Appartement à vendre à Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 80,99 m² Carrez, situé Allée Renée Losq à Nantes, au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2019 (DPE A). Le bien dispose d'une place de parking sécurisée, offrant un confort de vie appréciable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie spacieuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Trois chambres, dont une disposant de placards intégrés - Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une VMC - Des WC séparés - Un espace lingerie / cagibi pratique pour le rangement Le logement est équipé d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un système électrique pour le chauffage. Les charges de copropriétés sont de 346€ par trimestre. Idéalement situé proche des transports vous rejoignez en 5min à pied Halluchère-Batignolles (lignes T1,23, 77,80, 85,95, C1) ainsi que la ligne C6 à Ranzay. En ce qui concerne les espaces verts, vous rejoignez le square de la Halvèque en 5min à pied. Le centre commercial Paridis se trouve à un peu plus de 15min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, composé de 11 logements, dispose de parties communes en excellent état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous sol les charges comprennent le chauffage avec un compteur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Digimo Invest vous propose une belle opportunité d'investissement locatif à Nantes, au cœur d'un secteur étudiant dynamique. Ce studio meublé et fonctionnel de 19,6 m² se trouve dans la résidence étudiante Einstein II, un cadre parfait pour répondre aux attentes des étudiants. Pourquoi ce bien retient-il notre attention ? - Localisation stratégique : Quartier Petit-Port, au cœur de la vie universitaire et très bien connecté aux transports - Gestion locative clé en main avec loyers sécurisés et grande stabilité d'occupation - Charges maîtrisées : seulement 19 € par mois pour préserver un bon rendement - Résidence avec équipements appréciés : salle de sport, laverie, terrasse partagée. Cet investissement est idéal pour vous si. - Vous cherchez un placement prêt à l'emploi et sécurisé - Vous visez un rendement intéressant dans un secteur étudiant en forte demande - Vous voulez limiter votre implication avec une gestion locative simplifiée - Vous préférez investir dans une résidence offrant des services modernes aux jeunes actifs Et côté financement, nous pouvons également vous accompagner ! Chez Digimo, nous vous offrons une étude personnalisée gratuite pour construire votre plan de financement et négocier des conditions avantageuses auprès de nos partenaires bancaires. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez vite nos équipes ! Nous sommes là pour vous conseiller et vous proposer d'autres biens sélectionnés pour concrétiser votre projet immobilier.

Petite avenue de Longchamp : au sein d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60.52 m² loi carrez, avec grand balcon et garage L'appartement, situé à 5mn à pied de la ligne de tramway 3, offre une entrée, un salon sur grand balcon, une cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Pour votre sécurité, un grand garage boxé en sous-sol de l'immeuble complète l'appartement. L'appartement est situé au calme, à proximité des commodités. Idéal pour un 1er achat ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1795.85 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes Schuman / Mulotière. Belle opportunité ! Charmant appartement traversant en bon état dans une copropriété très verdoyante à deux pas de la vallée du Cens et proche de toutes commodités (C2, Carrefour city, boulangerie, tabac. ) Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement bien entretenu, cet appartement bien agencé, est composé, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon et espaces verts exposé S / O, arrière cuisine attenante avec branchements pour machines. L'espace nuit propose 2 chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave et une place de parking couverte viennent en complément. Quartier apprécié pour son calme et sa verdure, dans environnement boisé et classé. Huisseries PVC, chauffage individuel gaz. Prix hors honoraires 180 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex d'environ 79 m² habitables se situe dans une résidence sécurisée, en retrait de la rue. Résultat : un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche de tout. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangement et un WC avec lave-mains. La pièce de vie offre un bel espace avec cuisine ouverte, et bénéficie d'un accès direct au balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une pièce supplémentaire (idéal pour un bureau ou un dressing – sans fenêtre) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce duplex possède plusieurs atouts qui font la différence : un grenier privatif situé au même niveau que l'appartement, pratique pour le stockage, et une place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé, rare et appréciable dans le secteur. Le chauffage est individuel électrique et le logement est libre de toute occupation. Un bien fonctionnel, lumineux et surtout au calme, avec tout à portée de pied : parfait pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 3840.

