Appartement à vendre Nord (59)

Iad France - Emilie Suin- Legley vous propose : T2 bis de 65 m² en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2021, avec entrée privative, deux stationnements privatifs numérotés (un extérieur et un intérieur) et une superbe terrasse de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Situé proche du centre et à 2 minutes à pieds du chemin de halage menant à la Deule, idéal pour les ballades. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée avec plan bar ou coin déjeuner, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur l’extérieur. Un coin bureau de 11 m² avec placards intégrés, facilement recloisonnable en chambre, complète cet ensemble convivial et fonctionnel. L’appartement offre également une chambre d’un peu plus de 9 m² confortable avec rangements ainsi qu’une salle de douche spacieuse et un espace buanderie. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé et les prestations sont de qualité, avec des matériaux haut de gamme et un état irréprochable, proche du neuf. Le confort est au rendez-vous grâce à la pompe à chaleur réversible, aux menuiseries double vitrage avec volets électriques, à la VMC, au cumulus intelligent, à la fibre optique et au tout-à-l’égout. L’excellent classement énergétique B vient parfaire ce bien aux performances remarquables. La résidence, moderne et soignée, dispose également d’un local vélos collectif. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et extérieur généreux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Suin- Legley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 999429491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons. Un appartement lumineux de type Haussmannien d'une surface habitable de 175 m² avec une terrasse, un balcon situé sur la place de la ville d'Armentières. Si vous appréciez l'architecture d'une façade avec des ornements en pierre naturelle découvrez cette annonce. D'une grande modularité, cet appartement aussi vaste qu'une maison. se présente sur trois niveaux 'Triplex'. En autre. d'avoir un vaste salon-séjour en parquet avec une vue sur la grand-place d'Armentières, il vous offre 5 VERITABLES CHAMBRES avec leur parquet d'origine, plusieurs salle de bain et douche viennent conforter ce bien d'exception. Un appartement transversant qui laisse entrer la lumière sur chaque pièce. Une Belle terrasse, un Balcon viennent agrémenter ce bien. Le chauffage est au gaz (chaudière de De-Dietrich), poêle à pellets récent qui permet de chauffer la totalité de l'appartement. Le syndic est Bénévole, deux lots comprennent ce vaste immeuble du début du siècle. Charge mensuelle (40e) Tout à l'égout aux normes actuelles. Aucun travaux toiture, ni cheneaux ni façade sont à envisager. Possibilité de places de parking privatives à louer. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, mais aussi pour un investisseur grâce son intérieur propice au découpage locatif. Nous vous laissons découvrir ces photos réalisées sans agrandissement, de ce bien très particulier. À votre disposition pour tout renseignements. À proximité de toutes commodités, commerces, boulangerie, poissonnerie, restaurants transport bus etc. À 10 min à pied de la gare d'Armentières. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute chez propriétés-privées, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - bien au dernier étage d'une petite copropriété - appartement en bon état - idéal investisseur : loyer envisageable 850 euros - situé dans un secteur calme de pérenchies, cet appartement de type 3 sans extérieur, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots vous séduira par ses volumes et son bon état technique. L'entrée se fait directement par le rez de chaussée donnant sur un grand hall équipé d'un dressing. Son volume permet d'y ajouter des rangements ou d'y stocker des vélos, une poussette, etc. La chaufferie (indépendante) est attenante à ce hall sert également de buanderie puisque vous y trouverez les arrivées et les évacuations pour une machine à laver. En prenant l'escalier, vous arriverez sur le palier qui va desservir : - une belle cuisine équipée de 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'une vasque. - un séjour très lumineux de 25 m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur vous permettra d'y passer des moments agréables en famille. - deux agréables chambres de 10 m² environs. Chauffage + esc : chaudière au gaz de 2018 menuiseries : pvc double vitrage oscillo-battant + volet roulant les charges prévisionnelles comprennent les charges de copropriété courantes, le chauffage et l'eau. Compteur individuel pour l'électricité. À noter qu'un compteur individuel pour le gaz sera installé. Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout. Ce bien est proposé au prix de 162500 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 437715 copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENDU LOUE Dans un très bel immeuble des années 30 avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement de caractère entièrement parqueté. Séjour de 25 m², 2 belles chambres, cuisine équipée. Salle de bains, wc séparé et cave. Idéalement situé au calme et en plein centre ville à deux pas des gares, du métro, des commerces. Des facilités pour louer un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eric DANCOISNE vous propose un appartement rare, situé au dernier étage d'une résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché de Tourcoing, à proximité immédiate des transports, des espaces verts et de l'ensemble des services du quotidien. Un appartement aux volumes et prestations recherchés