Appartement à vendre à Paris 13 (75013)

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Studio Avenue d'Italie sur cour de 17,6 m² avec de faibles charges ! * Situé au premier étage d'un immeuble de 1850, à proximité des transports (ligne 6,7, 5 et 14 du métro à moins de dix minutes à pieds ), cet appartement offre tout le confort et la praticité dont vous avez besoin. Le studio est très bien agencé avec une pièce principale composée d'un coin canapé lit chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une belle exposition avec des fenêtres exposition Est, offrant une luminosité naturelle dès le début de la journée. Appartement donnant sur cour en retrait de la rue, au calme. Idéalement situé dans un quartier animé et dynamique de Paris, tout en étant au calme au fond d'une cour. Actuellement en DPE E, il passera en DPE D sans travaux, avec la nouvelle réforme des DPE ! Cet appartement offre un excellent potentiel locatif pour un investissement rentable. Une cave louée actuellement 45€ complète ce bien. L'appartement est vendu occupé et loué jusqu'en août 2026 dans le cadre d'un bail meublé, prix du loyer : 820 € avec les charges. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mian zheng vous propose : 'opportunite a saisir ! ' a promiximité immédiate du métro ligne 7 station porte de choisy ainsi que des lignes t3 et t9 du tramway et proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 22 / 28 étages dans la tour 'bergame', offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie moderne et confortable. Il se compose : d'une entrée avec rangement, un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon). La partie nuit se compose : d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 2 chambres spacieuses orientées est, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien représente une opportunité unique de créer votre espace qui vous ressemble au coeur d'un quartier animé de paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mian zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 450799622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 13ème arrondissement - Bobillot Tolbiac - Butte aux Cailles Un appartement de 2 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur mesurant 50 m² dans un immeuble des années 1930 en brique de Paris, comprenant une entrée avec un spacieux dégagement à meubler avec des rangements, un salon exposé sud - ouest baigné d'une agréable et chaleureuse lumière, une grande chambre de 14,90 m² bénéficiant d'un placard / dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec fenêtre, des wc indépendants avec lavabo, une cave saine en terre battue. L'appartement présente le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, ses moulures et sa belle cheminée. Il est raccordé à la fibre. La porte est blindée. Le chauffage urbain collectif est inclus dans les charges. La copropriété composée de seulement 14 lots est bien entretenue et gérée par un syndic réactif. À proximité vous aurez de nombreux commerces et restaurants. Le quartier recherché de la Butte aux Cailles est à moins de 5 minutes à pied, le centre commercial Italie 2 à environ 10 minutes à pied et le parc Montsouris à environ 15 minutes à pied. Vous aurez le métro Tolbiac de la ligne 7 à 450 mètres et l'arrêt des bus 57,62 et 67 à 20 mètres. Un appartement parisien dans un quartier vivant idéal pour un primo accédant ou un couple et parfait pour un pied à terre dans la Capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 431 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 750 € Honoraires charge acquéreur : 20 250 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Tour Antoine et Cléopatre - 2 pièces de 42,79 m² - vendu loué Bien vendu loué - Appartement de type T2 de 42,79 m² LOI CARREZ en très bon état situé dans le quartier de maison blanche, au 6ème étage avec ascenseurs récemment changés, au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien, à proximité de toutes commodités, centre commercial Italie 2, bien desservie pour le métro sur les lignes 7,6 et 5 ainsi que différents services tels que des écoles, restaurants, poste. Ce charmant bien orienté ouest est composé d’une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine de 22 m² avec balcon de 2,50 m², une chambre spacieuse de 11,73 m² avec dressing attenant et balcon de 1,50 m² ainsi qu’une salle d’eau de 4,38 m² avec WC, chauffage collectif et eau chaude collective avec compteur individuel. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un espace détente pour une fin de journée au dernier étage avec piscine, sauna, solarium et terrasse. La copropriété comporte 336 lots dont des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 400 euros / an. La taxe foncière est de 1183euros / an. Les lots à vendre représentent 171 / 100 025 tantièmes (appartement), 3 / 100 025 tantièmes (cave), 13 / 100 025 tantièmes (parking). DPE D « logement à consommation énergétique de moyenne basse » (soit compris entre 181 et 250 kWh / m2 / an). Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : / Prix : 425 000 euros honoraires d’agences inclut charges acquéreurs dont 4,5 % d’honoraires. Loyé actuel - 1200euros / mois charges comprises.

Dernières opportunités en LIVRAISON IMMÉDIATE à Paris 13ème ! Venez visitez notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur logement ! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 20 000 euros + Frais de notaire offerts sur les studios Remise de 40 000 euros + Frais de notaire offerts sur les 2 pièces Remise de 50 000 euros + Frais de notaire offerts sur les 3 pièces Remise de 60 000 euros + Frais de notaire offerts sur les 4 pièces Offrant des vues en étage sur la Seine et des vues sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, découvrez Parc en Ciel ! Prenez rendez pour visiter notre appartement décoré situé dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris et réalisez enfin votre projet d'achat immobilier dans la capitale ! Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature. Contactez un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Paris 13 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris 13e arrondissement Appartement neuf orienté Sud-Ouest au 7e étage Surface habitable : 78,25 m², Surface totale : 102,11 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC indépendant, un dégagement et trois balcons. Prestations : - parquet en bois massif dans les pièces sèches - carrelage au sol et faïence murale dans la salle de bains + radiateur sèche serviettes - fenêtres et baies vitrées équipées d'un double vitrage - volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.