Nouveauté. Situé au coeur du quartier de la Haluchère, apprécié pour sa praticité et son cadre de vie agréable, cet appartement en duplex avec balcon exposé sud-ouest de 61 m² habitables offre un véritable esprit « maison » tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Edifiée en 1989 sur 9423 m² de terrain, la coproopriété comprends 61 lots d'habitations. Tramway, écoles et commerces sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable. Au premier étage : Vous arrivez dans un hall d'entrée indépendant, équipé d'un placard et d'un WC, menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m². La baie vitrée ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, évier), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage : Un pallier confortable dessert 2 chambres sous les toits et une salle d'eau flambant neuve. Le tout sur parquet. Les Plus : Chaudière gaz individuelle changée en 2022 Radiateurs récents (2022) Appartement comme neuf, sans travaux à prévoir Balcon plein sud-ouest Garage privatif Un cadre de vie pratique et agréable Le quartier Haluchère offre tous les atouts d'un secteur vivant et fonctionnel : Tramway, écoles, commerces à proximité immédiate Accès facile aux grands axes Résidence calme et agréable, parfaite pour une vie de quartier sereine (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1276.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

BLANCHE DE CASTILLE Appartement traversant T3 en étage avec ascenseur. Entrée avec de nombreux placards, cuisine séparée avec cellier, le séjour donne sur le parc de la résidence, deux chambres, salle d'eau WC séparés. Le balcon est accessible par le séjour aspectant le parc de la résidence. les travaux de rénovation énergétique sont fraîchement réalisé au sein de la copropriété ! parking en extérieur sécurisé et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les Allées du Parc - NANTES Dans une résidence bien entretenue, sécurisée et verdoyante, appartement de type 3 situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, séjour sur parquet avec un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une terrasse et un jardin clos exposés OUEST, un cellier, un dégagement, deux chambres exposées EST dont l'une avec placard, une salle de bain (baignoire, double meuble vasque) et un WC. En annexe, un parking en sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel et copropriété sans travaux à venir. Les charges comprennent l'entretien quotidien de la résidence. Un logement fonctionnel et agréable à proximité immédiate des transports en commun (tramway, C6,23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.16 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 82,63 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 1970 à Nantes. Le bien dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, pour un confort optimal au quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain et des WC séparés - Une buanderie - Un balcon accessible depuis la pièce de vie et une des chambres Une cave et une place de parking boxée sont incluse. Un local vélo est aussi présent dans la copropriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 467 €. À proximité des transports en commun, vous rejoignez en 1min à pied les lignes de bus C7 et 87. La ligne de Tramway 1 et la ligne de bus 12 se trouvent à 5min à pied. En ce qui concerne les espaces verts, le Parc du Grand Blottereau se trouve à moins de 10min à pied. Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 427 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Jonelière : Avenue de Séquoia Dans un environnement calme et verdoyant, Studio meublé de 17.52 m² avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains Stationnement en extérieur Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied. Vendu libre de tout locataire Dernier loyer : 368 euros HC Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.42 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Investisseurs - spacieux t2 traversant situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2005. Entrée, salon donnant sur une terrasse et un jardinet exposé sud ouest, une cuisine indépendante donnant sur un jardinet à l'arrière, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviettes, une chambre, un wc indépendant avec lave mains. Chauffage électrique. Ravalement récent. Tous commerces et transports à proximité bus lignes 12 / 127 / 137; c7; tram ligne 1 souillarderie. Locataire en place. Bail du 04 / 04 / 2022. Loyer hc : 550€ dpe : e charges restant propriétaire : 313 € annuel visite virtuelle sur demande anne robin-caro 06 23 83 71 59 (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier de la Tortière, cet appartement de 65 m², au 3 ? étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec balcons, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements et box fermé. Calme, proche commerces, transports et bords de l'Erdre. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904.00 euros.

BEAUSÉJOUR / LONGCHAMP Idéalement situé, ce T3 lumineux au 1er étage d'une résidence récente et calme offre un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble de 2003, sécurisé, dispose d'un ascenseur et d'accès PMR facilitant le quotidien de tous. L'appartement vous séduira par sa fonctionnalité : un séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains. L'emplacement est un véritable atout avec les transports, commerces et écoles accessibles à pied, sans oublier la fibre disponible pour rester connecté. Un généreux garage double en sous-sol complète ce bien au DPE C, parfait pour un quotidien sans contraintes dans un environnement de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Investisseurs : nantes serdre : avenue de l'air du temps, un très bel appartement de 67 m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08 / 08 / 2025 loyer hc : 835 € charges propriétaire : 435 € / an total 1034 € dpe d visite virtuelle anne robin-caro 06 23 83 71 59 (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Investisseurs : proche du centre commercial carrefour la beaujoire, dans une résidence récente et bien entretenue de 2012 avec ascenseur. Un lumineux t3 situé au 3ème et dernier étage d'une superficie de 59 m² avec terrasse exceptionnelle de 24 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 23 m², de deux chambres (13,60 et 9,70 m²), d'une salle de bain avec une fenêtre et branchement lave-linge, wc indépendant. Tout l'appartement donne sur la terrasse. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Toutes commodités à proximité : commerces, bus, écoles. Vendu avec locataire en place (bail du 24 / 11 / 2022). Charges propriétaire annuelle : 692 € loyer : 730 € hc dpe : c (6.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 2168.00 euros.