D'une surface habitable de 79 m², ce T4 séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et extérieur. Il se compose notamment de : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur Trois chambres bien proportionnées Une superbe terrasse plein sud de 34,5 m², véritable prolongement du séjour, rare en milieu urbain Un dernier étage, garantissant calme, luminosité et vues dégagées Confort au quotidien Une place de stationnement sécurisée, incluse avec l'appartement Un local à vélos au sein de la résidence Résidence moderne et sécurisée, aux parties communes soignées Un environnement privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité : Métro accessible à pied, facilitant les déplacements vers Lille et la métropole Parc et espaces verts à proximité immédiate, idéals pour les familles, les sportifs ou les promenades quotidiennes Piste cyclable au pied de la résidence, parfaite pour les mobilités douces Écoles, établissements scolaires et structures d'accueil à courte distance Commerces, services de proximité et équipements publics rapidement accessibles Un secteur équilibré, alliant cadre de vie verdoyant, accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Informations complémentaires Résidence construite en 2014 DPE : C Charges de copropriété : 1 884 € / an Taxe foncière : 1 682 € Un bien rare sur le marché Les appartements réunissant dernier étage, grande terrasse plein sud, résidence récente et emplacement qualitatif sont particulièrement rares à Tourcoing. Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants, en recherche d'un appartement offrant un véritable art de vivre. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 939692.

Eric DANCOISNE vous propose ce bel appartement situé dans un secteur recherché de Roubaix, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (métro, bus, tramway) ainsi que des axes structurants de la métropole lilloise. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement prend place au 13ᵉ étage d'un immeuble de 18 étages et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis sur la ville, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Description du bien D'une surface d'environ 85 m², l'appartement se compose de : une grande entrée avec couloir, un vaste séjour / salon lumineux (ancienne troisième chambre ouverte), une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier de 5,4 m², idéal pour le rangement, un balcon de 7,8 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter pleinement de la vue et de la lumière. Les points forts Étage élevé avec vue dégagée exceptionnelle Exposition Sud-Ouest Résidence sécurisée et bien entretenue Présence d'un gardien Beaux volumes et distribution fonctionnelle Fort potentiel de valorisation L'appartement est propre et sain, tout en laissant place à un projet de rajeunissement, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Des visuels 3D intégrés aux photos permettent de se projeter facilement dans un intérieur modernisé et contemporain. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, ou pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude et fond travaux) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 939933.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de 5 pièces à Coudekerque-Branche ! Bienvenue dans cet appartement de 52,76 m² situé au cOEur de Coudekerque-Branche, proche de toutes les commodités. Cet appartement offre un espace de vie convivial avec 5 pièces, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'année de construction de 1945 confère à ce bien un charme authentique, tout en bénéficiant de certains équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le câblage téléphonique pour un confort de vie optimal. La localisation en rez-de-chaussée et l'exposition plein sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Notez qu'il est possible d'effectuer des travaux pour personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Le quartier résidentiel dans lequel se situe l'appartement offre calme et tranquillité, idéal pour les personnes en quête de sérénité au quotidien. Copropriété bénévole, Faible charge Libre d'occupation Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel à Coudekerque-Branche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Brousse vous propose : À Croix, rue des Ogiers, ce loft a ce petit quelque chose qui fait battre le cOEur plus vite. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² vous enveloppe par ses volumes et sa luminosité, grâce à de larges ouvertures tournées vers un jardin plein sud de 60 m², prolongé par une pergola idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre aussi une véritable suite parentale, pensée comme un cocon, avec espace nuit, salle de bains complète et dressing, sans oublier le cellier et la buanderie qui facilitent le quotidien. À l’étage, les 3 chambres de 13 à 18 m² se déploient harmonieusement ainsi qu'un bureau en mezzanine qui surplombe l'espace de vie, endroit idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, tout est réuni pour une vie sereine et moderne : menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant, climatisation murale, VMC et une chaudière gaz récente. À l’extérieur, une place de parking sécurisée équipée d’une prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien rare. Un loft lumineux, fonctionnel et chaleureux, pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer style, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Appartement T3 de 66 m² environ – Balcon – Parking en sous-sol - Cave Découvrez cet appartement parqueté, fonctionnel, sain et traversant