Appartement 5 pièces à vendre à Rennes (35700)

Arnold DENES vous propose en exclusivité ! Avenue Général Patton, à proximité immédiate du métro Gros Chêne et des commodités du quotidien, ce grand appartement traversant de 119 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé (interphone et badge) vous séduira par son potentiel et sa luminosité (exposition sud et est). L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis, de trois grandes chambres et un bureau (17,13, 13,8 m²), et d'une cuisine indépendante de 13 m². L'ensemble est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation, tant pour une famille que pour un investissement locatif (classique ou colocation). L'immeuble, sans ascenseur, est bien entretenu et les communs ont été refaits récemment. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Côté transports, l'arrêt de bus C3 est au pied de l'immeuble. Le centre-ville est accessible en 10 min par les transports en commun ou 20 min à pied. Tous les commerces essentiels sont à deux pas (supérette, boulangerie, etc.). Plusieurs écoles sont à proximité immédiate. Estimation budgétaire et accompagnement travaux disponible via partenaires externes. Un bien rare à fort potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + fond travaux) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582708 ).

Cogir-neuf vous propose : rennes fougeres - les gayeulles - au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette résidence contemporaine, choisissez sans tarder votre appartement avec balcon, stationnements. T2 à partir de 96.000€ (accession à prix maitrisés) t3 à partir de 161.000€ (accession à prix maitrisés) t4 à partir de 208.000€ (accession à prix maitrisés) a saisir.

À deux pas de la place Hoche et au sein du quartier le plus prisé de Rennes Thabor, ce magnifique appartement de type 5 n'attend que vous ! Dans un immeuble aux finitions sensationnelles. vous trouverez ainsi une grande pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Au sous-sol un stationnement privatif sécurisé. Situé à deux pas des commerces, des écoles et de la ligne de métro, cet appartement vous laisse la possibilité à ce stade de le personnaliser dans sa totalité, une visite s'impose rapidement ! Coup de coeur de la semaine !

Iad france - lionel denis vous propose : rennes – quartier fougères / gayeules au calme d’une impasse, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 81,05 m² situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.​ il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant sur un petit balconnet, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.​ le coin nuit offre 3 grandes chambres de plus de 12 m², toutes équipées de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des wc indépendants.​ pour compléter le tout : une cave et une place de parking aérienne au pied de l’immeuble.​ appartement en bon état général, avec chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété : environ 600 € / an (soit 50 € / mois). Environnement très recherché : commerces, transports, lycées joliot-curie et chateaubriand, base de loisirs des gayeules à proximité immédiate. Parfait pour une vie de famille alliant calme et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Appartement 5 pièces – Quartier des Gayeulles à deux pas du métro - Traversant et lumineux >> Proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 60 récemment raccordée au chauffage urbain, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre un cadre de vie pratique et agréable. Composé d'une entrée, d'un couloir avec placard desservant toutes les pièces de l'appartement et notamment : Une cuisine aménagée et équipée, une loggia (pouvant servir d'arrière-cuisine), un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en 2ème salle d'eau), un wc séparé. Les atouts de ce bien : -Un grand séjour (avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre) -Trois chambres -Fenêtres en PVC et volets roulants électriques solaires -Une grande cave électrifiée -Chauffage au sol dans tout l'appartement -Stationnement privatif à la copropriété avec barrière automatique L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.75€ par mois (soit 2169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Rennes – Quartier Fougères / Jeanne d’Arc Appartement T6 – 138 m² – Loggia – Vue panoramique – Garage – Cave Dans la résidence de standing La Cerisaie, avec gardien et parc privatif, venez découvrir ce bel appartement situé en étage élevé, offrant un panorama rare sur Rennes. Lumineux grâce à ses trois expositions (sud, est et ouest), il propose de beaux volumes, une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste loggia utilisable toute l’année. Côté nuit, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble a été rénové en 2016 et parfaitement entretenu. Les plus : un garage fermé, une cave, et un emplacement au pied des commerces, à deux pas du métro B, des écoles et des services. Bien rare par sa surface, sa vue et son cadre de vie. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ou pour un investissement ? Rennes même ? Une place de choix en toute proximité des commerces, commodités, servitudes, écoles et transports ? Peu de charges ? Halte ! Visitons ensemble votre futur cocon ! Une pépite rare en duplex sur l’imprenable quartier de la Bellangerais, secteur prisé de Rennes ! À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles, garantissant une qualité de vie optimale : commerces, écoles, transport, Le tout niché dans un écrin arboré, offrant un cadre paisible et agréable à vivre ! Cet appartement saura à coup sûr vous séduire par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son environnement exceptionnel ! Un bien prêt à vous accueillir et à « repersonnaliser » à votre convenance ! En effet très agréable à vivre en l’état, il nécessitera une modernisation décorative pour les plus exigeants en la matière, idéal pour laisser place à votre imagination ! Situé au deuxième étage d’une coquette copropriété de taille humaine, et accessible par un escalier, ce lumineux duplex bénéficie d’une distribution logique pour accueillir une famille, Un must : Il peut même être optimisé dans le cadre d’un investissement locatif ! Dès l’entrée, un hall vous accueille et assure une circulation fluide entre l’espace jour et l’espace nuit, Côté jour, c’est plein sud ! lumière et confort sont les mots maîtres ! Le salon-séjour, généreusement dimensionné, profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle, Il donne accès sur une cuisine aménagée et équipée fermée, tout à fait ouvrable de par la structure du mur de séparation ! Côté nuit, un espace fonctionnel et bien agencé En effet, au rez se chaussée, un dégagement dessert deux beaux volumes de chambres, parfaits pour accueillir votre famille, créer un bureau ou aménager un espace hybride travail et repos, La salle d’eau propose une douche à l’italienne, et une double vasque ! Le confort de l’espace se ressent dans toutes les pièces ! Un cellier-buanderie avec accès direct sur la cuisine depuis l’entrée vient compléter cet aménagement, ainsi qu’un WC indépendant pour encore plus de praticité ! L’espace nuit se prolonge à l’étage, par un palier qui dessert 3 beaux volumes dont 2 combleront les désireux d’espaces pour leur chambre, et le 3 eme qui se prêtera tout à fait à recevoir tant un dressing, qu’un bureau, ou meme une pièce de détente, pour son aménagement votre imagination sera la seule limite ! Enfin, une salle d’eau fonctionnelle complètera ces aménagements pour le plus grand confort des hôtes de l’étage ! Besoin de rangement ? OUI ! Entre l’espace cellier et les nombreux placards de rangement, tout est pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants en la matière ! Une cerise sur le gâteau ? OUI ! La terrasse ! Lunettes de soleil de rigueur pour profiter tant de l’exposition que de sa tranquillité, l’espace y est idéal pour vos futurs repas ou vos sessions détente au soleil, avec vue sur la végétation environnante ! Grâce à sa casquette naturelle, vous bénéficierez d’une protection agréable contre le soleil, tout en profitant de la chaleur et de la luminosité. Et côté stationnement ? Tout y est ! Vous disposerez de places libres au sein de la copropriété, ainsi que d’un box garage, alliant sécurité et praticité. Vous y songiez, vous en rêviez ? N’attendez plus et visitons ensemble votre futur paradis ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[disponibilité immédiate] notre résidence kalia vous propose 30 appartements neufs du studio au t5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'ille-et-rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord saint-martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des prairies saint-martin. > place sainte-anne à 12 min à pied > centre historique de rennes et marché des lices à 14 min à pied > nombreux commerces de proximité > pistes cyclables et station vélo star > station de métro « anatole france » à 6 min à pied > accès rapide à la rocade. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - livraison immédiate - ] appartement d'exception à rennes : à proximité du mail et à deux pas du centre-ville, ce t7 de 241 m² est un appartement de prestige incroyablement lumineux avec une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, sans oublier deux espaces extérieurs : un patio terrasse et une terrasse. Cette adresse unique à rennes, proche des restaurants et boutiques en ville, associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison immédiate. Contactez nos conseillers lamotte à rennes pour un rendez-vous personnalisé ! (ref. 11493-1 / 650-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes 13 avenue Jules Ferry, Rennes Livraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin. Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville • À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et services Cette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75 m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69 m²), balcons, jardin et garages fermés. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles. Depuis plus de 30 ans, Pierre Promotion conçoit des programmes immobiliers alliant durabilité, élégance et confort, participant activement à la valorisation du patrimoine urbain de l’Ouest. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU PRIX (jusqu'à 24.000€ de remise)  * les prix affichés tiennent compte de la réduction. Idéalement situé dans le quartier SEVIGNE FOUGERES, Reflet se situe plus précisément boulevard de Metz, artère historique de la ville de Rennes. Mêlant à la perfection la nature et la ville, la résidence dispose des avantages de la vie urbaine avec les transports doux, les commerces, les services, l'animation, l'accès immédiat aux lieux culturels sont mêlés aux avantages d'un lieu paisible, vert et calme grâce aux orientations des logements, pensés pour proposer un maximum de tranquillité. Reflet, c'est aussi un programme premium qui bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Proche des parcs Oberthur, Thabor et Gayeulles, il offre une véritable bulle de vert à deux pas des commerces et des marchés alentour. À noter également, sa proximité avec les établissements scolaires (écoles et enseignement supérieur). Ce programme immobilier se situe à proximité de nombreux arrêts de bus (9,70, C1, N2,31) ainsi que de la nouvelle ligne de métro B. Il est également situé à proximité des vélos en libre service de la ville. Ce programme immobilier propose de grands séjours exposés ouest s'ouvrant sur un écrin de verdure et apportent esthétisme et sérénité. Les T4 et T5 disposent d'une terrasse ainsi que d'une place de parking. Le programme propose, pour tous les appartements, l'innovation domotique Lono au service de votre confort, de votre sécurité tout en minimisant votre budget. Programmer l'ouverture de vos volets, être alerté d'une anomalie détectée chez vous grâce à une technologie connectée et intuitive ou encore avoir la possibilité d'ajuster la température du logement, ce sont les possibilités qui s'offrent à vous grâce à la domotique Lono. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement familial de caractère au cœur de Rennes Idéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d'un immeuble résidentiel, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d'un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d'une exposition ouest, inondant l'appartement de lumière douce tout au long de l'après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse. Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l'espace. La salle d'eau, fraîchement rénovée avec une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité. Côté technique, l'appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques. L'ensemble est complété par un garage sécurisé en sous-sol et une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville. Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EC / EF et Chaffage compris) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 876002.

Rennes grand t5 de 125 m² thabor-sevigne avec terrasse et parking dans très bel immeuble de standing comprenant : entrée avec placards, grande pièce de vie (55 m²) exposée sud avec cuisine us aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 15 m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, cave stationnement privatif sécurisé. Votre contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Nouveaute cogir - rennes centre historique - appartement de charme de type 5 avec tous ses attributs xviii ème cheminées, parquet 'versailles' dans immeuble fraichement ravalé - double salon - cuisine aménagée et équipée - trois chambres - salle de bains et wc cave et grenier votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Kermarrec vous propose cet appartement de standing, idéalement situé autour d'une charmante place, entouré d'espaces verts apaisants. L'immeuble, au style art déco, est doté d'un ascenseur et offre une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose de trois pièces de réception en enfilade donnant sur la place, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée d'un véritable coin repas. En prime, profitez de trois balcons dont deux donnant sur la place parfaits pour savourer votre café le matin, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Situé au pied du métro, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Un stationnement couvert à proximité de l'immeuble peut-être vendu en sus du prix indiqué. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et sans voiture ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R. S.A. C. Rennes Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2407.00 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Cet appartement de 143 m² situé à Rennes (35000) offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé, à proximité des écoles, lycées, et commerces. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Doté d'une exposition multiple, dont une terrasse à 360° offrant une vue imprenable, cet appartement offre un cadre extérieur exceptionnel avec deux terrasses plein sud. À l'intérieur, ce bien spacieux et lumineux présente des finitions de qualité. Le logement se déploie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau télé-travail, sont agencées avec soin. La cuisine aménagée, les rangements et placards apportent une touche de praticité. Les deux salles de bain, deux toilettes et un grand garage en box avec prise pour véhicule électrique complètent cet ensemble offrant un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

