Appartement à vendre à Paris 13 (75013)

Louise mevrel vous présente un appartement 3p situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 7 et tramway 3a station porte de choisy à 2 min à pied). Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 349.000 euros mandat réf : 433367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1000 lots (). Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la butte-aux-cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro maison blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro place d'italie ligne 6 à 9 min à pied). En très bon état et exposé sud-ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25 m², une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 2640 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement familial de 84 m², situé à proximité du 5ᵉ arrondissement, configurable en 4 ou 5 pièces, avec balcon exposé est, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant dans un premier temps la cuisine, puis un double séjour (ou séjour avec possibilité de créer une troisième chambre), avec accès au balcon donnant côté rue. L'espace nuit comprend des WC indépendants, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dont deux dressings. Enfin, deux chambres côté jardin, très calmes, disposent également de rangements. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien. Immeuble avec jardin. Les portes-fenêtres de l'ensemble de l'immeuble ont été remplacées il y a 5 ans. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Double exposition est / ouest, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des transports. Hauteur sous plafond : 2,48 m.

Iad France - Valérie Thevenet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Studio lumineux de 27 m² vendu meublé dans un immeuble sécurisé de 2016 avec ASCENSEUR – Paris 13ᵉ Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 15 minutes à pied de la place d’Italie et 10 minutes du quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, ce studio de 27 m² bénéficie d’un emplacement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. L’appartement, vendu entièrement meublé, se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce de vie intégrant une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un usage quotidien confortable. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre exposée plein ouest, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement appréciable. L’emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne de métro 14, permettant des déplacements rapides dans tout Paris, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services de quartier. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif clé en main, dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.8€ par mois (soit 1425.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Thevenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 451193098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit173105 : paris 13e dans le nouveau quartier masséna. Emplacement idéal à proximité de l'université paris diderot et de la gare rer c et du métro ligne 14. Ce 2p de 58 m² - idéal couple ou pied à terre - comprend : un séjour lumineux de plus de 28 m² (avec coin bureau) exposé sud ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 10 m² (hors jardinère). Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle d'eau. Wc séparé. Placard. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire et visite. - mentions légales : proposé à la vente à 664000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1948 euros / an (soit 162 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble du XIXème siècle, avenue d'Italie dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce bien, très lumineux offre une surface Carrez de 40 m². Il se compose de trois pièces. Le séjour, disposant d'une cuisine ouverte, s'accompagne de deux pièces supplémentaires (2 chambres potentielles) et d'une salle de bain avec toilettes séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une cave, idéale pour le stockage de vos effets personnels. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de balcon. Localisation pratique avec de nombreuses commodités à moins de 500 mètres, telles que des commerces et restaurants le long de l'avenue d'Italie, et le centre commercial Italie Deux. Pour les sorties culturelles, le théâtre 13 et l'espace Glacière sont à proximité. Les espaces verts incluent le parc de Choisy et le square René Le Gall. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire Glacière, le collège Thomas Mann et le lycée Claude Monet. Concernant les transports, l'appartement est à proximité de la station de métro Tolbiac (ligne 7) à environ 5 minutes à pied, et de la station Place d'Italie (lignes 5,6 et 7) à environ 10 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 1882. L'immeuble ne dispose pas de gardien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Franck Layrē-Cassou vous propose : Appartement Lumineux, Vue Tour Eiffel, 2 Pièces - Idéal Première Acquisition et / ou projet immobilier Situé au 13e étage d'une résidence de standing de 30 étages, sécurisée et entretenue quotidiennement, cet appartement 2 pièces d'une surface de 43.13 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec sa situation privilégiée porte de Choisy, cet appartement est une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien confortable et bien situé. (Métro - Tram à proximité immédiate) Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie comprenant le séjour, la cuisine équipée et la salle de bain. La chambre à coucher offre un espace de repos cosy et calme Les prestations de cet appartement sont de qualité et complète. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal toute l'année. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest ce qui ajoute à la luminosité d'un étage élevé. Vous recherchez une résidence principale, un pied-à-terre confortable à Paris ou une opportunité d'investissement locatif ? Cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Layrē-Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce local commercial de 27,29 m² Carrez, situé au cœur du 13ᵉ arrondissement, à la limite du 5ᵉ. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1973, se prête parfaitement à une activité professionnelle grâce à sa surface optimisée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. Le local se compose d'une pièce principale de 18 m², offrant un espace modulable selon vos besoins, d'une seconde pièce de 8 m², ainsi que d'un point d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking sont proposées en supplément du prix. Possibilité de transformer le local en habitation, sous réserve de validation par la copropriété et la mairie. Au sein du quartier croulebarbe, entre la butte aux cailles et la rue mouffetard, l'appartement est situé dans une partie recherchée et agréable du 13ème arrondissement, proche de toutes commodités (commerces, restaurants et vie de quartier). Il est parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 5,6, 7 et plusieurs lignes de bus). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges s'élève à 444 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.