au dernier étage, avec ascenseur, d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Au sein d'un quartier idéalement desservi par les bus qui relient Wattignies au CHU de Lille et au métro Oscar Lambret avec des passages fréquents (environ toutes les 10 min), ce bien propose : -une pièce de vie exposée plein Sud avec un extérieur confortable à la vue dégagée, -une cuisine équipée spacieuse et lumineuse également, avec son cellier / buanderie attenant (e) Une entrée avec vestiaire dessert le couloir menant à l'espace nuit lui-même composé de : - 2 chambres -un espace dressing -une salle d'eau -un wc séparé Une cave, un stationnement en sous-sol, un stationnement aisé et gratuit devant l'immeuble, ainsi que des fenêtres en double vitrage équipées de volets sont également de vrais atouts. Cet appartement n'attend que vous pour lui donner le petit coup de modernisation tel que proposé dans les projections. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les frais de copropriété, d'ascenseur, d'entretien, l'eau et l'électricité des communs, et la sécurisation de l'immeuble et du parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Appartement en Plein COEur de Douai - Idéal Investissement ou Résidence Principale Bienvenue dans cet appartement situé au cOEur de Douai, à seulement 200 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1950, offre une surface de 100 m² répartie de manière fonctionnelle. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son bon état général. L'espace de vie principal se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour double, d'une cuisine et d'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux expositions Est et Ouest, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Concernant les aménagements extérieurs l'appartement dispose de 2 grands balcons mais ne dispose pas de parking, de garage, mais sa situation en plein centre-ville vous permettra de profiter des infrastructures locales et des espaces verts environnants. Il y a une cave. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de vie chaleureux, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sandra DEWAELE vous propose à la vente, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement en duplex inversé d'environ 90 m² dans un environnement recherché de Bray Dunes. Entièrement rénové il y a deux ans, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée aussi bien pour un usage quotidien confortable que pour une résidence secondaire en bord de mer. Les volumes et l'agencement confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. Au niveau inférieur, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires Une seconde salle de douche avec WC, Un espace détente, pouvant faire office de salon secondaire ou de coin loisirs, Et surtout un accès direct à un jardin privatif, un atout rare sur le secteur, particulièrement apprécié à proximité immédiate du littoral. L'ensemble bénéficie d'une décoration contemporaine, soignée et cohérente, dans des tons actuels, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. Le bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra DEWAELE, Tél. : 06 16 43 88 63, E-mail : sandra.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 902 242 072.

À vendre – spécial investisseur – t2 loué – valenciennes centre situé avenue d'amsterdam, en plein cœur de valenciennes, découvrez ce bel appartement t2 entièrement rénové, au 4 ? Et dernier étage d'un immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé. Bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Description du bien : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée • une grande chambre séparée, disposant d'un vaste placard de rangement • une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un wc et espace buanderie appartement rénové avec soin, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : • loué depuis décembre 2023 • loyer mensuel : 560 € emplacement recherché, forte demande locative, produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Dpe : c pvc double vitrage electricité aux normes pour toute information ou visite : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Rare sur le secteur. Cet appartement idéalement situé proche des commerces, métro et écoles offre une vraie sensation de maison, avec tous les avantages de la praticité d'un bien en copropriété. Situé en rez-de-jardin, il développe une atmosphère chaleureuse et soignée. L'état technique est excellent : aucun travaux à prévoir. Les volumes sont bien pensés, la circulation est fluide, et la luminosité est omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, confortable et plein de charme, est agrémenté d'une cheminée qui renforce le caractère du lieu. L'espace de vie invite autant aux moments conviviaux qu'aux instants plus intimistes. La cuisine s'intègre naturellement dans l'ensemble, avec une implantation fonctionnelle. L'appartement propose deux chambres agréables, au calme, adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à un projet avec enfant ou bureau à domicile. Le rez-de-jardin permet un usage quotidien simple et direct, sans contrainte d'étage, avec un rapport à l'extérieur très appréciable. Une grande cave saine et un garage complètent le bien, véritables atouts de confort et de valeur. Un bien lumineux, technique­ment fiable, avec du cachet, qui combine le ressenti d'une maison et la facilité d'un appartement. Idéal pour ceux qui veulent le charme sans les contraintes tout ça à quelques pas du métro Saint Maurice Pellevoisin qui vous mène aux gares. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 939857.

