Vente Appartement 3 pièces

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : nouveauté au coeur de rennes, idéalement situé à deux pas des prairies saint martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro.

Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du t2 au t5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest.

Bénéficiez du dispositif jeanbrun, si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière.

Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé.

En remplacement de la loi pinel.

Ici, vous découvrez un t3 de 63,46 m² environ, au 2ème étage sur 3, avec son balcon de 7,26 m² environ, exposé sud ouest.

Une pièce de vie de 24,92 m² environ, avec sa cuisine ouverte.

Deux grandes chambres de 13,30 et 14,88 m² environ.

Une salle d'eau et un wc indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

À 400m de la passerelle des prairies saint martin, qui s'ouvre sur le quartier de la motte brûlon.

Livraison juin 2028.

Je suis au même prix que le promoteur !

Frais de notaire réduits.

Dossier sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .