Appartement à vendre à Nice (06)

2 pieces Rez de jardin Garibaldi 2 pieces en Rez de jardin situé dans la prestigieuse Résidence 'La Providence', a deux pas de la place Garibaldi et aux portes du vieux Nice. En bon état composé d'une pièce principale avec petite cuisine, une grande chambre, salle douche et un magnifique jardin de 27 m² orienté sud et sans vis a vis. Une cave. possibilité garage fermé en supplément Votre contact : Mourad HOUAM 06 22 04 85 58.

Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise parfaitement entretenue avec ascenseur, ce grand studio de 32,5 m² offre une vue imprenable sur les collines et les toits de la ville. Il peut facilement être transformé en un petit deux pièces. Son exposition Ouest et Nord et ses grandes fenêtres lui garantissent une belle luminosité. Il est constitué d'une vaste pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Un rafraîchissement (peintures, salle de bains et cuisine) permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Cet appartement est un excellent investissement car le règlement de copropriété autorise la location meublée commerciale (location saisonnière). Cet appartement saura séduire les amateurs d'emplacements d'exception. Avec son fort potentiel, il conviendra parfaitement pour un investissement, un premier achat ou pour un pied-à-terre de charme à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1347 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice ouest - st augustin - proche gare, a8, tram, aéroport et voie mathis. Spacieux appartement 3 pièces de 67 m² au 3ème étage. Résidence sécurisée avec gardien située dans un quartier en plein essor de nice, l'emplacement offre un environnement dynamique et attractif. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier se distingue par sa vitalité et son accès aisé aux services. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de nice constitue un atout majeur pour les déplacements. Appartement au 3e étage avec ascenseur exposé au sud et à l'est afin de profiter d'une exposition optimale. Garage en sous-sol vendu en sus du prix : 25 000.

Studio avec coin nuit exclusivité – studio face à la promenade du paillon situé en plein cœur de nice, face à la promenade du paillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D’une surface de 22 m², le bien propose un agencement optimisé : séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, coin nuit séparé et salle d’eau avec wc. Le studio est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une cave vient compléter le bien, un atout rare dans le centre-ville permettant un rangement supplémentaire appréciable. La location courte durée est autorisée, idéale pour un investisseur recherchant un placement performant. Convient également parfaitement à un primo-accédant ou un étudiant recherchant un pied-à-terre central. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus demandés de nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

Fabron / californie exclusivité - dans un immeuble sécurisé, studio au 4ème étage avec ascenseur, entièrement rénové et meublé, kitchenette aménagée et équipée, sde avec w. C., idéal pied à terre et / ou location touristique. Situé à proximité immédiate de la promenade des anglais et de la mer, tram et toutes commodités au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

D. Clary, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave, trsè belle vue dégagée, vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité, 7825 € annuel hors charges. À rafraichir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Appartement T2 Neuf Écoquartier Nice Méridia Situé au cœur du quartier innovant de Nice Méridia, au sein de la résidence emblématique OASIS, ce superbe T2 de standing offre un cadre de vie unique, à la fois contemporain, écologique et lumineux. L'appartement, orienté plein nord, se compose de : Un séjour spacieux prolongé par une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientées nord, Une chambre confortable avec placard intégré, Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, Un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, Deux places de stationnement en sous-sol. La résidence OASIS, signée par des architectes de renom (KOZ, Comte & Vollenweider, S. Fernandez), se distingue par : Son architecture bois et verre résolument contemporaine, Des performances énergétiques élevées (certifications BBCA et HQE), Des espaces végétalisés en toiture et en façades, Une ambiance sereine et naturelle en pleine ville, Un emplacement idéal à proximité du tramway, de la future coulée verte et des services du quartier Grand Arénas. Arrêt « Méridia » de la nouvelle ligne T3 du tramway à 300 m * qui relie l'aéroport Nice Côte d'Azur au cœur historique de la ville Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre moderne à Nice. Contactez-nous pour visiter ce bien rare dans l'un des projets les plus innovants de la Côte d'Azur.

Nice - fleurs : en dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer,  joli 3 / 4 pièces traversant avec balcon au calme. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Angle Rue Trachel / Gambetta Studio 24 mètres vendu louer Angle Rue trachel / gambetta, proche toutes commodités, marché de la libération, gare, bus tramway, dans bel immeuble ravalé. très beau studio vendu loué de 24 mètres au 5eme étage avec ascenseur. L’appartement est composé d’un séjour de 11 mètres, d’une cuisine indépendante de 6 mètres, une salle d’eau, un toilette indépendant. Lumineux avec vue dégagé, double vitrage. L’appartement est vendu louer, le montant du loyer est de 470euros / mois hors charges soit 539euros / mois charges comprises. Louer en bail vide, Fin du bail 1er août 2026. Idéal investissement locatif.

Saint Barthélémy - 3 pièces 56 m² - Un appartement lumineux, en excellent état, avec une cuisine équipée, une vraie salle de bain en marbre, et deux chambres avec rangements. Côté extérieur : terrasse et jardin privatif. Seulement deux appartement dans l'immeuble Copropriété de 2 lots.

Immeuble de standing, cet appartement d'une superficie de 83 m² offre de beaux volumes et un bon confort de vie. Traversant sud et nord en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée de deux terrasses, cuisine équipée, deux salles de douche, tout en étant proche de la mer, commerces et transports. configurable en 4 pièces.

