Appartements à vendre dans les Pays de la Loire

Réf. : 04864-rb découvrez ce charmant logement idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Il se compose d'un séjour agréable avec véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Un logement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter de la tranche-sur-mer à pied, aussi bien pour les vacances que pour un pied-à-terre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots 20 dont 10 habitations - charges : 695 € / an (eau comprise) - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 40 m² - terrasse - prix : 154 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (246) - classe climat : b (9) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 7 séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son potentiel familial. L'entrée dessert une agréable salle à manger, ainsi qu'un double salon-séjour offrant un vaste espace de réception et de convivialité. La cuisine complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie et d'accueil. Un balcon vient agréablement prolonger l'appartement. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Au coeur de la Doutre T3, en parfait état, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et très bon entretien (rénovation complète 2006), L'appartement se compose d'un salon séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie sur le séjour, un dégagement avec espace lingerie permettant l'accès à deux grandes chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec wc. Un garage à moins de 100m complète le bien. Le tout permet une installation immédiate et confortable, de nombreux rangements sont proposés dans chaque pièce de vie, à visiter rapidement ! ref : 3445EB (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182.48 euros.

Fiche id-sit183779 : cholet réf : fatsia. "en exclusivite" en hyper centre ville maison / appartement de 90 m² hab sur 2 niveaux situation ideale en coeur de ville à 100m de la place travot et au calme. Entrée indépendante avec accès grand garage privatif de 25 m² de plain pied + cave de 30 m² en sous sol. Au 1er étage : spacieux salon lumineux de 32 m² ouvert sur cuisine de 10 m² et lingerie attenante, wc. Au 2ème étage : 2 chambres (placards) de 11 et 9 m² avec leur salle d'eau, wc séparé, puis 3eme chambre (placards) avec salle d'eau privative. Copropriété bénévole de 3 lots. Faire vite une visite s'impose - emplacement de 1er ordre. Pour 1er achat ou investissement locatif à deux pas des commerces en coeur de ville. Sans extérieur et sans jardin. Le + chaudière neuve fin 2026 et vmc neuve 2026 (divers mobiliers et décorations rajoutés par ia, photos conformes à la réalité) contactez martial martinez ici à cholet - mentions légales : proposé à la vente à 179900 euros (dont 4.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 171400 euros) - dpe réalisé le : 28 / 08 / 2026 - classe-energie d : 209 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183731 : cholet ville - réf : bégonia - à proximité du centre-ville, découvrez ce chaleureux appartement t4 de 67 m² vendu meuble, au 3e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Récemment rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau rénovée, d'un wc indépendant avec lave-mains ainsi que de trois belles chambres sur parquet. Une cave et un garage fermé viennent parfaire l'ensemble. Venez poser vos valises dans cet appartement idéalement situé proche de toutes les commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 148400 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 04 / 2024 - bien en copropriété comprenant 99 lots - charges annuelles : 1224 euros / an (soit 102 euros / mois) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183655 : dans résidence de standing rue nico, au pied des commerces. Appartement t3, année de construction 2003, d'environ 70 m², 2 chambres, une salle d'eau, possibilité d'une deuxième. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, garage sécurisé. 100€ charges de copropriété. - mentions légales : proposé à la vente à 344900 euros (dont 4.52% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 10 / 2026 - classe-energie c : 122 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 789 et 1067 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 100 euros / an (soit 8 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fontenay-le-Comte Grand appartement 3 chambres avec balcon au dernier étage À Fontenay-le-Comte, découvrez cet appartement de 94,19 m² avec 3 chambres, balcon et cave, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes ? Ce bien de 94,19 m² en loi Carrez propose une agréable configuration et un espace de vie particulièrement généreux. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m², idéale pour aménager confortablement un salon et une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant de chauffer l'appartement en hiver et de le rafraîchir en été. Les fenêtres en double vitrage viennent compléter ces équipements. Vous profiterez également d'un balcon de 4,47 m², agréable pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave offrant un rangement supplémentaire. L'appartement se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une copropriété de 32 lots. L'immeuble est bien entretenu. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres, sa climatisation réversible et son extérieur, ce logement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Fontenay-le-Comte. Les informations essentielles : Surface loi Carrez : 94,19 m² 3 chambres Pièce de vie de 46 m² Balcon de 4,47 m² Cave 3e et dernier étage Sans ascenseur Climatisation réversible Double vitrage Immeuble bien entretenu Copropriété de 96 lots Charges courantes : 1 412 EUR / an Taxe foncière : 1 110 EUR / an Prix de vente : 121 000 EUR Un appartement spacieux et fonctionnel, offrant trois chambres et une belle pièce de vie, à découvrir à Fontenay-le-Comte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez William MAIGNAN. Cette annonce vous est proposée par Fontenay Smart Proprio - EI - NoRSAC : 812 787 521, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux Sables-d'Olonne, à seulement 50 mètres de l'océan et à 1 km des plages de Tanchet, découvrez ce charmant appartement T2 de 21,18 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Son principal atout : une terrasse privative de 14 m² exposée plein sud, avec un aperçu sur la mer. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas au soleil. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante avec rangement, d'une salle de bains entièrement rénovée et de WC. Son agencement permet de bénéficier d'un espace nuit séparé, particulièrement appréciable pour un logement de cette superficie. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être occupé et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets, de convecteurs électriques ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 100 litres remplacé en 2025. La résidence, composée de seulement deux étages, offre un cadre agréable. Le stationnement est libre au sein des emplacements disponibles. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement le littoral et de profiter des activités et des loisirs proposés sur la côte sablaise. Les plages de Tanchet, appréciées pour leur cadre naturel et les activités nautiques, se trouvent à environ un kilomètre. Ce bien convient parfaitement à différents projets : résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. L'appartement a également été exploité en location, ce qui permet d'envisager cette possibilité selon vos objectifs et les conditions de location. Avec sa chambre séparée, sa terrasse privative, son aperçu mer et sa vente meublée, ce T2 réunit les principaux atouts recherchés pour profiter du littoral vendéen sans avoir à prévoir de travaux dans le logement. Vous recherchez un appartement proche de l'océan pour vos vacances ou un bien à potentiel locatif aux Sables-d'Olonne ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

À vendre – T3 avec terrasse plein sud à Nantes (Jonelière / Petit Port) Au sein d'une copropriété de 1996 dans un quartier résidentiel et totalement au calme, en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 72 m², sans travaux à prévoir. Les atouts qui font la différence : Une entrée avec dégagement Une partie nuit bien séparée : dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bain Un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée (installée il y a 4 ans) Accès direct à un jardin / terrasse, exposé plein sud, sans vis-à-vis Appartement bien entretenu, prêt à emménager. Possibilité d'acquérir un garage boxé dans la copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein, dans un quartier recherché, proche de l'Erdre, des transports et des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Nantes centre historique – saint-léonard – t3 – 1 chambre + espace modulable au cœur de nantes, dans le très recherché quartier saint-léonard, découvrez ce bel appartement de 52,77 m² niché au 1er étage d'un élégant immeuble ancien au charme préservé. Une adresse prisée qui vous permettra de profiter pleinement de la vie nantaise, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés, écoles, transports en commun, de la place royale, du passage pommeraye et de la place graslin. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour et sans vis-à-vis, tout en profitant pleinement de la vie du centre de nantes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une seconde pièce offrant différentes possibilités d’aménagement : salon, seconde chambre, bureau, ou dressing selon vos besoins et votre projet. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Cette configuration modulable permet d’adapter facilement l’appartement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un grenier et un placard privatif complètent le bien. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Côté confort, l’appartement dispose d’une chaudière gaz à condensation installée en 2019 et bénéficie d’un dpe classé d. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 651 € par an. La toiture de l’immeuble fait actuellement l’objet de travaux votés. Les + du bien • emplacement recherché en hypercentre • quartier saint-léonard • calme et absence de vis-à-vis • pièce modulable selon les besoins • dpe d • chaudière récente • faibles charges • grenier et placard privatif • local vélos un appartement plein de potentiel, à personnaliser selon votre mode de vie et vos envies, dans un secteur particulièrement recherché de nantes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À quelques centaines de mètres du bourg d'Orvault, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence récente construite en 2016. Actuellement loué, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Aucun travaux à prévoir : un investissement idéal pour celui qui souhaite un bien déjà loué, avec simplement les loyers à encaisser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez dans l'immobilier dans la commune