Appartement à vendre à Rennes (35)

Ideal investisseur - studio de 14.14 m², situé au deuxième étage d'une jolie copropriété des années 30 idéalement placée 5 minutes à pieds de la fac de droit. Il est composé d'une pièce principale avec une kitchenette, et d'une salle d'eau avec w. C. Vendu avec un bail en cours (loyer garanti 410€ + 35€ de charges). Dpe : c - réf : 22612 prix fai : 98 790 euros dont 7.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Situé à Rennes dans le quartier prisé du Moulin du Comte, proche du Mail François Mitterrand, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Proche de toutes commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Tout en étant au cœur de l'activité urbaine, le quartier conserve une atmosphère paisible et résidentielle, idéale pour profiter pleinement de la vie rennaise. Cet appartement de 67 m² au 3ème étage, entièrement rénové, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres offrant confort et intimité, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un séchoir sur le palier. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos effets personnels. L'espace de vie bien pensé et la distribution optimale des pièces font de cet appartement un lieu chaleureux et confortable. Les finitions soignées et les équipements de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce F4 idéalement situé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité en ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

RENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,94 m², rez-de-chaussée, DPE B, exposition est, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo. La résidence (capétudes) Rennes bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1,3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 294,20 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 191,92 €. Taxe foncière : 198 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 84 500 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Idéal investisseur, primo-accédant et pied-à-terre. Cet appartement T3 de 54 m², entièrement rénové, est situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble ancien à seulement 7 minutes à pied de la gare. Plan optimisé : séjour confortable et très lumineux grâce à une double exposition, deux chambres, salle de bains, rangements. DPE C : meilleur confort et dépenses énergétiques maîtrisées. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces du quotidien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa surface bien distribuée, sa luminosité et sa situation tout-à-pied. Points forts : T3 rénové, 54 m², DPE C, 2e étage sans ascenseur, proche gare et commodités, prêt à vivre. Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, fonds travaux) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 600895 ).

Iad france - stevan brandily (06 66 17 52 37) vous propose : investisseur - appartement divisé en deux logements – 1 t2 + 1 studio avec cour – vente en un seul lot – rennes hypercentre – place des lices – 28 rue saint-louis. Video du bien disponible sur demande. Cet ensemble immobilier entièrement rénové bénéficie d’un emplacement hypercentral premium, au coeur d’un secteur très recherché, à deux pas des commerces, transports et du métro saint-anne. Le bien développe 72 m² environ et est vendu en un seul lot, aujourd’hui divisé en deux logements indépendants de 35 m² environ, accessibles depuis un hall d’entrée commun. Le premier logement est un type 2, comprenant un salon séjour avec parquet en chêne massif d’époque et belles hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviettes et wc suspendu. Ce logement est actuellement loué en bail meublé, pour un loyer de 700 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges. Le second logement est un grand studio, disposant d’un accès à une cour extérieure, élément rare en hypercentre. Il se compose d'un espace de vie avec lit en mezzanine, dressing en dessous, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque, wc suspendu. Il est également loué 700 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges, et sera libre de toute occupation à partir de l’été. Une cave complète ce bien. L’ensemble constitue un produit d’investissement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate, dans un secteur à forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stevan brandily ei (id 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un appartement avec rooftop situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 80 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud. Le rooftop de 72 m², offrant une vue panoramique, bénéficie d'une triple exposition. En annexes, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Résidence clair matin, dans un bel immeuble de 2015 situé rue de brizeux à rennes un studio de 24 m² avec terrasse de 9 m² exposée plein sud. Cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. Etat neuf. Chauffage et eau chaude dans les charges; vendu libre d'occupation votre contact : bastien marzilli - conseiller immobilier sur rennes depuis 2014 (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 183 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

KERMARREC habitation vous propose cette nouveauté au calme du quartier Thabor. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée, pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine, une pièce de vie très lumineuse, une chambre avec son accès balcon également, salle de bains et wc. Il est situé dans une copropriété cossue avec très peu de charges Ses atouts : sa grande pièce de vie, son emplacement, ses deux extérieurs et sa place de parking. Des travaux vous permettront de mettre votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet pour une 1ère acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif Ref 22614 Prix FAI : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez cet appartement idéal investisseur, situé le long du boulevard Léon Grimault, à la limite entre les quartiers du Blosne et de Francisco Ferrer. Sortant d'une très longue location de près de trois décennies, il confirme son attrait pour investisseur avisé avec un rapport locatif très intéressant, en générant du déficit foncier. Atouts structurels : double vitrage récent et DPE D, ne nécessitant pas d'isolation supplémentaire. Chauffage urbain pour plus de confort et une meilleure maîtrise des charges. Copropriété ancienne et soignée. Le plan se prête à une location nue performante et peut évoluer vers une colocation jusqu'à 3 chambres. Pas d'extérieur ni de stationnement privatif, mais un parking public est situé devant l'immeuble avec bus et métro à quelques minutes à pied. Une cave d'environ 7 m² vient en complément. Localisation pratique : arrêt de bus au pied de la résidence, métro à 5 min à pied, écoles et commerces immédiats. Travaux à prévoir : remise à niveau de l'électricité, des sols et murs, ainsi que cuisine et salle de bain. Parfait pour créer de la valeur via les travaux et sécuriser des revenus à long terme. Avis de valeur locative disponible. Chiffrage sur demande. Contactez-moi pour plus d'information et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 435, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, eau chaude, chauffage, eau froide) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 601106 ).

