Vente appartement 2 pièces 31 m² Saint-Nazaire (44600)

Au calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une agréable exposition sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine avec loggia ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jérémie cornet vous propose : appartement 44 m² – t2 – balcon – saint-nazaire appartement situé dans le quartier sunderland à saint-nazaire. Au 1er étage (sans ascenseur) : grande pièce de vie de 25 m², chambre de 9,5 m², cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Balcon et loggia. Place de parking privative en sous-sol. Appartement de 2009. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Nazaire, dans le quartier recherché de l'Immaculée, cet appartement de 2 pièces de 40,15 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété récente. Lumineux et bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, avec un agréable balcon permettant de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur la campagne. La présence d'un stationnement sécurisé vient compléter l'ensemble et facilite le quotidien. Construit en 2011, l'immeuble ne compte que deux étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et conviviale. L'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une pièce de vie baignée de lumière. La copropriété est récente et l'état général du logement est bien entretenu, avec un niveau de finition simple et pratique, propice à un aménagement à votre goût. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE en C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée pour un confort quotidien. Le quartier de l'Immaculée est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commerces, ce qui permet de tout faire facilement au quotidien. Pour les moments de plein air, le bassin de Guindreff se trouve à environ 600 m, offrant un espace vert agréable pour se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 742 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier plaisance, résidence dans parc arboré, au 7ème étage, vue dégagée, appartement offrant entrée (2 placards), séjour (balcon ouest), séparé de la cuisine aménagée par un bar / plan de travail, chambre, salle de bains, w.-c. Indépendants. Le plus : cave et place de parking extérieure privative. Venez visiter sans attendre ! Référence agence : 2934.

SAINT NAZAIRE Ouest proche Océanis dans résidence avec services. Appartement T1bis de 34,27 m² en très bon état, comprenant une pièce principale sur balcon avec coin cuisine aménagée (évier, placard hotte, plaque de cuisson), coin chambre, une salle d'eau (douche vasque et radiateur sèche-serviettes) et wc. Vendu avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement lumineux, bien situé, proche des bus, de auchan et à 10mn à pied de la plage de porcé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre avec balcon, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Locataire en place, loué 627€hc chauffage, eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Quartier la vecquerie. Résidence récente et sécurisée les patios d'or. (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Ambiance 'Maison' pour ce charmant duplex de 3 chambres à rénover. Cet appartement de 69 m² carrez / 75 m² au sol est situé au 1er étage en duplex d'une maison divisé en deux appartements. Copropriété bénévole. Idéal en résidence principale et bon produit locatif (proximité des Chantiers de l'Atlantique et de Airbus) Une entrée avec escalier donnant sur un palier commun et deux duplex privatifs dont celui à vendre. À l'entrée vous trouverez les WC, ensuite Salon / séjour donnant sur la cuisine ouverte, une chambre avec placard et salle de bain. À l'étage deux chambres dont une avec placard. Une courette commune derrière la bâtiment. Travaux de rénovation à prévoir. J'attends votre appel au 06 34 29 32 45 Nadia MOSSET Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).