Appartement à vendre à Nantes (44300)

Situé en second rideau dans une résidence de bon standing de 2015, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 34 m² exposée plein OUEST, le tout donnant sur une terrasse privative. Ce T2 se compose également d'une grande chambre de plus de 16 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de stationnement couverte (normes PMR) complète ce bien. Vous serez séduit par le calme et les volumes de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le Cabinet BRAS vous propose dans le quartier résidentiel du Rond Point de Rennes un agréable appartement de type 2 d'une surface de 44.77 m², avec balcon et parking privatif. La résidence de 2016 est située à 300m des commerces (Super U, Boulangerie, Pharmacie. ), du chronobus (ligne C2 vers la Gare Sud) et des écoles de quartier L'appartement offre une entrée avec placard, un wc, un pièce de vie avec balcon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau attenante. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol. À visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1138.18 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier lonchamp / route de rennes au 3ème et dernier étage, véritable potentiel pour cet agréable t2 traversant : entrée avec rangements, pièce principale traversante avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc (surf. 42.85 m²) prévoir travaux. Proche commodités : commerçants de l'octroi de rennes, écoles, transports (bus no12 et c2), espaces verts et axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : en exclusivite - nantes 44300 saint-joseph-de-porterie- duplex - 4 belles chambres - balcon - box sécurisé. Ses atouts : la localisation, ligne c6 au pied de l'immeuble, la vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc, la taille et la disposition des pièces, le garage en sous-sol. À proximité des transports en commun (c6 au pied de l'immeuble), découvrez ce duplex de 106 m², offrant un fort potentiel. Idéalement réparti sur 2 niveaux et situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger donnant accès à un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Une cuisine indépendante, 2 chambres et un wc avec rangement et lave mains. À l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et une pièce de rangement. Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Box fermé en sous-sol sécurisé. Les charges comprennent eau chaude et chauffage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant de 70,66 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 2019 situé avenue Joséphine Pencalet à Nantes. Vous pourrez profiter d'un balcon couvert de 8,81 m² orienté ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² donnant sur le balcon. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'une première chambre de 10 m² avec placard intégrés. - D'une seconde chambre de 15 m² donnant sur un second balcon. - D'une salle d'eau comprenant une douche et une simple vasque, équipée d'une VMC. - Des toilettes séparées suspendues. - D'un espace buanderie / rangement séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un espace de stockage privatif sur le palier. Un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 363 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 573€ par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes. La ligne de tram 2 (Arrêt Renée Cassin) se trouve à 8 minutes à pied. Les lignes de bus C2,50, 59 et 96 se trouvent à 8 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 5 pièces avec loggia – Nantes – Résidence Terra Stilla L’appartement proposé est un T5 de 121,30 m² environ habitables. Il se compose d’une entrée et dégagement de 18,00 m² environ, d’un vaste séjour-cuisine lumineux de 31,30 m² environ, de quatre chambres dont une suite parentale aménageable en studio (14,00 m² environ, 12,80 m² environ, 11,80 m² environ et 19,80 m² environ), de deux salles d’eau (3,90 m² environ et 3,10 m² environ), d’un WC séparé de 2,10 m² environ et d’un cellier de 4,50 m² environ. Une loggia de 7,30 m² environ prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Découvrez Terra Stilla, une résidence moderne et verdoyante au cOEur du quartier Nantes-Erdre, à deux pas du projet du Champ de ManOEuvre. Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, elle allie confort contemporain, espaces lumineux et respect de la biodiversité, offrant un cadre de vie idéal aux portes du centre-ville de Nantes. Les prestations incluent des matériaux qualitatifs et biosourcés (façades bois, toitures végétalisées), une isolation renforcée, des cuisines aménagées Bouygues Immobilier, volets roulants électriques. La résidence répond à la norme RT 2012 et vise le label Biosourcé 2, garantissant performance énergétique et durabilité. Le quartier Nantes-Erdre est en pleine transformation, avec 22 hectares de bois, prairies et zones humides préservés, créant un véritable poumon vert aux portes de la ville. Les habitants profitent de nombreux cheminements piétons et jardins partagés. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services, poste, pharmacie et écoles. Les arrêts de bus (ligne C6 « Couchant » à 500 m) relient le centre-ville en 35 minutes, et la gare SNCF est accessible en une quinzaine de minutes. Nantes, capitale économique du Grand Ouest, séduit par son dynamisme culturel et économique, son cadre de vie attractif et son fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement T5 avec loggia dans une résidence durable et contemporaine au cOEur de Nantes-Erdre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec loggia – Nantes – Résidence Terra Stilla L’appartement proposé est un T4 de 91,80 m² environ habitables, situé au 2e étage du bâtiment D. Il comprend une entrée spacieuse de 14,30 m² environ, un séjour-cuisine lumineux de 31,40 m² environ, trois chambres confortables (10,20 m² environ, 12,90 m² environ et 13,20 m² environ), deux salles d’eau (4,00 m² environ et 4,20 m² environ) et un WC séparé de 1,70 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une loggia-balcon de 12,60 m² environ, idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute saison. Découvrez Terra Stilla, une résidence contemporaine et verdoyante, idéalement située dans le quartier dynamique de Nantes-Erdre, au cOEur du projet du Champ de ManOEuvre. Ce nouveau lieu de vie associe confort, modernité et respect de l’environnement, tout en préservant 22 hectares de bois, prairies et zones humides. Les prestations incluent des matériaux qualitatifs et biosourcés (façades bois, toitures végétalisées), cuisines aménagées Bouygues Immobilier, volets roulants électriques, isolation renforcée, et la possibilité de personnaliser son intérieur. Conforme à la norme RT 2012 et visant le label Biosourcé 2, la résidence garantit performance énergétique, confort acoustique et durabilité. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité : arrêt de bus C6 « Couchant » à 500 m (35 minutes pour rejoindre le centre-ville de Nantes), gare SNCF accessible en une quinzaine de minutes, et commerces du quotidien (pharmacie, poste, boulangerie, coiffeur) à moins de 5 minutes à pied. Une offre scolaire complète est disponible à proximité (crèches, écoles, collèges et lycées), ainsi que des équipements de loisirs : bords de l’Erdre, parc floral de la Roseraie, stade de la Beaujoire. Nantes, capitale économique du Grand Ouest, séduit par son dynamisme culturel, sa qualité de vie et son fort potentiel de valorisation immobilière. Le quartier de Nantes-Erdre, en pleine transformation, représente une opportunité rare d’investir dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 avec loggia dans une résidence durable et contemporaine à Nantes-Erdre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorine debart vous propose : nantes / bd robert schuman / type 2 idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus c2 arrêt berlioz), dans un immeuble de 2013, cet appartement de type 2 de 39 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle). Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver constituent un espace nuit agréable. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.38€ par mois (soit 1180.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un nouvel art de vivre au cœur de la nature située à quelques minutes du centre de nantes, dans le quartier « erdre porterie », la résidence « cœur boisé » a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du bois sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du bourg saint joseph de porterie à quelques minutes à pied. Une résidence regroupant des appartements neufs aux matériaux biosourcés, avec une vaste déclinaison d'espaces à habiter. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour prolonger les moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin avec vue sur le bois ou sur le cœur d'îlot arboré. 4 pièces : de 77,22 m² à 84,21 m² à partir de 325 000 € appartement livré frais de notaire offerts facebook : patrick orpi simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z • pas de frais d'agence • prix promoteur garantis référence agence : 1741.

