Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À saisir, magnifique appartement de deux pièces situé dans un quartier résidentiel calme, en bord de mer à Antibes. Ce lumineux appartement, d'une surface de 46 m² avec 2 terrasses de 9 m² au total, est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de trois étages. Exposé sud-est, il offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec une chambre, une salle de bain et un WC, l'appartement a été aménagé avec soin et son état intérieur est bon. Vous apprécierez sa cuisine indépendante équipée, son chauffage individuel par climatisation réversible et son eau chaude collective. La résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, vous offre un cadre de vie des plus confortables. À noter que l'appartement dispose également d'un cellier à l'étage et d'un parking. Le quartier est vivant et commerçant et offre une proximité immédiate des transports en commun. La mer est à quelques mètres. Le secteur comprend également plusieurs écoles et collège. À noter que l'appartement est actuellement loué jusqu'au 02 / 02 / 2027.

Charmant appartement T2 de 40.14 m², idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 4 rue Félibre Gaut. L'appartement bénéficie d'une double exposition : le séjour donne sur la rue des Magnans et la chambre sur la rue des Cordeliers. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'époque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs rénovations ont été réalisées ces dernières années : réfection de la salle d'eau, peintures, remplacement du système de chauffage en 2022, sols rénovés en 2018 et installation d'un double vitrage dans la chambre en 2025. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, l'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel et la fibre optique est installée. Taxe foncière : 352 € / an (2025). Charges de copropriété : 77 € / mois. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Hyeres quartier du port, idéal pour tout faire à pied, appartement type studio 23 m² env. Au sein d'une résidence de bon standing fermée et sécurisée, au calme. Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée avec couchages rabattables, une pièce principale orienté sud-ouest avec coin cuisine, accédant sur une terrasse de 7 m² couverte bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la copropriété, une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Le garage accompagnant ce bien se situe au sous-sol de l'immeuble avec un accès sécurisé. Proximité plages et port, très bien desservi : bus, bateaux navettes pour les îles, non loin de l'aéroport et de la gare. Idéal pour un pied à terre ou à l'année. (122 lots de copro / charges 57€ par mois) pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Exclusivité investisseur — Studio vendu loué | Rentabilité & sécurité sur la Côte Bleue (Sausset-les-Pins) Opportunité rare sur le secteur très prisé de Sausset-les-Pins : découvrez ce studio de 27 m² alliant emplacement stratégique, prestations recherchées et sérénité locative absolue. Les atouts majeurs pour votre investissement : Sécurité locative maximale : vendu avec locataire en place, à jour de l'ensemble de ses loyers sans aucun incident depuis plus de 15 ans. Revenus immédiats dès l'acte authentique, sans vacance locative, sans travaux immédiat. Prix d'achat attractif : un positionnement compétitif sur le marché de la Côte Bleue, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale pérenne. Résidence de standing : copropriété soignée disposant d'équipements (piscine, terrains de tennis) ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Emplacement : accès à pied à la mer, aux commerces et à la gare TER (connexion directe vers Marseille et la côte). Description du bien : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda agréable qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année. À prévoir : Mise en conformité électrique. Dossier complet et données financières disponibles sur demande qualifiée. Contactez-moi pour planifier une visite et concrétiser cet investissement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : 07 70 32 46 25, E-mail : sandrine.depoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 40 m² – DERNIER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF Appartement 2 pièces – Résidence récente et sécurisée À découvrir à La Seyne-sur-Mer, dans une résidence récente et bien entretenue, ce T2 de 40 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, sans travaux particuliers à prévoir. Côté confort, le logement dispose notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel, de la VMC et de la fibre optique. La résidence, construite en 2022, est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter le bien. Un emplacement pratique Le quartier Porte Marine permet de profiter facilement des commodités du quotidien : * commerces * gare maritime * école à environ * marché provençale * transport Un appartement récent, facile à vivre et particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Peigné vous propose : TOULON MOURILLON - APPARTEMENT T2 - 24,75 m² - LUMINEUX Jouissant d’un emplacement privilégié en plein coeur du quartier très prisé du Mourillon, ce charmant T2 offre un espace de vie confortable à quelques pas de nombreux commerces, du marché, des plages, des banques, bars