Nouveauté en Exclusivité Capifrance : Un lieu de vie équilibré, L'essentiel sans compromis, dans un environnement serein et connecté. Ce que vous cherchez ? Un endroit calme, lumineux et verdoyant, où les enfants peuvent dormir fenêtres ouvertes sans entendre une voiture. Un appartement où vous ne perdez pas de temps dans les trajets, où l'école, le métro et les courses sont à deux pas. Et si possible, sans travaux ? C'est exactement ce que propose ce T4 traversant de 82 m², situé au 2ᵉ étage d'un ensemble immobilier bien entretenu et entouré d'espaces verts sans voiture, dans un quartier familial du Landrel Rennes Sud. Cuisine et salle d'eau ont été refaites récemment. Les pièces sont bien distribuées. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon donnant sur le square. Et l'ensemble, aux couleurs claires rend l'espace chaleureux et apaisant, fait pour se sentir enfin "chez soi." Ici, on vit sans superflu, mais avec l'essentiel : sécurité, proximité, sérénité. Pour celles et ceux qui cherchent une forme de simplicité à coût maîtrisé, dans un cadre humain, calme et bien positionné. Stationnement collectif facile et un accès direct à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèches, commerces, 7 min métro A, bus. Chaudière collective au gaz avec charges maîtrisées incluant chauffage et eau. Double vitrage. Isolation. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet avec visite immersive, diagnostics et informations de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 940169.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - nord / saint-martin - appt de type 3 avec terrasse et parking en sous-sol iad france - alan buchy vous propose : au pied du canal et des prairies saint-martin, situé au 2ème étage de la résidence “fluvia”, construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement de 63,32 m², très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée et est complété par deux chambres, une entrée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Exposé sud-ouest avec une belle vue degagée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 77 m² – Rennes Gayeulles – Métro ligne B En exclusivité, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier des Gayeulles à Rennes, recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate des transports et des équipements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m², de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un placard ntégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'un parking privé ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est idéal : métro ligne B à proximité, permettant un accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires, bus, commerces, écoles et services accessibles à pied. Piscine, patinoire et parc des Gayeulles à quelques minutes, dans un quartier dynamique et verdoyant. Les plus : belle surface, balcon, double stationnement, possibilité de 3 chambres, vente en exclusivité. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2578€ soit 214€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 940192.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Appartement T3 65 m² dernier étage – Garage – Cave – Rue de Nantes – Exclusivité En exclusivité, appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur recherché de la rue de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement est traversant Est-Ouest, très lumineux, cosy et sans aucun voisin au-dessus, avec une vue dégagée, balcon. Il se compose de : •une pièce de vie lumineuse •une cuisine indépendante •deux chambres •une salle de bains •WC séparés Le bien est en bon état général et sera vendu libre d’occupation. Annexes : •Grand garage fermé •Grande cave Informations complémentaires : •Chauffage individuel •Faibles charges de copropriété •Accès rapide au centre-ville à pied, à vélo ou en bus •Hyper-centre accessible en moins de 10 minutes Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : Envie de paisible et verdoyant ? Le besoin de la proximité des commodités ? Sa situation ? proximité des commerces, des écoles et des transports, et du parc des Gayeulles, offre une qualité de vie agréable et pratique le tout dans une résidence calme et verdoyante, Dès l'entrée une distribution en étoile dessert, la chambre, un espace buanderie / rangement, une salle de bain avec wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie en accès direct sur l'extérieur, Côté jardin, 35 m² privatif vous permettront de profiter du cadre paisible de l'environnement, l'endroit parfait pour vous y détendre et profiter des journées ensoleillés, Du stationnement ? Check ! un garage privatif en sous-sol sécurisé, des places libres se trouve facilement à l'extérieur, Profitez de cette belle opportunité de transformer ce lieu en un véritable cocon personnalisé selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier oberthur, très bel appartement 3 pièces de 67 m² habitables, clair et lumineux, situé au 1 er étage surélevé d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour sur parquet avec un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet en chêne dont une avec placard, une salle de bains, un wc. Il dispose d'une cave et d'un garage privatif de 14 m² et un local vélos en sous-sol. Le point technique : -chauffage individuel au gaz de ville -volets électriques en double vitrage pvc -fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Appartement de caractère Rennes Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1878 signé Frédéric Jobbé Duval, Appartement rare avec belles hauteurs sous plafond et fort potentiel. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue directe sur la Piscine Saint-Georges, cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres et un bureau, salle de bain et salle d'eau. Cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : maison de ville 2 pièces - 1 chambre rare a la vente : charmante maison, idéalement située dans le calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, proche de la rue de nantes sur la commune de saint-jacques de la lande (limitrophe rennes). Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la cuisine séparée du salon-séjour, un dégagement avec salle d’eau et wc. À l’étage, une chambre et un grenier sur le meme niveau à aménager selon vos envies. Les plus : volets électriques, électricité revue en 2018, toiture refaite, huisseries remplacées entre 2013 et 2017. À noter : cette maison ne dispose pas d’espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Hersart de la Villemarqué, à proximité immédiate du très recherché quartier Sacré-Cœur, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m², entièrement refait à neuf avec goût. Au 1er étage d'un immeuble calme, ce bien se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine • Une chambre confortable • Une salle d'eau moderne avec prestations soignées L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir — bien clé en main. En complément : une cave Et un vrai atout en centre-ville : un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Rennes jeanne d'arc dans une petite rue du quartier, proche de toutes commodités et du métro, un appartement t5 de 113 m² exposé plein sud, en rez de chaussée surélevé et retrait de la rue ! Ce grand appartement se compose d'un vaste séjour de 35 m², 3 belles chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, wc séparés, salle d'eau. Rénové en 2014 cet appartement présente un très bon état technique, au sein d'une copropriété de bon standing des années 60. Avec sa cave, son grenier et son garage, vous disposez de stockage. Vendu libre d'occupation. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans le quartier contact : stanislas gonot (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un studio - type 1 de 25 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un Duplex type 2 de 50 m², en surface utile, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un balcon à l'ouest, une salle d'eau avec douche et wc. Ainsi qu'une grande chambre de 25 m². Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un logement type 2 de 48 m², en rez-de-chaussée - rez de jardin, une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec une cuisine ouverte et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Ainsi qu'une grande chambre de + de 13 m², donnant également sur la terrasse exposée ouest. Vous profiterez d'un jardin de 45 m², à l'abri des regards. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Appartement en TRIPLEX avec terrasse. Au cOEur du quartier Mauconseil, cette maison rénovée sans jardin présente les avantages d'un appartement indépendant sans charges de copro ! Les pièces de vie sont situées au 1er niveau qui dessert un séjour sur parquet avec double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre et des WC indépendants. Le 2eme niveau propose un palier avec grand placard aménagé, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un grenier. Enfin au RDC, l'entrée permet d'accéder à droite à une chambre et à une pièce aujourd'hui utilisée en buanderie / sde, et à une cave, à gauche un espace de rangement puis au garage d'environ 20 m². Cette pièce du RDC peut être louée en studio indépendant car il est possible facilement d'installer une kitchenette, un revenu locatif d'environ 450€ minimum pourrait alors être généré. Petite pépite dans un quartier prisé, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes longs champs. Allée jean de la varende au pied du métro joliot curie et proche de toutes commodités, situé allée jean de la varende à rennes. Un appartement t1 meuble, de 26 m² avec entrée, pièce à vivre avec rangement. Une cuisine indépendante et équipée. Une salle de bains. Appartement rénové idéal étudiant. Valeur locative 540 € hors charges, loué jusqu'à août prochain chauffage et eau chaude dans les charges (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 170 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Nous vous proposons en exclusivité, un appartement de 135 m² habitables, situé en coeur d'hyper centre, rue du Capitaine Dreyfus, au sein d'une résidence de grand standing (construction de 1981). Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète. Composant l'entièreté de l'étage, accessible par ascenseur sécurisé, il se compose d'un vaste séjour plein Ouest de 45 m² donnant sur 2 balcons de 5 m² chacun, une cuisine de 20 m² haut de gamme, une suite parentale de 30 m². Un autre espace nuit avec salle d'eau, wc, chambre de 12 m² et petite chambre. 2 caves Grand garage électrifié de 30 m² et un autre garage électrifié de 15 m² (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4839.00 euros.