Appartement à vendre à Rennes (35)

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage - Appartement T1 bis de 34,8 m² hab. (40 m² au sol) Centre historique de Rennes COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur du centre historique de Rennes. Avec 34,8 m² habitables (près de 40 m² au sol), il offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une copropriété typique de l'hyper-centre, vous apprécierez son caractère, sa vue dégagée et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et animations rennaises. À noter : des travaux de copropriété sont votés, représentant une quote-part de 47 000 € à la charge de l'acquéreur (possibilité de déficit foncier). Votre contact : Romain LEQUITTE 06 22 09 67 23 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1767.00 euros.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Plongez dans l'histoire et découvrez cet appartement de 100 m² en plein cOEur de Rennes. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des lieux culturels, il permet de bénéficiez de tous les avantages du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux entièrement réhabilité en 2015, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Les 100 m² se répartissent intelligemment en 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses de plus de 16 et 18 m² incluant chacun un point d'eau (douche ou baignoire). Un bureau vient complété l'ensemble. Une pièce de vie généreuse de 53 m² crée un espace propice à la convivialité et à la détente. Les caractéristiques d'origine telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent volume et luminosité à chaque pièce. La cuisine se pare d'équipements complets pour des moments de préparation culinaire agréables. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet ultrarapide. L'orientation triple offre une luminosité traversante, avec les expositions nord, est et ouest. Une cave privative s'ajoute à la prestation. Ne ratez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception à Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Appartement d’exception en bord de Vilaine Dans une copropriété de standing, découvrez ce magnifique T4 de 97 m² offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son orientation plein sud. Il se compose d’une vaste entrée desservant un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le bien. Le logement est modulable, une 3ème chambre pouvant très facilement être créée. (configuration de base) Atout rare : une vue imprenable sur les péniches et les aménagements qui longent la Vilaine. Son emplacement idéal permet également de profiter pleinement des animations, commerces et commodités du centre-ville. Pour parfaire le confort, le bien inclut un box handicapé et une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité un appartement Type 3 de 65 m² exposé sud-ouest idéalement situé en bas des Lices. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement propose une entrée avec placard, un salon de 21 m² donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine de 10 m², deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Charges trimestrielles : 450 € (ascenseur, gardien) Parties communes refaites récemment. DPE / GES : 152 (C) / 6 (B) Prix FAI : 284 200 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Stéphane Coualan, conseiller immobilier chez Optimhome, vous propose ce bel appartement, avec locataire en place, de type 1 ou studio, idéalement situé à Rennes proche des Lycées de Joliot-Curie, Châteaubriant et du Campus de Beaulieu, commerces et transports à proximités. Situé au 1ᵉ étage d'une résidence étudiante de 2021, bien entretenue, sécurisée, cet appartement T1 de 23,75 m², offre des prestations de qualité et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert la pièce de vie lumineuse et sans nuisance avec sa cuisine aménagée et équipée, un placard permettant du stockage, une grande salle d'eau avec une douche (120 X 80 cm) et un WC complète le logement. Cette résidence met à disposition des étudiants : une salle de repas, d'étude et de détente afin de se réunir entre locataire ou amis sans créer de nuisance dans les étages. Un local vélo, poubelle et une laverie complète les services à disposition afin de faciliter la vie étudiante. Le chauffage collectif et l'eau sont compris dans les charges. L'appartement est loué depuis trois ans et le loyer est de 378 € par mois dont 60 € de charges. Appartement loué depuis trois ans et sera libre l'année prochaine pour les personnes qui voudraient investir pour leurs enfants ! La station de métro se trouve à quelques pas, tout comme les commerces, écoles et autres commodités. Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte – Accompagnement sur mesure Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1278€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 588326 ).

Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement avec vue imprenable Balcon Exposition idéale et charges de copropriété réduites ! Situé en plein coeur du centre ville de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des commerces des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare vous séduira par sa vue dégagée, offrant un véritable panorama urbain, ainsi que par son exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface bien agencée, il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuve il y 2 ans seulement, et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé dans un immeuble avec ascenseur, et disposant également d'une cave. Atout majeur : aucune charge de copropriété, celles-ci étant entièrement couvertes par un loyer versé à la copropriété par une entreprise occupant un espace commun. Un bien complet, alliant confort, situation centrale, indépendance et rareté ? à visiter sans tarder ! Prix FAI : 339 900 euros dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - stevan brandily vous propose : visite virtuelle et video disponible appartement 4 pièces entièrement rénové de 80 m² à rennes - 1er étage sud - 2 chambres, 3 possible - cave - quartier anatole france bienvenue dans ce magnifique appartement au 1er étage sur 5 d'un immeuble de 1996, bien entretenu et équipé d’un ascenseur, offrant une belle luminosité. Entièrement rénové avec goût en 2022, ce bien associe confort, modernité et emplacement stratégique (400 mètres du métro 'anatole france' - 500 mètres de l'hôpital 'ponchaillou' - 250 mètres de toutes commodités). Cet appartement de 80 m² se compose d'une entrée avec grand placard, d'un immense salon séjour de 46 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, de 2 chambres de 10 et 12 m², et d'un wc séparé suspendu. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien (appartement adapté aux personnes à mobilité réduite). Une cave complète ce bien. Cet appartement est un véritable bijou au coeur de rennes et il ne reste qu'à poser vos valises. Achat clé en main ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.91€ par mois (soit 1546.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon et Parking à Rennes ! Situé au sud de Rennes, dans un immeuble de 8 étages, ce remarquable appartement de 83 m² au 5ème étage a tout pour plaire. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de commodités. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un agréable balcon de 12 m² orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien : ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique, chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce à la place de parking privative incluse. La localisation de ce bien est idéale, à proximité de la Piscine de Bréquigny, du Parc de Bréquigny et du Centre commercial ALMA, vous offrant des activités variées et des commerces à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux, rénové et bien situé à Rennes. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier sacrés-coeurs - rue de nantes, dernier étage terrasse de t3 de 75 m², avec garage et ascenseur situé dans une résidence récente. Appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur deux terrasses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés. En annexe : un garage un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Bien présenté par cogir votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Baisse de prix ! 50m place de bretagne dans immeuble avec ascenseur dernier étage avec balcon terrasse plein sud grand et spacieux t3 comprenant entrée séjour sur grand balcon sud cuisine aménagée 2 belles chambres salle d'eau, wc nombreux rangements vue exceptionnelle rare à la vente (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Rare appartement type 3 de 64 m² entre thabor et oberthur calme comprenant : entrée avec placard, grand séjour-salon (27 m²) cuisine non aménagée, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres avec placard, balcon, cellier, garage. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Soquet immobilier rennes - a vendre appartement renove hypercentre avec ascenseur et stationnement privatif - secteur rennes centre ville / les halles dans l'hypercentre rennais, a proximité des halles, de la place de bretagne et republique, et de toutes les commodités (commerces, écoles, métros,. ) au sein d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t4 d'environ 80 m², traversant est-ouest, se composant d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie traversante d'environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing aménagé privatif, une salle d'eau moderne et un espace buanderie. Wc indépendant. Au delà du parfait état de l'appartement et sa qualité énergétique, des prestations haut de gamme : double vitrage (phonique et thermique), électroménager haut de gamme, climatisation a cela s'ajoute un double parking couvert (en enfilade) privatif en sous sol (accès ascenseur possible) et une cave. Nous contacter pour plus de renseignements l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Soquet immobilier - appartement standing - rennes appartement de standing à rennes thabor- jeanne d'arc disponible immédiatement dans une résidence récente de 2024. Venez découvrir cet appartement neuf de 94 m² avec une terrasse de 17,95 m² exposé sud-ouest sans vis à vis. Vous serez conquis par son agencement et ces prestations. Séjour cuisine donnant sur la terrasse, 3 grandes chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle de douche et wc. Une salle de bains et un cellier. Un stationnement vient compléter cet ensemble. Frais de notaire reduit vous est proposé par l'agence soquet immobilier. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement / une maison en bretagne. Spécialisée dans la vente de maisons / appartements à dinan, rennes et saint malo, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Michael Suess vous propose : Appartement T4 – 83 m² – Exposition Sud | Résidence sécurisée, propre et bien entretenue. Environnement calme et verdoyant, résidence avec concierge, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus 3 minutes, métro 12 minutes), établissements scolaires, piscine, complexe sportif et parc. Situé au 6ᵉ étage sur 15 avec double ascenseur. Exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle Entrée indépendante avec dressing et WC séparés Séjour traversant de 32 m² incluant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée Grandes baies vitrées coulissantes sur toute la largeur du séjour, ouvrant sur le balcon Une chambre de 9 m² attenante au séjour. Couloir avec grand placard aménagé, desservant : deux chambres de 11 m² et 12 m² et une salle de bains avec baignoire Les + : - Menuiseries double vitrage en aluminium récentes avec volets roulants - Plancher semi-massif en chêne - Chauffage collectif urbain - Cave privative - Place de parking couverte et sécurisée en souterrain, local à vélos sécurisé - Aires de jeux pour enfants dans l’enceinte de la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Appartement T4 avec terrasse - Rennes - Beauregard - Résidence récente (2018) – Garage fermé -Environnement arboré – Calme absolu Découvrez cet appartement de 79 m² situé dans une copropriété de standing, très bien entretenue et entourée de verdure. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec plusieurs ouvertures, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, et surtout d’une grande terrasse exposée ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un vrai prolongement du salon pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L’ambiance de la résidence est harmonieuse, avec un parc central agréable et des espaces verts soignés. Ici, on vit au calme, à quelques minutes seulement du centre-ville grâce aux bus et au métro. Et pour ceux qui ont besoin de sortir rapidement de Rennes, les accès périphériques sont proches. Ce qu’on aime : La luminosité dans chaque pièce Le calme de l’environnement La terrasse spacieuse avec vue dégagée La résidence moderne et soignée Le quartier, bien desservi et en pleine évolution Les charges de copropriété comprennent entre autres le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur. Vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux, bien situé et au calme ? Vous ne connaissez pas encore ce quartier ? Venez visiter ce bien, vous pourriez bien avoir un coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose de découvrir cette nouvelle exclusivite en plein coeur d'oberthur. Au sein d'une belle copropriété intimiste, cet appartement vous incitera à une vie citadine de par son emplacement à proximité de toutes les commodités. Doté d'une belle superficie, il répondra à beaucoup de vos attentes. Il se compose d'une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc. Vous pourrez profiter de 3 extérieurs rendant cette appartement très confortable. Un garage et une cave complètent ce bien prix fai : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 57 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3800.00 euros.

En exclusivite chez kermarrec habitation, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, encore sous garantie décennale et sans aucune procédure en cours. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur rennes, à admirer depuis deux vastes terrasses plein ciel de plus de 20 m² chacune, qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², d'une entrée avec rangements, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec wc complètent ce bien aux prestations soignées. Situé en plein coeur de rennes, vous profitez d'un emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces, restaurants, transports (métro, gare), écoles et vie culturelle, tout se fait à pied ! Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement. Un bien d'exception, alliant modernité, vue imprenable et vie urbaine de qualité. Dpe : b ref : 72865 prix fai : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 180 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - rue saint-hélier - appartement de type 2 avec terrasse et parking en sous-sol iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : a proximité de toutes les commodités et de la gare, un appartement de 47,10 m², situé au 5ème étage de la résidence 'le belvedere', construite en 2013, avec ascenseur et aux normes pmr. Il dispose d’une entrée avec placard / penderie, d’un bel espace de vie comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse exposée sud-est, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle d’eau avec wc. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Appartement lumineux avec une belle vue degagée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Appartement type 2 / 3 situé au coeur du Centre Historique à Rennes, entre le parlement de Bretagne et la Place Saint-Germain ! Il se compose d'une entrée sur le vaste salon-séjour et cuisine à l'Ouest, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec WC côté cour privative. Copropriété très bien entretenue ! Local à vélos extérieur couvert. Profitez d'un emplacement exceptionnel au pied des commerces et commodités. Possibilité de modifier l'appartement pour créer une deuxième chambre facilement. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 35,6 m² situé à sacré-coeurs, véritable coup de coeur. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste, il offre une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine exposée plein sud, une spacieuse chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Dpe : e. Ref 28796 prix fai : 149 670 euros dont 6.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 605.00 euros.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : rennes – résidence haut de gamme : appartements d’exception, villas et maisons d’architecte. Un appartement t4 comprenant : un vaste sejour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant (38 m² environ). Une suite parentale de 16 m² environ avec salle d’eau privative et dressing. 2 chambres avec espaces dressing. 2 salles d’eau, un wc séparé et une buanderie. Terrasse de 16 m² environ 2 places de parking volumes généreux, rangements intégrés, lumière naturelle abondante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Cabot vous propose : Dans une résidence de standing du bas des Lices, découvrez un magnifique appartement T3 / T4, entièrement rénové avec goût, de 87,17 m² situé au 3ème étage. Ce bien se compose d'une entrée avec grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa grande cheminée électrique, donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée et orientée plein Sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'une 3ème chambre, d'un grand bureau ou d'un dressing (usage actuel) Un garage fermé en sous-sol et un cellier complètent cet appartement. Concernant la rénovation totale de l'appartement, elle inclue l'électricité, l'isolation (huisseries alu double-vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, les meubles sur-mesure et les finitions. Chauffage gaz (raccordement chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence effectués), accès fibre, résidence sécurisée avec concierge et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose ce bel appartement de 89.4 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, avec un emplacement de premier choix au coeur du quartier Mabilais. À deux pas de la Vilaine, du Mail Mitterrand et de la place de Bretagne, vous profiterez d'un cadre de vie rare, au calme, tout en étant proche des commerces, transports et accès rapides. Traversant et lumineux, l'appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 46 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et deux terrasses exposées Est et Ouest avec vues dégagées, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Prix FAI : 399 900 euros dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104.00 euros.

[ offre de lancement – investissement locatif ] pack meubles offert – profitez-en dès maintenant !* rennes – résidence kleezi - louis guilloux un emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor. La résidence kleezi bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire : agrocampus ouest rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux. Le campus de villejean – université rennes 2, plus grand site universitaire de bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales. Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main lamotte : - mobilier entièrement fourni, avec le pack meubles offert - gestion locative et comptable sur mesure (2) - accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements - des studios fonctionnels et innovants pensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence kleezi allient design, praticité et rentabilité. Un investissement sûr et optimisé grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif lmnp (1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate : universités et grandes écoles (agrocampus, rennes 1, rennes 2, insa, ens, etc.) transports en commun (bus, métro) centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers lamotte à rennes ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour profiter de cette opportunité unique d’investissement étudiant et jeunes actifs ! *(1) sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif lmnp suivant loi de finances en vigueur. (2) gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Conditions de l’offre sur le site lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. Gr_11814-gr_24351 / 1774-277666).

Kermarrec habitation vous propose en Exclusivité au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 2000, cet appartement offrant de très beaux volumes, une exposition ouest et dégagée. D'une surface d'environ 100 m² au sol, il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse, une grande cuisine dinatoire, un espace de nuit avec 3 chambres, bureau, une salle de bains et une salle d'eau et terrasse. Le bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement calme, copropriété sécurisée avec ascenseur. Ref 38410 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.