Appartement à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 56 m² habitables. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre d'Oullins. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, d'un côté la cuisine équipée et de l'autre un coin salon / salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : très bon état, lumineux, bon agencement. Une cave de 8 m² complète le bien. Prix de vente : 212 500€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune d'Oullins, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement de 71 m². Côté jour, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double séjour avec une cuisine ouverte totalement équipée. Un balcon avec vue totalement dégagée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11,5 m² et 13 m² chacune avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie ainsi que la chambre parentale sont équipées de climatisation. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent l'achat de ce bien. Charges annuelles : 2500 euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien espace vert, gardien) Les plus de ce bien : huisseries double vitrage - nombreux rangements - luminosité - stationnement - climatisation - volets roulants - porte blindée. Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OULLINS CENTRE - T4 lumineux en dernier étage avec balcon et vue dégagée - Métro à 5 min - Secteur La Camille Situé au coeur d'Oullins, à 5 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, cet appartement T4 en dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau et d'un cellier. Appartement en bon état général, avec double vitrage récent et volets roulants. Les charges incluent chauffage, gardiennage, eau chaude et eau froide. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Travaux de copropriété (isolation, façades, étanchéité) déjà votés et intégralement financés par les propriétaires Emplacement recherché, idéal pour un quotidien à pied. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad france - céline tyrode vous propose : en exclusivite ! Sur la commune d'oullins, rue des jardins, dans une résidence de 2014, un bel appartement t3 avec terrasse et garage. Cet appartement est situé en rdc surélevé. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 12 m², 2 chambres de 9 et 12 m² avec placard, salle de bain avec baignoire et wc séparé. L'appartement est en excellent état, il sera libre de toute occupation en octobre. Le garage fait 26 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement à Pierre-Bénite de 52.73 m² au premier étage. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez ce magnifique appartement de 52.73 m², entièrement rénové et situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 431469 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement NEUF : issue d'une réhabilitation totale d'une élégante propriété du XIXe siècle, cet appartement en rez-de-jardin s'inscrit dans un cadre de vie confidentiel et verdoyant. Ce superbe appartement T2 se distingue par un volume de réception exceptionnel où l'espace de jour occupe une place centrale. La vaste pièce de vie s'articule harmonieusement entre une cuisine ouverte dînatoire idéale pour les moments de partage, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux. Cet ensemble baigné de lumière se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse privative offrant une véritable respiration au coeur de l'habitat. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable habillée de parquet en chêne massif qui apporte une atmosphère feutrée et authentique. Cette partie privative est complétée par une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que par des toilettes indépendantes pour plus de confort au quotidien. Le respect des matériaux nobles de l'époque, illustré par des façades à la chaux et des menuiseries bois de grande qualité, s'allie ici à une performance énergétique optimale avec un DPE projeté en classe C. Cette rénovation exigeante marie ainsi le charme de l'ancien aux exigences de confort moderne, créant un lieu de vie aussi esthétique que performant. Ce cadre de vie confidentiel ne sacrifie rien à la praticité : le centre d'Oullins, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Un stationnement et un local vélo complètent ce bien rare. Place de stationnement et local vélo dans la résidence. Une opportunité unique de conjuguer art de vivre historique et confort moderne, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. DPE projeté CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 670€ et 980€. Contact : Céline 06 75 44 67 18 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

À 9mn à pied du métro "Oullins centre", au calme et entouré de verdure, je vous propose ce bel appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et ses vues dégagées. Il offre une grande pièce de vie avec un agréable balcon, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), salle de bains et nombreux rangements Des travaux de modernisation sont à prévoir. Un grand garage situé dans l'immeuble est disponible en supplément et une cave est inclue dans le prix Les charges sont de 250€ / mois et comprennent le chauffage, eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts Référence agence : 3972.

