Appartement à vendre Pays de la Loire

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Appartement de charme avec balcon – Vivre à pied en plein cOEur d’Ancenis Situé dans l’une des plus anciennes rues d’Ancenis Saint-Géréon, cet appartement bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et de caractère à deux pas des bords de Loire. Dès l’entrée dans l’immeuble, le ton est donné avec son élégant escalier en ardoise, véritable signature qui confère à ce bien une atmosphère unique. Au premier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie idéal en centre-ville, avec tous les commerces, services, écoles et la gare accessibles à pied. L’appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et son petit balcon, qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l’extérieur. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un bien alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.32€ par mois (soit 495.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - les sorinieres - appartement t3 - terrasse couverte - place de parking securisee venez découvrir cet appartement t3 de 2021, situé au 1er étage, sans vis à vis et exposé plein sud. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon sur cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse de 23 m² couverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : situé à 5 minutes du centre des sorinières, au pied du c4, sans vis à vis, au calme et exposé sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-donatien : appartement t3 -au calme - cave - garage -locataires en place au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1961. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé s / o, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Jardin collectif au pied de l'église saint donatien. Travaux à prévoir, locataire en place. Loyer 672€ ht, taxe foncière 939€ a proximité immédiate des commerces et des transports (c1, c6. ) a visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.42€ par mois (soit 1229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur du centre-ville, proche du théâtre, cet appartement offre une entrée avec placard, une pièce lumineuse avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un vrai plus : local 2 roues privatif. Emplacement idéal et à proximité des commerces et services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

T2 24.88 m² Angers hyper centre Je vous propose à la vente cet appartement de type T2, d'une surface de 24,88 m², bénéficiant d'un potentiel intéressant grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et de tous les services du centre-ville. Situé en plein hyper centre d'Angers, rue Bressigny, il se trouve au 2 ? étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement nécessite d'être rénové ce qui vous permettra de créer un intérieur à votre goût ou de valoriser ce bien dans le cadre d'un investissement. Le bien est géré par un syndic bénévole, permettant ainsi de maîtriser les charges. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Deux biens sont également disponibles à la vente dans l'immeuble : deux studios. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268.69 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

EXCEPTIONNEL - Appartement T5 en cœur de centre-ville Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville, dans un bâtiment unique, découvrez ce superbe appartement de type 5, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, accessible par la rue Émilien Maillard. - Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : Un garage double, un véritable atout en centre-ville Une entrée avec lingerie / dressing et placard Un WC indépendant Deux dégagements dont un avec placard Une salle d'eau Deux chambres, dont une avec dressing et placard Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours - À l'étage, l'appartement propose : Une mezzanine Deux chambres, dont une avec placard Une salle de bains avec WC DPE : sera réalisé à l'issue des travaux de rénovation. Copropriété à taille humaine : Lot 1 sur un ensemble de 5 lots dont 3 en habitation (551 / 1000èmes) Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes et confort, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64.

Ile de nantes - appartement lumineux avec terrasse de 14.5 m² - superbe ! Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t3 (56 m²) bien exposé. Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée. Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier. Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. À aménager au gré de vos envies ! Vous profitez également d'une belle chambre (13 m²) au calme avec placards. À votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité. Wc indépendant. Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien. Local vélo. Très belles prestations faibles dépenses énergétiques copropriété calme et très bien entretenue un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de loire. Coup de coeur assuré ! Caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - faible montant des dépenses d'énergie grâce au réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide / chaude compris dans les charges) - compteur d'eau individualisé - bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement) - vmc hygro - fibre optique - normes pmr - ascenseur - libre de toute occupation la résidence : immeuble avec conciergerie et espaces collectifs : - club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome - solarium (vue magique à 360°) au quatrième étage environnement : - cadre naturel privilégié (parc et bords de loire à 1 minute à pied) - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26, chronobus 5, busway 4, pistes cyclables - proche gare sncf sud - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an. Bien en copropriété comprenant 136 lots dont 74 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs et collectifs) : 300 euros / mois dont 148 euros / mois services annexes). Pas de procédure en cours. Prix : 212 000 euros (honoraires 6%ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires). * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 436153 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 136 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 3608 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement de type T4 d'une surface habitable totale de 88.10 m², situé au 4ème étage, exposé Ouest. Accès direct sur une superbe terrasse de 40 m². Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un cellier / buanderie, un toilette avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasques équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 13 m² et une cave de 9 m². Référence agence : Convention.