À vendre – appartement lumineux et fonctionnel de 28,77 m² paris 13e – quartier salpêtrière / place d'italie idéalement situé au cœur d'un quartier vivant, central et très bien desservi, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Les atouts du bien : • superficie : 28,77 m² • grande pièce de vie baignée de lumière naturelle • cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée • salle de bains indépendante • situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu • très lumineux grâce à ses grandes fenêtres • exposition : est • dpe : d localisation idéale : 5 rue fagon, à deux pas de la place d'italie, de la pitié-salpêtrière, des universités, écoles, théâtres, restaurants, et de la mairie du 13e. Accès rapide aux métros 5,6 et 7, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et noctilien. Investissement locatif clé en main : • appartement actuellement loué • loyer mensuel : 988 € (dont 120 € de charges) • rentabilité immédiate avec locataire en place les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane mazel, tél. : 06 70 00 31 02, e-mail : christiane.mazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 393 718 747.

Dans une résidence récente bien entretenue, bel appartement comprenant : entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau et un WC indépendant dans le dégagement. plan optimisé, les 3 chambres donnent sur le jardin de la copropriété avec vue dégagée, calme et belle luminosité. Appartement en excellent état général : pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif par radiateurs. À proximité le parc Montsouris, un grand supermarché à 100m, bus, RER. Charges annuelles : 6852EUR. DPE : E.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Charmant appartement T2 au pied de la Butte-aux-Cailles Situé dans un immeuble de caractère typiquement parisien datant de 1910, cet appartement de 40,85 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 5, sans ascenseur, au cOEur du 13ᵉ arrondissement. Il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace cuisine ainsi que d’un coin salle à manger. Les hauts plafonds avec moulures et les grandes fenêtres confèrent à ce bien un cachet unique et une agréable luminosité. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), offrant confort et tranquillité. L’ensemble est en bon état général, avec un fort potentiel pour créer un cocon moderne et confortable selon vos envies. Un studio situé au 5ᵉ étage d’environ 8 m², ainsi qu’une cave d’environ 10 m², complètent ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro, bus), dans un quartier recherché et vivant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé rue Auguste Lançon, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au 4ᵉ étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. D'une surface Carrez de 81,39 m², ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un balcon de 10 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 11,82 m² et 12 m², une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les pièces d'eau sont équipées de VMC. Les espaces sont bien distribués grâce à un dégagement central. Une cave saine est incluse avec le bien. Le chauffage est collectif au gaz, diffusé par le sol. La copropriété a récemment été rénovée avec l'installation de panneaux solaires afin de contribuer à la maîtrise des coûts énergétiques. La taxe foncière annuelle est de 1 751 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 125 € par trimestre. Les travaux de rénovation de l'ascenseur ont été votés et intégralement financés. La copropriété, construite en 1969, comprend 40 lots. Les parties communes sont en bon état et la présence d'une gardienne est assurée. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'appartement est situé dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles. Le secteur offre un cadre de vie recherché avec des écoles, des lycées, des commerces et un accès facile au parc Montsouris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 16 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 8ème étage, découvrez cet appartement 5 pièces, d'une surface de 107 m², isolé des bruits et des nuisances par une grande terrasse bordée d'une jardinière végétalisée. Grande terrasse de 50 m² (valorisation du prix au m² hors terrasse = 10 772€ / m²). L'espace de vie principal, vaste et lumineux (plus de 37 m²) donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Espace parental indépendant et totalement séparé du reste de l'appartement pour plus d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont dotées de rangements intégrés, et communiquent directement avec la terrasse. Cuisine séparée, aménagée, avec des équipements de qualité. À proximité des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie. ), des écoles, des transports (métro ligne 7 et tram T3a à 5 min). Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Réglementation énergétique RT2012. Chauffage collectif CPCU compris dans les charges de copropriété. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Ran Wang vous propose : Appartement T3 lumineux avec parking Tour Rimini – Paris 13 eme arrondissement Situé au 4 eme étage sur 31 d’un immeuble de 1972, au sein d’une résidence sécurisée avec doubles ascenseurs, découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m². Exposition Est, offrant une belle luminosité. Agencement fonctionnel : 2 chambres Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée et fermée avec portes vitrées Salle de bain & WC séparé Une cave et une place de parking compléter ce lot. Au pied des transports : Métro ligne 7 – Porte de Choisy, tramways T3a & T9, commerces, écoles à proximité immédiate. Résidence sécurisée : digicode, caméras de surveillance et gardien – sécurité 24h / 24. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.55€ par mois (soit 4302.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan augis vous propose : située au 9 bellier-dedouvre dans le 13eme arrondissement de paris, dans un magnifique immeuble entretenu et sans procédure. Le studio comprend une salle d'eau, une piece à vivre lumineuse avec sa kitchenette toute équipée, un wc. L'appartement est actuellement loué jusqu'en février 2027 (570€ hors charges). Visite sur rendez-vous le samedi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 368 et classe climat c indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio avec mezzanine – Quartier des Gobelins LOCATAIRE EN PLACE (700€ / mois en location meublée) Situé dans le recherché quartier des Gobelins, ce charmant studio de 11.42 m² Carrez (26.38 m² au sol) offre un agencement optimisé et fonctionnel. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d’une mezzanine accueillant l’espace nuit, permettant une réelle séparation des volumes. Métro Gobelins Ligne 1 (1mn) / Campo-Formio Ligne 5 (7mn) Idéalement situé à proximité des transports, commerces et universités, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec une très bonne rentabilité locative (actuellement 6.22%).

Paris (75013) - quartier "paris rive gauche", studio meublé de 17.47 m², pour investissement locatif, à vendre avec bail commercial dans une résidence étudiante gérée par nexity studéa, un acteur majeur dans ce type d'exploitation. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé pendant des dizaines d'années. Vous touchez le loyer dès la signature chez le notaire. Idéal investisseur en meublé (statut lmnp / lmp) pour amortissement (bic au réel). La rentabilité brute locative est de 4.52%. Le loyer reversé au proprétaire bailleur, quelle que soit l'occupation du studio, est de 5 338.80 euros ht par an, les charges annuelles de copropriété sont de 317 euros et la taxe foncière est de 558 euros dont 121 euros d'om. Classe énergétique d. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation dans le sud-est de paris, le long de la seine, au sein du quartier ultra-moderne baptisé "paris rive gauche" avec accès très facile aux centres universitaires et étudiants de paris. L'école nationale supérieure d'architecture de paris est à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ccg) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 931577.

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du 13ᵉ arrondissement, entre le Boulevard Masséna et l’Avenue de Choisy, ce studio en étage élevé est proposé à la vente. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, proche de Place d’Italie et du Boulevard périphérique de Paris. Situé au 14ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien se compose d’un grand studio de 21 m², complété par une entrée spacieuse de 6 m² ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Il offre une belle luminosité et dispose d’un chauffage collectif, assurant un confort appréciable. Vous profiterez d’un emplacement recherché au cOEur d’un quartier dynamique, parfaitement desservi par les commerces et les transports. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro ligne 7 – Porte d'Ivry, cet appartement lumineux en étage élevé offre une vue dégagée exceptionnelle sur Montmartre et la BNF. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue rare sur le secteur. Une place de parking et une cave complètent le bien, un véritable plus dans le quartier. Vous apprécierez sa luminosité, sa vue et son environnement pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, paris 13ème. Appartement t1 au rdc, dans une ruelle peu passante avec accès privé pour voitures, derrière l'avenue de choisy, à proximité des parcs et de tous les services. Le bien se situe à l'arrière de la résidence sur une petite ruelle réservée aux piétons. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'un espace nuit. L'appartement dispose également d'une cave de 3 m² environ. Un box fermé de 12,7 m² environ pour voiture complète le bien. Le bien est vendu meublé et équipé. Découvrez nos simulations 3d pour vous proposer une rénovation intérieure du logement. Emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport importantes, permettant d'accéder rapidement dans le centre de paris, à la gare montparnasse, à orly et à roissy. À venir decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Calme - Lumineux - Balconnet Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé à mi-chemin entre la quiétude du Parc Montsouris et l'effervescence de la Butte-aux-Cailles, ce charmant studio est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30 avec beaucoup de charme. Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et donne entièrement sur un espace arboré, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis direct. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir distribuant la pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un dressing. Le parquet ancien d’origine ajoute beaucoup de charme à cet appartement et la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte un beau volume dans les pièces. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de tous les commerces de bouche de la rue de Tolbiac. La piscine de la Butte aux Cailles est à moins de 10 minutes à pied. Les + : proximité des commerces, marchés et espaces verts, charme de l'ancien, plan modulable, calme, lumineux, balcon La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 4 Pièces en plein cOEur de Paris 13 Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement lumineux de 4 pièces situé d'un immeuble prestigieux au cOEur de Paris13 - Porte de Choisy ou d'Ivry. Avec ses 74 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon vous invite à la détente. Un WC indépendant complète cet espace de vie confortable. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, et l'accès à un ascenseur pour un maximum de praticité. De plus, la résidence propose des services de sécurité tels qu'un digicode, une porte blindée et un gardien pour assurer votre tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking au sous-sol est incluse. De plus, vous pourrez bénéficier d'une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité. Idéalement situé au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun (Métro 7 Porte de Choisy ou d'IVRY). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement d'exception au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une vue entièrement dégagée sur la capital.  Luminosité et espace s'y combinent pour offrir un cadre de vie idéal, dans un quartier agréable.  L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de rangements optimisés. Chaque pièce profite d'une superbe clarté et d'un panorama unique, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier asiatique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, parcs… tout est à portée de main. Un bien idéal pour une famille ou pour investir. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking en sous sol. .

Situé dans le 13e arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 1973 bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Au pied du métro, à proximité des écoles, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend une place de parking facilitant le stationnement dans le quartier ainsi qu'une cave. À l'intérieur, découvrez ce bien de 64 m², lumineux et parfaitement agencé, où chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal. L'appartement comprend 1 séjour et 3 chambres, une salle de bain et un WC separé. La cuisine attenante au séjour peut s'ouvrir pour créer une pièce à vivre spacieuse, moderne et conviviale. Aucun travaux à prévoir et très bien entretenu. Un appartement clé en main avec de multiples possibilités pour s'adapter à vos projets, et idéal pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique de la capitale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 515 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Au 7ème étage sur 28 d'un immeuble construit en 1973, cet appartement T4 dans une belle résidence avec doubles ascenseurs, vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Paris 13eme. Il est situé au pied du Métro L7, des tramway T3a et T9 station de Porte de Choisy. De nombreux arrêts de bus, des écoles et des commerces sont à proximités. Les expositions Est et Nord offrent une très grande luminosité. D'une superficie de 64 m² environ, ce bien est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. 'Aucun travaux à prévoir' ! Il est composé de 3 chambres spacieuses, d’un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, fermée. Une cave et une place de parking compléter ce lot. De plus, la présence d'un digicode assure la sécurité des résidents. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512€ par mois (soit 6144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.