Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Idéalement situé dans le secteur recherché de la colline de la boissière / golf découvrez ce bel appartement t3, au 9eme etàge avec ascenceur, de 76,85 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une place de parking en sous-sol. Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un bien confortable et facile à vivre. Proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Metro la dhuys / coteaux beauclair (ligne 11) : environ à 10 minutes à pied. Rosny–bois-perrier (rer e) se situe à environ : 2km bus (lignes 102,124, 202 et 301) à 3 minutes à pied. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 197, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°505 033 423 - greffe de bobigny) pedro regal entrepreneur individuel 07 66 57 17 00 - réf. 962976.

Villepinte : le T4 qui coche toutes les cases, avec volume, confort et extérieur ! Dans une résidence neuve au cœur d’un secteur résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant une surface optimisée et une agréable loggia pour profiter d’un vrai prolongement de vie en extérieur.

 Programme immobilier neuf en VEFA. Frais de notaire offerts. éligible PTZ et TVA rédiute.

 Situé dans un environnement calme et pratique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Villepinte, entre les grands axes, les commerces, les écoles et les transports du quotidien. Le RER B se trouve à environ 1,5 km et permet de rejoindre Paris en moins de 25 minutes, tandis que plusieurs lignes de bus desservent directement le pied de la résidence. Un cadre idéal pour concilier vie de famille, mobilité et confort de vie.

 La résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins de chacun, avec balcons, terrasses et espaces extérieurs privatifs.
 Ce T4 offre des volumes agréables, une circulation fluide et un vrai potentiel d’aménagement pour une famille ou un acquéreur en quête d’espace. Vous profitez également d’une résidence contemporaine, soignée, avec commerces en rez-de-chaussée, local vélos, stationnement en sous-sol.

 Remises exceptionnelles et plusieurs autres biens disponibles du studio au T5 viennent renforcer l’attractivité de cette opportunité.
 Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité, d’une expertise reconnue sur le neuf et d’un suivi sérieux jusqu’à la réservation. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe DRAGO au 06 03 45 30 49.

Une vraie opportunité à saisir à Villepinte : ce 3 pièces de 61 m² offre un plan équilibré, des volumes confortables et une loggia de 7 m² pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

 Remises exceptionnelles et plusieurs autres appartements disponibles du studio au T5.
 LOGEMENT NEUF EN VEFA éligible PTZ et TVA réduite. Frais de notaire offerts dans cette nouvelle résidence.

 Ce bel appartement, situé au 2e étage, s’ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue naturellement les espaces de vie. Le séjour / cuisine constitue le cœur du logement : convivial, lumineux et facile à aménager pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres, de 14 m² environ chacune, offrent de belles surfaces pour une famille, un couple avec bureau ou un investissement patrimonial recherché.

 La salle de bains avec WC, bien intégrée au plan, apporte un vrai confort d’usage, tandis que la loggia prolonge le séjour et crée un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. L’ensemble profite d’une conception moderne, sans perte de place, pensée pour optimiser chaque mètre carré.

 Située dans un secteur résidentiel recherché de Villepinte, la résidence bénéficie d’un environnement calme, d’un accès rapide au RER B, de plusieurs lignes de bus au pied de la résidence et de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien. Vous profitez aussi d’un cadre de vie pratique, connecté à Paris et intégré à la dynamique du Grand Paris.

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Livraison rapide avant fin d’année pour ce 4 pièces de 89 m² avec balcon de 9 m², situé dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au secteur du Blanc-Mesnil. La future ligne 16 du métro Grand Paris Express est à proximité, un vrai atout pour simplifier vos trajets du quotidien et valoriser votre achat.

 Dans une résidence contemporaine au cœur d’un quartier en plein renouveau, ce bel appartement en attique séduit par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie de 34 m² et ses trois chambres bien réparties. La luminosité, les extérieurs et les prestations soignées en font une adresse idéale pour habiter ou investir.

 Un cadre de vie recherché
 Vous profitez d’un environnement agréable, avec commerces, écoles, équipements de loisirs et espaces verts à distance pratique, tout en restant connecté aux grands axes et aux transports existants. La future desserte du Grand Paris Express renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec la ligne 16 à proximité et la ligne 17 également accessible dans le secteur.

 Les atouts du logement
 4 pièces de 89 m² habitables,

 Balcon de 9 m² pour prolonger l’espace de vie.

