Appartement à vendre Pays de la Loire

Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome et du quartier des facultés, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, transports et établissements d'enseignement supérieur. Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2001, cet appartement T2 de 32 m² offre une configuration optimisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure sécurisée, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose également d'un local vélo, pratique pour les déplacements du quotidien. Avec un DPE classé C, cet appartement présente de bonnes performances énergétiques. Sa localisation au cœur d'un secteur étudiant en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Le Mans – Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² – Dernier étage avec ascenseur Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Un agencement idéal pour un confort au quotidien Pensé pour offrir une vraie qualité de vie, l'appartement propose une séparation optimale entre l'espace de vie et le coin nuit : Un séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable Deux chambres confortables et bien proportionnées Une salle de bains WC séparés Un bien sans perte d'espace, idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable. Des prestations qui font la différence : Dernier étage : calme et tranquillité assurés Vue dégagée, sans vis-à-vis Résidence avec ascenseur Place de parking privative Cave pour un rangement optimisé Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Un vrai avantage : charges maîtrisées et évolutives Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), offrant un vrai confort de gestion au quotidien. La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, une solution plus moderne, écologique et performante. Cette évolution permettra d'envisager une baisse d'environ 20 à 25 % des coûts de chauffage, ce qui pourrait se traduire par une diminution des charges de copropriété à moyen terme. Un véritable atout pour votre budget… et pour la valorisation du bien. Un bien idéal pour : Primo-accédants Jeune couple Investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé Un appartement clé en main, situé dans un secteur recherché du Mans, où il fait bon vivre. Les biens réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement restent rares sur le secteur. Vous avez un projet immobilier au Mans ou dans les environs ? Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

En exclusivité : idéal premier achat ou investissement venez découvrir au cœur de Oudon cet appartement en RDC et de plain-pied à proximité immédiate des commodités l' appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 1chambre et 1 bureau, salle d'eau, WC et terrasse. copropriété de 2 lots + d'infos ? contactez moi pour échanger Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