de Talmont-Saint-Hilaire ! PROFITEZ DE NOS OFFRES DE LANCEMENT À seulement quelques minutes des commerces de proximité, des plages de la Côte de Lumière et à 15 minutes des Sables d'Olonne, la résidence Clos de Chatenay vous offre l'opportunité unique d'acquérir un appartement pour 2028, conçu selon les exigences de la norme environnementale RE2020. Cette résidence de standing offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Elle comprend 4 bâtiments répartis harmonieusement pour préserver l'intimité de chaque résident. Selon vos préférences, choisissez : une orientation Est (soleil levant) pour des matinées lumineuses, une orientation Ouest (soleil couchant) pour des soirées ensoleillées. En rez-de-jardin : votre terrasse carrelée accueillera votre salon de jardin dans votre jardin clos privatif. Vous préférez le 1er étage, vous profiterez d'une terrasse individuelle. L'appartement T2 présenté se compose de : d'un séjour-salon lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. D'un espace cuisine intégré, fonctionnel et moderne. Une chambre confortable avec placard de rangement intégré. D'une salle de bains avec WC, entièrement carrelée. 1 place de parking aérien vous est dédiée ainsi qu'un accès à un local à vélos sécurisé. L'entrée dans le hall de votre bâtiment est sécurisée par un vidéophone, un digicode et badge pour déverrouiller plus facilement. Le chauffage est individuel par radiateur et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Garantie d'achèvement et garantie décennale incluses. Options possibles sur des aménagements intérieurs. Conditions financières possibles suivant situation pour les particuliers et les investisseurs. Alors n'hésitez plus, prenez contact avec nous pour plus d'information sur la commercialisation et recevoir votre documentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans une rue calme, idéalement situé dans le quartier Doulon / Toutes Aides, appartement 3 pièces de 65 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placards, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. Un garage boxé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas des bords de l'erdre, appartement atypique au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Distribution entièrement repensée pour ce t3 traversant proposant deux chambres dont une disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Création d'un espace buanderie avec douche et d'un grand espace de rangement pratique au quotidien. La cuisine a été complètement repensée, elle donne sur la pièce de vie, elle est équipée et aménagée (mobilier sur mesure ). La pièce de vie est spacieuse et lumineuse et donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et les toits nantais. Les portes ont été remplacées par des portes à galandage afin d'optimiser l'espace. Les huisseries sont en triple vitrage et des volets électriques équipent chaque fenêtre. Une cave et une place de parking complètent le bien ainsi qu'un accès à un charmant jardin partagé. Proche commerces, écoles et transport (bus lignes 10 et c6 ). Charges prévisionnelles annuelles 1605 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. 17 lots d'habitation. Prix : 209420 euros honoraire d'agence inclus (9420 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 200000 euros. Dpe [e] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boury véronique, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boury véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467552bov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1605.96 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 47 m² situé quartier tortière à deux pas des bords de l'erdre, dans une résidence récente, calme et très bien entretenue construite en 2017. Situé au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparés. À l'extérieur, retrouvez une grande terrasse de près de 37 m² orientée sud avec store banne et une loggia accessible depuis l'une des chambres. Un grand garage fermé complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les petits commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) ainsi que les transports en commun à proximité (ligne 10,23, c1) chauffage et volets roulants électriques. Pour une personne souhaitant une seule chambre, il est possible d'agrandir très facilement la pièce de vie en démontant une cloison. Pas de travaux dans la copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe c ges c / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert louise, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467686llam le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI CHOLET — Charmant T2 avec balcon et parking en centre-ville ! Découvrez ce très bel appartement de 67 m², idéalement situé au cœur de Cholet. Niché dans un environnement pratique au quotidien, ce bien en bon état (construction de 1990) vous permettra de tout faire à pied : écoles, commerces et transports en commun sont à deux pas ! Il offre un espace de vie particulièrement agréable : • Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon convivial, parfait pour vos moments de détente. • Une belle chambre spacieuse et confortablement agencée. • Un stationnement extérieur privé, un vrai plus pour stationner sereinement en centre-ville. Un bien fluide, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement pérenne. Posez vos valises dans un quartier dynamique ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Cholet pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 3111.