 Séjour / cuisine de 34 m² environ, idéal pour recevoir.

 Trois chambres, dont une suite confortable de 13 m² environ.

 Dernier étage, avec belle sensation d’espace et de tranquillité.

 Bonaparte Promotion
 Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un accompagnement spécialisé sur l’immobilier neuf, d’un conseil réactif et d’une sélection rigoureuse de biens VEFA adaptés à votre projet. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.

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RETOUR DE LOT DÉJÀ LIVRÉ, À SAISIR TOUT DE SUITE ! 

 À seulement 4 minutes à pied de la gare du Blanc-Mesnil, découvrez ce grand T4 de 85 m² environ, déjà livré et prêt à accueillir votre projet sans attendre. C’est l’opportunité idéale pour profiter d’un appartement neuf, dans une résidence élégante et parfaitement située aux portes de Paris.

 Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vraie fonctionnalité au quotidien : une entrée, un séjour / cuisine, trois chambres confortables, deux pièces d’eau, deux WC. Avec son balcon, son étage élevé et sa distribution familiale, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre.
 Ce bien dispose de 2 places de parkings ! 

 Le vrai plus : ce lot bénéficie d’une remise exceptionnelle, avec un prix d’achat de 289 000 € et des frais de notaire offerts. Une offre rare sur un bien déjà livré, dans une commune dynamique, bien desservie et recherchée pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les grands axes.

 La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, avec des espaces paysagers, des services du quotidien à proximité et une excellente connexion grâce au RER B, aux bus et aux accès rapides vers Paris. Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec sérieux et réactivité pour sécuriser votre achat.

 Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.
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Un 2 pièces lumineux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour vivre ou investir à Bondy ! 
 Au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet appartement d’environ 40 m² séduit par son agencement simple et efficace. L’entrée distribue une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l’espace et la convivialité. La chambre, confortable avec plus de 11 m², permet d’installer facilement un vrai coin nuit avec rangements. La salle de bains avec WC complète l’ensemble, dans un format pratique au quotidien.

 Un balcon d’environ 5 m² prolonge le séjour et apporte une vraie respiration extérieure, agréable pour profiter d’un café au calme ou d’un moment de détente. L’exposition sud renforce la luminosité et donne une sensation d’espace très appréciable tout au long de la journée. Ce bien offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

 La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec le RER E, LE TRAM, plusieurs lignes de bus à proximité et, à terme, le TZen 3 et la ligne 15 qui renforceront encore la desserte du secteur. Concrétiser votre projet sans attendre.

 Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec sérieux, réactivité et expertise dans votre projet immobilier neuf. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.
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Baisse de prix exceptionnelle sur ce T4 avec terrasse, au cœur du quartier d’affaires de la Plaine Saint-Denis. Livraison dans 1 an.
 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.

 L’essentiel du bien : 

 Ce T4 lumineux offre une belle pièce de vie de 29 m², trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. le logement s’inscrit dans une petite résidence contemporaine pensée pour le confort et la qualité de vie.

 Un emplacement stratégique : 

 Situé à Aubervilliers, dans le secteur du Landy, le bien bénéficie d’un environnement en pleine mutation, à proximité immédiate de Paris et des grands pôles d’emploi du nord parisien. Le secteur de la Plaine Saint-Denis s’impose comme un moteur économique majeur, porté par le développement du Grand Paris et la future gare Saint-Denis Pleyel.

 Transports et cadre de vie : 

 Les accès sont particulièrement solides avec le RER B, la future ligne 15 du Grand Paris Express et la station de métro ligne 12 à proximité, le T8, sans oublier les axes A1 et A86 pour les trajets en voiture. Le quartier profite aussi de commerces, d’équipements scolaires, d’espaces verts et d’un cadre urbain en plein renouvellement, entre canal Saint-Denis et nouveaux aménagements de quartier.

 Atouts Bonaparte : 

 Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec une sélection de biens neufs choisis pour leur emplacement, leur potentiel et leur qualité de vie. Ici, l’adresse combine une livraison rapide, un secteur porteur et une vraie perspective patrimoniale, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive.

 Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49.

OPPORTUNITÉ RARE – T3 LIVRÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

 Découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² idéalement agencé, situé au cœur d’un quartier en plein renouveau.

 Dès l’entrée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 36 m², prolongé par une agréable loggia de 4 m², parfaite pour vos moments de détente.

