l'atout majeur : un magnifique jardin en jouissance privative, agrémenté de deux terrasses, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité : - résidence récente (2021) - peintures refaites à neuf - double vitrage - chauffage au gaz - volets roulants - place de parking en sous-sol sécurisée appartement clé en main, aux normes récentes, offrant un cadre de vie recherché, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 6256133 (réf. 37814) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 / 02 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Charmant 2 pièces avec terrasse à noisy-le-sec venez découvrir ce bel appartement de 40,76 m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 (station coteaux beauclair). L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. La chambre offre un véritable espace de repos, et une salle de bains avec wc complète l’ensemble. Un stationnement en sous-sol est inclus, constituant un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Taxe foncière : 900 € charges de copropriété : 70 € / mois dpe : d une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2023, cet appartement 2 pièces de 45 m² exposé sud-ouest est vendu loué 1 100 € par mois. Il offre une vue dégagée, une belle luminosité naturelle et une configuration optimisée sans perte d'espace. Composition : • séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m² • chambre spacieuse de 14 m² • salle d'eau moderne • wc • agencement fonctionnel aucun travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes énergétiques actuelles. ⸻ situation et environnement l'appartement se situe à blanc-mesnil, dans un secteur en pleine évolution avec l'arrivée du grand paris express ligne 16 accessible à pied. Bus 148 et 247 à proximité immédiate. Rer b drancy accessible rapidement. Accès rapide aux autoroutes a1 et a3. Commerces, écoles et parc urbain à quelques minutes. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment pour les appartements récents proches des transports. ⸻ données financières loyer actuel : 1 100 € / mois revenus locatifs annuels : 13 200 € charges de copropriété : 1 800 € / an taxe foncière : 1 320 € / an rentabilité brute : 5,73 % rentabilité nette : 4,38 % (hors fiscalité) résidence sécurisée comprenant 113 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 300 € et 460 € (abonnements compris). ⸻ le secteur du blanc-mesnil bénéficie d'une dynamique de valorisation portée par le développement du grand paris express, renforçant l'attractivité patrimoniale à moyen et long terme. Dossier locatif disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 816 075 - greffe de bobigny) priscille kusansa germelus entrepreneur individuel 07 81 91 45 24 - réf. 941998.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bobigny, cet appartement lumineux de 51,64 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et des transports. À seulement quelques minutes de Paris, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et profitera d’une valorisation certaine avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express d’ici 2030, renforçant son attractivité. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation, ce 3 pièces bien agencé comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un niveau légèrement surélevé accueillant un salon, deux chambres exposés sud et une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique et une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172800 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadir Frik vous propose : Situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. À proximité des transports, du futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express et des axes routiers (A3, A1, A104), il est également proche des commerces, dont le centre commercial O'Parinor, des écoles et des infrastructures sportives comme la piscine olympique UCPA Aqua Stadium L'Odyssée. Dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un balcon et d’un parking privatif sécurisé. Un appartement idéal pour habiter ou pour un investissement en location classique ou saisonnière, alliant confort, modernité et emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadir Frik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kelly orsinet vous propose : aubervilliers - appartement 2 pieces avec parking - proche ligne 12, futur ligne 15 et commerces idéalement situé à proximité de la ligne 12, la ligne 15 s'installera à 200m du logement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité direct de paris. L'appartement est situé au rdc. Il bénéficie d'une surface de 42,85 m² avec une séjour lumineux de 18.05 m², d'une chambre spacieuse de 10.14 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir. Actuellement loué, il sera libre à la vente. Le chauffage est individuel et une place de parking en sous-sol est proposé. À proximité de nombreux points d'intérêt : mairie, centre commercial millénaire, zone d'emploi, hôpital européen de paris. Contactez moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant appartement F2 de 36 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1959, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis côté chambre et séjour (vue sur cour intérieure). Il se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie - d'une cuisine aménagée - d'une chambre avec placards aménagés - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien Copropriété et environnement : Immeuble de 3 étages – Appartement au 3ème étage Nombre de lots : 20 appartements avec cave individuelle + 8 boxes Dernier ravalement : 2009 Pas de travaux prévus en copropriété Local vélo disponible Pas de gardien – Copropriété calme et bien entretenue Sans procédure en cours La taxe foncière 2025 s'élève à 830€ / an pour ce lot, Les charges s’élèvent à 600 € / an hors eau (compteur individuel). Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il est situé à moins de 50 mètres, sur le même trottoir, que la nouvelle station de métro « Le Bourget Aéroport » (ouverture 2026 / 2027). Le quartier est en pleine évolution en raison du « musée de l’Air et de l’espace » et de « l’aéroport d’affaires ». Il est habitable de suite, sans travaux. Les transports : - Bus Diderot à 72m, - gare du Bourget 1,8km - Tram Dugny - La Courneuve 1,8 km - métro la Courneuve 3,3km et à 200 mètres en 2026 la station 'Le Bourget Aéroport' Les commerces, les écoles (maternelles, primaire, collège), le sport sont à -1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez ce bien rare : appartement 4 pièces de 66,60 mètres carrés Carrez (100,99 m² au sol) situé avenue Henri Barbusse à Drancy, offrant des volumes remarquables avec combles aménagés. Idéalement placé au dernier étage ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale et de nombreux espaces de vie. Au sein d'un petit immeuble de 1950 parfaitement entretenu, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, ses combles aménagés d'environ 35 m² non comptés dans la surface Carrez, sa vaste cave de 30 m² (en option) et ses faibles charges de copropriété. Caractéristiques : • 1 entrée • 1 séjour double lumineux avec cuisine ouverte équipée • 3 chambres • 2 salles d'eau • 1 WC séparé • Combles aménagés d'environ 35 m² (idéal pour espace loisirs / bureau / salle cinéma) • Cave d'environ 30 m² en option • Exposition Sud-Ouest / Nord-Est traversant rue-cour Prestations de qualité : • Immeuble ancien bien entretenu • Dernier étage (2ème sur 2) • Appartement traversant garantissant une belle luminosité • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Aucuns travaux à prévoir • Bon état général, habitable immédiatement • Vendu entièrement meublé Informations pratiques : • Surface Carrez : 66,60 m² • Surface au sol : 100,99 m² (incluant combles aménagés) • 2ème étage sur 2 sans ascenseur • Copropriété de 11 lots • Charges : 581 euros / an (48 € / mois) • Taxe foncière : 1 373 € / an • DPE : E • Libre de toute occupation • Place de parking disponible en option Environnement privilégié : • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • RER B accessible pour rejoindre Paris rapidement • Quartier résidentiel calme et bien desservi • Cadre de vie agréable Cet appartement familial conjugue parfaitement volumes exceptionnels, luminosité et espaces de rangement avec ses combles aménagés. Ses faibles charges, son bon état général et sa vente meublée en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Saint-Ouen – Quartier des Docks Situé dans le très recherché quartier des Docks à Saint-Ouen, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² (loi Carrez). Au 1er étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition Nord-Est avec une agréable vue sur jardin, offrant calme et verdure. Il se compose de : - Une pièce de vie conviviale de 23.84 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Deux chambres confortables de 11.46 m² et 9.5 m² - Une salle de bains - Un WC séparé Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, à proximité des commerces, transports et espaces verts du quartier des Docks. Proche du métro lignes 13 et 14 'Mairie de Saint-Ouen (460m) et du RER C 'Saint-Ouen' Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare RER E, découvrez ce bel appartement de 98 m² en rez-de-jardin, situé au cœur d'une résidence de standing, intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un jardin privatif de 220 ? m² arboré et verdoyant, complété par deux terrasses, offrant ainsi un cadre paisible et privilégié pour profiter du plein air. Dès l'entrée, un espace optimisé accueille deux pièces dressing, particulièrement pratiques au quotidien. La pièce de vie de plus de 53 ? m² réunit séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce offre un accès direct au jardin. Une dépendance en duplex dans le jardin permet de créer un atelier, une salle de sports, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins, ajoutant une dimension unique à ce bien. Prestations complémentaires - Cave en sous-sol - Box fermé et place de parking supplémentaire Un bien, alliant volumes généreux, luminosité et extérieur spacieux, dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Découvrez ce magnifique appartement t2 de 38,5 m², entièrement refait à neuf, niché dans un immeuble sécurisé et idéalement situé à moins de 2 minutes à pied de la gare rer d'aulnay-sous-bois et du tramway t4. Ce cocon lumineux et parfaitement agencé se compose de : - une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner sereinement. - un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. - une chambre paisible - un dressing - une salle de douche et des wc séparés. À l'intérieur, aucun bruit malgré la proximité immédiate des transports, offrant une véritable tranquillité. L'appartement contient une cave privative au sous-sol, pratique pour le rangement ou le stockage. Soumis à l'encadrement des loyers, il présente un très beau potentiel locatif grâce à sa situation stratégique (rendement brut 6%), sa rénovation soignée et la forte attractivité du quartier. Un achat idéal pour un investissement rentable ou un premier achat coup de coeur. Vous rêvez d'un bien clé en main, à deux pas de tout ? Cet appartement est fait pour vous ! Prix de vente 159 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annonciade ejilane, au 06 46 83 11 60 ou, par courriel à a.ejilane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annonciade ejilane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 923371488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438040. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 3062 euros. Annonciade ejilane (ei) agent commercial - numéro rsac : 923371488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Niché au cOEur de Neuilly-sur-Marne, venez découvrir ce jolie 4 pièces flambant neuf avec son jardin privatif de 32 m² pour profité pleinement des beaux jours et le tout livré en 2027. Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité, il offre un cadre de vie agréable et moderne, pensé pour le bien-être de ses occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de loisirs rend ce lieu idéal pour les familles. Le quartier de Neuilly-sur-Marne combine dynamisme et sérénité. À quelques pas, vous trouverez de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour se détendre en famille ou pratiquer des activités en plein air. La gare RER et les lignes de transports en commun facilitent les déplacements vers Paris, rendant ce lieu idéal pour une vie équilibrée entre nature et vie urbaine. De plus, une offre variée de restaurants et de cafés permet de profiter pleinement de la gastronomie locale. Ne manquer pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception. ! Faite vite le nombre de lots diminue, contactez moi dès aujourd'hui pour le réservé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Niché au cOEur de Neuilly-sur-Marne, venez découvrir ce jolie 5 pièces flambant neuf avec son balcon de 17 m² ainsi que son accès au toit terrasse privatif de 55 m² pour profité pleinement des beaux jours et le tout livré en 2027. Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité, il offre un cadre de vie agréable et moderne, pensé pour le bien-être de ses occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de loisirs rend ce lieu idéal pour les familles. Le quartier de Neuilly-sur-Marne combine dynamisme et sérénité. À quelques pas, vous trouverez de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour se détendre en famille ou pratiquer des activités en plein air. La gare RER et les lignes de transports en commun facilitent les déplacements vers Paris, rendant ce lieu idéal pour une vie équilibrée entre nature et vie urbaine. De plus, une offre variée de restaurants et de cafés permet de profiter pleinement de la gastronomie locale. Ne manquer pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception. ! Faite vite le nombre de lots diminue, contactez moi dès aujourd'hui pour le réservé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement 4 pièces + Parking – 60 m² – Saint-Ouen-sur-Seine À seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (Ligne 14) et 4 minutes de E. Leclerc, ainsi que des autres supermarchés et commodités, cet appartement T4 de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing de 2007 avec ascenseur, il comprend : Un séjour lumineux avec une belle terrasse Une cuisine fonctionnelle 3 chambres Une salle de bain et un WC Exposition ouest / sud, bonne luminosité toute la journée. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Chauffage électrique individuel Une place de parking complète le bien. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : appartement + place de parking - ile saint denis - grand paris - proche de la seine- calme absolu - eco quartier au sud de l'île saint denis, immeuble en bbc (isolation, thermique et phonique) appartement en rdc de 82 m² loi carrez + deux terrasses + place de parking en sous-sol - les + calme et tranquille- aucun travaux - quatre pièces - appartement de 82 m² situé en rdc comprenant : une entrée séjour cuisine de 36 m² - trois chambres : une chambre de 12 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une chambre de 9 m² - une salle de bains 6 m² environ, une salle d'eau de 2 m², un wc de 2 m² environ, - un dégagement de 5 m², placards et rangements, deux terrasses de 15 m² et 14 m², et une place de parking en sous-sol. - pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, sud-ouest ensoleillé) - taxe foncière 2141e, charge 228e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur pmr, parking, jardin espace vert, ménage, loi fonds d'alur, interphone, digicode, fibre optique, câble t, résidence fermée et sécurisée) - local vélo et poussettes. Proche des transports en communs bus 237 10mm, 166,137, métro ligne 13 et 14 à la mairie de saint-ouen 18mm à pied. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, piste cyclable, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 5mm, nouvelle passerelle longeant à la gare de carrefour pleyel à pied 10mm. - coup de coeur assuré, pas de travaux- conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Ideal famille ou jeune couple dimanche sur rendez-vous. Libre de suite et disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.