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AcheterExclusivitéRéf. 87285186

Appartement

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – CAP DE NICE

Nice (06300)

6 780 000 €

20 545 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 330 m²
    Surface
ClimatisationEnsoleilléPiscineStandingBelle vueVue merTrès bon état

Description du bien

VILLA PIEDS DANS L’EAU – VUE MER ABSOLUE * Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au Cap de Nice, cette villa d’exception de 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un art de vivre unique, entre luxe, lumière et Méditerranée.

Dès l’entrée, la propriété révèle de volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et de vastes espaces de réception, ouverts sur de généreuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé face à la mer.

La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse master suite avec baignoire, véritable espace de bien-être privé, pensée comme une suite d’hôtel de grand standing.

Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une relation permanente avec l’extérieur.

La vue mer est absolument exceptionnelle, offrant chaque jour le privilège de levers et couchers de soleil grandioses, dans un cadre d’une rare sérénité.

Atout rarissime : un accès privé et direct au littoral, permettant de rejoindre la mer en toute intimité.

Prestations haut de gamme : Climatisation Double vitrage Pompe à chaleur Finitions modernes et raffinées Volumes lumineux et parfaitement agencés La propriété bénéficie également de trois emplacements de stationnement, un privilège précieux dans ce secteur extrêmement recherché.

Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, et une villa réservée à une clientèle exigeante en quête d’exception absolue.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Très bon état

À propos du prix de ce bien

Prix : 6 780 000 €(20 545 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
20 545 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

20 545 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Avenue du Cap de Nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Isit

Agence immobilière

26 Rue de la Buffa, 06000 Nice

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