 L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. 

 Appartement livré, vous pouvez emménager immédiatement.

 À seulement 2 minutes à pied du futur métro 16, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

 Côté prestations : finitions soignées, larges ouvertures apportant une belle luminosité, espaces extérieurs pour tous les logements, performances énergétiques supérieures aux exigences actuelles. 

 Situé dans un environnement dynamique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
 Les atouts : 


 Résidence moderne et sécurisée


 Commerces en pied d’immeuble


 Transports à proximité immédiate


 Cadre de vie pratique et agréable


 contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49.

Vivez entre nature et élégance – 3 pièces lumineux avec extérieur

 Et si votre quotidien prenait enfin un autre rythme… entre calme, verdure et confort moderne ? 

 Découvrez ce superbe 3 pièces neuf d’environ 69 m², prolongé par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien.

 Ce qui fait vraiment la différence : 
• Résidence à taille humaine intégrée dans un environnement paysager
• Extérieur agréable pour vos moments de détente
• Volumes optimisés et belle luminosité naturelle
• Architecture élégante et intemporelle

 Un emplacement stratégique : 
 À proximité des transports (tramway, futur métro), des commerces, écoles et espaces verts, vous profitez d’un cadre de vie pratique et équilibré entre ville et nature.

 Idéal pour résidence principale.

 Opportunité rare – disponibilité limitée

 Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les meilleures opportunités disponibles.