Saint Sébastien sur Loire, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, dans résidence récente en impasse, à deux pas des transports en commun, appartement T1 bis meublé d'environ 35 m² au rez-de-chaussée. Cet appartement en parfait état, actuellement loué 550 euros hors charge jusqu'en juin 2027 comprend : Une entrée avec placard aménagé, beau séjour exposé Ouest, avec espace cuisine rénové à neuf comprenant (2 plaques électriques, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes), coin nuit avec placard, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel gaz. Vous profiterez également d'une cave, d'un parking extérieur PMR, local à vélo commun. Appartement clé en main avec bonne rentabilité ! Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 554.59 euros.

Choliere-nicolas appert. Au calme de son parc, petite résidence bien entretenue. Appartement de 85 m² aux volumes spacieux. Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, 3 chambres, salle d'eau. Cave et parking extérieur sécurisé ! Secteur attractif pour toute la famille. (6.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 290 lots - dont 82 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1897 euros.

Dans le très recherché quartier des Présidents, bel appartement traversant Est / Ouest de 60,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement profite d'une exposition Est / Ouest particulièrement agréable. Son balcon filant permet de se poser pour admirer l'océan et de profiter pleinement de l'air iodé. L'appartement en très bon état offre une distribution fonctionnelle et parfaitement optimisée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon filant, deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne avec buanderie intégrée, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et services, avec le centre-ville et le remblai accessibles à pied. Un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 972573.

Iad france - mireille rampillon vous propose : quartier sacre-coeur : appartement de 70 m² avec 2 chambres, cave et stationnement privé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisé et il bénéficie d'une lumière traversante avec une exposition est-ouest. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet avec un balcon exposé à l'ouest, une cuisine aménagée, une loggia, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Environnement calme et agréable avec arbres et pelouse. Appartement très bien entretenu avec de beaux parquets anciens. Chaudière gaz collective de 2025. Beaucoup d'atouts pour cet appartement situé dans le quartier prisé du sacré-coeur. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.05€ par mois (soit 1644.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Tiger vous propose : LA BAULE – PLAGE À PIED – UN VOLUME RARE DE 55 m² À quelques pas de l’océan, découvrez un appartement aux volumes généreux, prêt à vivre aujourd’hui… et plein de possibilités pour demain. Ce vaste studio de 55 m², traversant et parfaitement fonctionnel, offre une belle pièce de vie avec espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Situé en rez-de-chaussée côté jardin, il profite d’un environnement verdoyant, d’une terrasse et même d’un petit aperçu mer. On peut simplement y poser ses valises et en profiter immédiatement. Mais ses 55 m² offrent aussi un terrain de jeu particulièrement intéressant pour les amateurs d’aménagement : les volumes permettent d’imaginer une organisation différente et de faire évoluer le bien selon ses envies. Garage fermé et cave complètent l’ensemble. Un appartement atypique par sa surface, séduisant aujourd’hui et inspirant pour demain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PORNICHET sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes centre – cathédrale / erdre – appartement de caractère – 1 chambre – mezzanines – stationnement – cave – 2 greniers – local vélos en plein coeur de nantes, à proximité immédiate de la cathédrale et des bords de l’erdre, venez découvrir cet appartement de caractère situé au sein d'un ancien hôtel particulier du xviiiᵉ siècle. L’appartement propose environ 70 m² sur son niveau principal et bénéficie de deux mezzanines qui portent sa surface habitable totale à 86,39 m². Dès l’entrée, le charme de l’ancien est bien présent : hauteur sous plafond de 4,20 m, parquet en chêne massif, tomettes anciennes, moulures, boiseries et cheminée confèrent à cet appartement une véritable identité et soulignent le caractère des lieux. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour aux beaux volumes avec vue dégagée, d’une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un cellier. Deux espaces en mezzanine complètent l’appartement. Leur configuration offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : bureau, espace nuit complémentaire, bibliothèque, espace détente ou rangements. Des aménagements permettront d’en exploiter encore davantage le potentiel. Un atout particulièrement appréciable en plein centre de nantes : l’appartement bénéficie d’une autorisation de stationnement dans la cour de la copropriété. Une cave, deux greniers et un local vélos viennent également compléter le bien et offrent de précieux espaces de stockage. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie nantaise : cathédrale, rue piétonne maréchal joffre, bords de l’erdre, commerces, transports, gare sncf, jardin des plantes et musée d’arts sont accessibles rapidement. Ses atouts : une adresse centrale – le cachet de l’ancien – une hauteur sous plafond de 4,20 m – de beaux volumes avec des possibilités d’évolution – stationnement – cave et greniers. Un appartement singulier à découvrir au coeur de nantes ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT - T3 74 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu, bien situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1994. Avec ses 74 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien agencé de 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur du logement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité, qui ne demande qu'à être aménagé et équipé pour correspondre au mieux à vos besoins. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, assurant une distribution pratique et fluide des espaces. Le confort du quotidien est renforcé par de nombreux équipements : la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système d'interphone et d'une porte blindée pour la sécurité. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, garantit une gestion thermique efficace. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible. Des espaces de rangement complètent les équipements de cet appartement soigné. Contactez-mo pour toute renseignement complémentaire ou organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle fleury vous propose : centre-ville – porte st-michel – t4 duplex d’environ 100 m² aménagé en 2 logements – entrée indépendante sur rue – possibilité de regroupement aux portes de l’intra-muros, découvrez ce duplex d’environ 100 m², accessible par sa propre entrée indépendante depuis la rue, au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par le charme de l’ancien rénové. Commerces et services sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie de centre-ville. Une configuration modulable selon vos projets : le premier niveau offre un t3 avec une belle pièce de vie de plus de 32 m², cheminée et cuisine ouverte, deux grandes chambres en enfilade, une salle de bains et un wc. Aménagé sous les combles, le second espace propose un t2 avec séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les deux logements peuvent être réunis afin de créer un grand appartement familial en duplex d’environ 100 m², tout en conservant la possibilité de préserver leur configuration actuelle. Un potentiel locatif attractif en conservant les deux logements, le bien présente un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 18 600 € par an, soit une rentabilité brute prévisionnelle comprise entre 5,9 % et 6,4 %. Résidence principale, projet familial, logement pour un proche ou investissement locatif : les possibilités sont multiples. Le bien constitue un seul lot de copropriété à usage d’habitation, dans un bâtiment composé de seulement deux lots. Le second lot de copropriété dispose, quant à lui, de son propre accès indépendant sur rue. Aucune charge courante de copropriété. Stationnement gratuit dans la rue. Des garages situés à quelques mètres sont également disponibles en sus du prix de vente, selon les besoins de l’acquéreur. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Aubry vous propose : Top opportunité ! St Herblain / Nantes proche des écoles, d'une bibliothèque, d'une médiathèque, des commerces et du tram un appartement de trois chambres ! Séjour, salle de bains cuisine donnant sur un balcon transformable en loggia. Une cave et un parking extérieur font partis de la vente. Prévoir un rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Environnement boisé et au calme ! Prix au m² compensé (cave, parking, balcon) 1400 euros environ ce qui permet de dire que ce bien est une réelle affaire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.