À proximité immédiate du centre d'Oullins, avec le métro accessible à pied et trois lignes de bus au pied de l'immeuble, cet appartement T4 singulier conjugue emplacement stratégique et art de vivre. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent rester connectés à Lyon tout en profitant d'un environnement apaisant. Installé au deuxième et dernier étage d'une copropriété familiale soigneusement entretenue, ce bien est issu de la réhabilitation d'une ancienne usine et d'anciens bureaux, offrant aujourd'hui une atmosphère unique mêlant esprit loft et confort contemporain. Entièrement rénové, l'appartement séduit par sa configuration de plain-pied, ses nombreux rangements, sa luminosité traversante et sa vue dégagée sur le parc de Chabrières, véritable respiration verte au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, mène à un atout rare et inspirant : une spacieuse terrasse sur toiture, accessible par un escalier intérieur qui apporte un charme supplémentaire au lieu. Un espace suspendu, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants, les moments de lecture ou simplement pour profiter du soleil en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle d'eau allie praticité et confort avec douche et baignoire, tandis que les toilettes séparées viennent parfaire l'agencement fonctionnel de l'appartement. Par ailleurs, une grande cave en sous sol permettra du stockage. En complément du prix de vente de l'appartement une place de stationnement privative apportent un vrai plus au quotidien (15 000 euros). Un véritable coup de coeur, entre appartement et maison, dans un secteur recherché aux portes de Lyon : un lieu de vie atypique, lumineux et pensé pour une famille en quête d'un cadre aussi pratique qu'inspirant. Bien à proximité directe (possibilité de s'y rendre à pied) de toutes les écoles de la maternelle au Lycée ainsi que des lignes de bus, du métro et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 1360 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1740 € et 2420 €. Contact - Celine : 06 75 44 67 18 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Découvrez cet appartement traversant au charme indéniable, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur d'Oullins. Offrant une surface généreuse de 64 m², ce bien vous accueille avec une atmosphère lumineuse et chaleureuse, propice à la convivialité. La vaste pièce de vie, lumineuse, invite au partage tandis que la cuisine moderne entièrement équipée comblera les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille recherchant à la fois espace et tranquillité, transformant l'une d'elles potentiellement en bureau selon vos besoins. Deux balcons prolongent les espaces intérieurs, offrant une vue dégagée et des moments de détente assurés en plein air. La copropriété sans vis-à-vis et parfaitement entretenue garantit un environnement de vie calme et plaisant. Un parking extérieur et une cave de 9 m² viennent compléter les atouts de ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence pour davantage de confort. Proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces et aux nombreux transports en commun. Le métro et la gare sont situés à seulement cinq minutes, et différentes lignes de bus passent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Enfin, les familles apprécieront la proximité des écoles, de la primaire au secondaire, simplifiant le quotidien des plus jeunes. * Caractéristiques techniques * - Surface : 64,3 m² - Étage : 3e sur 7 - Chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : C - Taxe foncière : 1 242 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à informer les visiteurs. Elles reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux contrôles administratifs ou aux expertises spécifiques requis avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence guy hoquet oullins vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement de 4 pièces, idéalement situé à oullins. Situé au 8ème étage sur 10 étages, ce bien de 68 m² offre une vue dégagée, sur les parcs environnants et la ville. Bénéficiant d'une luminosité optimal, cet appartement entièrement rénové offre une possibilité de chambre supplémentaire (déjà deux). Entouré par un parc privé très boisé, il dessert une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un grand balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia, complète l'espace de vie. Le coin nuit, propose deux belles chambres avec de grands placards intégrés, une salle de bains contemporaine rénovée. Les atouts majeurs de cet appartement ? À proximité immédiate des transports en commun (métro b, bus c7, c10,15 ? ), des commerces du centre d'oullins et des écoles. Logement traversant : assurant une ventilation naturelle et une luminosité constante tout au long de la journée. Extérieurs privatifs : un balcon, un garage une cave ainsi qu'une loggia pour profiter de l'extérieur. Parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vendu avec garage. Une opportunité à saisir ! Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Iad France - Florence Anterieux vous propose : Opportunité à Saisir - T2 Rénové avec Exposition Sud-Est en centre ville d'Oullins ! Ce charmant T2 entièrement rénové de 43.22 m² est l'e bien parfait pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un premier achat. Situé en centre ville d'Oullins, cet appartement cosy offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, ce bien comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine équipée, bénéficiant d'une exposition sud-est. Entièrement rénové, cet espace moderne et optimisé ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Une cave complète le bien. À proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun - métro B - et les espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Ce T2 de 43 m² intégralement refait à neuf combine parfaitement modernité et authenticité : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque offrent un cachet unique. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie séjour / salle à manger baignée de lumière, d'une chambre spacieuse donnant sur cour, d'un espace cuisine à équiper, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Il est situé dans une petite copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports. Parking en face de l'immeuble. Chauffage électrique et faibles charges de copropriété. Une grande cave de 13 m² complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat ! Référence agence : 3977.

