Appartements à vendre en Moselle

Situé à seulement 1 km de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement d'environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Au dernier étage d'une copropriété construite en 2009 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose de deux chambres, d'une buanderie pratique au quotidien ainsi que d'un espace de vie bien pensé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Que vous soyez frontalier à la recherche d'un logement pratique pour vos déplacements quotidiens ou à la recherche d'un investissement immobilier, cet appartement offre de nombreux atouts pour vous séduire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement T1 de 28 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'un spacieux balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le parc situé à l'arrière de la résidence. Son exposition côté cour garantit un environnement calme et préservé des nuisances de circulation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Metz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.55€ par mois (soit 1146.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité fatiha oukadir vous présente sur la commune de guénange secteur sud ouest, cet appartement 3 pièces de 63,76 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes routiers : metz -thionville - luxembourg. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,53 m² avec espace cuisine semi-ouvert à aménager, de deux chambres de 11,05 m² et 9,86 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 8,80 m² prolongée par un jardin privatif de 107,72 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager votre espace extérieur selon vos envies. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une exposition sud-est. Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement metz, thionville et le luxembourg. Appartement vendu dans le cadre d'une vefa, avec travaux en cours et date de livraison courant 2028. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour davantage de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903002707.

Situé à Amnéville, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des principaux axes autoroutiers. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la Ballastière, idéale pour profiter de belles promenades et de moments de détente en plein air. Au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce magnifique appartement de 82 m², situé au dernier étage avec ascenseur, qui se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux haut de gamme et ses espaces extérieurs particulièrement agréables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un balcon attenant aux deux chambres longe également l'angle de l'immeuble, offrant un espace extérieur supplémentaire et un agencement particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure, alliant esthétique et praticité. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de rangement et faciliter le quotidien. Les toilettes sont séparées pour davantage de confort. Les prestations sont à la hauteur de ce bien, avec des matériaux de qualité supérieure, des finitions soignées et un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de parking privative, d'un local à vélos ainsi que d'un accès à un garage sécurisé par un portail motorisé avec télécommande. Cet appartement réunit de nombreux atouts : une résidence récente, de beaux volumes, des extérieurs généreux, des prestations haut de gamme et une situation géographique idéale. Un attique rare et recherché à Amnéville, qui mérite toute votre attention ! Vidéo sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.

LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE MAISON ET APPARTEMENT Situé à Trieux (54750), à proximité immédiate de Briey et à seulement 25 km du Luxembourg, découvrez cet appartement de 102 m² en rez-de-chaussée, qui se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs dignes d'une maison. Dès l'entrée, vous apprécierez les finitions modernes et les nombreux rangements intégrés, qui donnent immédiatement le ton de cet intérieur particulièrement soigné. La pièce de vie offre un bel espace salon et salle à manger, sublimé par un faux plafond aux finitions soignées et des spots encastrés, apportant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine contemporaine entièrement équipée s'organise autour d'un vaste îlot central avec espace repas, alliant esthétique, convivialité et fonctionnalité. Ses larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et apportent une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables de 18,46 m² et 12,65 m². Côté équipements, l'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques avec motorisations neuves, interrupteurs tactiles, éclairages intégrés et fibre optique. À l'extérieur, le bien dévoile un véritable atout : une spacieuse terrasse de 75 m², un jardin privatif ainsi qu'une piscine semi-enterrée de 4 × 6 m, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage de 30 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une place de stationnement. Le bien dispose également d'une buanderie. Un appartement aux prestations soignées, qui conjugue le confort d'un intérieur moderne avec les avantages d'une maison, notamment grâce à ses généreux espaces extérieurs. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : METZ – STUDIO 31 m² – BALCON – PARKING – CAVE – UN AGENCEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE À proximité de la clinique Claude Bernard, des écoles d’ingénieurs et du campus Bridoux, découvrez ce studio lumineux de 31 m², en très bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence entourée de verdure. Son véritable atout ? Un agencement qui permet de donner à chaque espace sa fonction et de se projeter facilement dans un intérieur confortable. L’entrée dispose d’un rangement pratique. La pièce principale permet d’aménager un coin nuit avec un lit deux places et un chevet, avec un placard dans cet espace, tout en conservant la place nécessaire pour un canapé et un coin repas. La cuisine séparée permet de profiter pleinement de la pièce de vie. Une salle de bains complète l’ensemble. Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Accessible depuis la pièce principale, le balcon donne sur l’arrière du bâtiment et prolonge agréablement l’espace intérieur. Les espaces verts de la résidence, agrémentés de bancs, contribuent à un cadre de vie agréable. Deux annexes complètent ce bien : une cave propre, sèche et sécurisée, ainsi qu’une place de parking dans la résidence. La résidence dispose d’un interphone et d’un ascenseur. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, avec diffusion par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Un studio à découvrir pour son agencement, son balcon et ses annexes, pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : METZ VALLIERES - SUPERBE DUPLEX - 4 CHAMBRES - PRET A VIVRE - JARDIN - GARAGE Situé à Metz Vallières, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides A31 / A4 vers le centre-ville et le Luxembourg. Si vous recherchez un logement spacieux, chaleureux et aux prestations soignées, ce duplex saura vous séduire par son agencement idéal et ses finitions modernes. Un appartement coup de cOEur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Implanté au calme dans une petite copropriété intime de seulement 4 logements, ce duplex propose 116 m² habitables pour une surface totale au sol de 143 m².  Dès l'entrée un couloir dessert les différents espaces :   Du côté jour, vous profitez d'un magnifique espace de vie ouvert de plus de 42 m² baigné de lumière. Le séjour de 30 m² permet d'accueillir confortablement une grande table pour 15 invités ainsi qu'un bel espace salon cocooning. Il est prolongé par une superbe cuisine contemporaine de 12 m² entièrement équipée, disposant d'un mange-debout très convivial.  Le côté nuit de plain-pied est un espace ultra-flexible. Parfaitement isolé de la pièce de vie, cet espace comprend actuellement une magnifique suite parentale intime et confortable de 27 m² combinant un espace nuit, un coin bureau et un grand dressing en arrière-plan. Pratique et bien pensé, cet espace dispose à l'origine de deux entrées indépendantes, ce qui permet de le cloisonner facilement si besoin pour former deux chambres distinctes (de 12 m² et 15 m²). Ce même pallier dispose dispose d'une salle d'eau moderne de 7 m² équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC, d'une véritable buanderie dédiée avec des rangements et des emplacements prévus pour la machine à laver et le sèche-linge puis un second WC indépendant.  À l'étage, un esprit cocon sous charpente vous attend offrant deux très grandes chambres mansardées habillées de parquet de 16 m² au sol et 27 m² au sol ! Baignées de lumière naturelle, elles intègrent de nombreux espaces de rangement sous pentes. Un WC séparé complète ce niveau. Pour votre confort, vous disposez d'une garage privatif de 15 m² avec espace de stockage supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, vous bénéficierez sur l'arrière (situé juste derrière les garages) d'un bel espace extérieur privatif avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et gourmand d'une surface totale d'environ 370 m² disposant d'un abri de jardin idéal pour ranger le matériel d'entretien et le mobilier d'extérieur. Le DPE classé en C en fait un appartement économe et à faible consommation par rapport à sa superficie. Copropriété saine, rien à prévoir. Coup de coeur garanti ! Les atouts et points techniques du bien : • Chaudière à condensation individuel gaz (2023), • Menuiseries PVC double vitrage, • Syndic professionnel 139 € / mois, • Cage d'escalier de la copropriété repeinte en 2023, • Fibre optique, • Taxe foncière : 1440 €. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Vallières ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : metz devant-lès-ponts + appartement f3 67 m² + rez-de-chaussée + grande pièce de vie + parking couvert + cave + environnement calme et arboré + très bon état un bel appartement lumineux, de beaux volumes et un environnement verdoyant : une belle opportunité à découvrir sur metz devant-lès-ponts ! Situé en retrait de la route de lorry, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir ce très bel appartement f3 de 67 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d’un vaste parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Véritable atout de cet appartement, la spacieuse pièce de vie de 32 m² offre un espace chaleureux et convivial, avec des espaces harmonieusement répartis entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit, accessible depuis un dégagement, se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un wc indépendant. L’appartement est présenté dans un très bon état général, permettant une installation sans travaux importants à prévoir. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez également d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une place de stationnement couverte en sous-sol, un véritable confort au quotidien. La résidence dispose également d’un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d’un chauffage collectif. La copropriété est particulièrement bien entretenue et bénéficie notamment d’un ravalement de façade déjà réalisé, un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Côté environnement, la situation de cet appartement constitue un véritable point fort. Implantée en retrait de la route de lorry, la résidence profite d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation de la circulation, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de metz. Son vaste parc arboré apporte une véritable sensation de tranquillité et de verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, avec de beaux espaces et dans un environnement calme et verdoyant ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : RUSSANGE - APPARTEMENT - T4 68 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence de Russange, cet appartement en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Proposant une surface habitable de 68 m² répartis sur 4 pièces, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux de 28 m², cOEur du logement, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, distincte du séjour, bénéficie d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, dont une principale de 13 m², offrant calme et confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de ce bien. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une maîtrise des charges. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. La fibre optique et le câble TV sont également disponibles. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bien entretenu constitue une possibilité à saisir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : RUSSANGE - APPARTEMENT - T5 85 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cet appartement de Russange, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable après une rénovation soignée. D'une surface habitable de 85 m², ce 5 pièces bien agencé se compose d'un vaste séjour de 41 m², lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre de 12 m², ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le logement bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, fibre optique, adoucisseur d'eau, câble TV et téléphone. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un box complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme et le confort moderne tout en restant à proximité immédiate de la ville, au cœur d'un quartier agréable et vivant au quotidien ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le quartier de Queuleu, au cœur de l'Éco-quartier des Coteaux de la Seille, cet appartement T3 de 66 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2019) offrant d'excellentes prestations ! Emplacement idéal & commodités : - À proximité immédiate à pied : supérette, pharmacie, médecins et arrêts de bus. - Cadre verdoyant avec le Parc du Pas du Loup, les bords de Seille et le Parc des Arènes à deux pas. - La gare et le centre-ville de Metz sont accessibles en seulement 10 minutes. L'appartement se compose ainsi : -Une entrée avec placard -Un séjour lumineux d'environ 29 m², avec accès sur une terrasse de 13 m², équipée de prise électrique -Une cuisine moderne et équipée de standing ouverte sur le séjour, avec espace bar (et tabourets hauts) ainsi qu'une cave à vin intégrée -2 chambres confortables -Une salle de douche avec coin buanderie -Un WC séparé Stationnement : -1 garage fermé en sous-sol + prise électrique (installation d'une borne de recharge possible) -1 place de stationnement extérieure Énergie & Confort : -Ascenseur -Raccordé au chauffage urbain, le logement bénéficie d'un excellent DPE B, garantissant une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques au quotidien. Un bien complet et prêt à habiter, alliant confort moderne, vie pratique au quotidien et cadre d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad france - marc petry vous propose : amnéville – f3 avec terrasse plein sud, à proximité du futur hôpital privé terres de moselle à amnéville, dans un quartier résidentiel récent et recherché, découvrez ce bel appartement f3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2012. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, qui conjugue confort, tranquillité et proximité des principaux pôles d’activité du secteur. un emplacement stratégique à seulement 8 minutes du futur hôpital un atout majeur de cet appartement : sa proximité avec le futur hôpital privé terres de moselle, actuellement en construction à maizières-lès-metz, situé à seulement 8 minutes en voiture, et dont l’ouverture est annoncée pour le premier trimestre 2027. Ce nouvel établissement de santé d’envergure, porté par le groupe elsan, constituera un important pôle médical et d’emploi pour le secteur. Une localisation particulièrement intéressante pour les professionnels de santé, les futurs collaborateurs de l’établissement ou toute personne souhaitant habiter à proximité de son lieu de travail, dans un environnement résidentiel agréable. L’appartement bénéficie également d’une situation privilégiée, à seulement 5 à 7 minutes à pied du site thermal et touristique d’amnéville, de ses loisirs et de ses nombreuses activités. ️ une belle pièce de vie prolongée par une terrasse plein sud dès l’entrée, vous découvrirez un appartement