KERMARREC habitation vous emmène dans le centre-ville rennais découvrir ce bel appartement entièrement rénové. Il allie élégance et fonctionnalité, avec de magnifiques perspectives sur les monuments historiques de la ville. En dernier étage d'un immeuble d'intérêt patrimonial du 19ème siècle, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très équilibré au niveau de son agencement, il est adapté pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, ses parquets d'origine, et sa généreuse hauteur sous plafond. Les prestations haut de gamme de la cuisine aménagée et équipée et son volume en fait une véritable cuisine à vivre. Vous profiterez d'un salon de plus de 40 m² avec sa belle cheminée, quatre chambres bien distribuées, des grands dressings, deux salles d'eau extrêmement agréables, buanderie. wc. Vous serez séduits par les prestations et la magnifique rénovation de cette appartement Deux grandes caves et possibilité d'acquérir un garage en sus Ref 56458 Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1811.00 euros.

Appartement Neuf 5 Pièces 113.36 m² Balcon 6.52 m² 2 Parkings Rennes Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon & terrasse 2 parkings en sous-sol Situé au 5ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 113.36 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 102.49 m², rare sur le marché. Exposition sud Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 42.03 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 14.12 m² Chambre 2 : 15.13 m² Chambre 3 : 10.58 m² Chambre 4 : 10,70 m² Salle de bains : 5.27 m² Salle d'eau : 2.03 m² Cellier : 1.83 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Iad France - Julien Beloin vous propose : À vendre – Appartement T4 lumineux et traversant – Quartier Saint-Hélier, Rennes Pour une meilleure visualisation des espaces dans ce projet d'acquisition, je vous propose des projections IA des espaces sans le mobilier et avec un ton plus neutre en alternance avec des photos actuelles. Situé au dernier étage d’une copropriété bien tenue, ce bel appartement de type 4 d'une surface de près de 123 m² au sol, 111 m² CARREZ, vous séduira par sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un véritable cocon urbain, niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur de grandes fenêtres Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine Deux belles chambres au calme, complétées par une troisième pièce en duplex, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint (possibilité de réunir la mezzanine et le bureau pour en faire une grande chambre) Ici, vous profitez du soleil à toute heure et d’un véritable sentiment d’espace. Le quotidien à portée de main : Quartier Saint-Hélier, rue vivante et commerçante Gare TGV, métro, bus à proximité immédiate Écoles, lycées, équipements culturels et sportifs accessibles en quelques minutes Le tout, à deux pas de l'hyper centre-ville, avec une vraie vie de quartier A découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie citadine dans un cadre lumineux et pratique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre écoute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - larissa le bail vous propose : / vente interactive / les enchères : début vendredi 26 septembre 2025 à 06h00 fin samedi 27 septembre 2025 à 18h00. Appartement d’exception – 244 m² – 3ᵉ étage entier – élégance du xviiiᵉ siècle adresse prestigieuse | étage complet | exposition sud-ouest | 14 portes-fenêtres | parquets versaillais | charme historique cet appartement est une véritable pièce de collection, restaurée avec passion dans le respect absolu de son époque. Chaque élément a été soigneusement préservé ou restauré : moulures d’époque, boiseries anciennes, cheminées en marbre, et surtout de somptueux parquets versaillais, emblématiques du style noble et classique du siècle des lumières. La lumière inonde les pièces grâce à son exposition idéale et ses 14 portes-fenêtres (7 côté ouest, 7 côté sud). Agencement : cuisine neuve, aménagée et équipée avec piano de cuisson 4 chambres (possibilité d’une 5ᵉ chambre selon configuration) 2 salles à manger 1 salon spacieux et lumineux 2 salles de bain, dont une avec douche buanderie indépendante 2 wc séparés 1 cave. Un bien d’exception pour les amateurs de belle pierre, d’élégance intemporelle et de volumes nobles. Visite privée sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et de photos. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rennes centre ville -place de bretagne kermarrec vous propose ce superbe appartement à proximité de la place de bretagne. Découvrez ce magnifique appartement de cinq pièces, situé dans un immeuble cossu des années 50 avec ascenseur. D'une superficie de plus de 100 m², cet espace de vie lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. * caractéristiques : * - * pièce de vie spacieuse * : baignée de lumière, exposée plein ouest avec accès à un balcon. - * cuisine indépendante * : pratique et fonctionnelle pour vos moments de convivialité. - * chambres * : deux belles chambres offrant confort et intimité. - * rangements * : inclus une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - * garage * : possibilité d'acheter un garage en sus du prix annoncé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classse energie d prix f. A.I. : 420 000€ prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1719.00 euros. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente RENNES Centre quartier Colombier, un appartement T5 de 96 m², idéalement situé, avec une exposition optimale. Ce bien comprend une entrée spacieuse avec placards, menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, qui s'ouvrent sur un grand balcon fermé exposé Sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, une loggia. Depuis l'entrée, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une buanderie (ancienne salle de bains), une salle d'eau et des WC indépendants. En supplément, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.  Situé dans un quartier très recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière ! Le prix hors honoraires d'agence, est de 390 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 17 000 euros TTC. La copropriété compte 906 lots dont 204 lots en habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 2 616 euros par an (incluant eau chaude et eau froide, charges communes, charges d'ascenseurs et chauffage).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1320 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente dans le quartier Rennes Colombier cet appartement type 5 spacieux et lumineux au 3ème étage d'un immeuble typique de l'architecture des Trente Glorieuses. Cet appartement se compose d'un vestibule distribuant un salon d'angle en enfilade sur le séjour, une cuisine aménagée avec une loggia sur cour, deux grandes chambres, un bureau pouvant entre transformé en chambre d'invités, une salle de bain, des WC indépendants et une cave en sous-sol. Un coup de jeune redonnera à cette appartement tout son potentiel. Situé à proximité des commerces, services et transports, au cœur de la vie rennaise. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol à proximité en plus. Taxe foncière 1692 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 349 000 euros. Les honoraires d'agence de 19 000 euros TTC sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 59 lots (dont 22 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1835 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3980 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Kermarrec Habitation vous propose en eKclusivité un appartement familial avec 3 chambres de plus de 100 m². Bien placé quartier Patton, à 5 minutes des commerces, près de la coulée verte et de la clinique St Laurent, bus à 50 mètres. Il se trouve au premier étage d'une belle copropriété bien entretenue. L'entrée, avec son grand placard et un wc indépendant, ouvre sur le spacieux séjour de 30 m² exposé plein sud, prolongé d'une belle terrasse de 19 m² ensoleillée et à l'abri des regards. La cuisine séparée est moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres chacune avec son placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un point d'eau permettant la création d'une 2ème salle d'eau et d'un espace buanderie ou bureau. Pour faciliter le quotidien, une place de stationnement à l'extérieur et 2 garages boxés en sous-sol (Electrifié). Les autres avantages de ce bien : Chauffage électrique avec radiateurs performants (dont pierre de lave), Gardien, Court de tennis dans l'immeuble, Travaux récents sur immeuble dont ravalement de moins de 10 ans, Emplacement calme, accès rapide centre-ville et facs. Prix FAI : 348 700 euros dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 522 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2838.78 euros.

EXCLUSIVITE COGIR Appartement de type V, entièrement rénové avec prestations contemporaines. Découvrez ce magnifique appartement comprenant 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la gare. Situé au troisième étage d'une copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations très contemporaines. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, et de trois chambres spacieuses. Un atout majeur : un stationnement en location est disponible, vous offrant un confort incomparable en centre-ville. Cet appartement unique est proposé au prix de 545 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.