Investisseurs : proche du centre commercial carrefour la beaujoire, dans une résidence de 2012 avec ascenseur. Un beau t3 situé au 2ème étage sur 3 d'une superficie de 63 m² avec terrasse de 9 m² côté intérieur de la résidence, au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, wc, un beau séjour-cuisine de 24 m², un dégagement offrant la possibilité d'y aménager un grand placard, deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec sèche-serviettes et branchement lave-linge. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Locataire en place. Bail du 10 / 05 / 2022 loyer hc : 716 € dpe : c charges restantes propriétaire : 732 € an (6.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

Rue de la trémissinière - au coeur d'une résidence calme, charmant t4 de 67 m² env. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), composé d'un salon-séjour lumineux sur balcon exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séchoir, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Travaux isolation votés charge vendeur. Pas de procédure, charge annuelle alur 2448 € (eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs). Cave et place de stationnement libre, local vélo. Situation recherché au pied de l'erdre, des facultés, commerces et lignes de bus c6,10, 23. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448.82 euros.

Beauséjour / Longchamp. Belle opportunité ! Situation idéale pour ce T2 en retrait de la rue proche de toutes commodités dont tramway (ligne 3) et superette au pied de l'immeuble. Situé au quatrième étage avec ascenseur dans copropriété récente de 2010 offrant; une pièce de vie avec coin cuisine, le tout ouvrant sur une loggia sans vis à vis avec vue sur jardin arboré, une chambre spacieuse de 14 m² avec une salle d'eau attenante (fenêtre et wc) Une place de parking extérieure et sécurisée ainsi qu'un local à vélos privatif (cave) sont des atouts supplémentaires. Appartement en bon état idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Charges peu élevées soit 886€ / an. Prix hors honoraires 140000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.00 euros.

Lumineux T3 de 61 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Il comprend une entrée avec placards, un salon / séjour donnant sur une terrasse bien exposée sud-est et équipée d'un store banne, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol et un local vélos complètent le bien. Le + : ravalement de façade fait en 2025 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TORTIÈRE / ERDRE Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, appartement de type 2 de presque 50 m² avec balcon comprenant : Une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée. À deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Route de la joneliere situé dans une résidence de 2011, appartement t1 bis au premier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine (plaque, frigidaire, bloc évier et meubles de rangement) ouvert sur un séjour exposé ouest donnant sur une balcon avec une vue arborée et d'une salle d'eau avec wc. Place de stationnement en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des transports. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes, tortière, coudray, venez découvrir ce spacieux t2 de plus de 51 m². Vous serez séduit par sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Télétravail possible avec l'espace bureau. Un stationnement en sous-sol et un grenier complètent l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau compris) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 272 467 - greffe de nantes) kristell herpe entrepreneur individuel 06 84 39 31 86 - réf. 929536.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les particuliers qui souhaitent bâtir un patrimoine immobilier solide et durable. Notre équipe sélectionne avec soin des logements à fort potentiel locatif, en veillant à chaque détail : qualité de la construction, emplacement, fiscalité et gestion. Nous offrons un accompagnement complet avant, pendant et après l'acquisition pour vous permettre d'investir sereinement et de profiter d'un rendement stable dans le temps. Ce studio meublé et équipé de 19,6 m², situé à Nantes, a été conçu pour faciliter le quotidien d'un étudiant : un espace bien pensé, une kitchenette fonctionnelle, des rangements pratiques et une atmosphère douce et moderne. Un parking privatif complète ce bien. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Quartier vivant et étudiant, à deux pas des universités et des transports en commun - Logement en excellent état, sans travaux à prévoir - Aménagement optimisé pour un confort maximal au quotidien - Ravalement de façade tout récent, déjà pris en charge par le propriétaire actuel Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous souhaitez démarrer un premier investissement accessible et simple à gérer - Vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec un bien locatif stable - Vous privilégiez un placement à rendement sûr et sans contrainte de gestion Pour concrétiser votre projet, nos conseillers Digimo peuvent réaliser une étude de financement gratuite et personnalisée. Nous vous aidons à définir le budget adapté à votre profil et à obtenir un financement adéquat auprès de nos partenaires bancaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant les équipes Digimo Invest. À bientôt !

Appartement T3 de 74 m², dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. De plus, une place de stationnement sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.