Nouveauté BRAS Immobilier - Route de Clisson - La Joliverie. Dans une résidence de 2013, appartement de type T2 d'environ 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Nous vous proposons à l'achat, ce bel appartement exposé SUD, avec l'avantage d'un emplacement géographique idéal proche des transports en commun et accès au périphérique tout en se préservant au calme en profitant de la vue. Appartement comprenant, une entrée avec dégagement desservant une salle d'eau (avec WC), une belle chambre, et une pièce à vivre et son balcon. En sous-sol, une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1146 euros.

Avenue des Thébaudières : Bel Appartement de type 2 de plus de 50 m² offrant une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour sur balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc. Une cave et un parking pour un confort complémentaire. Travaux de ravalement des façades réalisés en 2023. Appartement vendu avec bail en cours; loyer de 660 euros HC Commerces et tramway à 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 881.69 euros.

Frais de notaire offerts (1) - t3 à partir de 209 000€, soit 812€ / mois (2). devenez propriétaire aux ponts-de-cé (49) – découvrez clos de saé, le nouveau programme du groupe pichet, aux portes d’angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 3 pièces- jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- établissements scolaires facilement accessibles- bus 150 mètres de la résidence- gare d’angers à 20 min. En bus- supermarchés à moins de 5 minutes en voiture. Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le clos de saé et devenir propriétaire aux ponts-de-cé.(1) offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence clos de saé aux ponts de cé, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (2) prix indicatif pour un appartement t3 – lot d003 à 209 000 € sur la résidence clos de saé aux ponts de cé dont 102 389 € de prêt à taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt) + un premier prêt immobilier de 63 912 € au taux nominal de 3,50% + adi 0,3% + un second prêt immobilier de 18 000 € au taux nominal de 1,99% + adi 0,3%, avec 30 000 € d’apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts (1) - t3 à partir de 209 000€, soit 812€ / mois (2). devenez propriétaire aux ponts-de-cé (49) – découvrez clos de saé, le nouveau programme du groupe pichet, aux portes d’angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 3 pièces- jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- établissements scolaires facilement accessibles- bus 150 mètres de la résidence- gare d’angers à 20 min. En bus- supermarchés à moins de 5 minutes en voiture. Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le clos de saé et devenir propriétaire aux ponts-de-cé.(1) offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence clos de saé aux ponts de cé, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (2) prix indicatif pour un appartement t3 – lot d003 à 209 000 € sur la résidence clos de saé aux ponts de cé dont 102 389 € de prêt à taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt) + un premier prêt immobilier de 63 912 € au taux nominal de 3,50% + adi 0,3% + un second prêt immobilier de 18 000 € au taux nominal de 1,99% + adi 0,3%, avec 30 000 € d’apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts (1) - t3 à partir de 209 000€, soit 812€ / mois (2). devenez propriétaire aux ponts-de-cé (49) – découvrez clos de saé, le nouveau programme du groupe pichet, aux portes d’angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 3 pièces- jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- établissements scolaires facilement accessibles- bus 150 mètres de la résidence- gare d’angers à 20 min. En bus- supermarchés à moins de 5 minutes en voiture. Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le clos de saé et devenir propriétaire aux ponts-de-cé.(1) offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence clos de saé aux ponts de cé, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (2) prix indicatif pour un appartement t3 – lot d003 à 209 000 € sur la résidence clos de saé aux ponts de cé dont 102 389 € de prêt à taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt) + un premier prêt immobilier de 63 912 € au taux nominal de 3,50% + adi 0,3% + un second prêt immobilier de 18 000 € au taux nominal de 1,99% + adi 0,3%, avec 30 000 € d’apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Catherine Besson vous propose : À deux pas des bords de l'Erdre et de ses agréables promenades, En impasse pour un maximum de tranquillité, venez relooker cet appartement à votre image. Dans une propriété disposant d'un vaste jardin partagé, l'appartement situé au deuxième et dernier étage se compose ainsi : Une entrée de plus de 4 m², un séjour de 20 m² sur parquet ancien très bien entretenu avec une vue dégagée, la cuisine est séparée avec vue sur le jardin elle est aménagée et équipée. Côté nuit, un long couloir disposant d'un grand placard, vous conduit vers les deux chambres de 11 et 12 m² sur de beaux parquets anciens, salle de bain, espace dressing et WC séparés. En sous-sol un stationnement privatif sécurisé et une cave complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier robert vous propose : - nantes centre - cathédrale - dernier étage - étonnant duplex de 263 m² au sol - situé dans les toitures de l'hôtel particulier cottin de melleville, classé monument historique, face au cours saint-andré, il ne comporte pas moins de six chambres, quatre salles d'eau et un studio indépendant (idéal revenu locatif ou fille au pair). Ses volumes, ses recoins, ses hauteurs sous plafond, ses tommettes, ses poutres, ses espaces séparés lui confèrent un cachet fou et une ambiance à vivre incomparable, un superbe cocon perché dans les toits ! Ses atouts : jolies prestations, calme absolu, vue sur les toits de nantes, cheminée fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, une place de stationnement dans la cour, un local à vélo, une cave et de faibles charges. Une parenthèse en plein centre ville qui va vous surprendre, laissez vous tenter, laissez vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo meignant vous propose : offre d'achat acceptee appartement t4 avec balcon - le mans centre-ville il se compose de trois chambres, d’une cuisine donnant sur une pièce pièce de vie de 40 m² avec balcon, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, d'un wc et d'un cellier. Un balcon exposé plein sud, permet de profiter d’un ensoleillement optimal. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec ascenseur. Un box en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cecile senard vous propose : uniquement chez iad france - rezé - appartement rénové - 2 chambres - loggia - garage - sous offre situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) dans un environnement verdoyant. La pièce de vie exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Coté nuit, vous profiterez de. Deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant, de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une loggia d'environ 2 m², idéale pour un coin détente, et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Atouts : calme, luminosité, rénovation soignée, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez jr immobilier, appartement de type 2 situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant entrée sur salon séjour, kitchenette, salle de bains, wc séparé, 1 chambre. Loggia joignant le salon et la chambre. Cave et place de parking complètent le bien. Honnoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.96% du net vendeur montants estimés entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente, situé au rdc surélevé d'une résidence récente et sécurisée, magnifique type 3 face mer, comprenant entrée, salon séjour avec cuisine équipée, donnant sur un grand balcon face mer salle d'eau, wc séparé et 2 chambres avec placards vue forêt. Cave, 2 places de parkings complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 5.15% du net vendeur. Montants estimés entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nantes gare maritime : appartement t3 comprenant une entrée, séjour, cuisine a / e, deux chambres, salle de bains, wc, terrasse, deux places de parkings en sous sol sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans une résidence 2025,8 appartements restant à la vente du t3 au t4 au dernier étage, tous avec balcon ou très grande terrasse et 2 parkings sécurisés par appartement. 126 lots dont 42 d'habitation, 937e charges annuelles, pas de procédure. Prix promoteur. Garantie decennale. Libre a la vente. Faire vite. À partir de 240 000 euros, renseignements à l'agence. Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937.00 euros.