et restaurants… Situé au premier étage d’un immeuble de cinq étages, cet appartement de 24,75 m² est très bien agencé et se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et d’une chambre orientée au sud. Dans la chambre agrémentée de deux fenêtres, un coin salle d’eau est parfaitement fonctionnel et se compose de WC, lavabo et douche. Grâce à des volets coulissants, la salle d’eau peut-être fermée. Le sol en tomettes confère à l’ensemble un cadre de vie chaleureux, agrémenté par une vue sur la place du marché, un lieu authentique au charme provençal. Cet appartement représente une très belle opportunité pour un investissement locatif ou pour vivre pleinement la vie toulonnaise ! On aime particulièrement : - l’agencement - l’emplacement - la luminosité - les faibles charges - le balcon Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.94€ par mois (soit 755.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Peigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 797829991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Toulon – La Mitre – 86 m² rénovés – Possibilité T3 – À deux pas des plages EXCLUSIVITÉ – TOULON LA MITRE À quelques pas du petit port du Fort Saint-Louis, de la promenade et des plages de La Mitre, découvrez cet appartement d’environ 86 m² (74 m² loi carrez), entièrement rénové et particulièrement bien agencé. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie d’environ 44,5 m², issue notamment de l’intégration d’une ancienne véranda aujourd’hui totalement ouverte sur l’appartement. L’ensemble offre un espace de vie généreux, agréable et naturellement ventilé. La cuisine ouverte d’environ 12 m², entièrement aménagée et équipée, est particulièrement qualitative et dispose de nombreux rangements. Côté nuit : une belle chambre de 11,80 m², un espace bureau de 2,37 m², un grand dressing indépendant et une salle d’eau d’environ 5 m². Un cellier complète le bien. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une deuxième chambre, pour une évolution en T3, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. L’appartement a bénéficié d’environ 70 000 € de travaux en 2014, avec un agencement entièrement repensé pour optimiser les volumes et le confort. Appartement traversant, agréable en toute saison. Les charges comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude. Aucun travaux de copropriété à prévoir à ce jour. Le rez-de-chaussée surélevé, facilement accessible, peut également convenir particulièrement bien à une clientèle recherchant un logement sans étage. Un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à pied des plages, du port et des commerces de proximité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elena hennebelle vous propose : gréolières-les-neiges – t3 • 2 chambres • balcon d’angle de 15 m² • vue sur les pistes à gréolières-les-neiges, découvrez cet appartement de 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des pistes et des commodités de la station. Un grand balcon d’angle de 15 m², exposé sud et ouest, prolonge l’espace de vie et offre une belle vue sur les pistes et la nature environnante. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres - une configuration idéale pour profiter de la montagne en famille ou entre amis. Il est vendu entièrement meublé et équipé et permet une installation rapide. Un local fermé et sécurisé complète le bien et permet de ranger les affaires de sport et de loisirs. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations, photos, une vidéo et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844945972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Studio meublé vendu libre – Marseille 5e / Timone – Parking sécurisé en sus À proximité immédiate de la faculté de médecine, de l’hôpital de la Timone, des transports et des commerces, découvrez ce studio meublé, vendu libre, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Un bien pensé pour un investisseur recherchant un placement simple, lisible et rassurant, dans un secteur où la demande locative reste forte et régulière. L’appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2010, calme et sécurisée. Son emplacement permet de répondre à une cible locative solide : étudiants en médecine, internes, jeunes actifs et personnel hospitalier. Le studio se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec placard, - un coin cuisine rénové récemment, - une salle d’eau avec WC et emplacement lave-linge. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La copropriété est bien entretenue, sans travaux importants à court terme, ce qui permet d’envisager une mise en location rapide et sereine. Le dernier locataire réglait un loyer de 645 € hors charges, parking inclus. Les points forts : - Studio vendu libre et meublé - Résidence récente de 2010 - Ascenseur - Copropriété sécurisée avec digicode et interphone - Appartement en bon état, prêt à louer - Pas de travaux à prévoir à court terme - Charges maîtrisées - Forte demande locative secteur Timone - Parking privatif sécurisé en sus Proximité immédiate faculté de médecine, hôpital, transports et commerces Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son achat locatif, avec un appartement facile à louer, simple à gérer et située dans un secteur porteur. Il peut également répondre au projet de parents souhaitant loger un enfant étudiant à Marseille, avec la possibilité de conserver ensuite le bien en investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : sormiou -exclusivite ? Rare ? Appartement type 4 de 108 m² avec jardin arboré de 68 m² dans une résidence récente de 2005 de bon standing, au calme, découvrez ce bel appartement de type 4 lumineux de 108 m², bénéficiant d'un agréable extérieur de 68 m² exposé sud-ouest, composé d'une terrasse et d'un jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie. Le hall d'entrée dessert un vaste séjour de 31 m² ainsi qu'une cuisine équipée, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. La partie nuit offre une suite parentale contemporaine de 17,5 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards. Elles se partagent une salle de bains. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement. Climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 20 000€ soit 469 000€ l'ensemble. Charges : 188 € / mois ? Taxe foncière : 2 245 €. Ravalement de façades en 2027 à la charge du vendeur un bien rare aux beaux volumes, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille, offrant une configuration idéale et un agréable jardin arboré au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Square Habitat Idéal investisseur ou primo-accédant ! À deux pas du Lycée Thiers, au coeur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce studio fonctionnel de 19 m² situé au 2 ? eme étage d'un immeuble typiquement marseillais, bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette aménagé, un dégagement, une salle de bains Ce bien offre un emplacement central, proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, établissements scolaires et culturels. Fort potentiel locatif.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé en campagne à 15 minutes du centre ville d'ARLES, cet appartement mitoyen T / 4 d'une surface confortable de 89 m² sur une parcelle de 250 m², vous propose : En RdC, - 1 spacieuse pièce de vie. - 1 cuisine traditionnelle. - 1 WC séparé. - 1 rangement sous escalier. Au 1er niveau, - 3 chambres. - 1 salle de bain. - 1 Rangement. À l'extérieur, - 1 cour / terrasse orientée SUD. - 1 Jardin orienté NORD. - 2 Places de parking privatives. Les équipements, * Menuiseries double vitrage PVC blanc. * Volets roulants électriques. * Isolation des murs et des sous pentes dans les chambres. Ce bien situé en campagne dans un environnement calme, convient parfaitement pour la vie de famille ou un investissement locatif. Pas de gros travaux à prévoir, un petit rafraîchissement suffira. Chaque appartements est équipé de compteurs EDF et EAU et bénéficie de 2 places de stationnement privative. Copropriété bénévole en cour de création, à prévoir les charges pour la mise en conformité de la fosse septique déductible du prix de vente (à définir). Taxe foncière : N. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé sur le célèbre cours Lafayette à Toulon, découvrez ce charmant studio rénové d'environ 23 m², au cinquième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Vendu occupé, il est actuellement loué meublé 430 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027. Ses faibles charges de copropriété et sa faible taxe foncière en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Compte tenu de son emplacement et de ses prestations, le loyer présente également un potentiel de revalorisation à l'issue du bail, dans le respect de la réglementation applicable. Le studio comprend une pièce de vie climatisée, une cuisine équipée rénovée et une salle de bains remise au goût du jour. L'installation électrique a également été rénovée. Idéalement placé, il se trouve à environ 150 m du port et des navettes maritimes, et à seulement 300 m de la faculté de droit. Commerces, marché provençal et transports sont accessibles à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

Sur la commune d'Aix-en-Provence, en plein cœur de la métropole AIX / MARSEILLE, dans le très prisé centre historique, au sein d'une rue calme, appartement T2 / 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges. Il comprend une belle pièce de vie traversante décorée avec goût, une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. À l'étage, 2 chambres mansardées avec climatisation et fenêtres de toit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisations réversibles et de la fibre optique. Un magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir, situé au cœur de la vie aixoise. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bon investissement locatif. le logement est vendu entièrement meublé. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Antibes - Juan les Pins - 2P 40 m² Découvrez cet appartement lumineux de 40 m² situé dans une résidence contemporaine au cœur d’Antibes. Idéalement placé, ce bien vous offre un accès privilégié aux plages de sable fin et à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement paisible dans un quartier recherché. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. L’espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. À quelques pas, profitez des activités nautiques, des restaurants réputés et de la douceur de vivre d’Antibes. Vous serez séduit par l’alliance de modernité et de raffinement, idéal pour savourer pleinement la Côte d’Azur dans un cadre idyllique.

Antibes - Les Combes - T3 52,98 m² Double Terrasse Découvrez ce bel appartement de 52,98 m² situé dans une résidence contemporaine à Antibes, au cœur de la Côte d'Azur. Ce 3 pièces, avec deux chambres lumineuses, offre un séjour confortable et moderne, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et d’équipements de qualité, vous permettant de savourer des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer. Le design d’ensemble associe élégance et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d’un cadre de vie paisible et raffiné. À quelques minutes du centre historique, des plages et du port, ce bien rare offre le privilège de vivre à proximité de tous les attraits d’Antibes, tout en profitant du calme et d’une vue exceptionnelle sur la baie. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Riviera.

* sous offre acceptée * cannes – croix des gardes | exclusivité situé au sis 4 avenue de la croix des gardes. Dans l'un des quartiers les plus prisés de cannes, à quelques minutes à pied des plages et de l'animation du suquet, ce lumineux 2 pièces de 44 m² saura séduire dès le premier regard. Posé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée qui baignent le séjour d'une lumière chaleureuse du matin au soir. La résidence est entourée d'un grand jardin arboré, accessible depuis une impasse tranquille — un écrin de verdure et de sérénité rare à cette distance du bord de mer. À l'intérieur, le vaste séjour de 28 m² avec sa cuisine américaine ouverte crée un espace de vie généreux et convivial. La chambre, parquetée, invite au calme. Une cave privative complète l'ensemble. Un parking assignée dans la cour de la coproprieté assure la facilité de se garer. Charges mensuelles 100€ taxe fonciere 805 e résidence principale élégante ou pied-à-terre cannois : cet appartement coche toutes les cases.

Menton, proche du Casino, 2 pièces avec une grande terrasse. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L’appartement est composé d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, lequel s’ouvre sur une grande terrasse de 10 m². La chambre confortable accède également à cette terrasse, bénéficiant d’une exposition ouest. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. La résidence est conçue pour répondre aux exigences strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi des normes élevées en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP ? Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique. Menton, proche du Casino, 2 pièces avec une grande terrasse. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L’appartement est composé d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, lequel s’ouvre sur une grande terrasse de 10 m². La chambre confortable accède également à cette terrasse, bénéficiant d’une exposition ouest. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. La résidence est conçue pour répondre aux exigences strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi des normes élevées en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP ? Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique.

VILLA PIEDS DANS L’EAU – VUE MER ABSOLUE * Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au Cap de Nice, cette villa d’exception de 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un art de vivre unique, entre luxe, lumière et Méditerranée. Dès l’entrée, la propriété révèle de volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et de vastes espaces de réception, ouverts sur de généreuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse master suite avec baignoire, véritable espace de bien-être privé, pensée comme une suite d’hôtel de grand standing. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une relation permanente avec l’extérieur. La vue mer est absolument exceptionnelle, offrant chaque jour le privilège de levers et couchers de soleil grandioses, dans un cadre d’une rare sérénité. Atout rarissime : un accès privé et direct au littoral, permettant de rejoindre la mer en toute intimité. Prestations haut de gamme : Climatisation Double vitrage Pompe à chaleur Finitions modernes et raffinées Volumes lumineux et parfaitement agencés La propriété bénéficie également de trois emplacements de stationnement, un privilège précieux dans ce secteur extrêmement recherché. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, et une villa réservée à une clientèle exigeante en quête d’exception absolue.

