Appartements à vendre en Seine-et-Marne

Iad France - Mickael Delcambre vous propose : Appartement de Charme en Centre-Ville de Fontainebleau Idéalement situé en plein cOEur de Fontainebleau, appartement T2 atypique de 33 m². Cet appartement comprend au RDC un espace cuisine et salon ainsi qu'un accès pour descendre a l'espace nuit. Au R-1, une chambre spacieuse dans une pièce voutée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un placard. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels de la ville. Cet appartement en hyper centre est idéal pour une exploitation location saisonnière (vendu meublé et tout équipé) Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Particularité : bon compromis entre un F2 et un F3, cet appartement atypique offre une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de coin détente. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique duplex alliant charme et modernité, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée de Lagny, à 15 min à pied du centre ville et à 20 min à pied de la gare, proche écoles, transports, bords de Marne pour de belles balades. Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial, offrant une vue dégagée sur le parc et son point d'eau. Exposé plein Sud, il crée une atmosphère cosy et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée est semi-ouverte sur la pièce à vivre, favorisant hospitalité et fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche de caractère à cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Pour votre confort, ouvertures alu, portes à galandage. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure. En complément, une seconde place en sous-sol est proposée à l'acquisition, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce duplex vous offre une belle surface de vie pour un confort optimal ! RARE SUR LE SECTEUR ! On pose ses valises ! Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Davenel vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Pontault Combault centre Appartement Lumineux avec 3 Balcons, spacieux, lumineux et fonctionnel à Pontault-Combault. Situé au 1er étage sur cour, d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété, ce bien de 4 pièces de 70 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée avec grande penderie, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le salon-salle à manger est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est récente, aménagée, et équipée. un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'un Wc individuel et une salle d'eau moderne Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec placards, chacune disposent d'un balcon. L'appartement est entièrement rénové, avec chauffage électrique individuel connecté de dernière génération La résidence est sécurisée avec digicode et interphone / vidéophone, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi qu'une cave L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial confortable à Pontault-Combault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Un appartement coup de cOEur, sans aucun travaux, dans un environnement calme et recherché ! Situé au premier étage d’une résidence, cet élégant appartement de type F3 séduit par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : * Une grande chambre de 14 m² avec dressing, offrant confort et rangements. * Une seconde chambre, idéale pour un enfant, équipée d’un placard. * Une salle d’eau moderne, aux finitions actuelles. * Un WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box privatif ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un véritable atout et une prestation particulièrement recherchée sur le secteur. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Gare RER B à seulement 5 minutes à pied Centre commercial Leclerc à moins de 2 minutes Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied Commerces de proximité accessibles à pied Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : COUP DE COEUR - Bourg de Chessy - Un bien rare - Très bel appartement F3 traversant de 66,20 m² avec jardin privatif de 55,50 m² sans vis à vis, expo Sud / Ouest, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2015. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 36,60 m² avec placard, cuisine aménagée équipée et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres de 11,60m et 9,20 m² avec placards, une salle de bains de 4 m² avec meuble simple vasque et meuble colonne, et un wc séparé avec espace buanderie. Un petit placard / cellier, une place de stationnement extérieur et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cabanon de jardin. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Local vélo dans la résidence. Proximité immédiate école maternelle et primaire. Collège et commerces du bourg accessibles à pieds. Gare RER A Marne la Vallée Chessy à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.27€ par mois (soit 1947.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT - F2 44 m² - GARAGE - ASCENSEUR - BALCON -LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Brie-Comte-Robert, construit en 1999 et bien situé à seulement 100 mètres du centre-ville et à 20 mètres de l'école Jules Ferry, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces au second étage sur trois bénéficie d'une double exposition sud-ouest qui illumine l'ensemble du logement tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces du bien. Le séjour de 20 m², ouvert sur la cuisine aménagée, forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour profiter de la luminosité. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble. La chambre, cosy et au calme, dispose d'une bonne configuration. La salle de bain et le WC séparé complètent ce logement bien pensé. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'un box privatif vient compléter les équipements de ce bien. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, dispose également d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, la ventilation mécanique contrôlée, ainsi que les raccordements câble TV et fibre optique assurent un confort quotidien optimal. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.11€ par mois (soit 1597.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Gatti vous propose : MONTEVRAIN-F3-Jardin-Parking-Zéro Travaux-Résidence de 2023-Au Calme- L’appartement, en parfait état et clé en main, se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour permet l'accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé avec espace buanderie. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Décoration raffinée, luminosité optimale, résidence récente et de standing. Situé à proximité immédiate des commerces et services (centre commercial Val d’Europe, restaurants, supermarchés), des écoles et crèches, ainsi que d’espaces verts et de loisirs. Accès routiers rapides (A4 et rocade) et situation idéale pour les activités touristiques et professionnelles : Disneyland Paris et La Vallée Village à quelques minutes en voiture. Gare Val d’Europe (RER A) à environ 10 minutes en voiture, gare Marne-la-Vallée–Chessy (RER A, TGV) à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers Paris et la région. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : TORCY - APPARTEMENT - T4 90 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Torcy offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages. Avec ses 90 m² habitables et sa terrasse de 20 m² exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'entrée s'ouvre directement sur un vaste séjour / cuisine de 39 m², cOEur de l'appartement, qui offre un espace de vie convivial et aéré. L'espace de vie donne accès, par de grands baies vitrées à la terrasse de 20 m², qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Le couloir dessert 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 11,56 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et bien agencées. Un dressing complète l'espace nuit pour optimiser les rangements. La salle de bain, fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien. Un cellier et armoire dans l'entrée et le couloir viennent compléter les espaces de rangement de l'appartement. L'appartement dispose d'une terrasse avec store exposée ouest, agréable pour profiter des beaux jours. Un parking privatif complète ce bien. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC naturelle, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie boucaut vous propose : quincy-voisins – t3 atypique 60 m² – 2 chambres – sans charges de copropriété – investissement locatif à quincy-voisins, découvrez ce t3 atypique de 60 m², aménagé dans une maison de ville datant de 1850. Un bien qui combine le fonctionnement d’un appartement avec l’indépendance d’une maison, et surtout un avantage intéressant pour maîtriser les dépenses : aucune charge de copropriété. Sa configuration et sa localisation permettent d’envisager différents projets : résidence principale, location longue durée, location meublée ou location courte durée type airbnb / bnb, selon la réglementation applicable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec salon cosy et cuisine aménagée et équipée. À l’étage, une 1ère chambre lumineuse avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des wc séparés. Le dernier espace accueille une grande chambre de plus de 15 m², offrant suffisamment de volume pour associer l’espace nuit à un coin bureau, un dressing ou un espace bébé selon le projet. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel et du tout-à-l’égout. Une localisation intéressante pour le locatif : le quotidien est facilité par la proximité du centre-ville, des commerces et d’un arrêt de bus accessibles à pied. La situation permet également de rejoindre le secteur de val d’europe, disneyland paris ainsi que la gare de marne-la-vallée–chessy et son rer a, un positionnement intéressant pour les actifs travaillant sur ce secteur comme pour étudier un projet de location meublée ou de courte durée. Mon avis de professionnelle : j’apprécie particulièrement ce bien pour son positionnement différent du traditionnel appartement en copropriété. Sa configuration atypique, ses deux chambres et l’absence de charges de copropriété lui permettent de répondre à plusieurs profils de locataires. Sa proximité avec val d’europe, disneyland paris et le rer a à chessy apporte également un intérêt supplémentaire pour un projet d’investissement. Et pour ceux qui souhaitent y vivre ? C’est aussi une alternative au t3 classique : le charme et l’indépendance d’une maison de ville, les charges de copropriété en moins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Montereau – Appartement duplex F3 – 2 chambres – 62 m² - Très proche gare – jardin commun Je vous propose cet appartement d’une superficie habitable de 62,14 m² (Loi Carrez). Au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Entrée sécurisée avec interphone. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux grâce à ses 2 fenêtres, 2 chambres dont l’une à l’étage (mezzanine), 1 salle de bain avec WC. Deux greniers. Une cave. Possibilité d’acheter un parking fermé en plus. De nombreux atouts : vous profiterez de sa luminosité toute la journée grâce à sa disposition traversante. L’appartement est également agréable à vivre grâce à ses nombreux rangements, ses fenêtres double-vitrage. Jardin commun. Localisation idéale : quartier calme tout en étant proche des commodités (à pied : tous commerces, médecins, hôpital, transports, écoles, gare à 2 minutes à pied. ) Rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! 5 lots à la vente (appartement, deux greniers, une cave) Syndic professionnel Charges : 178,21 € par trimestre Pas de procédures en cours sur la copropriété La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.4€ par mois (soit 712.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Savigny-le-Temple – Appartement 4 pièces 83 m², 3 chambres, parking en sous-sol À vendre à Savigny-le-Temple, appartement 4 pièces de 83 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le logement comprend une entrée menant à un séjour lumineux exposé plein ouest et prolongé par une loggia. Le séjour donne accès à une première chambre ainsi qu'à un coin nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine séparée dispose d'un cellier attenant qui communique également avec le coin nuit, assurant une circulation pratique. Les prestations techniques sont complètes avec une électricité refaite à neuf, des menuiseries en PVC double vitrage, une chaudière collective au gaz changée récemment et une place de stationnement privative en sous-sol. Les charges de copropriété sont complètes et intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le ravalement de la copropriété est déjà voté et intégralement payé par le vendeur, ce qui représente une économie immédiate de 40 000 € pour le futur acquéreur. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis - exclusivité - a 2 minutes à pied de la gare et des commerces ! Bel appartement f2 lumineux, dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités : des commerces, des écoles et de la gare rer d. Vous y trouverez : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard et un accès au balcon, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé. Ce logement comprend également une place de parking privative, ainsi qu'un balcon bien exposé, où vous pourrez vous détendre. Venez le visiter sans plus tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 35 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 740€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Appartement de 3 pièces de 71,64 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, en plein centre de Brou-sur-Chantereine. Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 offre une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son exposition sud-ouest. L'appartement bénéficie d'un agencement contemporain avec une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de vie se distingue par un séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée et plan de travail permettant de prendre les repas à quatre. Le coin salon crée une atmosphère cocooning sous les toits, accentuée par la clarté des ouvertures et le confort d'un logement récent en très bon état. L'appartement compte deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un petit cellier pratique pour le rangement, en plus de ceux déjà intégrés, ainsi que d'une place de parking en sous-sol permettant d'accueillir voiture et moto. La résidence, avec ascenseur, propose un cadre moderne, avec chauffage collectif au gaz, eau chaude collective (compteur individuel) et double vitrage. Le logement est raccordé à la fibre optique. Le quotidien est facilité par la présence d'équipements scolaires à très courte distance : l'école primaire et le collège sont accessibles en environ 100 m à pied, et le lycée à une dizaine de minutes, tout comme la gare de Vaires-sur-Marne (ligne P). À environ 100 m, l'École primaire Jean Jaurès et le Collège Jean Jaurès permettent de tout faire à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 100 à 300 m, notamment « République / Groupe Scolaire » à environ 100 m, « Mairie de Brou / Parc de Brou » à environ 100 m, ainsi que les arrêts « Mairie » autour de 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de la Crèche familiale Joséphine Baker à environ 100 m et de l'École maternelle Suzanne Demetz à environ 200 m, ainsi que le parc de Brou accessible près de la mairie, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1321 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : C (consommation 91, émissions 18, classe C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective (compteur individuel) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs intéressés à compléter leur information, notamment en consultant le service officiel Géorisques pour les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jérome sargnon vous propose : investissement patrimonial – fontainebleau / avon au sein de la prestigieuse résidence le savoy, 38 avenue franklin roosevelt à avon, découvrez une opportunité rare d’acquisition en nue-propriété avec réserve d’usufruit viager. À proximité immédiate de fontainebleau, le savoy bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de fontainebleau-avon, des commerces et des services. Cette résidence de standing, sécurisée et disposant d’un gardien, offre un environnement particulièrement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 98 m² profite d’une belle luminosité et d’une remarquable vue dégagée sur trois côtés. Il comprend une entrée, un vaste salon-séjour d’environ 37 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. Une cave et deux places de stationnement complètent le bien. Les chiffres clés de l’investissement valeur vénale en pleine propriété : 382 000 € prix d’acquisition en nue-propriété : 248 500 € hai décote immédiate : 133 500 €, soit environ 34,9 % usufruitier : homme de 78 ans durée statistique de référence : 11,9 ans selon le barème utilisé pour l’évaluation aucune rente viagère à verser. L’acquéreur investit ainsi 248 500 € dans un actif immobilier actuellement valorisé 382 000 € en pleine propriété, tout en bénéficiant d’une absence de gestion locative pendant la durée de l’usufruit. À l’extinction de l’usufruit, la pleine propriété se reconstitue au profit de l’acquéreur, qui pourra alors occuper, louer ou revendre le bien. Un potentiel locatif haut de gamme à terme les caractéristiques de l’appartement — près de 100 m², deux chambres, dernier étage, ascenseur, deux stationnements et résidence sécurisée avec gardien — lui confèrent un positionnement particulièrement intéressant pour une future exploitation locative de standing. La proximité de fontainebleau et de l’insead, qui accueille une importante population internationale, renforce notamment son intérêt pour une clientèle recherchant des logements meublés de qualité sur le secteur. Une stratégie patrimoniale de long terme combinant une décote de près de 35 % à l’acquisition, un emplacement recherché et le potentiel d’un appartement de standing sur le marché de fontainebleau-avon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement récent et sécurisé situé au deuxième. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble est ouvert sur un beau balcon exposé sud. La partie nuit est composée de deux chambres avec placard, d'une salle de bains en marbre, d'un wc indépendant et d'une place sécurisée en sous-sol. la résidence est située proche de toutes les commodités, gare et commerce à 5 mn à pied. L'Etat des risques et pollution est visible sur le site / .