Aux portes de Paris, ce studio de 32.90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1975 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Modulable, il permet d'organiser facilement les espaces selon vos besoins, que vous souhaitiez un vaste séjour ouvert ou une configuration plus intime. Entièrement en très bon état et récemment rénové, il séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement très urbain à Aubervilliers. La pièce de vie profite d'une belle clarté et d'un plan rationnel qui facilite l'ameublement. La surface est confortable pour un studio et permet d'installer sans difficulté un coin nuit distinct d'un espace salon et d'un espace repas. La salle de bain, fonctionnelle, répond aux usages du quotidien, tandis que les surfaces supplémentaires apportent un vrai plus de confort et de rangement. Atout rare pour un studio, une terrasse d'environ 5 m² prolonge le logement vers l'extérieur. Cet espace fonctionnel permet de profiter des beaux jours, d'installer une petite table ou quelques plantes et d'agrandir ainsi la pièce de vie dès que la saison le permet. En complément, une cave d'environ 3 m² offre une surface de stockage appréciable pour optimiser pleinement les 32.90 m² habitables. Le studio se situe dans un immeuble de 5 étages, en exclusivité, avec une rénovation récente qui limite les travaux à prévoir dans le logement lui-même. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un premier achat facile à vivre, au calme tout en restant tout près de Paris et des transports, ce qui en fait également une base intéressante pour un usage professionnel ou de télétravail. Pour le quotidien, l'environnement immédiat est particulièrement agréable. Le Square de la Porte de la Villette se trouve à environ 100 m, tout comme le Parc Sainte-Marguerite à près de 300 m, le Square Forceval à environ 300 m et le Square Anne Frank à environ 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou faire du sport. Côté familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle Jacques Prévert à environ 200 m, l'école élémentaire publique Condorcet à environ 300 m, l'école maternelle Francine Fromond à environ 300 m et l'école primaire Jean Macé à environ 300 m. La desserte en transports est également un vrai point fort avec la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne de métro) située à environ 400 m, permettant de rejoindre rapidement Paris et le reste de la métropole. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé Place Alfonsina Strada, bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse, au 1er étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence moderne en cours d'achèvement (livraison prévue septembre 2026).Éligible au PTZ (Prêt à taux zéro, sous conditions). L’appartement se compose d’une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, des toilettes séparées et une salle de bain, accessible aux PMR. Ces atouts : . Terrasse spacieuse exposé sud-ouest. Cuisine aménagée et équipée. Local à vélos. DPE prévisionnel B. Terrasse partagée sur le toit de l’immeuble Emplacement stratégique : . 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve. 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville. Environ 20 mins à pied des lignes 7,16 et 17. Proche du centre-ville. 10 mins à vélo du plus grand parc d’île de France parfait pour s'évader le week-end. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement récent, spacieux, calme, bien agencé, traversant (est-ouest), et proche Parc Bergère, canal, métro Bobigny, bus 147, commerces (cocci) et écoles (dont crèche). Ce bien est en parfait état, situé au 3ème étage sur 7, d'un immeuble récent 2021. Il se compose : d'une entrée avec salle d'eau et d'un wc indépendant, une grande chambre de 21 m² ( à l'origine il y avait 2 chambres réunit en une seule ). Un séjour / cuisine américaine, d'un peu moins de 30 m² avec loggia. Un dégagement menant à : une deuxième salle d'eau, un 2ème wc indépendant, un dressing, ainsi que deux chambres, dont une avec loggia. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, chauffage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.83€ par mois (soit 4125.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 45 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andréa de almeida vous propose : le bourget - appartement - 30 m² - parking idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement t1 de 30 m² situé au bourget bénéficie d'un emplacement au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant calme et hauteur. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'une salle de bain. Le logement, bien agencé, tire parti de chaque mètre carré avec efficacité. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique à ce niveau de prestation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andréa de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé Place Alfonsina Strada, bel appartement de type T2 avec une généreuse loggia au 7ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une résidence moderne fraîchement livrée ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte donnant sur une chaleureuse loggia de 6 m² exposé Est, vous offrant une vue de rêve, idéal pour profiter du plein air en fin de journée. Puis un dégagement distribue une lumineuse chambre de 11 m², des toilettes séparées et une superbe salle de bain, accessible aux PMR. Ces atouts : . Loggia spacieuse avec vue dégagée. Rangement intégrée et volumes bien pensée. Chaudière gaz individuelle. Résidence sécurisée. Local à vélos. Terrasse partagée sur le toit de l’immeuble Emplacement stratégique : . 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve. 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville. Environ 20 mins à pied des lignes 7,16 et 17. Proche du centre-ville. 10 mins à vélo du plus grand parc d’île de France parfait pour s'évader le week-end. Alors n'hésitez plus appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Romainville quartier des grands champs, cette maison refaite à neuf est le bien idéal si vous cherchez la tranquillité à quelques minutes des commerces. La maison située au sein d'une copropriété de sol de 4 biens, propose : - Une pièce à vivre de 31 m² - Un espace nuit, avec chambre, salle de douche et wc séparés - A l'étage une grande pièce de 17 m² donnant de chaque coté sur des toits terrasses Le bien est proposé avec un débarras Il est situé à 15 minutes de la station Romainville Carnot (L11) et à quelques minutes du prochain T1 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et box – Sevran Beaudottes – À 1 min de la gare À découvrir sans tarder : appartement traversant de 80 m² situé à seulement 1 minute à pied de la gare Sevran Beaudottes, au 2e étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. Ce 4 pièces en bon état général se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante et de trois chambres confortables. Sa double exposition Sud-Est / Nord-Est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un box privatif en sous-sol, d’un chauffage collectif au gaz, de rangements intégrés, de la fibre optique, du câble TV et d’une ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et système anti-intrusion. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé sur l'avenue Jean-Jaurès proche de la Porte de la Villette, à seulement 260 m du métro Quatre-Chemins, vous disposerez de toutes les commodités ! Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une copropriété datant de 1870, actuellement en cours de travaux de confortement de la structure, entièrement financés par les vendeurs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Des questions ? N'hésitez pas, appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 2 pieces 37 m² env. Plein centre du pre saint gervais (93) entree, salon avec cuisine amenagee ouverte, chambre, salle de bain, wc en bon etat, lumneux et fonctionnel zone pietonne au pied de la mairie proche tous commerces, ecoles et trasports - metro ligne 5 hoche ou ligne 11 mairie des lilas travaux a prevoir dans la copropriete mais prix tres interessant tenant compte de ce parametre surface : 37 m² env. Prix : 200.000 € f. A.I. Merci de contacter mr koskas 06 68 49 55 55. En cas d'absence laissez un message sur whatsapp svp nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 963228.