À Tourcoing, ville emblématique du Nord et voisine de Roubaix, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique et parfaitement connectée à Lille. Nichée en centre-ville, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces, services et transports, dont la ligne de métro à seulement 300 mètres et les lignes de tramway accessibles en quelques pas. Un atout majeur pour un quotidien fluide et une forte attractivité locative. Implantée dans un secteur résidentiel convivial, la résidence dévoile une architecture harmonieuse inspirée du style régional, offrant une intégration soignée dans son environnement. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces proposent des agencements optimisés et des orientations étudiées pour favoriser une luminosité naturelle généreuse. Prestations et finitions de qualité renforcent le confort moderne : salle de bain équipée, espaces paysagers, résidence sécurisée et conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements, créant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Stationnements privatifs et local à vélos couvert complètent les atouts de ce programme immobilier neuf à Tourcoing, idéal pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Tourcoing, ville emblématique du Nord et voisine de Roubaix, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique et parfaitement connectée à Lille. Nichée en centre-ville, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces, services et transports, dont la ligne de métro à seulement 300 mètres et les lignes de tramway accessibles en quelques pas. Un atout majeur pour un quotidien fluide et une forte attractivité locative. Implantée dans un secteur résidentiel convivial, la résidence dévoile une architecture harmonieuse inspirée du style régional, offrant une intégration soignée dans son environnement. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces proposent des agencements optimisés et des orientations étudiées pour favoriser une luminosité naturelle généreuse. Prestations et finitions de qualité renforcent le confort moderne : salle de bain équipée, espaces paysagers, résidence sécurisée et conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements, créant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Stationnements privatifs et local à vélos couvert complètent les atouts de ce programme immobilier neuf à Tourcoing, idéal pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : situé dans une rue calme et arborée du quartier de triolo, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la voie rapide, bel appartement type 3 rénové de 53.45 m² à vendre. Située au premier étage, son couloir avec rangements intégrés dessert une pièce d'eau optimisée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 19 m² et un balcon très bien exposé. La cuisine est parfaitement fonctionnelle et entiérement équipée. Deux belles chambres dont une avec dressing vous attendent. Une cave saine est incluse pour encore plus de stockage. On pose ses meubles dans cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 5,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € prix de vente 131 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37812) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € honoraires : 5,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d surface carrez : 53.45 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € honoraires : 5,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Appartement T3 traversant d'environ 60 m², dans un quartier dynamique, à proximité du cinéma, des commerces et des transports, où tout se fait à pied ! Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au rdc est vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud, d'une cuisine séparée avec un cellier / buanderie, d'une salle de douche, d'un toilette séparé ainsi que deux chambres. Vous disposez également d'une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Loyer : 732 euros + 150 euros de charges Les plus : la résidence vient de bénéficier de travaux d'isolation extérieure et les locataires actuels sont très sérieux ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement T4 en centre-ville, très lumineux et avec beaucoup de cachet. Situé au deuxième étage d'une toute petite copropriété, il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés. L'appartement présente beaucoup de charme, et est situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Pauline Despriet vous propose : Appartement T2 Lumineux à Douai - Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la ville dynamique de Douai, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 56 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine équipée, et d'un séjour. L'appartement bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, une ventilation mécanique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve offre un environnement paisible et sécurisé. Un garage complète le bien. À seulement 500 mètres de l'université d'Artois, 1,5 km du centre-ville, et 2,2 km de la gare, la localisation de cet appartement est un atout majeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5€ par mois (soit 2670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Tourcoing, cet appartement traversant T4 de 87 m² séduit immédiatement par son emplacement central et le calme de sa rue. Vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et agréable, avec l'ensemble des commerces, services, écoles, gare, tramway, métro et axes routiers accessibles à pied. Situé à un étage supérieur d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, il est très lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable au quotidien, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les volumes sont bien répartis et offrent une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, 1 salle d'eau très pratique et 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou personne seule. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. En complément, le bien dispose d'un garage, un avantage rare et recherché en centre-ville, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien aux nombreux atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Iad france - arnaud delebarre vous propose : lille saint maurice pellevoisin - t3 - 86 m² - proche gare lille europe et commerces de quartier niché au 1er étage d’un immeuble 1900 à la façade soignée, cet appartement traversant au cachet préservé saura vous séduire par ses volumes généreux. Une entrée feutrée vous permet d’accéder à une pièce de vie traversante et baignée de lumière de près de 36 m². Cheminée en marbre et plancher massif impeccable apportent chaleur et style à l’ensemble. La visite se poursuit sur une cuisine d’environ 12 m². L’ensemble est équipé et bénéficie d’une bonne luminosité. De nombreux rangements apportent toute la fonctionnalité que requiert cette pièce. L’espace nuit se compose de 2 chambres de 14 et 15 m² chacune et d’une salle de bains spacieuse équipée d’une double vasque et d’une fenêtre, idéal pour se préparer à la lumière naturelle ! Des rangements dissimulés ainsi qu’une cave complètent le tout. Les plus : - orientation est / ouest - toiture refaite en 2015 - proche des commerces de quartier - volets roulants électriques sur l’ensemble - faibles charges de copropriété la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Filoche vous propose : Situé au cOEur de Templeuve-en-Pévèle, ce triplex de 81 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Construit en 2016, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Entrée indépendante et spacieuse Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage accueille l’espace nuit, composé de trois belles chambres lumineuses et d’une salle de bain moderne. À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : Chaudière gaz Saunier Duval Double vitrage Volets électriques Enfin, une place de stationnement privative complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché de Nungesser, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur. À l'intérieur : - L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. - La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète l'espace de vie. - Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant une organisation confortable et équilibrée des espaces. Les prestations : - Résidence sécurisée - Place de parking nominative - Local vélo - Ascenseur - Accès PMR Environnement : - Parc de la Rhonelle à moins de 5 minutes à pied - Supermarché à moins de 800 mètres - Proximité immédiate des commodités et des transports Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 300 € / trimestre - Taxe foncière : 1 100 € Un appartement offrant une distribution fonctionnelle, un extérieur appréciable et une localisation privilégiée, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Au plaisir de vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

À découvrir sans tarder – Appartement Type 3 avec balcon plein Sud, secteur Ma Campagne à Tourcoing Situé dans le secteur recherché de Ma Campagne à Tourcoing, cet appartement Type 3 de 65 m², au dernier étage, séduira les amateurs de lumière et de potentiel. Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et s'ouvre sur un balcon plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave vient compléter ce bien. Logement à consommation excessive : F Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et agréable. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°24,31 de la copropriété qui comporte 668 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 748 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Lille et à proximité immédiate de la Belgique, ce programme immobilier neuf à Tourcoing profite d’un emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Située à deux pas de l’Institut du Monde Arabe et du centre nautique Tourcoing-les-Bains, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro, au tramway, au bus et aux pistes cyclables, facilitant tous les déplacements du quotidien. Implantée le long de la promenade des Justes, cette réalisation contemporaine séduit par son architecture lumineuse et élégante au cœur du quartier recherché du Quadrilatère. Elle propose une sélection d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir de beaux volumes fonctionnels et optimisés. Les intérieurs profitent d’une luminosité naturelle généreuse, sublimée par de larges baies vitrées et des orientations soigneusement pensées. Les prestations de qualité — cuisine ouverte, chambres confortables, matériaux soignés — garantissent un cadre de vie moderne et chaleureux. Soucieuse du bien-être et de la performance énergétique, la résidence intègre un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économies au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse spacieuse, offrant pour certains de superbes vues panoramiques sur la ville. En rez-de-chaussée, un local d’activités vient enrichir l’ensemble, tandis qu’un parking sécurisé et des locaux à vélos complètent les prestations de ce programme d’exception, alliant qualité de vie, modernité et mobilité durable. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .