Appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE À SAINT-NAZAIRE Découvrez ce magnifique appartement de type T3, quartier Sautron à moins de 500m de la mer et des commodités dans une résidence flambant neuve datant de 2023. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable, cet appartement saura vous séduire par ses prestations. Dès votre entrée dans le logement, vous serez charmé par la luminosité grâce à son exposition plein sud et à l'est. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. La pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours, deviendra rapidement votre endroit préféré pour vous détendre. Dans cet appartement, vous disposerez de deux chambres confortables avec placard, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon selon vos envies. La salle d'eau moderne et les toilettes complètent cet ensemble fonctionnel ainsi qu'un cellier afin d'y ranger lave-linge, sèche-linge. Côté confort, cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le chauffage individuel, un accès sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit assurée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative avec borne de recharge pour voiture électrique, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son emplacement au cOEur de Saint-Nazaire vous offrira un accès rapide à tous les commerces et services de proximité, ainsi qu'aux transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et moderne à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lambert rouxel vous propose : exceptionnel appartement t4 tres lumineux rénové avec garage et cave et sans vis à vis - saint-nazaire / investissement locatif a bonne rentabilite / familles. Découvrez cet appartement t4 de 110,9 m² situé au coeur de saint-nazaire, dans un quartier prisé et dynamique. Élégamment rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique, avec des finitions de qualité et des équipements haut de gamme. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures permettent de profiter des vues dégagées sur les environs, et d'admirer chaque lever et coucher de soleil. La résidence sécurisée offre un confort supplémentaire, avec un interphone, un système de fermeture sécurisé et un local de stockage pour vos effets personnels. De plus, un garage privatif est inclus ainsi qu' une cave, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel à bois et électrique, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Les radiateurs et l'insert bois / pellets garantissent une distribution homogène de la chaleur dans toutes les pièces. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie confortable et qualitatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement d'exception à saint-nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour son dynamisme et sa commodité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement attire les personnes en quête de praticité au quotidien. Cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette ville où le stationnement peut parfois être une contrainte. Construit en 2013, il offre 44 m² habitables répartis en 2 pièces, avec une entrée indépendante assurant une certaine intimité. À l'intérieur, on retrouve un espace fonctionnel comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, et une salle de bains. L'agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

Au sein d'une petite copropriété, dans une maison divisée en appartements, joli duplex rénové comprenant une entrée distribuant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec douche, une autre chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage offre deux chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau. Place de parking libre dans le jardin en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Saint-nazaire quartier plaisance - t4 clé en main, parfaitement agencé et ouvert sur la lumière naturelle. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau design et buanderie. Confort garanti grâce à un chauffage individuel par poêle à granulés. Emplacement idéal à saint-nazaire : commerces, mer, écoles, équipements sportifs accessibles à pied. Appartement idéal pour une famille, un couple actif ou des retraités en recherche de confort et praticité. Belle opportunité pour investisseurs souhaitant faire de la collocation. Une pré-visite avant installation s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 380 m² de jardin privatif, c'est le compromis parfait entre maison et appartement ! Il offre 2 / 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, un double garage et une très grande cave. Situé dans un petit collectif de seulement 4 appartements, tout y est accessible à pied : piscine, lycée, plage, parc paysager de Saint-Nazaire, hôpital. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec des prestations de qualité et un extérieur généreux pour vos moments de détente. Un lieu rare, à deux pas du centre de centre à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Appartement T2 bis / T3 avec 2 Terrasses à Saint-Nazaire à 100m de la plage. Situé à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cet appartement aux prestations de qualité saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Cet appartement de 62 m², situé au RDC d'une résidence de 1996, se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables et ensoleillés où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une cave juste à coté de l'appartement est très commode pour le rangement. - Luminosité : Les expositions Est et Ouest permettent à cet appartement de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Terrasses : Profitez de 2 terrasses pour savourer des moments de convivialité en extérieur. - Parking : Une place de parking en sous-sol sécurisé vous est réservée pour faciliter votre quotidien. - Résidence Sécurisée : La résidence dispose d'un digicode, interphone et est fermée, garantissant votre sécurité et tranquillité. - Proximité des Commodités : Idéalement situé, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, et surtout la plage à 100m ! - Bon État Général : L'appartement est en bon état, vous pourrez emménager sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant confort et fonctionnalité au cOEur de Saint-Nazaire. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne deleplace vous propose : studio de 19,70 m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé au coeur du centre-ville de saint-nazaire. Commerces et plage à pied. La résidence est surveillée et entretenue par un gardien. Le studio est vendu avec son aménagement, vous y trouverez sa cuisine équipée et meublée. L'espace est facile à occuper grâce à sa circulation, un coin nuit peut y être agencé ainsi qu'un espace repas. Il est sans vis-à-vis donnant sur le parking à l'intérieur de la cour exposé plein sud. Une salle de douche, avec son wc et un meuble de rangement. Fenêtre double vitrage pvc / ballon d'eau chaude 75l / convecteur électrique / interphone / sol parquet stratifié. N'hésitez pas à organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57500 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 - Hyper Centre Saint-Nazaire En plein cœur de Saint-Nazaire, entre la mairie, le front de mer et le Jardin des Plantes, découvrez ce T2 traversant situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de charme des années 1900. Dans une petite collectif, Il offre un séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis, une cuisine en longueur type “labo” avec vue sur cour, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Vous profiterez aussi de sa belle hauteur sous plafond et de son emplacement idéal où tout se fait à pied. Avec un DPE classé D. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel est indéniable, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou saisonnier. Une opportunité rare au centre-ville, entre dynamisme urbain et bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Appartement T3 – 63 m² – Saint-Nazaire Situé en plein centre de Saint-Nazaire, ce charmant appartement de 63 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un petit balcon agréable. À seulement 200 mètres des commerces, 300 mètres d’un arrêt de bus et 500 mètres du centre commercial Ruban Bleu, son emplacement est particulièrement recherché. Idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Tascon vous propose : Appartement 2 pièces – Saint-Nazaire / Océanis – Vue estuaire À deux pas de la plage de Porcé, découvrez ce bel appartement de 45 m² en parfait état. Il offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un balcon avec vue sur l’estuaire, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et une place de parking privative. Prix attractif chez Tascon Immobilier ! Contactez Christopher Tascon dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Tascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Superbe Appartement T2 Avec Terrasse, Garage, place de parking et cave à Saint-Nazaire OUEST / PORCE à 5 minutes de la plage. Situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire, cet appartement rénové de 58 m² se distingue par ses finitions de qualité, son agencement optimal et ses équipements modernes. Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 2001, ce bien saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un agréable salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse sans vis à vis orientée SUD, offrant un coin extérieur privilégié. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et les radiateurs électriques assurent un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. De plus, la présence d'un garage sécurisé et d'une place de parking aériene, garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, proche des commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité des axes routiers vous permettra de rejoindre rapidement les grands centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et doté de prestations de qualité à Saint-Nazaire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle le cars vous propose : saint-nazaire – quartier parc paysagé charmant t4 de 59 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, sans vis à vis et une vue dégagée, une entrée desservant deux belles chambres, une cuisine séparée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une salle d’eau et wc indépendants. Atouts supplémentaires : parking en sous-sol sécurisé, cave, fibre, digicode et interphone. Exposition est / ouest assurant une belle luminosité. Idéalement situé, à deux pas des écoles, transports, espaces verts, plage et centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.42€ par mois (soit 1397.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle le cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si c'était votre premier investissement ? Saint-Nazaire, dans une résidence neuve (2023) sécurisée et arborée, découvrez ce studio lumineux, facilement transformable en T1 bis. Cuisine aménagée & équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, local à vélos, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : à deux pas de l'IUT, commerces et terrains de sport, à quelques minutes du centre-ville, et en vélo des plages de Saint-Marc (M. Hulot) et Pornichet. Bus à pieds. Idéal investisseur : actuellement libre de locataire - rentabilité attractive + garantie décennale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement T4 récent avec 3 Chambres à Saint-Nazaire Venez découvrir ce magnifique appartement de 74 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur datant de 2011 à Saint-Nazaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, il est lumineux et ensoleillé, parfait pour vivre dans un environnement confortable, pratique, calme et sécurisé. Il se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, un dégagement desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement privé en sous-sol et deux locaux à vélos commun viennent compléter la prestation. L'appartement est proche des commerces, des écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des charmes de cette ville dynamique en vous installant dans cet appartement récent, confortable et fonctionnel. Idéal primo accédant, pour une famille, pour un investissement locatif ou pour de la colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.81€ par mois (soit 1485.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie breton vous propose : loft de 202 m² environ - pres du jardin des plantes - commerces et plage a pied - entierement renove en 2021 - tres lumineux - 2 chambres et un bureau - stationnement prive et securise rare à la vente : appartement loft de plain pied, proche du jardin des plantes, des commerces et de la mer. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et se compose : d'une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, deux wc, de nombreux rangements. Une cour avec un stationnement privé complètent la prestation. La résidence est fermée et sécurisée. Pour ceux qui le souhaitent, il est facile à réagencé et d'y créer de nouvelles pièces. Ce bien n'est pas en copropriété, donc il n'y a pas de charges. Points forts : son potentiel - loft de plain pied honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement de charme dans une bâtisse emblématique de Saint-Nazaire. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement à la lumière traversante offre 89 m² habitable, avec de beaux volumes, 2 chambres spacieuses avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain indépendante, et surtout un potentiel d'évolution : possibilité de créer une 3e chambre et d'aménager un grenier privatif. L'environnement est exceptionnel : hyper-centre-ville, tout à pied, stationnement aisé, marché, écoles, médiathèque à quelques pas. Copropriété bien entretenue. Un bien de caractère pour les amateurs d'authenticité ou les investisseurs avisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Ces appartements sont soumis au dispositif "prix maîtrisés" accessible sous condition de ressources. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du parc paysager, entre le centre-ville et le front de mer de saint-nazaire. Harmony of the sky développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues dégagées sur le grand jardin commun paysager de plus de 1000 m². Découvrez une large gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marion bazin vous propose : saint-nazaire – penhoët- appartement au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce t3 atypique plein de charme avec ses poutres apparentes, son esprit cocon, et sa mezzanine boisée à réinventer selon vos envies. - grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte équipée et aménagée - 2 coins nuit + salle de bain + wc séparé - mezzanine spacieuse, idéale coin nuit ou bureau - ambiance chaleureuse appartement à rénover avec caractère, volumes généreux, lumière naturelle, et beaucoup de potentiel ! Idéal premier achat, couple, ou investisseur. Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : Quartier SAUTRON. Front de mer. Appartement lumineux avec balcon. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, devant un grand balcon avec vue mer. La grande cuisine est aménagée et équipée, et permet de prendre ses repas. L'appartement dispose de deux belles chambres sur parquet et d'une salle de bains. Toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d'un confort optimal avec l'installation de la fibre optique, un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par des radiateurs. La résidence est sécurisée par un interphone. Vous pourrez profiter d'un garage fermé et d'une cave. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes par la ville : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout sera à portée de main. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule souhaitant être proche de toutes les facilités. N'attendez plus pour visiter ce bien, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Situé en plein coeur de SAINT-MARC SUR MER à 200 mètres de LA PLAGE de Monsieur Hulot et des commerces, appartement de type T3 avec GARAGE offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. D'une surface de 54.84 m², cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1985, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle à manger / salon. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous pourrez ainsi vous détendre en plein air tout en profitant de la vue sur le quartier. Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un bon potentiel d'agencement et de personnalisation. Cet appartement était à l' origine 2 appartements avec entrée indépendantes. Possibilité d'en faire 2 logements à nouveau en installant une cloison, les entrées étant toujours d' actualités. En termes d'équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, et du chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité. Le bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des expositions ouest et sud apportant une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlene morisson vous propose : echappee mer / residence de standing / terrasse panoramique au sein d'un résidence sécurisée, cet appartement situé au 4éme étage se singularise par une terrasse panoramique de 62 m². L'entrée avec placard de rangements dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 37 m² environ. Au-dessus de la canopée de pin maritime du jardin de la résidence, par la fenêtre de la pièce de vie, vous bénéficiez d'une échappée mer. La chambre avec placard de rangement offre une volume de 12 m² environ, la salle d'eau et le wc séparé complètent la partie habitable. En annexe, une cave et un garage permet de faire du stockage et sécuriser votre véhicule. L'avis du professionnel : -potentiel de transformation en t3. -travaux d'embellissement à prévoir (devis fait par un professionnel) -luminosité et beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Un appartement au calme du 3ème et dernier étage avec vue dégagée et toutes les commodités, le parc paysager, la médiathèque et le marché à pieds. Front de mer 15mn à pieds ! Il dispose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'une pièce de vie traversante orientée Sud de près de 50 m² environ. Elle dispose d'un poêle à bois et est ouverte sur la cuisine aménagée, équipée de 2022. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres, dont une avec placard, et d'une salle d'eau. Les + : Deux caves, une loggia et un cellier. Places de stationnement non nominatives dans la résidence, local vélo commun, grand espace vert commun où les enfants peuvent jouer entre voisins, où les adultes peuvent organiser des repas champêtres. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) et poêle à bois - Ouvertures en double vitrage PVC La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lae vous propose : investissement idéal - studio moderne - saint-nazaire océanis situé en plein coeur de saint-nazaire, ce studio moderne est l'opportunité parfaite pour un premier investissement locatif. Bénéficiez d'un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle bail de location avec l'exploitant adagio avantages fiscaux du lmnp la résidence : aparthotel adagio access saint nazaire l'appartement : studio meublé de 23,73 m² avec 1 parking loyer annuel perçu : 3 852 eur charges annuelles : 308 eur taxe foncière : 345 eur votre locataire : adagio (filiale commune du groupe accor et du groupe pierre&vacances center parcs) pour plus d'information, contactez nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.67€ par mois (soit 308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces - Saint-Nazaire à 100 m de la plage et du port et des commerces. Venez découvrir ce T3 de 75 m² bien situé en plein cOEur de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses résidents. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie fonctionnel et convivial. Construit en 1960, cet appartement est en bon état général, toiture neuve, offrant ainsi un environnement de vie agréable vue port et plage à 100m. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, garantissant une chaleur douillette en hiver. De plus, la résidence composé seulement de deux propriétaires dispose d'un interphone et d'un garage et d une place de parking pour chaque lot. Possibilité de créer un lot au rdc de 24 m² en aménageant la buanderie et la cave'. La luminosité est un point fort de cet appartement grâce à son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la mer apprécieront la proximité de la plage et du port pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement au cOEur de Saint-Nazaire, offrant confort, luminosité et proximité des commodités et de la plage. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.