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AcheterRéf. 2023641

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Rennes (35000)

280 000 €

3 294 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
AscenseurParking

Description du bien

Iad france - stevan brandily (06 66 17 52 37) vous propose : appartement t4 de 85 m² environ – 3 chambres – parking – rennes quartier prairies saint-martin venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013.

Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un wc séparé.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les charges comprennent : charges générales, chauffage et eau chaude sanitaire.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.17 € par mois (soit 3758.04 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Stevan brandily ei (id 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(3 294 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (280 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mai 2026.

3 août 2026
280 000 €
26 mai 2026
299 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 294 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 720 € et 1 010 € par an

Prix dans la région

3 294 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue De La Taurellerie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stevan Brandily

Négociateur

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