accueillant, aux espaces bien agencés et baignés de lumière naturelle. La pièce de vie, exposée plein sud, accueille un agréable séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne, intégrée et entièrement équipée. Elle se prolonge sur une superbe terrasse de 16 m², entièrement couverte, offrant une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. un intérieur confortable et fonctionnel l’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également de nombreux équipements pensés pour le confort quotidien : • une salle de bain avec baignoire • un wc indépendant • un placard aménagé dès l’entrée • un espace buanderie indépendant pour lave-linge et sèche-linge • des volets roulants électriques dans toutes les pièces • un chauffage au sol individuel au gaz • un visiophone l’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! une résidence sécurisée avec deux stationnements privatifs la résidence dispose d’un accès sécurisé par portail motorisé. Deux places de stationnement privatives, situées à proximité immédiate de l’entrée, complètent ce bien. Un local à vélos commun et fermé est également à disposition des résidents. un appartement qui réunit de nombreux atouts avec sa terrasse plein sud de 16 m², ses deux chambres, ses deux stationnements et sa proximité avec le futur hôpital privé terres de moselle, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien particulièrement adapté aux actifs recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur dynamique. vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez au deuxième et dernier étage cet appartement de 78,95 m², situé à Thionville. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, pouvant également être utilisé comme espace de rangement ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Une loggia complète le salon-séjour. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier pour le rangement, ainsi que d'un garage privatif avec porte motorisée pour le stationnement. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, notamment en direction du Luxembourg. Les 78,95 m², les deux chambres, le bureau, la loggia, le garage, la cave et le grenier constituent de véritables atouts pour ce bien. Référence agence : 3097.

Situé dans le quartier de la Briquerie à Thionville, je vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 70 m², entièrement rénové en 2017. Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, composée de six appartements par entrée, ce logement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique, à proximité de toutes les commodités. Traversant et exposé Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces du logement. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Il dispose également d'un accès direct à un balcon, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur aux beaux jours. La cuisine équipée, et très bien entretenue, offre un espace fonctionnel et confortable pour préparer vos repas au quotidien. Son agencement permet de profiter pleinement de cet espace, pensé pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées d'environ 12 m² et 11 m². Agréables et bien proportionnées, elles peuvent accueillir une chambre parentale et une chambre d'enfant, ou encore être aménagées en bureau et chambre d'amis selon vos besoins. Le parquet apporte une touche chaleureuse à ces espaces et contribue au charme de l'appartement. La salle d'eau est aménagée avec un meuble vasque et une grande douche, offrant un espace pratique et confortable au quotidien. Un WC séparé vient compléter cet agencement, tandis qu'un grand placard permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'une cave située au rez-de-chaussée, idéale pour entreposer vos affaires et optimiser l'espace de rangement du logement. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière installée en 2017. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de l'appartement. Entièrement rénové, ce bien présente des prestations appréciables pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. L'emplacement constitue également un véritable atout. Situé dans le quartier de la Briquerie, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne. Vous trouverez à proximité des boulangeries, différents commerces, des établissements scolaires allant du primaire au secondaire, des crèches ainsi que des lignes de bus permettant de se déplacer facilement. L'hypercentre de Thionville est accessible en environ 20 minutes à pied, tandis que la gare se situe à environ 30 minutes de marche. Cette localisation permet ainsi de profiter des services et des commerces de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable. Il conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel dans un secteur proche des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 975323.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 115 m² (CARREZ 115.60 m²) au 1er étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de trois belles chambres (dont l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau), d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d'un sanitaire indépendant. Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien. Les atouts du logement : Rénovation intégrale à neuf Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites Chauffage individuel au gaz Double vitrage Cuisine entièrement équipée Matériaux de qualité et finitions soignées Appartement jamais occupé Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 615941 ).