La chaume, les sables d'olonne, charmant 2 pièces de 48 m² en rdc (possibilité de transformation en boutique ou local commercial), bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du village du vendée globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. Pas d'extérieur. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (baie neuve, cuisine et sde refaites). Idéal aussi pour un commerce de proximité ! Copropriété constituée de 7 copropriétaires. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 35 euros / mois. Dpe d (221kwh / m2 / an) -ges b (8kgco2 / m2 / an.). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros / an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 164 000 euros dont 5.81% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (155 000 hors honoraires). Mandat réf. 445040. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 421 euros. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Exclusivite vincent pogu vous propose ce type t3 duplex de 59 m² sur la place de l'église d'orvault. Appartement situé au 1er étage, sans balcon ni terrasse avec une place de stationnement privée au pied du bâtiment il comprend : au 1er étage, entrée 1,5 m², séjour ouvert sur cuisine aménagée de 24 m² et une salle d'eau avec wc de 4 m² au 2ème étage, - deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m², une pièce d'eau avec wc de 5 m² et un couloir : 3,5 m² - double vitrage - chauffage et clim : pompe à chaleur - exposition : traversant sud ouest / nord est - a proximité : plusieurs parkings gratuits, transports en commun, commerces dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 et 1044 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement t4 lumineux avec balcon exposé sud, vue dégagée et garage. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'erdre et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Wc séparés et espace buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage individuel électrique eau chaude collective charges de copropriété : environ 186 euros / mois copropriété de 121 lots d'habitation dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 euros et 1 420 euros (référence 2021-2023) prix : 399 000 euros hai honoraires 3,6 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 306 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 2240 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio / T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente : 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires : 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 16 m² situé rue Saint-Louis à Nantes. Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu (le ravalement a été fait il y a 5 ans). Vous pourrez profiter d'un jardin partagé accessible par toute la copropriété. L'électricité a été entièrement refaite en 2026 et les huisseries ont été remplacées il y a 2 ans. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une pièce de vie avec un espace nuit avec placard exposée est. - D'une kitchenette. - D'une salle d'eau. - De toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Un local à vélo est présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 12 et C2. La ligne 3 du tram (arrêt Alexandre Vincent / Sainte Thérèse) se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs établissement scolaires (maternelles, écoles, collèges et lycées) se trouvent à proximité de l'appartement. Vous aurez accès au Parc de la Gaudinière en 15 minutes à pied Les charges de copropriété sont de 88€ par trimestre. La taxe foncière est de 278 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - viviane picquart vous propose : saint-herblain - bourg - appartement t3 clé en main avec balcon, parking et dpe c situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 2 niveaux construite en 2002, cet appartement t3 de près de 68 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel au coeur du bourg. Vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement privatif, un atout précieux sur ce secteur recherché. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. L’appartement est en excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ses atouts : son diagnostic de performance énergétique avantageux (dpe c), l'absence de travaux, sa place de parking privée et son emplacement stratégique permettant de tout faire à pied (commerces, super u, écoles et transports lignes 91 et 50 à moins de 500m). Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Grand appartement T2 de 61 m² au charme de l’ancien avec parquet et moulures – Nantes Hauts-Pavés / Place Viarme Idéalement situé rue des Hauts-Pavés, au cOEur d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, à deux pas du tramway, des commerces et du marché de Talensac, cet élégant appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement recherché. D’une surface habitable de 61 m², il offre un vaste salon très lumineux de 30 m², sublimé par son parquet, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, d’une vue dégagée et de deux portes-fenêtres ouvrant chacune sur un petit balcon. Une chambre côté cour, au calme et dotée de parquet. La cuisine, indépendante, est à rénover et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Une grande salle d’eau avec toilettes. Un généreux grenier et une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d’une cour commune ainsi que d’un local vélo. Petite copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Un bien rare, alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - haluchère-perray - t2 - stationnement venez découvrir ce magnifique t2 au deuxième étage sur 5 avec ascenseur, d'une récente copropriété de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'un coin cuisine. Le coin nuit dessert une salle d'eau et une grande chambre. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le tout. Idéal premier achat ou investisseur. Ses atouts : proximité immédiate des commerces et des transports, excellent dpe, lumineux. Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.87€ par mois (soit 1714.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Morisson vous propose : À 50 mètres des commerces (Boulangerie, pharmacie, supermarché ),à 1,5 km du front de mer, cet appartement récent, situé au dernier étage avec ascenseur offre une vue dégagée de sa terrasse de 32 m² orientée au Sud / Ouest. Un entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec ses placards intégrés, une salle d'eau (douche à l'italienne) et double vasque, toilette séparé. Au sous - sol, un grand garage permet de stationner un véhicule, et permet de faire du stockage supplémentaire. Local vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, rue de la musique (Toutes aides), je vous propose un appartement rare dans le secteur. Ces caractéristiques : 3 pièces de 60 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété. Dans un quartier calme, ce bien est à proximité des écoles, des transports (Tram 1 Hôpital Bellier) et des commodités. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Une cave, une petite dépendance et un accès à une terrasse cour complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz et de double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Pouzauges centre, emplacement idéal pour ce bâtiment actuellement exploité en local commercial mais avec la possibilité de le réhabiliter en habitation. Il est situé sur un axe principal de la commune offrant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate aux commodités du centre ville. Ce bien est composé d'une pièce principale de 55 m², 4 m² de sanitaires et à l'étage d'une mezzanine de 8 m² (30 m² au sol). L'ensemble est en très bon état avec un DPE favorable permettant d'envisager différents projets : Habitation, espace de travail type bureau, commerce. Accès handicapé Lot N°2 sur 4 d'une copropriété sans syndic et sans charge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En exclusivité, cet appartement baigné de lumière à deux pas des transports et des commerces * C'est à seulement 200m du tram, des commerces et 400m des écoles que vous pourrez laisser libre à vos projets : colocation, résidence principale ou autre investissement, la rentabilité sera là ! La visite commencera au 4éme étage à l'écart du bruit de la ville, par une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée totalisant 40 m². Pour la partie nuit, un couloir désert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé ! *Les plus de ce bien : des frais de copropriété comprenant le chauffage, de nombreux rangements, dont une cave de 9 m² qui sera non négligeable pour votre futur projet. Alors ne tardez pas, contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité, afin d'échanger sur votre projet et de planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 976 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire gautier vous propose : nantes / vincent gache / à seulement quelques mètres de l’arrêt de tramway vincent gâche, découvrez cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de 27,32 m² carrez (38,50 m² au sol) séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son excellent état général (rénovation récente et bon dpe). L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 16 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre d’environ 15 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire gautier – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.64€ par mois (soit 655.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Appartement à Rénover, au premier étage avec ascenseur d'une résidence très bien placée, au cOEur de la baule proche mer, commerces, au calme, et bien orientée. Cet appartement comprenant une entrée avec dégagement, placards, une chambre coté sud, une autre coté nord. Séjour coté sud avec une terrasse, cuisine indépendante, salle de bains, WC. Une cave et un garage sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite s'impose beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Foucault vous propose : En exclusivité, Appartement T3 63 m² à Saint Herblain Venez découvrir ce bel appartement de plus de 63 m² au 1er étage étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine aménagée équipée, deux chambres de 10 m², une salle de bain, un WC séparé. Une loggia exposé ouest de 13 m² permet à ce bien d'être baigné de lumière. Une cave complète ce bien. Situé au cOEur de la copropriété verdoyante du Golf, vous bénéficierez d'un environnement calme, proche des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.79€ par mois (soit 897.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur saumur - au 5e étage d'une résidence doté d'un ascenseur, ce t ii situé à proximité du centre et des commerces est habitable de suite, ce bien comprend une cuisine ouvrant sur un salon lumineux et une chambre. La terrasse offre une vue dégagée. Un stationnement privé et sécurisé complète l'ensemble. Exposition : sud-ouest. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement 4 pièces lumineux – emplacement idéal à saint-sébastien-sur-loire situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : un séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-est deux chambres confortables une salle d'eau une cuisine indépendante avec potentiel de réaménagement un balcon agréable pour profiter des beaux jours l'appartement est sain, mais nécessite un rafraîchissement global, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les + qui font la différence : 2 places de parking extérieures une cave un local à vélos chauffage individuel au gaz un emplacement stratégique à saint-sébastien-sur-loire vous profitez ici d'un quotidien ultra pratique : école marie curie à moins de 10 minutes à pied commerces (intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied arrêt de bus juste en face de la résidence -ce qu'il faut retenir un appartement lumineux, bien situé, avec du potentiel. Clairement, ce n'est pas un bien “clé en main”… mais c'est justement là que se cache l'opportunité : valorisation après travaux + emplacement solide = bon investissement. Surface carrez : 79.25 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 000 € honoraires : 3,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gisèle gomez monteiro 07 54 25 59 02 honoraires : 3,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gisèle gomez monteiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nantes sous le numéro rsac n° 529 983 637 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 000 € honoraires : 3,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 79.25 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 000 € honoraires : 3,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Face Mer, L' appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée donnant sur un séjour prolongé d'une très grande terrasse. Il est vendu avec une place de stationnement et une cave. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Spécial Investisseur ou primo-accédant à 5 minutes des chantiers de l'atlantique à pied. Appartement T3 au 2éme étage et dernier étage d'une copropriété de 4 appartements. Deux au rez de chaussée et un par étage. Vendu meublé cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. Pièce à vivre traversante avec cuisine de 2024 comprenant four et plaque induction. Deux chambres, salle de bain et wc séparé. Ce bien dispose également d'un cellier qui se trouve dans le jardin commun. Superficie 55.65 au sol. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros.