Iad France - Julie Haskins vous propose : À 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce superbe studio vendu meublé et loué (loyer actuel 770€ + charges, fin du bail fin juin 2027). L'appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2021, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'un balcon. Le plus, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Faibles charges Localisation idéale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine pereira vous propose : roissy-en-brie – centre-ville – t2 avec balcon et parking à quelques pas des commerces, de la mairie et de la gare, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée datant de 1998. En excellent état, cet appartement profite d’une situation agréable avec une vue sur le jardin de la copropriété et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc indépendants. Pour davantage de confort, une place de parking en sous-sol accompagne le bien. La copropriété, fermée et sécurisée, dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder ! Idéal primo-accédant ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine ronxin vous propose : pontault-combault - appartement - t2 51 m² - 2 box - très bon état - lumineux superbe appartement t2 51 m² à pontault-combault, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à quelques pas d'une pharmacie, d'une école, d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, comprenant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine toute équipée, une chambre avec des rangements, une salle de bain avec wc séparé. Vous bénéficirez de deux places de parking en box. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, interphone et chauffage électrique individuel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ronxin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 794879106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alia Lacheheb vous propose : SITUÉ À MARCILLY, À 6KM DE SAINT-SOUPPLETS et 8km de Meaux, au cOEur d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce duplex, parfait compromis entre une maison de ville et un appartement, d'une surface de 70 m² environ (surface au sol totale de 82 m²), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Il comprend au RDC une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m² et un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Une place de parking privative en garage complète ce bien. La résidence offre également un agréable espace vert partagé. À très vite pour une visite ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice mandron vous propose : gretz-armainvilliers - appartement - t2 41 m² - parking - très bon état dans une résidence intime de gretz-armainvilliers, cet appartement de 2021 séduit par sa construction récente et son excellent état général, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur. Avec ses 41 m² habitables, il propose un agencement bien pensé autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour-salon, lumineux et agréable, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. La salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un cadre de vie serein. Le chauffage urbain distribué par radiateurs, la ventilation mécanique contrôlée et la fibre optique garantissent un confort au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1779.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice mandron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 994051258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Ce Loft à Montry, tout près de Marne-la-Vallée Disney et Magny-le-Hongre, offre 142 m² Carrez. Il se composent de 6 pièces (2 chambres et possibilité de 3-4), une pièce de vie de 62,5 m² salon / séjour, surplombé par une mezzanine, une terrasse ensoleillée de 35 m². La cuisine est aménagée et équipée, une salle de bain / douche, WC séparé, buanderie et garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur, en excellent état, prêt à vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : * Studio Charmant avec Balcon à Le Mée-sur-Seine * Situé dans la commune paisible de Le Mée-sur-Seine, ce charmant studio de 27 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un 1er achat. Comprenant une pièce principale, une kitchenette équipée, une salle de bain avec une baignoire, et ses toilettes. De plus, le balcon permet de profiter d'un coin extérieur privatif pour se détendre ou prendre un café en plein air en face d'un grand parc arboré L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, digicode et interphone, offrant un cadre de vie serein et rassurant. En termes de commodités, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Venez visiter ce superbe duplex f3 de 71 m² env., situé au dernier étage d'une petite copropriété bordée d'espace vert et à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles élémentaires, collèges et lycées. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec son balcon sans vis à vis. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant une salle d'eau ainsi que 2 chambres dont une avec dressing. Un box, un emplacement de parking exterieur ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Faibles charges. Réfections de copropriété récentes. Mérite votre visite ! Vous serez sous le charme. Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : nc lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 248€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Appartement dans une résidence neuve en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : commerces, écoles, gare. Appartement t2 de 45,53 m² au 1er étage avec salon de 23,65 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 12 m². Fin de construction 2028. Frais de notaire réduit. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615682 ).

Appartement dans une résidence neuve en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : commerces, écoles, gare. Appartement t2 de 50,65 m² au 2ème étage avec salon de 26,60 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc. Une place de parking. Fin de construction 2028. Frais de notaire réduit. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615683 ).