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 118.27 m² (CARREZ 85.51 m²) situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une chaufferie. Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien. Les atouts du logement : Rénovation intégrale à neuf Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites Chauffage individuel au gaz Double vitrage Cuisine entièrement équipée Matériaux de qualité et finitions soignées Appartement jamais occupé Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 615940 ).

Vous recherchez un appartement récent à Yutz, avec un extérieur, un garage et un accès pratique vers le Luxembourg ? Découvrez ce bien situé au 26 boucle de la Tuilerie, dans un quartier récent et au sein d'un immeuble construit en 2023. Ce logement offre une combinaison intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, des équipements pratiques et une localisation adaptée aux déplacements dans le bassin thionvillois et vers le Grand-Duché. Un espace de vie convivial avec accès au balcon L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et facile à aménager. Imaginez un coin repas pour recevoir vos proches, un salon confortable pour vous détendre après le travail et un intérieur pensé pour simplifier votre quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon. Celui-ci est également accessible depuis la chambre, un agencement appréciable qui permet de profiter de l'extérieur depuis les deux pièces. Une chambre avec accès direct à l'extérieur La chambre offre un espace dédié au repos, avec un accès au balcon pour profiter des beaux jours dès le réveil ou terminer la journée dans un environnement agréable. Ascenseur et garage : des atouts au quotidien L'immeuble, construit en 2023 et composé de trois étages, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès à l'appartement. Le garage apporte un confort supplémentaire pour stationner votre véhicule à l'abri et bénéficier d'une solution de stationnement privative. Yutz : un emplacement intéressant pour rejoindre le Luxembourg Située dans le bassin thionvillois, Yutz bénéficie d'une position stratégique pour les personnes travaillant au Luxembourg ou dans les environs de Thionville. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre les secteurs d'emploi du nord de la Moselle et de poursuivre vers le Grand-Duché. Les commerces, les services et les équipements de Yutz et de Thionville contribuent également à la praticité de cette localisation. Pour les déplacements en train, la gare de Thionville constitue une solution complémentaire selon votre destination et vos horaires. Pourquoi découvrir cet appartement ? - Construction récente de 2023 - Une chambre - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Balcon accessible depuis le salon et la chambre - Ascenseur - Garage - Quartier récent à Yutz - Localisation adaptée aux déplacements vers Thionville et le Luxembourg Ce bien peut convenir à un premier achat, à une personne travaillant au Luxembourg ou à un investisseur recherchant un appartement récent dans le bassin thionvillois. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 617664 ).

Iad france - angélique chambrot vous propose : * duplex 84 m² * 3 chambres * entrée indépendante * parking privee * situé dans un environnement paisible, à l'ambiance villageoise, découvrez ce duplex de 84 m², au sein d'une copropriété bénévole de 3 logements. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une spacieuse cuisine équipée de 15 m², une pièce de vie de 21 m² et un wc individuel.  à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toutes les pièces donnent sur la façade avant du bâtiment.  pas de voisins au-dessus ! Côté prestations, le bien a bénéficié de nombreux travaux : - chauffage électrique par convecteurs - électricité refaite il y a 8 ans - menuiseries pvc double vitrage - fibre optique - dpe c de plus, la toiture de la copropriété a été entièrement changée en 2018. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située devant le logement, ainsi qu'une cave. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant profiter d'un logement rénové ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mathieu et Laetitia vous présentent ce superbe appartement de 70 m² habitable (85 m² au sol), entièrement rénové à neuf, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme de 9 logements, proche des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte et poutres apparentes. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Aucun travail n'est à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Le bien dispose d'un chauffage au gaz à condensation et d'une bonne isolation. Au niveau des diagnostics, il n'y a aucune anomalie : zéro défaut électrique, zéro défaut gaz, et pas de plomb ni d'amiante. La copropriété est très bien entretenue sans travaux à venir, et les charges incluent l'eau froide. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé entre 850 € et 900 € par mois). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832097547.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Charmant duplex de 63,95 m² avec entrée indépendante Découvrez ce duplex plein de charme, alliant confort, fonctionnalité et indépendance, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements. D’une superficie de 63,95 m², cet appartement soigneusement entretenu séduit par son agencement optimisé et ses espaces de vie agréables. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée entièrement privative, offrant un véritable sentiment d’indépendance. Un escalier dédié vous conduit aux différents niveaux du logement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine équipée, une chambre disposant d’un espace dressing, une salle de bains ainsi qu’un cellier / buanderie particulièrement pratique au quotidien. Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, actuellement organisé en bureau et dressing. Un véritable atout pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Les atouts du bien : - Entrée indépendante pour davantage d'intimité - Petite copropriété de seulement 4 logements - Duplex fonctionnel aux espaces bien agencés - Combles aménagés offrant de multiples possibilités - Double vitrage - Chauffage électrique - Fibre optique - Ballon d’eau chaude récent de 200 L, classe énergétique A Un bien prêt à vous accueillir ! Soigneusement entretenu, ce duplex constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement qui conjugue charme, indépendance et praticité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre LEFEBVRE de SAFTI vous présente en EXCLUSIVITE : Appartement à proximité des commodités constitue un véritable atout pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien à étudier dans le cadre d'un investissement, cet appartement mérite votre attention. Situé à Gandrange (57175), cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Cette ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un mélange harmonieux entre espaces naturels et infrastructures urbaines. À proximité, on retrouve des commerces, écoles, et espaces de loisirs, créant ainsi un environnement propice à la vie quotidienne. Cet appartement avec son entrée indépendante en rez-de-chaussée. Il s'agit d'un 3 pièces comprenant 2 chambres spacieuses, un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée avec des aménagements modernes, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, idéale pour le confort de ses habitants. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace avec ses volets battants motorisés, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche d'élégance. Avec des placards intégrés et un chauffe-serviettes dans la salle de bain, cet appartement offre des espaces fonctionnels et confortables pour ses occupants. Une cave commune disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LEFEBVRE, Tél. : 06 59 85 34 62, E-mail : alexandre.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 108479213.

Iad france - marc petry vous propose : woippy le ruisseau – superbe t3 avec terrasse plein sud, garage et ascenseur un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situé dans le quartier recherché du ruisseau à woippy, au sein d’une résidence sécurisée de 2010, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 67 m², au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son excellent état général. ️ un espace de vie lumineux et convivial la pièce de vie accueille un agréable salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central. Un ensemble harmonieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Véritable prolongement de cet espace, la terrasse de 9 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et des beaux jours. ️ un espace nuit bien pensé à l’écart de la pièce de vie, vous découvrirez : * deux chambres confortables * une salle d’eau * un wc indépendant ⭐ des prestations qui font la différence appartement de 67 m² en excellent état terrasse de 9 m² exposée plein sud ️ cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central chauffage au sol pour un confort optimal résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue ascenseur garage fermé de 17 m² en sous-sol, inclus dans la vente et accessible par ascenseur dpe : c aucun travaux à prévoir ! un emplacement pratique au quotidien situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter vos déplacements vers metz, thionville et le luxembourg. le coup de cœur ? Un appartement particulièrement soigné, une belle luminosité, une terrasse idéalement exposée et un garage fermé : un ensemble de prestations qui en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Vous recherchez un appartement moderne, confortable et sans travaux ? Celui-ci mérite votre visite ! contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre butryn vous propose : a saisir / appartement t2 duplex / longeville les metz / rue du general de gaulle / dernier etage sans ascenseur / faibles charges / commodites a proximité / ideal premier achat ou investissement situé à longeville lès metz, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement de type t2 au 3ème et dernier étage offrant une distribution fonctionnelle et agréable et développant une superficie de 50 m². L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter du 4 janvier 2027. Les + du bien : 3ème et dernier étage petite copropriété fenêtres double vitrage fibre optique chaudière individuel gaz (2017) faibles charges : environ 160€ par trimestre toiture rénovée (2023) dpe d commodités à proximité taxe foncière = 500€ par sa configuration et sa superficie, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne de col vous propose : le ban-saint-martin - appartement t4 - 96 m² - dernier etage 3 / 3 -balcon - cave - vue degagee situé au ban-saint-martin, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant rénové avec goût offre une belle possibilité pour qui recherche un bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Le secteur bénéficie d’une accessibilité idéale, à deux pas des commerces, école primaire (marcel pagnol), collège (jean bauchez, arrêts de bus et axes autoroutiers, constituant le lieu parfait pour un cadre de vie familial, paisible et serein. Situé au 3e et dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité appréciable. Son agencement fonctionnel permet de profiter de beaux volumes et d'une circulation agréable entre les différents espaces. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Côté pratique, le bien dispose de nombreux rangements intégrés, d'un cellier et d'une cave. Charges trimestrielles : entretien du réseau de chauffage et des radiateurs, entretien des communs, ordures ménagères. Pour le logement : eau froide, eau chaude et chauffage (compteur individuel). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne de col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare a thionville - charmant appartement f4 - dernier étage avec ascenseur - grand balcon de 18 m². Imaginez le plaisir de découvrir dès l'entrée, des pièces baignées d'une généreuse lumière naturelle, chacune offrant une belle ouverture sur l'extérieur ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle, vaste et dégagée. Cette luminosité constante confère à cet appartement une atmosphère véritablement unique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue, cet appartement d'une superficie de 82 m², a été conçu avec soin afin de vous permettre de tirer pleinement parti de son environnement. Un autre atout particulièrement appréciable réside dans sa proximité immédiate avec le centre-ville de thionville et les principales axes autoroutiers, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie thionvilloise tout en facilitant vos déplacements. L'appartement se compose de : - un hall d'entrée équipé d'un placard - un vaste espace de vie de 41 m² comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée - un cellier pratique optimisant l'espace de rangement - deux chambres, dont une de plus de 14 m² - une salle d'eau - wc séparés - une cave caractéristiques principales du bien : - dernier étage, avec ascenseur. - grand balcon de 18 m² offrant une vue dégagée. - copropriété calme et sécurisé bénéficiant d'un environnement verdoyant. - appartement en excellent état. - cave de rangement en sous-sol. - parking extérieur au pied de la résidence. - proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. - accès rapide aux autoroutes a31 et a30. Idéal pour les travailleurs frontaliers. - aucun travaux dans la copropriété -ascenseur rénové. Services fournis : - fenêtres en pvc double vitrage - isolation de la toiture récente - tableau électrique principal remplacé - système de chauffage électrique individuel équipé de radiateurs à accumulateur thermique - fourniture d'eau chaude et d'eau froide incluse dans les charges de copropriété a visiter sans tarder. Prix de vente 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d - geb b coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : compris entre 1 810 euros et 2 480 euros, indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Montant réel 103 euros / mois dont justificatif disponible sur demande. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez mme laura morelli-keib au 06 83 81 63 71 ou par e-mail à l'adresse l.morelli@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, vous devrez présenter un titre d'identité valide aux fins de l'organisation de la visite. La présente publicité a été établie sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839 226 503, au sein de la sas proprietes privees, dont le capital social s'élève à 44 920 euros, et dont le siège social est situé au zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; numéro siret : 487 624 777 00040, rcs nantes; détenteur d'une licence professionnelle pour les opérations immobilières (t) et la gestion immobilière (g), portant le numéro de licence cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire; et disposant d'un compte séquestre n° 309 32 50 84 67 ouvert auprès de bpa saint-sebastien-sur-loire (44230), ainsi que d'une garantie fournie par galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris, d'un montant de 2 000 000 euros pour la branche t et de 120 000 euros pour la branche g; l'assurance responsabilité civile professionnelle est souscrite auprès de galian-smabtp, sous le numéro de police rcp_01_28137j. Référence du mandat : 469428lmk. L'expert garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2568 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.