Appartement à vendre à Rennes (35700)

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : 'SOUS OFFRE COMPROMIS EN COURS' Coup de cOEur assuré pour ce T3 avec jardin, proche du centre ville et de la place Hoche ! Exclusivité – Rennes / Quartier Nord Saint-Martin Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 60.2 m², situé au rez de jardin d’un petit collectif calme et bien entretenu. Il offre une cuisine, un séjour (actuellement aménagé en chambre), deux chambres confortables dont une avec salle d'eau, une salle d’eau, des WC indépendants, il est possible d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine afin d'optimiser la pièce à vivre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d'environ 150 m² situé en face de l'appartement, il est clos et agrémenté d’une dépendance. idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ou simplement pour cultiver un petit potager. Un cellier de 5 m² et un garage privatif viennent compléter cet ensemble immobilier. Possibilité de garer un second véhicule devant le garage. La copropriété bénéficie également d’un jardin commun avec accès privatif au Canal Saint-Martin, un cadre unique pour les amateurs de pêche, de balades ou de canoë-kayak. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la place Hoche. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes, quartier des longchamps, à proximité des facultés et de la station de métro atalante et au pieds des commerces, appartement t1 de 30 m² dans immeuble récent comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 20 m², une sde avec wc. (possibilité de créer une chambre séparée). Parking aérien. Appartement libre à la vente. À visiter absolument votre contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 211 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1651.00 euros.

Iad france - lionel denis vous propose : rennes – fougères / gayeulles au calme d’une impasse, appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparés. Cave et stationnement libre au pied de l’immeuble. Appartement en très bon état général, habitable sans travaux, avec faibles charges. Commerces, transports, écoles et base de loisirs des gayeulles à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 24 m² composé une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur ce dernier puis une chambre, une salle de bain et toilette. Le bien est situé au 2ème avec ascenseur. Données financières : Loyer mensuel : 336 / mois Charges mensuelles : 13 euros / mois Prestations : Appartement clé en main, vous offrant un gain de temps d’aménagement et de gestion. La résidence prend en charge la gestion locative et l’entretien général. Vous profiterez également d’une place dans un parking. Équipements : Appartement entièrement meublé et équipés d’une cuisine disposant de micro-ondes, cafetière ou bouilloire, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans la pièce de vie, vous trouverez un coin bureau équipé d’une connexion internet câblée et TV écran plat. Fonctionnement : Le principe est simple : vous achetez un appartement et il sera loué meublé par un bail. Votre locataire est l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif. Documentation fournie par le vendeur : + Vos loyers peuvent être garantis par bail commercial ferme, signé avec un gestionnaire spécialiste de la location meublée en résidences services. + Ils sont versés par le gestionnaire que votre bien soit vide ou occupé. + Vous n’avez aucun rapport avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout. + Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL). Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre – Bel appartement lumineux T3 à Rennes, proche du métro (ligne b) des commerces Situé dans une petite copropriété des années 60, au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du métro des Gayeulles (ligne B), des écoles et des commerces de quartier. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et très lumineux. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaques et four) permet d’organiser l’espace de vie de façon conviviale et fonctionnelle. Elle dispose d'un petit balcon agréable qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains récemment rénovée avec goût, ainsi que de toilettes séparées, un vrai atout au quotidien. En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’un stationnement extérieur, des avantages appréciables en ville. Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement recherché. À seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.75€ par mois (soit 1965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : LIBRE IMMEDIATEMENT Superbe appartement T2 avec grande terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la coulée verte ! Situé au cOEur du quartier résidentiel, très calme, de St-Laurent, cet appartement contemporain de 2 pièces est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 5 niveaux construit en 2015, il offre 46 m² de surface habitable agencée avec goût et sobriété, au sein d'une résidence très sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui règne dans cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon confortable de 22 m², d'un coin cuisine moderne et d'une agréable terrasse de 14 m² avec loggia offrant une vue dégagée et l'opportunité parfaite de profiter du soleil breton. La chambre de 12 m² crée un cocon intime, idéal pour se reposer en toute quiétude. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté à tout moment, un ascenseur pour faciliter les déplacements, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et des convecteurs apportant une chaleur douce et homogène. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre tranquillité au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'exposition ouest de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Enfin, cet appartement est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter de votre nouvel espace de vie. Avec ses prestations de qualité, sa terrasse ensoleillée et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cogir-neuf vous propose : rennes fougeres - les gayeulles - au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette résidence contemporaine, choisissez sans tarder votre appartement avec balcon, stationnements. T2 à partir de 96.000€ (accession à prix maitrisés) t3 à partir de 161.000€ (accession à prix maitrisés) t4 à partir de 208.000€ (accession à prix maitrisés) a saisir.

À deux pas de la place Hoche et au sein du quartier le plus prisé de Rennes Thabor, ce magnifique appartement de type 5 n'attend que vous ! Dans un immeuble aux finitions sensationnelles. vous trouverez ainsi une grande pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Au sous-sol un stationnement privatif sécurisé. Situé à deux pas des commerces, des écoles et de la ligne de métro, cet appartement vous laisse la possibilité à ce stade de le personnaliser dans sa totalité, une visite s'impose rapidement ! Coup de coeur de la semaine !

Cogir neuf vous propose : rennes quartier jeanne d'arc-beaulieu - a proximité immédiate du centre-ville et de la faculté de beaulieu, venez découvrir cette résidence rayonnante de 26 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t3 de 58 m² au 2 eme étage comprenant : un séjour / cuisine de 26 m² qui donne sur une spacieuse loggia de 15 m² exposée ouest communiquant directement avec les deux chambres du bien, un wc individuel et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de parking. Fiscalité : rp / pinel t2 à partir de 275 000.00 € ttc t3 à partir de 349 000.00 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 / cbn9838.