Vente appartement 3 pièces 68 m² Saint-Nazaire (44600)

Appartement T3 moderne et lumineux Situé Proche du Jardin Des Plantes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sans frais d'agence – Prix promoteur garantis Vivez le bien-être au cœur de Saint-Marc-sur-Mer ! Découvrez L'Odyssée, une résidence intimiste idéalement située à deux pas des commerces et de la mer. Architecture élégante, matériaux durables et cœur d'îlot paysager : tout est pensé pour votre confort et votre sérénité. Prestations de qualité : Parquet massif, carrelage grand format, robinetterie GROHE, chauffage individuel gaz, menuiseries aluminium, résidence sécurisée. Profitez d'un cadre de vie unique entre marché local et balades en bord de mer. Livraison : 1er trimestre 2028 Service gratuit – Accompagnement complet – Achat simplifié Référence agence : 1742.

Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % accédez à la propriété avec un appartement t3 neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire, dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles, services et transports. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un coeur d’îlot paysager et jardin partagé, favorisant calme et convivialité. Les t3 offrent des espaces lumineux, des plans modernes et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison prévisionnelle : avril trimestre 2027 t3 neufs tva réduite à 5,5 % sous conditions résidence principale ou investissement l. M.N. P. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Saint-Nazaire, dans une résidence neuve à taille humaine (2 étages avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant confort et luminosité. La copropriété, sécurisée et soigneusement pensée, propose un jardin végétalisé et un abri vélo, pour une qualité de vie au quotidien. Proche de toutes commodités et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement d'une surface optimisée se compose de : • Une entrée avec placard, • Un salon-séjour lumineux de 24,99 m² avec espace cuisine ouverte, • Un balcon exposé Sud-est, parfait pour profiter du soleil, • Un cellier pratique, • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Deux chambres avec placards (14 m² et 9,75 m²). Atouts supplémentaires : • TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Frais de notaire offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 891.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : christelle cauchie morin vous propose - st nazaire proche parc paysager - nouveau en exclusivite - a 700m du front de mer - dans une residence de qualite et parfaitement entretenue - appartement lumineux sans travaux de 86 m² avec vue mer d'un cote et vue degagee de l autre - 2 chambres dont une suite parentale - 1 terrasse - 1 balcon - 1 garage - une place de parking - une cave. Christelle cauchie morin vous propose : situé au coeur de saint-nazaire, cet appartement de 86 m² lumineux est idéalement situé au 9 ème étage dans un immeuble de 10 niveaux dans une copropriété ou le ravalement de façade a été fait ainsi que les communs. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'une salle d'eau privative, une salle de bain, wc, une garage électrique en sous sol fermé, une place de parking, une cave de 4 m². Copropriété en très bon état, ravalement de façade et communs refaits huisserie récentes. La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile au front de mer, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Charges de 414€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % résidence principale ou investissement l. M.N. P. Devenez propriétaire d’un appartement t3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un coeur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un environnement calme et convivial. Les appartements proposent des espaces lumineux, des plans fonctionnels et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison deuxième trimestre 2017 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marlene Morisson vous propose : À 50 mètres des commerces (Boulangerie, pharmacie, supermarché ),à 1,5 km du front de mer, cet appartement récent, situé au dernier étage avec ascenseur offre une vue dégagée de sa terrasse de 32 m² orientée au Sud / Ouest. Un entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec ses placards intégrés, une salle d'eau (douche à l'italienne) et double vasque, toilette séparé. Au sous - sol, un grand garage permet de stationner un véhicule, et permet de faire du stockage supplémentaire. Local vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé QUARTIER Avocettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 42 un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le luxe du "Tout-à-pied" face à l'océan : Votre vie de vacances commence ici ! Découvrez ce duplex façon loft balnéaire à Saint-Marc-sur-Mer, parfait compromis entre liberté totale, modernité absolue et sérénité budgétaire. Emplacement N°1 : La vie DOUCE en mode "Zéro Voiture" Oubliez les contraintes logistiques et laissez-vous séduire par l'emplacement idéal de ce duplex. Ici, tout est immédiatement accessible à pied ou à vélo : * À 5 minutes à pied de la célèbre plage de Monsieur Hulot, de son marché animé, de la boulangerie, de la supérette et des restaurants. * Le quotidien facilité : Les professionnels de santé, la pharmacie et les lignes de bus sont immédiatement à côté pour un confort absolu. * Évasion nature : Le sentier des douaniers et les magnifiques chemins côtiers longent le littoral à deux pas de chez vous pour vos balades iodées. Concept ouvert, moderne et une terrasse d'exception Sud Ouest ! Entièrement repensé dans un esprit "Loft" moderne, ce duplex de 90 m² Loi Carrez (avec une surface utile au sol bien plus vaste) vous accueille sans aucun travail à prévoir. * Une pièce de vie de plus de 31 m², exposée plein Sud avec une cuisine américaine équipée neuve. * Une terrasse unique : Le salon se prolonge sur un balcon et une grande terrasse confortable bénéficiant d'une triple exposition idéale (Sud, Est et Ouest). Le spot parfait pour profiter du soleil du matin au coucher, tout en savourant une agréable petite vue mer. * Agencement flexible : Idéal pour concilier télétravail et vie de famille grâce à ses espaces modulables (chambres confortables, bureaux indépendants et une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privée et vue sur l'horizon marin). - Copropriété intimiste & Charges maîtrisées : Liberté. copropriété sécurisée de seulement 13 lots. * Faibles charges : Grâce à la gestion agile d'un Syndic Bénévole, la quote-part des charges est parfaitement maîtrisée (seulement 100 € par mois). * Tranquillité d'esprit : Pas de procédure lourde, des décisions rapides et un accès sécurisé par un portail automatique. * Le vrai luxe en centre-station : Vous bénéficiez à la fois d'un garage privé et d'une place de parking, un avantage rarissime et précieux sur le secteur ! - Mon coup de coeur QUARTIER PLAGE HULOT ET SON MARCHÉ ! Que vous soyez actifs à la recherche d'une résidence secondaire sans contraintes pour des week-ends ressourçants, ou jeunes seniors désireux de vous installer à l'année dans un cadre de vie dynamique, sécurisé et ultra-pratique, ce duplex est une opportunité rare. Posez vos valises et profitez d'une qualité de vie unique, où chaque jour a un goût de vacances ! NB : Concept avec des escaliers. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259 / 1000ème lots 3,4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 953164.