Pas de frais d'agence - prix promoteur garantis un nouvel art de vivre au cœur de la nature située à quelques minutes du centre de nantes, dans le quartier « erdre porterie », la résidence a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du bois sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du bourg saint joseph de porterie à quelques minutes à pied. Une résidence regroupant des appartements aux matériaux biosourcés, avec une vaste déclinaison d'espaces à habiter. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour prolonger les moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin avec vue sur le bois ou sur le cœur d'îlot arboré. 4 pièces : de 77,22 m² à 84,21 m² à partir de 325 000 € appartement livré facebook : patrick immo simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z référence agence : 1741.

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Eraudiere en étage avec ascenseur, t2 comprenant entrée avec placards, une chambre avec placard et sa salle de bains attenante, pièce de vie avec cuisine ouverte. Wc séparés le balcon donne sur le jardin garage fermé en sous sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - route de ste luce - rez-de-jardin- 3 chambres - jardin - 2 places de stationnement venez découvrir ce bel appartement lumineux, au rez-de-chaussée avec jardin privatif exposé sud-est. Situé dans une copropriété récente des années 2000, cet appartement traversant de type 4, offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway. Il se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'une salle d'eau privative. D'une salle de bain principale avec baignoire. D'une cuisine, fermée, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Ses atouts : 2 places de stationnement : une en sous-sol sécurisée et une en extérieure, jardin privatif à l'avant et à l'arrière, au pied des transports. Ravalement de façade fait en 2025. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES NORD / BOUT DES PAVÉS Ce T2 de 50 m² vous séduira par sa généreuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre spacieuse de 12 m² dispose de placards intégrés, complétée par une salle de bains moderne et des wc séparés. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports (tramway ligne 2 et bus C2) à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier dynamique en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Résidence récente de 2012 avec ascenseur. Une belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement t3 68 m² situé à nantes, r longchamp 44300 idéal pour primo accédants ou investisseurs. Dans une petite copropriété sécurisée, ce appartement dispose d'une entrée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc, un débarras fonctionnel, pour la partie jour, un séjour sur parquet, lumineux avec un balcon séparé par une verrière avec une cuisine équipée et aménagée, possibilité d'agrandir le salon. Volets électriques pour les différentes pièces. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Proche du centre ville, des transports tramway ligne 3 et bus lige c20, des commerces de proximité et du parc de la gaudinière. C'est un bien réunit pas mal d'atouts. Est-ce que vous envisagez d'acheter pour y vivre ou plutôt comme investissement locatif ? Charges courantes par an : 1374 euros dpe : classe d 197-ges 42 classe d 42 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros date de référence 01 / 01 / 2021. Budget : 188100 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 180000 euros pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Par téléphone au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n° 412531ljm. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 231 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 231 lots. Charges annuelles : 1374 euros.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Au 1e étage, dans immeuble neuf de avril 2024, appartement de 63 m² avec une terrasse de 28 m² orienté Sud L'appartement est composé : - d'une entrée de de 4 m² - de 2 chambres de 10 et 11 m² - d'un séjour / cuisine de 27 m² - d'une salle de bain de 4,3 m² - de wc indépendant - de 28 m² de terrasse / balcon orienté sud Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude, radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Stationnement : Un stationnement en sous sol en option est possible pour 23 000 euros Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Locataire jusqu'au 28 novembre. bail meublé. loyer 1100 euros hors charges.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Au 3e étage, dans immeuble neuf de avril 2024 (sous garantie décennale), appartement de 108 m² avec une terrasse de 17 m² L'appartement est composé : - d'une entrée de 2,8 m² - de 4 chambres de 19 m² et 15 m², 11 m², 10 m² - d'un séjour / cuisine de 30 m² - d'une salle de bain de 5,2 m² - d'une salle d'eau de 2,8 m² - d'un couloir de 8 m² - de wc indépendant de 2,8 m² - de 17 m² de terrasse / balcon Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude, radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Stationnement : en option 1 place à 23 000 € (ou possibilité de deux places à 46 000 €).

TORTIERE / ERDRE Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 81 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de l'Erdre. Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur le premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un second balcon vient compléter l'espace nuit, apportant un extérieur supplémentaire. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Niché à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'Emplacement recherché dans le quartier de l'Éraudière à Nantes, à proximité des commodités, des transports et des bords de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 106,03 m² Carrez en excellent état, situé Avenue des Sulkies à Nantes. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest et une terrasse de 36,42 m² sans vis-à-vis, refaite en 2017. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon et une salle à manger de 30,31 m² avec grands placards et accès à la terrasse donnant sur l'hippodrome - Une cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres avec rangements, dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante avec WC - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendants - Une buanderie pratique avec coin machine et rangements Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome, garante toute à la fois de calme et d'animation visuelle. L'appartement est complété par une grande cave (11,36 m²) et une place de parking boxée (12,24 m²). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 617 €. Les charges de copropriété trimestrielles : sont de 505,34 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu avec gardien et local à vélos. Parties communes en bon état. Ravalement de la façade réalisé en 2017. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 et les lignes de bus 26 et 86 à l'arrêt Bourgeonnière. Proche de toutes commodités, les premiers commerces se trouvent à 4min à pied. Ecoles, lycées et universités se trouvent à moins de 10 min à pied de l'appartement. Le parc de l'hippodrome ainsi qu'un marché nocturne hebdomadaire se trouvent à 5min à pied. Le complexe du Petit Port et l'accès aux randonnées des bords de l'Erdre, complètent les possibilités de pratiques sportives et ludiques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

T3 lumineux À deux pas du Rond-Point de Paris et à seulement 4 km du centre-ville, appartement calme et fonctionnel dans une copropriété très bien entretenue avec jardin partagé. Situé dans un secteur recherché de Nantes, il offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous disposez d'un espace buanderie, d'un stationnement privatif et d'une cave. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Agréable appartement de 62 m² dans une résidence de 2011 bénéficiant de deux grandes terrasses de 15 m² et 22 m² avec une entrée indépendante comme une petite maison. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse exposée Ouest, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une place de parking couverte complète cette vente. Idéal pour un premier achat. Proche des transports (bus 12 et C7). DPE C !

Dans le secteur recherché de l'Eraudière, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Commerces, transports en commun. au pied de l'immeuble. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1574C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Siuté en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41 m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Budget 201400 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 190000 euros net vendeur) au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc. En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien. Bus et chronobus à 350m, tram à 1km, tous commerces à 1km accès rapide au périphérique. Les + dernier étage avec ascenseur petite copropriété discrète et calme appartement rénové box fermé en sous sol idéal primo-accédant ou investissement locatif dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616. Euros et 834 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1204 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -.