Appartement à vendre Pays de la Loire

Olivette - Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Idéalement situé, il offre une proximité direct avec l'hyper centre, les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les lieux culturels et de loisirs. Situé au premier étage, ce T2 de 47 m² est un harmonieux mélange de confort et de praticité. Traversant, il est composé d'un salon orienté ouest, d'une cuisine, une SDE avec WC et une chambre. Il propose un espace de vie fonctionnel. Loué 700 € hors charges et 780 € toutes charges comprises jusqu'au 13 / 10 / 2026, ce bien offre un rendement locatif intéressant de 4,84 % pour les investisseurs cherchant une opportunité solide. Coquet et lumineux, cet appartement est parfait pour un investissement locatif pérenne dans un quartier prisé de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Olivette - Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Idéalement situé, il offre une proximité direct avec l'hyper centre, les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les lieux culturels et de loisirs. Situé au premier étage, ce T1bis de 29 m² est un harmonieux mélange de confort et de praticité. Il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine, une SDE, un WC indépendant. Il propose un espace de vie optimisé. Loué 542 € hors charges et 594 € toutes charges comprises jusqu'au 15 / 10 / 2026, ce bien offre un rendement locatif intéressant de 5,61 % pour les investisseurs cherchant une opportunité solide. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif pérenne dans un quartier prisé de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Olivette - Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Idéalement situé, il offre une proximité direct avec l'hyper centre, les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les lieux culturels et de loisirs. Situé au premier étage, ce T2 de 44 m² est un harmonieux mélange de confort et de praticité. Traversant, il est composé d'un salon orienté ouest, d'une cuisine, une SDE avec WC et une chambre. Il propose un espace de vie fonctionnel. Loué 700 € hors charges et 780 € toutes charges comprises jusqu'au 13 / 10 / 2026, ce bien offre un rendement locatif intéressant de 4,84 % pour les investisseurs cherchant une opportunité solide. Coquet et lumineux, cet appartement est parfait pour un investissement locatif pérenne dans un quartier prisé de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Olivette - Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Idéalement situé, il offre une proximité direct avec l'hyper centre, les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les lieux culturels et de loisirs. Ce studio de 20 m² à Nantes est un harmonieux mélange de confort et de praticité. Composé d'une pièce principale, il offre un espace de vie fonctionnel. Situé en fond de cour, il garantit calme et tranquillité. Actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 05 / 01 / 2027, il représente un investissement intéressant avec un loyer de 438 € hors charges et 480 € toutes charges comprises. Rentabilité de 6,22% honoraires inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Olivette - Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Idéalement situé, il offre une proximité direct avec l'hyper centre, les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les lieux culturels et de loisirs. Ce studio de 22 m² à Nantes est un harmonieux mélange de confort et de praticité. Composé d'une pièce principale, il offre un espace de vie fonctionnel. Situé en fond de cour, il garantit calme et tranquillité. Actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 19 / 10 / 2026, il représente un investissement intéressant avec un loyer de 460 € hors charges et 502 € toutes charges comprises. Rentabilité de 6,16% honoraires inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

En vente chez jr immobilier appartement de type 2, comprenant entrée, dégagement cuisine, salon séjour, une chambre. Balcon vue mer joignant le salon et la chambre. Salle de bains avec wc. Cave, place de parking complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.21% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ et 1120€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE - NANTES ERAUDIERE Appartement 4 pièces au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un environnement calme et dégagé. D'une superficie d'environ 85 m², il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée. Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres confortables avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées Une place de parking et une cave Localisation : Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts, dans un quartier recherché alliant confort de vie et accessibilité. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Nantes - Landreau Situé dans un secteur calme et recherché de Nantes, quartier Landreau, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux situé au 1er étage sur 4 saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale et chaleureuse, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : un balcon exposé sud-est, offrant une vue agréable sur la verdure. La copropriété est sécurisée par des barrières, garantissant confort et sérénité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Pour plus de renseignements, contactez Paul au 06 98 32 20 52 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.

