Appartement à vendre à Nantes (44300)

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : T3 lumineux au dernier étage avec grande terrasse – 1 Box fermé et 1 place de parking – Calme & proximité NANTES PARIDIS – Le Clos de la Coletrie. Dans une copropriété calme, bien entretenue, découvrez ce T3 de 61 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple recherchant un bien clé en main : aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse de 16 m² exposée sud-est. Ici, on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été, les plantes, l’ambiance cocoon… Un espace extérieur rare, intime, et tellement agréable au quotidien. La cuisine ouverte avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner, partager un verre entre amis ou profiter d’un repas en tête-à-tête. L’espace nuit offre deux chambres, dont une parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain rénovée en 2020. WC séparés avec lave-mains. Chauffage par PAC Mitsubishi réversible, pilotable à distance pour plus de confort et d'économies. DPE C, un vrai atout pour votre budget. Côté pratique : 1 box fermé et sécurisé (env. 17 m²) 1 place de parking extérieure dans la résidence Possibilité de louer le parking (50–60 € / mois), parfait pour optimiser votre budget Local vélo commun Copropriété bien tenue, aucune procédure en cours Environnement agréable et pratique : quartier calme, en pleine évolution, à seulement 800 m du centre commercial Paridis et de ses commerces. À proximité : Super U, restaurants, médiathèque, marché nocturne, parc Bottière-Chênaie et piste cyclable menant à la gare de Nantes en 15 mn. Transports : Bus 12 au pied de la résidence et Tram L1 – Souillarderie facilement accessibles. Accès rapide au périphérique. Un appartement chaleureux, complet et prêt à vivre. Coup de coeur pour sa terrasse, sa lumière et son calme. Contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.97€ par mois (soit 1055.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier etage avec terrasse rond point de paris - blanche de castille dans une résidence sécurisée de 2007 au calme dans une impasse, appartement t4 au 2ème et dernier étage avec ascenseur vue sur le jardin de la résidence. Celui-ci comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² exposé sud avec un store banne électrique, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez également d'un grand garage fermé au sous-sol. Commerces, écoles et chronobus c1 à proximité immédiate la performance de ce logement est de classe c.

Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au sein d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. L'entrée dessert un couloir distribuant la salle d'eau, une première chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie et une seconde chambre. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier Doulon – Bottière, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide au tramway, à la gare de la Haluchère et aux principaux axes nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Visite virtuelle disponible. Inter-cabinet possible. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, pour organiser une visite. Référence agence : 3891.

SANTOS DUMONT - Idéalement placé, à deux pas des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans une résidence de 2003. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 15 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol. Vendu avec locataire en place, loyer annuel de 7560 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence récente située, avenue d'Armor à deux pas de l'Hippodrome et accès à la vallée du Cens à 50m, nous vous proposons de vous portez acquéreur d'un très sympathique appartement de Type 2 situé au 1er étage et d'une surface de 49 m². Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie exposé sud / ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et wc indépendant. En complément une place de parking privative en sous-sol. Copropriété composée de 40 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1485€, DPE C (166 kWh / m² / an), GES A (5 kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 940€. Prix de vente HAI 183500€ dont 5.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2472MS (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

DOULON - Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée, ce grand T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à sa double exposition Ouest / Sud. Il se compose d'une entrée avec de grands placards desservant un salon-séjour et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose également d'un balcon, ainsi qu'une place de parking couverte, très appréciable au quotidien. Le ballon d'eau chaude et les chauffages électriques ont été changés récemment. Proche des transports (C7 et Tram 1), commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

BEAUJOIRE T3 lumineux avec balcon. Découvrez cet appartement de trois pièces de 68 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de plus de 10 m². Un dégagement dessert le coin nuit, avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Nantes, ce charmant studio de 21,1 m² est une vraie petite bulle de confort pour un étudiant. Bien pensé, bien équipé et meublé avec goût, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Le coin nuit est cosy, l'espace bureau bien agencé et la kitchenette très pratique pour le quotidien. Bonus : une place de parking est incluse. Pourquoi ce bien a retenu notre attention ? - Studio agréable à vivre, parfaitement adapté à la vie étudiante - Résidence récente avec des services pratiques (laverie, salle de détente. ) - Gestion sans contrainte par un opérateur reconnu - Prix au m² compétitif pour Nantes Ce bien est idéal si vous : - Cherchez un investissement simple avec un bon potentiel locatif - Démarrez avec un budget raisonnable, sans sacrifier la qualité - Souhaitez miser sur un bien bien situé, proche des écoles et transports - Privilégiez un logement bien agencé, pensé pour le confort de l'occupant Besoin d'un coup de pouce pour le financement ? Les équipes Digimo peuvent vous proposer une étude sur mesure, gratuite, pour calibrer votre budget et trouver les meilleures conditions. Appelez-nous pour en discuter ! D'autres biens sont disponibles, et on vous accompagne pour trouver celui qui vous correspond parfaitement, avec sérieux et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce studio meublé de 21,5 m², situé au 4ème étage d'une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité. Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ? - Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière - Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre - Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée - Résidence récente et bien entretenue, proche des écoles Ce bien est idéal si vous : - Cherchez un investissement accessible et simple à gérer - Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable - Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif - Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineux Nous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude personnalisée et gratuite. Envie d'en discuter ? Nos équipes sont disponibles pour vous présenter ce bien et d'autres opportunités sélectionnées avec soin. Nous vous aidons à avancer dans votre projet efficacement et en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers en leur proposant une sélection rigoureuse de biens à fort potentiel, avec une approche globale alliant stratégie patrimoniale, fiscalité, et performance économique. Nos experts sécurisent chaque étape du processus, de l'analyse à l'acquisition, puis tout au long de la détention du bien. Fort de plusieurs centaines de projets menés à bien, Digimo se distingue par son exigence de qualité et son indépendance. À proximité immédiate des écoles supérieures du quartier nord de Nantes, ce studio de 21,1 m² situé au 2ème étage est vendu entièrement meublé et optimisé pour la location étudiante. Il s'intègre dans une résidence de 2016 bien entretenue, avec de nombreux services et une gestion simplifiée. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Un bien déjà exploité, en excellent état, dans une résidence récente avec services intégrés - Un rendement brut performant de 4,8 % - Un environnement locatif dynamique, au cœur du principal pôle étudiant nantais - Un prix au m² attractif par rapport au marché local Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un produit générant des revenus immédiats sans gestion opérationnelle - Vous souhaitez investir dans un secteur universitaire très actif et bien desservi - Vous êtes en quête d'un rendement stable dans un cadre juridique et fiscal maîtrisé - Vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec un actif tangible et sécurisé Nous vous proposons une étude de financement personnalisée, gratuite et sans engagement. En tant que spécialiste de l'investissement locatif, Digimo peut vous aider à structurer votre projet, optimiser votre montage et bénéficier de conditions de crédit avantageuses. Pour toute demande d'analyse patrimoniale ou de simulation financière, contactez dès maintenant nos équipes. D'autres actifs rigoureusement sélectionnés sont disponibles dans notre portefeuille, en fonction de vos objectifs. Réactivité et conseil sur mesure garantis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une petite copropriété, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 de près de 47 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec balcon de 8 m² bien exposé, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte sécurisée, complète la vente. Chauffage, eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SCHUMAN - Venez découvrir ce spacieux T3 de plus de 67 m² au deuxième étage avec ascenseur d'un résidence de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST. L'appartement dispose également de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Garage fermé dans le sous-sol sécurisé. Emplacement idéal pour ce T3 lumineux à proximité de toutes les commodités (commerces et transport). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Depuis 2017, Digimo Invest sélectionne des actifs locatifs à fort potentiel en combinant expertise fiscale, rigueur réglementaire et analyse patrimoniale. Notre approche sur mesure vise à sécuriser chaque investissement tout en maximisant son rendement sur le long terme. Situé à Nantes, à proximité immédiate du parc des expositions de La Beaujoire, ce T2 de 30,7 m² meublé et équipé comprend également un balcon et une place de stationnement extérieure. L'appartement, intégré dans une résidence bien tenue, combine agencement pratique, finitions soignées et mobilier qualitatif. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative intégrée et simplifiée - Excellent niveau de confort pour une clientèle mixte : professionnels ou étudiants - Prix au m² attractif par rapport au secteur (env. 3 800 € / m²) - Taux de rendement brut performant : 5,1 % Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous visez une stratégie de placement à loyers sécurisés - Vous appréciez les biens à forte demande locative dans des secteurs dynamiques Une étude de financement personnalisée peut vous être proposée sans frais. Digimo vous accompagne pour calibrer votre budget, optimiser la structuration de votre projet et accéder à des conditions de financement compétitives grâce à son réseau de partenaires spécialisés. Pour en savoir plus sur ce bien ou découvrir d'autres actifs à fort potentiel, contactez les équipes de Digimo Invest. Nos experts sont à votre écoute pour étudier votre situation et vous orienter vers les meilleures opportunités, avec réactivité et professionnalisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Digimo Invest, nous vous aidons à construire un patrimoine immobilier solide et réfléchi. Notre rôle ne se limite pas à sélectionner des biens : nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, en prenant en compte les aspects fiscaux, juridiques et comptables de votre investissement. Spécialistes de l'immobilier locatif, nous identifions des opportunités fiables et simples à gérer pour ceux qui souhaitent investir l'esprit léger. Situé dans un quartier prisé de Nantes, ce studio de 20,4 m² est niché au sein d'une résidence étudiante récente. Entièrement meublé et agencé avec soin, il se trouve à proximité immédiate des universités, dans un environnement arboré et calme, idéal pour la vie étudiante. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Logement fonctionnel et bien agencé, sans perte d'espace - Environnement universitaire dynamique avec forte demande locative - Copropriété bien entretenue avec ravalement pris en charge en 2025 - Loyer sécurisé via un gestionnaire sérieux et reconnu Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous débutez dans l'investissement et cherchez un placement simple - Vous privilégiez les emplacements proches des campus et des transports - Vous recherchez un bon rendement net sans les contraintes de gestion - Vous souhaitez intégrer un actif locatif à votre portefeuille immobilier Profitez d'une étude de financement personnalisée, sans frais, pour ajuster votre budget. Contactez notre équipe pour obtenir plus d'informations ou pour découvrir d'autres biens similaires disponibles en ce moment. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous une stratégie adaptée à vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur recherché de l'Éraudière, appartement lumineux de 88 m² en très bon état, avec séjour sur parquet, balcon, grande terrasse sud-ouest, 3 chambres et deux box en sous-sol. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910.00 euros.

Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'un salon-séjour, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé Vendu avec bail en cours : loyer de 845.91 euros + 235 euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3921.91 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété de 2008, bel appartement de type T3 (66.97 m²) comprenant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon sur le jardin de la résidence (exposé Ouest), deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TORTIÈRE / ERDRE Situé dans une résidence sécurisée de 1992, appartement de type 2 de presque 54 m² avec extérieur comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 24 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée. À deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Opportunité rare ? Idéal investisseurs & professions libérales Situé Boulevard Jules Verne, à seulement 50 mètres de l'ensemble scolaire Blanche de Castille et de l'école Don Bosco, au rez-de-chaussée de la résidence recherchée Plessis Tison, ce spacieux appartement T5 de 109 m² environ représente une opportunité à fort potentiel. À rénover entièrement, ce bien offre une grande liberté d'aménagement, permettant de répondre à plusieurs stratégies patrimoniales ou professionnelles. - Un bien parfaitement adapté : Investissement locatif : possibilité de colocation, location familiale ou mixte, avec un secteur porteur et une demande soutenue. Professions libérales / activités indépendantes : emplacement stratégique, accessibilité en rez-de-chaussée, volumes généreux permettant la création de bureaux, cabinets ou espaces de consultation. Résidence principale : beaux volumes et localisation privilégiée dans un environnement urbain dynamique et familial. - Composition : Entrée Grande pièce de vie Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains WC séparés Dégagement Cave - Option : possibilité d'acquérir une place de stationnement, un véritable atout dans le secteur. -Copropriété : 89 lots dont 25 à usage d'habitation Charges annuelles : 3 396 €, incluant chauffage, eau chaude et eau froide Un bien rare par sa surface, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur averti ou un professionnel souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort. DPE D (228kWh / m² / an), GES D (49 kg CO2 / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels du logement entre 2180€ et 3010€. Réf : NN2499MS Photos non contractuelles (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad france - cecile senard (06 18 09 27 23) vous propose : appartement t2 - 46 m² environ secteur nantes erdre / saint joseph de porterie venez découvrir cet appartement idéalement situé, en rez-de-chaussée, il offre une entrée avec placard, un séjour à double exposition permettant une belle luminosité donnant accès à une spacieuse terrasse, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, cet appartement bénéficie d'un parking en sous-sol. Situé dans un quartier calme, verdoyant et en plein développement, à proximité des commerces, des transports. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.12 € par mois (soit 889.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard ei (id 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaëlle gateau vous propose : nantes eraudiere – appartement t2 – dernier etage - proche commodites - stationnement sécurisé venez découvrir cet appartement baigné de lumière de 44 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 1998 bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail ou en pièce d'appoint et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie principal peut être facilement personnalisé selon vos besoins et vos envies. Cet appartement nécessite un rafraîchissement pour devenir un cocon moderne à votre image. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, lumineux, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Schuman- Longchamp : Dans un immeuble de 2011, venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un garage boxé. Commerces et chronobus au pied de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1053.2 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Cecile Senard vous propose : Nantes - Quartier Schuman - T5 dernier étage, terrasse 40 m², vue dégagée Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 106 m² séduit par sa lumière et sa terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Cens et un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée complètent ce bien. SES ATOUTS : Dernier étage - Lumineux - Terrasse de 40 m² avec vue dégagée - Résidence récente à taille humaine et bien entretenue - Garage fermé - Place de stationnement sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l'arrêt recteur schmitt très bon emplacement pour ce studio de19 m² situé dans une résidence de 2009 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Le ravalement a été voté et payé par le vendeur.

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, balcon et parking double. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue, à proximité des commerces et du tram ligne 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.