Appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 50000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min * et la gare en 15 min * . Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques. * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 37 m² situé au premier étage, bénéficiant d'une agréable exposition est-ouest. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², une chambre généreuse de 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. À découvrir dans votre agence guy hoquet (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Katia cercle (ei) agent commercial - numéro rsac : 44022021000000231 - nantes.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Situé en plein coeur de SAINT-MARC SUR MER à 100 mètres de LA PLAGE de Monsieur Hulot et des commerces, appartement de type T3 avec GARAGE offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. D'une surface de 54.84 m², cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1985, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle à manger / salon. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous pourrez ainsi vous détendre en plein air tout en profitant de la vue sur le quartier. Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un bon potentiel d'agencement et de personnalisation. Cet appartement était à l' origine 2 appartements avec entrée indépendantes. Possibilité d'en faire 2 logements à nouveau en installant une cloison, les entrées étant toujours d' actualités. En termes d'équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, et du chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité. Le bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des expositions ouest et sud apportant une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Marc-sur-Mer Centre – Terrasse / Balcon – Parking Au cœur de Saint-Marc-sur-Mer, sur la prisée Côte d'Amour, découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 10 logements, idéalement située à deux pas des commerces, services et plages. Du 2 au 4 pièces, ces appartements offrent confort et luminosité avec des prestations de qualité : parquet massif, cuisine équipée, beaux volumes, salle de bains aménagée, ainsi que balcon ou terrasse avec vue sur espaces verts Stationnements sécurisés inclus. Conforme RE 2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Idéal pour habiter, investir ou profiter du bord de mer. Livraison : 3ème trimestre 2027 Service gratuit Accompagnement de A à Z Sans frais d'agence Prix promoteur garantis Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités ! Référence agence : 1809.

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Saint-Nazaire offre un cadre de vie unique entre littoral, nature préservée et vitalité urbaine. Situé entre les plages et le parc paysager, le quartier des Guindreff vous propose un cadre paisible en pleine nature. La résidence "L'Écrin" s'y intègre naturellement, dans un environnement verdoyant et facilement accessible. Du studio au 5 pièces, chaque appartement neuf est pensé pour votre confort : volumes généreux, lumière naturelle, belles terrasses et hautes performances énergétiques. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez façonner votre logement selon vos envies : aménagement des espaces, sélection des matériaux, personnalisation des finitions. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble et réponde à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !* bureau de vente sur rdv au 122 rue du commandant gustave gâté pour parler de votre projet d'achat d'appartement neuf à saint-nazaire avec nos conseillers commerciaux. Primo-accédants : résidence éligible au pret a taux zéro et à la tva réduite à 5.5% * ! Les derniers appartements encore disponibles : dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté est. Appartements t3 : jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14 m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement t4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement t5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. * offre valable uniquement entre le 04 / 06 / 2025 et le 30 / 09 / 2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire. Fr. * sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez cet ensemble de 2 appartements T2 à vendre, situés au cœur de Saint-Nazaire. Construit en 1926, cet immeuble de caractère propose 2 logements avec locataires en place cumulant une surface généreuse d'environ 102 m², alliant charme d'antan et confort moderne. En bon état, chacun se compose de la manière suivante séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Chacun bénéficie d'une aire de stationnement vélo dans la cour commune pour plus de fonctionnalité. Avec leur emplacement idéal sur l'un des boulevards les plus prisés de la ville, vos locataires profitent d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie culturelle dynamique de Saint-Nazaire. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet ensemble unique, proposé à un prix attractif de 202 350 € Frais d'Agence Inclus (Prix hors honoraires : 190 000 €). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien alliant histoire et modernité. Idéal pour investisseur locatif en demande de rentabilité et de pérennité de l'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 142.

