LOFT D'EXCEPTION – 97m² de lumière. Beaux volumes .

Boulevard du grand cerf, à 2 minutes à pieds de la gare et 10 minutes du plateau, je vous propose ce lumineux loft de 97 m² habitables.

Cuisine equipée ouverte sur salon séjour d'environ 60 m². 1 grande chambre. 1 salle d'eau et un wc.

Cellier.

Dressing.

Création d'une seconde chambre aisée.( cloison) charges maitrisées : ~110 € / mois excellent dpe classé en b possibilité d'acquérir une place de parking privative au pied de l'immeube.

Bien rare, volumes exceptionnels idéal résidence principale ou investissement à visiter rapidement.

Réf. 24197 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 € et 1 333 € par an.

Honoraires : 4,47 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.