Nantes Saint-Mihiel - A proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, dans un immeuble dont le ravalement énergétique a été voté en BBC, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très beau T3 traversant offrant entrée avec placards, belle pièce de vie sur parquet spacieuse et très lumineuse avec balcon offrant une belle vue dégagée sur l'Eglise Saint-Clément et la Cathédrale, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), 2 chambres sur parquet, salle de bains avec wc. Cave, local à vélo commun. Garage individuel spacieux ! Très rare sur le secteur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 86148.00 euros.

Face mer et jardin, unique et exceptionnel, à voir aussi si vous souhaitez un bien type maison face mer ! Dorothée Morel vous présente cet appartement entièrement rénové en 2026, situé entre De Gaulle et La Baule Les Pins, dans une copropriété haut de gamme et caractérisée par sa parcelle végétalisée entre le remblai et la résidence, gage de calme et de sécurité, sa double entrée dont une avec accès PRM et son hall majestueux. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 45 m² sur parquet massif, donnant sur la terrasse de 30 m² avec vue mer. La cuisine aménagée et équipée donne une belle structure à la pièce de vie; sa verrière à galandage peut séparer la pièce suivante destinée à plusieurs fonctions selon les besoins, chambre d'appoint, bureau, petit salon de lecture, coin dînatoire. le tout donnant sur ce magnifique jardin privatif et sa grande terrasse plein ouest, pour une vie comme dans une maison ! Un détail exclusif qui change toute l'atmosphère du lieu déjà magique. Côté nuit, un couloir avec placards, coin buanderie, toilettes invités, une salle d'eau et deux belles chambres avec dressing et vue végétalisée, dont une suite avec espace bureau et salle d'eau vue jardin, toilettes. L'ensemble constituant un bien rénové à neuf avec de très belles prestations. Côté technique, chauffage électrique, volets roulants électriques, huisseries alu, store-banne, arrivée d'eau dans jardin, fibre, excellent diagnostic. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Dossier et vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1230000EUR + 3,6% honoraires charge acquéreur, soit 1274280EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.