Nice - centre-ville / gioffredo : à deux pas de la célèbre place masséna et de la coulée verte, un charmant studio avec balcon au calme. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, de rangements, et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement premium ! Rare dans le secteur. Appartement très calme et ensoleillé. Double vitrage et climatisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Location saisonnière autorisée au sein de la copropriété.  à proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à une minute de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 50 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

Hauteurs St Sylvestre Exceptionnelle villa sur le toit, 3 pièces 70 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse de 70 m², vue panoramique ville et mer, cave, garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Carré d or - 2 Pièces Cet appartement se situe dans un immeuble de prestige à proximité immédiate de la mer et de tous les atouts du Carré d'Or. Avec une capacité de 4 couchages, il représente un investissement parfait car il offre la possibilité de location saisonnière à vie avec commercialité incluse et sera également un pied à terre idéal grâce a sa localisation exceptionnelle. Toutes ces caractéristiques en font un bien rare.

À vendre : 2 pièces rénové à 30 secondes de la place masséna idéal investissement ou pied-à-terre emplacement exceptionnel pour ce 2 pièces de 28 m², situé à seulement 30 secondes à pied de la place masséna ! Niché au 2 étage, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou un pied-à-terre au coeur de nice. Ses atouts : emplacement premium : en hypercentre, à deux pas de la place masséna et de toutes les commodités. Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué. Saisonnier possible : opportunité rare pour un rendement locatif optimal. 2e étage : un juste équilibre entre luminosité et tranquillité. Proche des transports et des plages : tramway, commerces et promenade des anglais accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, parfait pour investir ou profiter pleinement de nice ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Jean-charles lucien (ei) agent commercial - numéro rsac : 840368674 -.

Appartement 3 pièces nice – saint augustin 3 pièces – 59 m² – calme – bon état confort et calme réunis dans ce 3 pièces bien agencé, situé dans un quartier recherché de nice. À deux pas des transports, commerces, écoles et grands axes. Un bien clé en main, parfait pour une petite famille. Un intérieur bien pensé séjour lumineux pour des moments chaleureux en famille cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne 2 chambres confortables : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation salle de bain avec douche + wc cadre agréable et pratique résidence calme, bien entretenue stationnement facile aux abords de l’immeuble faibles charges emplacement stratégique bus, tram et gare à proximité commodités à pied : écoles, supermarchés, commerces accès rapide aux autoroutes et au centre-ville un bien polyvalent parfait pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager ou à louer ! Appelez maintenant pour une visite – ce type de bien part vite !

Rue Bavastro - A proximité immédiate du port, du départ du tramway et des commerces, au 3e et dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu, magnifique 2 pièces d'environ 26 m² aux poutres apparentes entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée. Faibles charges. Idéal investissement, premier achat ou résidence secondaire. À visiter sans tarder DPE : C Exclusivité ORPI Référence agence : 583.

NICE Ouest Montréal, Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé de Nice, proche des écoles et des transports en commun. La résidence construite en 1987 et en bon état générale. L'appartement comprend un séjour spacieux climatisé de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse avec une vue mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée 3 chambres bien agencées au calme, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Le bien dispose également d'une loggia fermé de 7 m² utilisé en buanderie à l'heure actuelle. La résidence est joliment arboré et dispose d'une belle piscine. Le bien est vendu avec une grande cave un grand garage et vous avez la possibilité d'achter un second garage en plus du prix. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 714.

Situé au Parc Impérial, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec clim baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre en double vitrage ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Situé en étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Laissez-vous séduire par un panorama unique sur la mer et les courts de tennis, idéal pour des réveils tout en douceur. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

3p henry dunant - garage + cave appartement 3p de 55 m², au 2e étage sur 5 avec ascenseur, situé dans une résidence datant de 1966 en hauteur de l'avenue henry dunant. Le bien traversant est / ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est dans un bon état mais nécessite un petit coup de peps. Le bien, entouré de verdure, dispose d'une vue dégagée avec une jolie petite vue mer, au calme complet. Garage en sus (35 000euros) aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 510euros par trimestre. Taxe foncière : 1300euros.

Appartement 4 pièces rénové avec balcon - Nice Vieille Ville Situé sur une charmante place du Vieux-Nice, entouré de façades colorées typiques de la vieille ville, ce superbe appartement de 4 pièces, au troisième étage, allie charme et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, il offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Idéalement situé, il vous permet de profiter à pied des restaurants, boutiques, cafés et de l’un des hôtels les plus prestigieux de Nice. À seulement 5 minutes de marche, vous retrouverez le célèbre marché du Cours Saleya ainsi que la plage, pour une immersion totale dans l’art de vivre niçois. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres et son petit balcon offrant une vue imprenable sur une place pittoresque. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains élégantes et modernes, dont une équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet en chevron qui lui confère une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que la climatisation assure un confort optimal durant les chaudes nuits d’été. Il offre aussi une cave. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.

Dans le secteur de la libération, comprenant commerces, écoles, tramway, et son marché provençal, nous vous proposons un studio en 3 ème étage. Au calme absolu. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres sud, d'une cuisine ouverte en retrait. Une salle d'eau avec fenêtre toilette indépendant. Investissement locatif, libre de tout locataire.

2-3 pièces de 41 mètres carrés au premier étage de l'avenue de la Californie; À deux pas de la promenade des Anglais, de magnan et de ses commerces, arret du tramway ligne 2 au pied de l'immeuble. Cet appartement vient d'etre intégralement rénové avec gout pour laisser place à un charmant appartement avec chambre master avec placards sur mesure, et deuxième chambre-bureau (à peine moins de 9 m²). Cuisine entièrement équipée, double vitrage, climatisation. Parties communes rénovées Diagnostiques en cours (C).