Iad France - Florence Anterieux vous propose : Idéal pour votre famille à Oullins ! Appartement T4 spacieux et lumineux - 3 chambres - Double Balcon - DPE C - Place de parking - Cave - Copropriété fermée - Proche des commodités - Idéalement placé, orienté Est Ouest, cet appartement T4 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages au sein d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une rénovation énergétique. La résidence est équipée d'une aire de jeux. Découvrez ce bien spacieux de 75,21 m² situé dans un quartier paisible et familial proche des écoles, des commerces et des transports en commun - destination métro B 'Oullins Centre' ou Gare 'Perrache' -. Ce bien fonctionnel comprend 3 chambres spacieuses, une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine dinatoire équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux espaces de rangements. - possibilité de créer un double séjour -. Quelques travaux de rénovation permettront à cet appartement d'atteindre son plein potentiel. Vous aurez l'opportunité idéale de personnaliser cet espace pour le transformer en un lieu de vie confortable. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie du chauffage collectif. Aucun travaux de copropriété à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la limite d'Oullins et de Pierre-Bénite, découvrez cet appartement atypique de 125 m² habitables, niché dans une ancienne bâtisse. Actuellement organisé en plusieurs espaces de vie sur deux niveaux, ce bien offre un beau potentiel de réaménagement. Pour vous projeter, consultez la visite virtuelle disponible dans l'annonce. Anciennement divisé en quatre lots de copropriété, cet appartement en compte aujourd'hui deux. Vous profiterez également d'un agréable jardin bien exposé, ainsi que de nombreuses annexes : caves, remises et garage. Situé dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires, sans charges, le bien est à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Des travaux sont à prévoir (agencement, compteurs d'eau, performance énergétique). Référence agence : 3965.

Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité : Appartement T2 de 36 m² environ à Pierre-Bénite A quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2013 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. La chambre confortable avec placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, pour un espace pratique et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée de l'espace, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun de travaux. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage gaz urbain, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. La présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux. Un box de 17 m² est disponible en sus. L'exposition à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES HAUTES ROCHES Appartement 87 m² avec cave et parking privatif Au sein de la résidence DES HAUTES ROCHES, découvrez cet appartement de 87 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé dans un environnement agréable, ce bien séduira les amateurs d'espaces lumineux et modulables. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon vos envies pour s'ouvrir sur le séjour ou rester séparée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace invité). Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon filant, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Le bien comprend également une salle de bains ainsi qu'un débarras, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. Orienté ouest, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée, créant une atmosphère agréable. Les atouts supplémentaires : Cave en sous-sol Place de parking privative Résidence en cours de rénovation thermique, un vrai confort pour l'avenir (isolation, économies d'énergie, valorisation du bien) Fort potentiel après rénovation intérieure Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût, afin d'en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Le chauffage l'eau chaude et froide sont compris dans les charges qui s'élèvent à 230 euros environ par mois Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité ! Votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 63 m², situé au rdc d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2017. L'espace de vie comprend un séjour et un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage au gaz avec radiateurs et une eau chaude produite par chaudière. Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente. Accès pmr. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Situé dans le secteur prisé de la bussière à oullins, cet appartement est à seulement 15 minutes du métro, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'école primaire jules ferry, ainsi que des commerces et des restaurants, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Dpe c ges c votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04 78 16 82 82. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins estimation gratuite en 48 h.

Découvrez ce charmant T4 traversant, idéalement exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en dernier étage dans une résidence paisible et récemment isolée par l'extérieur (travaux réalisés en 2023), il bénéficie d'un cadre de vie très agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, et d'une salle de bains. Il dispose de fenêtres en double vitrage. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un stationnement privatif dans la résidence. Écoles, transports en commun (bus 63) et autres commodités se trouvent juste en face. Un bien idéal, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3966.

Sur les hauts de la ville d'Oullins, découvrez ce charmant appartement de type 3 traversant de 68 m² hab., situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 1970 bien entretenu. Proche du centre commercial, des écoles et de la mairie, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres en parquet dont une avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains meublée (meuble vasque, miroir avec éclairage). Double vitrage, fibre optique et cave complètent ce bien. Chauffage gaz collectif. (charges / an : 1731EUR Entretien et EDF PC, entretien chauffe-bains, entretien VMC, entretien ascenseur, eau froide, chauffage).

Dans un immeuble de 1930, venez découvrir au troisième étage, ce petit T3 traversant et lumineux de 49 m². En plein cœur du boulevard Emile Zola, au pied des transports et à deux pas du marché de la Bussière, son emplacement en fait le bien idéal pour chacun. Actuellement loué avec un loyer de 700€HC par mois, le rendement locatif est très intéressant ! On vous attend ! Venez visiter ! Référence agence : 3958.

Dpt Rhône (69) – Résidence de standing avec piscine À vendre : T3 entièrement rénové au dernier étage, parking privé – env. 62 m² possibilité de box en sous sol en sus Dans une résidence recherchée, calme et verdoyante avec piscine, venez découvrir ce très bel appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement pratique pour le quotidien : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Vous rejoignez facilement la gare d'Oullins et le métro B – Oullins Centre, ainsi que les lignes de bus et les axes principaux permettant de se déplacer rapidement vers Lyon et la Presqu'île. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et hall d'entrée équipé d'un placard de rangement. Une cuisine Armony sur mesure, moderne et fonctionnelle : nombreux rangements, îlot central intégré, hotte inclinée, plaque induction 3 feux et four pyrolyse. Deux chambres confortables avec armoires intégrées et parquet massif. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (Ambiance Bain), meuble sur mesure avec vasque, rangements et armoire miroir. Prestations techniques récentes : Chaudière remplacée en 2024 Deux radiateurs remplacés en 2024 Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Un cadre de vie agréable : Résidence entretenue, arborée et au calme, avec piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel recherché, proche des établissements scolaires, des commerces et des transports. Infos pratiques : Box fermé en sous-sol Place de stationnement privative Résidence sécurisée Bien clé en main Un bien complet et qualitatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes de Lyon. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chaudière entretien) : 2013€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 945846.

C'est au sein d'une élégante propriété du xixe siècle entièrement réhabilitée et de son jardin arboré que cet appartement confortable de 43 m² proposant une chambre avec son parquet en chêne massif, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé. Appartement calme et lumineux à la triple exposition. La rénovation a été pensée pour préserver l'âme du lieu tout en apportant un confort moderne : les façades à la chaux et les menuiseries bois dialoguent avec des prestations intérieures soignées. L'exigence technique de la réhabilitation permet d'atteindre une excellente performance énergétique avec un dpe projeté en classe c, garantissant une maîtrise optimale des consommations. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un parc arboré sans s'éloigner du rythme urbain : le centre d'oullins, ses commerces et ses commodités sont accessibles en quelques minutes de marche. Un stationnement et un local vélo viennent parfaire ce bien rare, qui bénéficie de tous les avantages du neuf, notamment des frais de notaire réduits. Dpe projeté classe energie : c classe climat : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 590 € et 840 €. Contact : céline 06 75 44 67 18 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Au coeur d'un parc arboré, au sein d'une maison de maître du xixe siècle magnifiquement réhabilitée, cet appartement d'exception privilégie l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce lieu est sans conteste son vaste séjour double de 36 m². Agrémenté d'un bow-window qui souligne le caractère historique de la demeure, cet espace de réception s'ouvre généreusement sur un jardin privatif de 120 m². Ce dernier offre un véritable sanctuaire de verdure à l'abri de tout regard. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables habillées de parquet en chêne massif, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Le respect des matériaux nobles de l'époque avec des façades à la chaux et des menuiseries bois, s'allie à une performance énergétique optimale (dpe projeté classe c). Ce cadre de vie confidentiel ne sacrifie rien à la praticité : le centre d'oullins, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Un stationnement et un local vélo complètent ce bien rare. Place de stationnement et local vélo dans la résidence. Une opportunité unique de conjuguer art de vivre historique et confort moderne, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Dpe projeté classe energie : d classe climat : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 370€ et 1 890€. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Comme une maison de ville - Emplacement exceptionnel au calme avec une vue dégagée. À proximité immédiate de toutes commodités et métro. Découvrez cet appartement de 111 m². Ce bien d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants vous garantissent intimité et praticité au quotidien. La terrasse de 25 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, bercés par les rayons du soleil. Un garage et une cave sont au RDC. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 2 lots. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé sur la commune dynamique et prisée d'Oullins, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, niché en rez-de-jardin. Idéalement placé à seulement 5 minutes du métro (Ligne B), il vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en garantissant une accessibilité optimale à Lyon. Le bien se compose ainsi : • Une belle pièce de vie s'ouvrant directement sur l'extérieur. • Une cuisine ouverte totalement équipée conviviale et fonctionnelle. • Une chambre de belle taille avec placards intégrés. • Une salle d'eau moderne • Un WC séparé. • Une cave complète ce bien. Les atouts majeurs de cet appartement : • Un espace extérieur d'environ 11 m² profitez de votre propre jardin et terrasse pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour vos animaux de compagnie. • État impeccable : L'appartement est en très bon état général, parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. • Emplacement de choix : La proximité immédiate avec le métro, les commerces de proximité et l'animation du centre d'Oullins facilite votre quotidien. Informations pratiques : • Charges mensuelles : 70€ • Surface Carrez : 52 m² • DPE : D (183) GES : B (7) Référence agence : 2984.