Iad France - Bruno Colella vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 53 m² - PISCINE - PARKING Dans une résidence intime de Saint-Raphaël, cet appartement de 2015 au deuxième étage séduit par son état soigné et ses équipements modernes. Avec ses 53 m² bien agencés, il s'articule autour d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine récente et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. L'entrée structure agréablement la circulation entre les pièces, offrant une vraie sensation d'espace malgré la compacité du plan. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible individuelle, la VMC, la fibre optique et un rangement dédié. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. Un parking privatif et l'accès à la piscine commune complètent bien cet ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine jeanne vous propose : la londe-les-maures – exceptionnel appartement 125 m² – accès direct plage terrasse vue mer un emplacement rare, à quelques pas de la mer… et même directement sur la plage ! À la londe-les-maures, dans un environnement privilégié en bord de mer, découvrez cet appartement exceptionnel d’environ 125 m², offrant des volumes remarquables et un cadre de vie unique. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son magnifique espace de vie d’environ 70 m², lumineux et généreux, avec un privilège particulièrement rare : un accès direct depuis le salon vers la plage. L’appartement dispose également de trois chambres et de deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et amis et un patio à l'abri des regards. Mais le véritable coup de coeur se trouve également à l’extérieur : un immense toit-terrasse privatif avec vue sur la mer et la plage, véritable espace de vie supplémentaire où profiter du soleil méditerranéen, recevoir, déjeuner face à la mer ou simplement admirer le paysage. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de prestations particulièrement recherchées en bord de mer : • une place de stationnement extérieure • un garage et une cave une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception à la londe-les-maures, sur la côte d'azur, entre hyères et bormes-les-mimosas. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.92€ par mois (soit 3395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : AURIOL - EXCLUSIVITE - Dans une résidence fermée et sécurisée venez découvrir ce charmant appartement traversant T4 de 80 m² avec sa terrasse de 9 m² + 2 garages + une place de parking et une cave de 12 m². L'appartement est composé d'un séjour / cuisine de 31 m² avec climatisation et un accès sur la terrasse, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC indépendant suspendu Coté nuit se trouvent 3 chambres entre 10 m² et 16 m² avec placard dont une suite parentale avec douche et point d'eau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 9 m². Pour votre confort : Un garage de 22 m² Un garage de 15 m² avec borne électrique, Une place de parking privative, une cave de 12 m², interphone, fibre, volet roulant électrique, moustiquaires, garantie décennale, chauffe eau thermo dynamique, ascenseur etc. Commodités : Arrêt de bus, commerces, écoles, accès autoroutiers etc. Taxe foncière : 1588€ Venez découvrir cet appartement prêt à vivre et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Vous recherchez un appartement clé en main, situé dans l’un des quartiers les plus appréciés de Toulon ? Découvrez ce T3 de plus de 50 m², implanté au Cap Brun. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. En très bon état général, le logement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et phonique. Une place de stationnement privative complète le bien et permet de stationner facilement son véhicule au quotidien. La copropriété autorise également l’installation de climatisations, offrant la possibilité d’améliorer encore le confort du logement. Situé dans le secteur recherché du Cap Brun, l’appartement bénéficie d’un emplacement agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier apprécié de Toulon. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antibes, superbe appartement vue mer. Antibes, Situé dans une résidence sécurisée et dans un quartier recherché, ce très beau 2 pièces de 47 m² en parfait état est au calme absolu, avec une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer, l appartement a été entièrement refait avec goût, belles prestations. Proche du centre ville ( à 5 minutes) et proximité commerces, écoles et bus. une cave et une place extérieure complete le bien. vendu avec canapé, lit, électroménager etc. Très bon investissement locatif !

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PARC DROMEL, 13009. Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud. La cuisine séparée équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation est à prévoir, fenêtres. LES DEVIS SONT FAITS. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min ! Possibilité de louer cet appartement 800 euros / mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.