Saint herblain, appartement loué situé 2 rue de bordeaux. C'est dans une résidence bien entretenue avec un gardien que cet appartement lumineux offre confort et proximité. Tout est possible à pied; transports et commerces, un vrai plus. Il propose une cuisine et une arrière cuisine, un salon, une chambre, un coin rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Charges annuelles 1708 euros. 90 lots principaux. Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans jean-paul dugast noovimo 06 07 30 36 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 115600 euros dont 5600 de commission acquéreur, 110000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-paul dugast ei, ac noovimo rcs nantes 388.948. 481 cette annonce vous est proposée par dugast jean paul - norsac : 793556052, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous apprécierez la situation de ce bel appartement rénové, à quelques minutes à pieds du marché, de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, il vous offre luminosité par son orientation sud, et une agréable terrasse, sur laquelle est ouvert le salon. Vous bénéficierez également d'une cuisine et d'une entrée indépendantes, d'une chambre spacieuse. Une place de parking et un cellier privatifs complètent l'ensemble. Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour toute l'année ou lors de plus courts séjours ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Vue mer – À deux pas de la plage de Villès-Martin Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Villès-Martin, de son remblai récemment réaménagé et du chemin côtier, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié à Saint-Nazaire. Découvrez ce T3 d'environ 76 m², exposé plein sud, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée. Copropriété à gestion bénévole. Les transports en commun sont accessibles à proximité et les commerces se trouvent à environ 10 minutes à pied. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter du littoral au quotidien. Certaines photos présentées sont des suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Saint-nazaire appartement 3 chambres - cave et parking privatif à seulement 450 mètres de la plage de villès-martin, soit moins de 5 minutes à pied, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 habitable immédiatement sera vous plaire. Il se compose de trois belles chambres, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, d'une cuisine à rafraîchir selon vos goûts, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Double vitrage sur l'ensemble du logement, aucun travaux à prévoir hors embellissement de la cuisine. Une cave et une place de parking complètent parfaitement le bien. Situation idéale : plage, chemin côtier, écoles, bus et centre commercial accessibles immédiatement à pied. À voir sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 807 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Et si c'était votre prochain coup de cœur ? je vous ouvre les portes avec plaisir ! Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence sécurisée au bourg sous La Roche, offrant un cadre de vie calme, sans aucun vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec accès à un agréable balcon-terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été récemment rénovée alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bain joliment décorée, ainsi que deux chambres confortables avec rangements intégrés. De nombreux aménagements sur mesure ont été réalisés, apportant un véritable cachet et une atmosphère cosy à ce bien. Le bien dispose également d'une cave privative en sous sol ainsi qu'une place de stationnement en extérieur. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, sécurité et prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

72000 - le mans / bollee - a proximité des commerces, et de la future ligne de transports 'chronolignes', dans une résidence de standing, ce bel appartement de type 4, entièrement rénové, situé au second étage avec ascenceur, vous propose : une entrée avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, loggia, dégagement avec rangements intégrés, salon- séjour spacieux et lumineux de 45 m², donnant accès au balcon, un cellier-buanderie, 2 grandes chambres de 15 m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, 2 salles d'eau, wc indépendants. Une cave, et une place de stationnement couverte privative sécurisée. Les atouts pour cet appartement : possibilité de passer le salon de 15 m², en troisième chambre, le chauffage collectif est alimenté par le réseau de chaleur urbain de la ville du mans, nombreux rangements, et l'isolation par l'extérieur effectuée il y a quelques mois. Surface carrez : 124.77 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38145) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 660 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Nantes Ouest - T4 Dans un immeuble en copropriété, appartement de type 4 situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, comprenant : Entrée avec placards, salon avec placards, cuisine aménagée, dégagement avec placards, wc, salle de bains, 3 chambres. Place de parking.

Nantes Ouest - T4 Dans un immeuble sécurisé et bien tenu, appartement de type 4 situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, comprenant : Entrée avec placards, wc, salon, cuisine aménagée, dégagement, salle de bains, 3 chambres. Place de parking. Nombreux travaux votés et payés par le propriétaire actuel pour la rénovation énergétique du bâtiment.

Situé dans la charmante ville d'Angers à proximité immédiate du jardin des plantes, des commerces et des commodités, cet appartement T3 lumineux de 64.79 m² offre un cadre de vie idéal. Sa proximité immédiate auprès des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. (Un arrêt de tram de la ligne B et un arrêt de bus de la ligne 11 sont au pied de l'immeuble). L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur et accès PMR. Vous pourrez profiter depuis le salon d'une vue magnifique sur l'église Saint Antoine, d'un grand balcon de 17 m², d'une cave de 5 m² et d'un emplacement pour garer votre véhicule dans un parking en sous sol accessible avec un badge. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement bien pensé de l'appartement et sa superficie permettent d'aménager chaque pièce avec goût. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un logement bien situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique sans frais à venir car le ravalement de l'immeuble a été voté, budgétisé et est à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Manufacture jardin des plantes appartement t2 vendu avec sa locataire en place (bail loc'avantages) au calme, en étage avec ascenseur, entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Parking privé loyer mensuel 584,47 euros hors charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornic quartier la birochère. À deux pas de la mer et des plages pour ce bel appartement t3 de 70.14 m² hab avec jardinet, garage et sa vue mer. Budget : 495 000 euros hai. En exclusivité ! Nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ag. Propriétés privées pornic. Situé dans une résidence de standing récente (2015) et sécurisée avec piscine, vue mer et son accès direct et privatif sur le chemin côtier et plages, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa situation très recherchée. L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier extérieur privatif, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée (non équipée) totalisant une surface de 36 m², 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Terrasse donnant sur un jardinet avec abri de jardin. En sous-sol avec accès par ascenseur, un box fermé (garage) de 15 m². La résidence se compose de 28 logements. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 494 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000 euros. Mandat exclusif n°440215. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1256 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 88,64 m² situé rue de la Ville en Bois à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Exposé sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie divisée en deux espaces, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bain - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, avec une quote-part de charges communes répartie au prorata. Une cave bétonnée complète ce bien, ainsi qu'une place de parking aérienne privative. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Les parties communes ont récemment bénéficié de travaux en 2026 comprenant notamment la toiture, les murs des caves et les ouvertures. À la suite de ces améliorations, l'immeuble est désormais classé BBC + , constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 026 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 685 €. Commodités : Le quartier Mellinet est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. Écoles : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de la maternelle au lycée. Transports : Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 11,23 et C1 qui se trouvent à 2min à pied. La ligne 1 du tramway est également rejoignable en 8 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entre le cour cambronne et le pont anne de bretagne, très bel appartement avec beaucoup de charme et en parfait état. Possibilité d'acquérir une place de parking sous terraine en supplément dans une copropriété voisine ! Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Informations pratiques : - chauffage collectif au gaz - taxe foncière : 1.857€ / an - charges courantes annuelles : 420€ / mois, eau et chauffage inclus - bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux - appartement n°19, quote-part : 1.440 / 10.000e - cave n°13, quote-part : 25 / 10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 208 kwhep / m². An (classe d) - estimation des émissions : 34 kg co₂ / m². An (classe d) prix de vente : 480.000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (honoraires agence inclus) soit 2,70 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un immeuble moderne "basse consommation" édifié en 2018, au deuxième étage avec ascenseur, joli deux pièces en excellent état comprenant : entrée sur pièce principale avec placards et kitchenette équipée, balcon orienté au calme de la cour intérieure, chambre séparée avec grand placard coulissant, et salle d'eau avec douche et wc. Place de parking privative en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale : au pied des commerces, transports, et accès facile au centre-ville ou périphériques extérieurs - Aucun travaux à prévoir, copropriété encore couverte par la garantie décennale - Charges modestes, permettant un investissement locatif intéressant ou un pied-à-terre peu coûteux - Place de parking en sous-sol pour + de confort au quotidien Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 861€ / an - Charges courantes annuelles : 61€ / mois, eau incluse - Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - Appartement n°16, quote-part : 156 / 10.000e - Parking n°68, quote-part : 16 / 10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 104 kWhEP / m². an (Classe C) - Estimation des émissions : 19 kg CO₂ / m². an (Classe C) Prix de vente : 140.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.900 €, représentant un total de 149.900 € (Honoraires Agence Inclus) soit 7,07 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Situé sur l'île de Noirmoutier, à deux pas du port de l'Herbaudière, ce charmant appartement en duplex et en parfait état bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface loi Carrez de 44,79 m² (pour une surface totale au sol de 61,70 m²). Dès l'entrée, vous trouverez des rangements intégrés. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon orienté vers l'océan et comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée de la résidence, un cellier privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage en toute simplicité. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse. À seulement quelques mètres de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces, rénové en 2018, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence totale de travaux à prévoir. Il est situé dans une copropriété saine aux charges modestes. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l'Herbaudière - Appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir - Joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan - Faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre frais Informations pratiques : - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz) - Taxe foncière : 652 € / an - Charges courantes annuelles : 590 € / an - Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots principaux - Appartement n°95, quote-part : 221 / 10.000e - Parking n°212, quote-part : 26 / 10.000e - Cave n°44, quote-part : 4/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 227 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂ / m². an (Classe B) - Coût de l'énergie : entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021) Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, représentant un total de 229.500 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Monselet-meusnier de querlon, dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement t3 au calme et ensoleillé. Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse. Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés. 2 places de parking en sous-sol. Exclusivité bras immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T1 bis, quartier Bellevue, boulevard Winston Churchill, vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien Loyer actuel : 354 euros + 69 euros de charges, bail en cours 19 / 08 / 2024. Taxe foncière : 862 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 573 lots - dont 273 lots habitation. Charges annuelles : 985.66 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.