Appartement à vendre à Poitiers (86000)

Idéalement situé entre centre ville et facultés (secteur pont neuf) dans rue calme. Appartement de type 2 d'environ 50 m² (41,63 m² loi carrez) composé au rez de chaussé d'une entrée privative, un palier au 1er étage, enfin au 2ème et dernier étage grand salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain et wc chauffage électrique, simple vitrage, rafraichissements et rénovation à prévoir. Classe énergie : g - classe climat : c - dpe réalisé après le 02 / 01 / 2024. Honoraires inclus 7 % ttc à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2560 € (prix moyen en 2021) copropriété : 12 lots dont 12 logements. Charges annuelles : 662 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toute demande d'information - la copropriété comporte 12 lots - quotepart : 131.

Poitiers Plateau secteur Saint-Hilaire, Appartement situé dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec mezzanine et une cave.

Secteur Avenue de la Libération, Dans une petite copropriété très bien placée de 18 lots principaux avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 40 m² comprenant une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur.

Poitiers, quartier étudiant à moins de 3 kms des écoles et des universités, dans une résidence étudiante récente (2021) en parfait état, a quel objectif répond cet investissement immobilier locatif : serenite : vos loyers sont garantis et sans impôt ni csg et vos charges sont réduites à 28 euros par mois. Simplification : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres, même si votre appartement n'est pas loué. Securite : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les étudiants. Socialisation : en achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

POITIERS, proche centre ville et Futuroscope, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro avec un beau studio de 19 m², meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros.

POITIERS, à 5 ' du centre ville et à 15' du FUTUROSCOPE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (10 euros par mois) avec un T2 meublé, tout équipé, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 100 500 euros.

Centre-ville de poitiers, entre l'hôtel de ville et le parc de blossac, dans un bel immeuble en cours de rénovation, appartements de type ii et iii avec possibilité stationnement. Prestations de qualité. Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8. Charges communes : copropriété en cours de création. Livraison décembre 2024. Dans le cadre de l'investissement locatif possibilité de bénéficier de la loi de défiscalisation malraux ou denormandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Renseignements complémentaires sur demande.

Appartement t3 rénové a poitiers centre exclusivité. Poitiers-plateau. Quartier place d'armes-cordeliers. Cet appartement de type 3 a été entièrement rénové avec l'emploi de matériaux écologiques. Il dispose d'une cave. Ce logement est pourvu : - d'une entrée avec dégagement et placard 3 portes de 5 m² sur parquet pin, - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur parquet pin de 24 m², - d'une chambre avec cheminée de 13.18 m² sur parquet pin, - d'une chambre sur cheminée de 12.10 m² sur parquet pin, - d'une salle d'eau sur parquet pin avec douche à l'italienne de 3.10 m², - d'un water-closet indépendant sur parquet pin de 1.14 m². Divers travaux ont été menés : la réfection de l'installation électrique, la plomberie, les sanitaires, l'isolation (laine de bois et chanvre), le ponçage des parquets (application d'huile dure), les meubles de cuisine et la salle d'eau en chêne massif avec un plan de travail en ardoise, l'aménagement de placards avec porte en épicéa, et la peinture au badigeon de chaux. La copropriété comprend 5 lots. Les charges annuelles sont de 508 euros. Prix de vente honoraires inclus : 169.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 160.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.280 et 1.760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement en duplex de 128 m² à amenager a vendre- poitiers centre-ville beau projet d'aménagement pour cet appartement de 127,8 m² en duplex comprenant actuellement sur le premier niveau deux pièces avec cheminée, poutres et colombage, au second niveau : deux pièces. Fenêtres double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. Ensemble immobilier de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poitiers Plateau secteur Mairie, bel appartement T3 rénové en duplex de 63 m² environ comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec son balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec balcon et dressing et une salle de bains. Actuellement loué 800 € CC.

Poitiers, T3 d'une superficie de 84 m² comprenant entrée avec placard, salle d'eau, WC, deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée et équipée. Une cave et une place de parking extérieur. Appartement rénové au goût du jour.

Poitiers, dans une résidence sécurisée, T2 d'une superficie de 46 m² situé en rez-de-jardin comprenant une grande pièce de vie exposée Sud donnant accès au jardin et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert un débarras, un WC, une salle de bains et une chambre, donnant elle aussi accès au jardin. Une place de parking extérieur.

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Poitiers plateau, au dernier étage d'une petite copropriété, t3 de 86 m² avec vue sur le parc de blossac comprenant : entrée, salle de bains, wc, salon-séjour lumineux avec vue sur le parc, cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine. Une cave et un grenier.

Poitiers Plateau, Marché Notre Dame, dans une petite copropriété de caractère entièrement restaurée, au 1er étage de l'immeuble, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, WC, une chambre.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence affaire, un appartement studio de 21 m² situé à poitiers. La résidence 'adagio access montpellier' est idéalement située, en plein coeur de ville, à 600 m de la gare et à 15 min en voiture du futuroscope. Loyers assurés par bail commercial avec adagio rentabilité immédiate ! Contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : 09 87 52 53 35 ou directement yoan au 06 98 34 44 79 estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Appartement de type iii (58,84 m² loi carrez), situé au premier et dernier étage, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec espace buanderie. Balcon exposé sud. Emplacement de stationnement privatif. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 65,00 €uros; nombre de lots principaux : 8.

Dans une résidence avec ascenseur, au deuxième étage, un appartement de type iii d'une surface de 69,05 m² (loi carrez) offrant de belles prestations et comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, placards. Chauffage individuel électrique. Cave. Parking. Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots principaux).

Poitiers - les rocs a deux pas de l'hyper centre de poitiers, dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce bel appartement t2 entièrement rénové. Composé d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une belle chambre. Menuiseries et volets roulants électriques neufs. Cet appartement profite d'une clarté et d'une belle luminosité. Faibles charges de 93 euros / mois comprenant l'eau chaude et le chauffage, et toutes les charges communes de la résidence. Copropriété très bien entretenue et sécurisée avec présence d'un gardien. Prix de vente : 91 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 331 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 1116 euros. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Poitiers - montmidi a quelques minutes de la gare de poitiers et du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t5 dans une résidence calme. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur le centre-ville de poitiers, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec nombreux placards de rangements et desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés et une buanderie. L'offre est complétée par une place de parking privative ainsi qu'une cave. Quartier calme et bien fréquenté. Accès piéton au centre-ville grâce à la passerelle à moins d'un kilomètre. Prix de vente : 159 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 388 lots (). Charges annuelles : 3427 euros. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maud triquard vous propose : regarder l'horizon et vivez l'instant ! Cet appartement traversant a de multiples atouts : vue degagee - dernier etage avec ascenseur- grands volumes - 4 chambres - loggia. Bonne nouvelle : les travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur, étanchéité toiture, vmc) seront entièrement pris en charge par le vendeur. 106 m² qui comprennent : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. La loggia de 8.85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre. Fermée, c'est un espace de vie supplémentaire pour prendre vos repas ou vous détendre en savourant la vue. Vue dégagée également depuis les chambres, sans vis à vis. À cela s'ajoute un séchoir au demi étage supérieur et une cave en sous-sol. Parking pour stationner en bas de la résidence. Huisseries alu ou double vitrage pvc (sauf une). Volets roulants manuels ou persiennes pvc. Les charges comprennent l'eau, le chauffage (au gaz de ville) et l'entretien des communs. La résidence est calme, sécurisée et les communs propres. Au pied de la résidence mozart, avenue de l'europe : tout est à disposition parc, commerces, commodités, bus à proximité. Au plaisir de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À vendre – Appartement T3 de 61 m² avec balcon, cave et parkings – Poitiers Saint-Éloi Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 61 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de l’appartement : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle. Un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur tranquille. Entrée avec un grand placard, très pratique pour le rangement. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Salle d’eau avec douche, lavabo et seche serviette. WC indépendant. Espace rangement supplémentaire dans le couloir. Annexes et stationnement : Une cave privative. Une place de parking couverte. Une place de parking extérieure. Environnement : Situé dans le quartier de Saint-Éloi, à proximité des services (commerces, écoles, transports), cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un balcon donnant sur un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Poitiers (86000), cet appartement de 24 m² offre un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Niché dans un quartier animé, proche des commerces, restaurants et transports en commun, il comblera les besoins des habitants en quête de praticité et de vie urbaine. Avec ses rues pittoresques et son ambiance historique, Poitiers séduit par son dynamisme et sa richesse culturelle, faisant de cette localité un lieu de vie recherché. Construit en 1988, cet appartement d'une pièce combine efficacement modernité et fonctionnalité. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il dispose d'une surface habitable bien agencée offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Sa taille compacte le rend facile à entretenir, tout en offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'année de construction garantit une certaine solidité et pérennité à cet appartement, lui conférant ainsi un bon rapport qualité-prix pour tout acheteur en quête d'un premier investissement ou d'une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.