Appartement T3 de 65 m² avec jardin privatif. Au rez-de-chaussée d’une copropriété (pas de procédure en cours), ce T3 vous offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec accès direct au jardin privatif. La cuisine indépendante de 8 m² peut être ouverte sur le salon selon vos gouts. Une pièce supplémentaire servant de cellier et de buanderie complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, l'une d’elle ayant aussi un accès direct au jardin. Une salle de bain, un dressing et un WC séparé complètent l’espace nuit. L’agencement de cet appartement est parfaitement optimisé avec une entrée distribuant les différents espaces. L’appartement bénéficie d’une place de parking extérieur privative. Après travaux de rafraichissement, cet appartement vous permettra de vivre à quelques pas de toutes les commodités qu’offre le quartier tout en étant à quelques minutes du bord de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr A visiter en Exclusivité avec votre agence ArthurImmo ce bien pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Venez découvrir ce charmant t3 au sein d'une résidence située sur la plage de mr hulot commerces à pieds (plein centre) séjour donnant sur une terrasse vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, placard, salle d'eau et wc séparé. Local vélo commun place de parking (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Sans frais d'agence – Prix promoteur garantis Vivez le bien-être au cœur de Saint-Marc-sur-Mer ! Découvrez L'Odyssée, une résidence intimiste idéalement située à deux pas des commerces et de la mer. Architecture élégante, matériaux durables et cœur d'îlot paysager : tout est pensé pour votre confort et votre sérénité. Prestations de qualité : Parquet massif, carrelage grand format, robinetterie GROHE, chauffage individuel gaz, menuiseries aluminium, résidence sécurisée. Profitez d'un cadre de vie unique entre marché local et balades en bord de mer. Livraison : 1er trimestre 2028 Service gratuit – Accompagnement complet – Achat simplifié Référence agence : 1742.

Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement exceptionnel entièrement refait à neuf à seulement 5 minutes à pied de la plage Villès-Martin Kerlédé et de l'accès au sentiers des douaniers pour de belles balades le long de la côte. Ce spacieux logement de 80 m² est composé d'une entrée, une belle chambre parentale avec double dressing, deux autres chambres, une belle pièce de vie offrant un salon-séjour avec accès au balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une triple exposition (vous pourrez admirer le lever et le coucher du soleil). Profitez d'un balcon pour vos moments de détente avec vue sur l'estuaire et le pont de Saint Nazaire, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile. Un parking extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3742.

Au coeur du centre ville, Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 30 % en dessous de sa valeur réelle. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 300 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique avec un budget aussi raisonnable. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Sublime Appartement en Duplex de 105 m² avec Jardin et Balcon / Terrasse à Saint-Marc sur Mer / Saint-Nazaire à 350 mètres de la plage de Virechat. Ce superbe appartement en duplex de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de luminosité, idéal également pour un INVESTISSEMENT LOCATIF avec un bon rendement et confortable pour le TELETRAVAIL. Situé au bord de la mer, bénéficiant d'un jardin privé sans vis à vis, d'un balcon et d'une terrasse, cet appartement est une vraie perle rare qui saura vous séduire dès le premier regard. Ce duplex se trouve au 1er et 2eme étage d' une petite copropriété de 3 lots, vous découvrirez un vaste salon lumineux pouvant accueillir un poêle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine ouverte et équipée IXINA, une salle à manger offrant un espace convivial pour des repas chaleureux. Deux chambres spacieuses, une salle d' eau à l' italienne, un WC séparé, un élégant balcon et une terrasse complètent cet étage. Au 2ème et dernier étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec coin buanderie, un dressing, un coin bureau et un second WC indépendant offrent un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Les nombreux rangements et espaces bien agencés garantissent un quotidien organisé et agréable. Ce bien d'exception a été entièrement rénové et offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel, et bien plus encore. L'exposition traversante Nord-Est-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également des extérieurs avec un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Une place de parking et un large local vélo est également disponible pour votre confort. Cette appartement, bénéficiant d'une rénovation de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Marc sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous une adresse d'exception – Sans frais d'agence À Saint-Nazaire, entre plages et cœur de ville, découvrez un art de vivre unique. Dans une ville en plein essor, alliant dynamisme économique et douceur du littoral, cette résidence contemporaine vous propose un cadre de vie rare, entre élégance, confort et valorisation patrimoniale. À quelques pas de l'océan, des commerces et des transports, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied Des appartements pensés pour votre bien-être : Volumes généreux, prestations soignées, luminosité optimale… chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées, que ce soit pour habiter ou investir. Disponibilités : 2 pièces à partir de 229 000 € 3 pièces à partir de 319 000 € 4 pièces à partir de 375 000 € 5 pièces à partir de 890 000 € Livraison : 2er trimestre 2027 Un accompagnement sur-mesure : Service 100 % gratuit Suivi personnalisé de A à Z Aucun frais d'agence Prix promoteur garantis Un bien rare sur le marché, idéal pour investir ou vivre en bord de mer avec élégance. Référence agence : 1745.

En exclusivite : appartement à saint nazaire, quartier penhoët (proche du centre ruban bleu). Profitez d'une vie de vacances, proche de la mer, tout en bénéficiant des services d'une grande ville. Vous allez adorer ! À visiter, pour emménager cet été ! Appartement : 3 pièces – 2 chambres – 72,95 m² - lumineux - grande terrasse de 26 m² ! Devenez propriétaire dès 1000€ / mois 50% des loyers sont déduits du prix de rachat. Achetez 302 100€ dès que vous êtes prêt ! Nous vous proposons ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d'achat. Caractéristiques du bien : - 2 chambres - grande entrée, - appartement pmr, - grande terrasse à vivre, parking couvert. - 72,95 m² habitables, - livrable dans quelques mois. - proche commodités. - ville balnéaire, plages. Les atouts de cette construction 2024-2025 : - diagnostic de bonne performance énergétique (dpe) dpe b - indice d'émission de gaz à effet de serre (ges) ges c le leasing immobilier vous permet d'emménager dès maintenant dans le logement et de l'acheter plus tard. Situé dans une résidence de standing, cet appartement neuf de 72,95 m² vous séduira par sa configuration idéale. Situé au 3ème étage. Avec ascenseur et disposant d'une grande terrasse de 26 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus ! Le prix d'achat est fixe et convenu d'avance et chaque mois, 50% des loyers versés sont déduits du prix d'achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d'améliorer votre situation en vue d'avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions. Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 1000 euros / mois et un prix d'achat de 302 100 euros. Les loyers sont déduits à 50% du prix d'achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les 296 100 euros restant au rachat. Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 12 084 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. – redevance : 1 000€ / mois + épargne mensuelle à définir – prix de vente : 302 100€ avec loyers déduits à 50% – durée maximum du leasing : 24 mois maximum détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 17 100€, soit 6% ttc du prix de vente net vendeur.” taxes et charges​ : bien vendu soumis au statut de la copropriété 17 lots de copropriété 450€ de charges de copropriété trimestrielles; les dpe sont actuellement informatifs, à titre théoriques, dans l'attente des analyses définitives, après finitions. Les visuels meublés sont des propositions d'emménagements, photos on contractuelles. Voir photos non meublées. Opportunité rare à saisir immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 904105.

St marc sur mer centre à quelque pas de la plage de mr hulot et des commerces appartement de type 3, cuisine aménagée, grand salon séjour ave terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante; salle de bain, wc et wc séparé garage (3.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Appartement lumineux dans la résidence de standing " harmony of the sky" situé au 12e étage avec vue dégagée sur mer, à proximité des commerces. Et à 800 mètres du front de mer, dans le quartier calme et agréable du parc paysager. Vous profiterez de cet environnement sur une belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. Cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée; d'un salon / séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres (dont une de 11.89 m²) et une salle de bains équipée d'un meuble vasque suspendu surmonté d'un miroir éclairé et d'un sèche-serviette. Un wc. Appartement construit avec des matériaux de qualité et des dernières normes (isolation. ). Vous disposez également de deux places de parkings en sous-sol et d'un local vélo. Cet appartement est en revente suite à un nouveau de projet de vie. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1444€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 901055.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : saint nazaire (44)   surface : 22,61 m² année de construction : 2013 etat général : bon etat  gestionnaire : aparthotel adagio access   informations financières :   prix de vente : 57 730 eur loyer annuel garanti : 3 348 eur ht rendement locatif brut : 5,80 % charges annuelles : 213 eur  taxe foncière : 331 eur bail commercial jusqu'au 01 / 12 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Iad france - nicolas guilleau vous propose : locataire en place ! Loyer de 696 euros / mois hc. Appartement exposé plein sud, très lumineux. À moins de 9 min à pied des écoles, 900m de toutes commodités et 2 min d'un arrêt de bus. Venez visiter ce t3 de 48 m² environ comprenant : une belle pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur 2 balcons dont un abrité, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. 1er étage sans ascenseur. Mais aussi profitez d'un jardin collectif de 726 m² environ, d'une cave ainsi qu'une place de parking privé. Taxe foncière 692 euros 60,90 euros de frais de copropriété (syndic bénévole) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.