Rosny sous bois (93110) - coup de coeur - nous vous proposons ce très bel appartement de 80 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des transports (rer e ou métro ligne 11), des écoles et de commerce du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d'une grande pièce de vie de près de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, d'une cuisine équipée mobalpa, d'une salle d'eau récemment rénovée avec espace buanderie séparé et un wc indépendant. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Immeuble de standing ultra sécurisé de style haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue de 101 lots. À 8 mn à pied du rer e (correspondance rer a à une station) et à 15mn du nouveau métro bois-perrier (ligne 11). Accès a86, centre commerciaux rosny2 et domus à proximité. Centre-ville, au calme, verdoyant, belles prestations, en tres bon état prix : 375.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.210 euros et 1.690 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 charge de copropriété : 191 euros / mois pour un renseignement ou une visite, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458307- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : À deux pas des commerces du Vieux-Pays, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Lumineux, spacieux et fonctionnel, il constitue un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une première acquisition. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 58,85 m² vous offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, un agréable séjour lumineux de 22 m² avec espace bureau, une chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un vaste dressing, véritable atout au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative en sous-sol. Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente construite en 2019, en plein coeur du centre-ville de rosny-sous-bois, découvrez ce superbe appartement familial de 88 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un magnifique balcon de 25 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière concerne 2lots dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 euros. Bien en copropriété de 47 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros. Prix : 425 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457600 le professionnel garantit et sécurise votre copropriété de 108 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Bel appartement 3 pièces lumineux avec parking – Résidence récente de 2012 – Sans travaux Dans un environnement calme et pavillonnaire, rue des Lilas à Drancy, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,65 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement agréable, ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte, un frigo encastré, un lave-vaisselle et un four, qui resteront dans l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune, permettant d’accueillir une famille, un couple avec enfant, ou encore de créer un bureau confortable pour le télétravail. Une grande salle de bains avec arrivées d’eau, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien parfaitement pensé pour la vie de tous les jours. Un véritable atout : une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne l’appartement, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien. L’emplacement est particulièrement pratique. Vous profitez d’un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services de santé, transports et espaces verts. Les transports sont facilement accessibles à pied : Bus à environ 2 minutes à pied Gare RER B Le Bourget à environ 10 minutes à pied Tramway T11 à environ 13 minutes à pied Le secteur permet ainsi de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme et familial. Pour les moments de détente, le parc de Ladoucette, véritable poumon vert de Drancy, offre de beaux espaces de promenade, des aires de jeux, des équipements sportifs et des espaces de loisirs appréciés des familles. Les points forts : Appartement lumineux et bien agencé Résidence récente de 2012 Étage élevé Deux chambres confortables Grande salle de bains WC séparés Parking en sous-sol sécurisé Quartier calme et pavillonnaire Transports à pied Écoles et commerces à proximité Chauffage et eau chaude individuels Charges maîtrisées : 400 € / trimestre Aucune procédure en cours Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, dans un secteur recherché de Drancy. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - aubervilliers à 2 mn du métro aimé césaire l12 sur les bords du canal, un superbe appartement de type 4 pièces de 78 m² avec balcon plein ouest et un box, au calme et dans la tranquillite, comprend au 1er étage avec ascenseur une entrée avec rangements, un beau et lumineux double séjour actuel avec son balcon privatif et son dégagement arboré et canal, une cuisine, un dégagement avec rangement, un dressing, deux chambres actuelles avec chacune un placard de rangement (possible troisième chambre), une salle de bain, un wc. Double exposition est et ouest. Un box accompagne ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et le bien. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.68€ par mois (soit 2444.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina dancrade vous propose : vaujours - appartement - duplex t3 63 m² magnifique duplex, f3, de plus de 63 m², dans une jolie copropriété bien entretenue de 2004. Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement soigné et fonctionnel, un séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant sur un agréable balcon. Sa cuisine individuelle et équipée pouvant également s'ouvrir sur le séjour, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie ouvert et modulable, ou de conserver deux espaces distincts. Dans le couloir, un grand placard mural avec rangements et des wc séparés. Un bel escalier en bois vous invite à découvrir l'espace nuit où deux belles chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bénéficiant d'un dpe c, ce bien conjugue confort et excellente performance énergétique. La résidence bénéficie de nombreux équipements dont un système de vidéosurveillance. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de la gare du vert galant (9 min), des écoles, commerces et de toutes commodités. À decouvrir sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hulya caroline ozan vous propose : noisy-le-sec - appartement - t4 82 m² - parking - très bon état - lumineux coup de coeur assuré pour cet appartement de noisy-le-sec, lumineux et en très bon état, bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 82 m² bien agencés et ses 4 pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un beau séjour spacieux, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue un espace de vie agréable. La cuisine complète cet espace de vie principal. Le logement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par des wc séparés. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assure sécurité et praticité au quotidien. Un parking avec box privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hulya caroline ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.