SUPERBE APPARTEMENT ATTIQUE DE 82 m² À AMNÉVILLE

Situé à Amnéville, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des principaux axes autoroutiers.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la Ballastière, idéale pour profiter de belles promenades et de moments de détente en plein air.

Au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce magnifique appartement de 82 m², situé au dernier étage avec ascenseur, qui se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux haut de gamme et ses espaces extérieurs particulièrement agréables.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², offrant un espace lumineux et convivial.

La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Côté extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un balcon attenant aux deux chambres longe également l'angle de l'immeuble, offrant un espace extérieur supplémentaire et un agencement particulièrement appréciable.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure, alliant esthétique et praticité.

Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de rangement et faciliter le quotidien.

Les toilettes sont séparées pour davantage de confort.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien, avec des matériaux de qualité supérieure, des finitions soignées et un agencement pensé pour optimiser chaque espace.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de parking privative, d'un local à vélos ainsi que d'un accès à un garage sécurisé par un portail motorisé avec télécommande.

Cet appartement réunit de nombreux atouts : une résidence récente, de beaux volumes, des extérieurs généreux, des prestations haut de gamme et une situation géographique idéale.

Un attique rare et recherché à Amnéville, qui mérite toute votre attention !

Vidéo sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.