Iad france - grégori joksimovic vous propose : appartement t2 traversant de 45.53 m² au sol - rezé (av libération) - proximité tous transports et commerces salon-séjour cuisine à l'américaine de 28 m² chambre de 10 m². Salle d'eau rénovée. Wc séparé. Cave la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégori joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, libre de toute occupation, à seulement 10 minutes à pied du cœur de la ville. 2ème étage (sans ascenseur) – vue dégagée – exposition idéale ce bien se compose de : une entrée fonctionnelle une pièce de vie spacieuse d'environ 17 m² avec accès direct au balcon deux chambres confortables, dont une avec placard intégré une cuisine indépendante une salle d'eau donnant sur une loggia wc séparés les atouts : parquet massif dans le séjour et les chambres nombreux rangements une cave privative en sous-sol cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande sas revo immo - sebai heidi ei - o672 175 087 - plus d'informations sur (réf. 4901051325). Agent commercial rsac angers 889 982 005 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 332. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 295 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 7,13 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 84 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nantes centre ville - decré : situé dans une zone piétonne, agréable t2 offrant le charme de l'ancien et un potentiel d'évolution. En étage, dans petite coropriété entretenue, l'appartement comprend : pièce de vie orientée sud / est, cuisine, chambre, salle de bains et wc séparé. Prévoir travaux dont menuiseries proche commodités : écoles, commerces, restaurants, transport (bus / tramway / gare sncf) théatres et cinemas,.

En coeur de ville, rue Grollier, à deux pas des commerces, je vous propose ce logement en duplex actuellement loué, assurant une rentabilité d'environ 10%, et constitué tel qu'il s'ensuit : - au RDC : une entrée - au 1er étage : un studio composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC intégré, loué 4800€ / an, hors charges (120€ / mois comprenant eau et EDF) - au 2ème étage : un studio composé d'une pièce de vie, d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé, loué à ce jour en air BnB pour une recette de 10k€ / an L'ensemble est rattaché à un seul compteur d'eau et un compteur électrique. Chaque studio possède son tableau électrique. Les fenêtres sont en en bois DV. La recette s'élève 14800€ / an, et la taxe foncière 2025 est de 623€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.