Appartement à vendre à Sarrebourg (57400)

Rare et en exclusivité au centre ville de sarrebourg, ce grand appartement très lumineux attend ses nouveaux propriétaires. Situé au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux avec exposition traversante (est / ouest), un bureau attenant (ou chambre), une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a un grand balcon à l'est qui fait toute la longueur de l'appartement et un second balcon est situé à l'ouest. Le syndic privé géré par des propriétaires de l'immeuble permet des charges à coût limité : 250€ / mois eau et chauffage compris. Un rafraichissement général est à prévoir, mais c'est une belle opportunité, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 159 129 - greffe de metz robert) olivier hoffmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 11 54 04 - réf. 933820.

Emplacement rêvé : Situé au 6ᵉ étage d'une copropriété prisée en plein centre-ville de Sarrebourg, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie élégant, confortable et lumineux. Volumes généreux et prestations haut de gamme : - Spacieux salon / salle à manger de 38 m² avec climatisation réversible - Cuisine moderne équipée de 12 m² avec cellier attenant - Deux balcons (15 m² et 3 m²) pour savourer une vue imprenable et des moments de détente en plein air Côté nuit : - Trois belles chambres : 10,5 m², 13,5 m² et 14 m² (avec accès direct au grand balcon) - Salle de douche élégante de 4,5 m² avec possibilité d'agrandissement grâce à la buanderie attenante Confort thermique : - Chauffage central au fuel - Climatisation dans la pièce principale Copropriété agréable : - Résidence bien entretenue avec ascenseur - Possibilité de louer un garage en sous-sol Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, rénovation soignée et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1830€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Situé en plein cOEur de Sarrebourg, cet appartement entièrement rénové de 96 m² environ est une opportunité rare à ne pas manquer ! l'appartement est décoré avec goût et très bien rénové ! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine équipée offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie et un cellier, pratique pour stocker ou ranger toutes les choses encombrantes comme l'aspirateur, les balais, les valises. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables et d'un bureau, offrant ainsi des espaces de vie différenciés pour un maximum de confort. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une belle salle d'eau pratique dans une des chambres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel vous offriront un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et la distribution de chauffage par pompe à chaleur réversible font de cet appartement un lieu sûr et économe en énergie. Enfin, la présence d'une cave commune pour le rangement vient compléter les points forts de ce bien. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement allie confort, sécurité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Sarrebourg. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : amoureux de la rénovation et des beaux volumes, cette opportunité est pour vous ! À retenir : superficie généreuse : 88,75 m² environ habitables exposition plein sud pour une luminosité optimale 2 chambres spacieuses wc séparé & salle de bain dernier étage (2e) d’une petite copropriété (4 lots seulement ! ) chauffage au gaz de ville – faibles charges garage + cave inclus travaux à prévoir pour le façonner à votre goût ! Un appartement plein de potentiel pour créer un cocon à votre image. Un emplacement rêvé en plein centre-ville : commerces, écoles et gare à proximité immédiate. Dpe g / g – idéal pour les bricoleurs ou investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 480 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane vanoni ei (id 22557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : Sublime appartement T5 à rénover avec garage, Sarrebourg, emplacement de choix ! Dans la charmante ville de Sarrebourg, cet appartement spacieux et lumineux de 154 m² environ vous offre un potentiel incroyable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cet appartement. Avec ses 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un vaste séjour, il offre un agencement généreux pour votre confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exprimer pleinement tout le potentiel de ce bien, vous aurez l'opportunité de créer l'appartement de vos rêves, entièrement à votre goût. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition plein sud et de grandes fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Pour votre commodité, un garage et une place de stationnement sont inclus. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover un appartement spacieux avec un fort potentiel, dans un emplacement prisé de Sarrebourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni EI (ID 22557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Appartement lumineux au dernier étage à Sarrebourg Venez découvrir cet appartement de 3-4 pièces de 79 m² situé au cOEur de Sarrebourg. Idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente constitue un lieu convivial pour partager vos repas en toute tranquillité. L'appartement comprends deux chambres confortables avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. De plus, un balcon offrant une vue dégagée vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, un interphone, un chauffage au chauffage urbain, et un environnement sécurisé grâce à la résidence fermée. Construit en 1975, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Profitez également des expositions nord et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Sarrebourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie SCHEIDT vous propose en exclusivité, à deux pas du centre ville de Sarrebourg proche de toutes les commodités, cet appartement de 53 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950 avec seulement 4 logements. Idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité, profitez du calme dans un écrin de verdure avec sa cour collective, son jardin privatif et deux caves dont une de 20 m². Ce charmant deux pièces vous ouvre les portes avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La chambre spacieuse offre un bel espace de rangement. La salle de bain avec meuble vasque apporte une touche de modernité, idéale pour le confort au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Magnifique appartement familial de 129 m² avec 3 chambres et balcon - Réding. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux idéal pour une famille. Les 3 chambres sont aménagées de manière confortable, offrant des espaces privés pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé sont également présents pour plus de commodité. Le séjour de 21 m² est un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre en famille. La cuisine équipée, bien agencée, s'ouvre sur l'espace de vie et la terrasse. La terrasse Véranda de 6.1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais. Une place de parking et un box fermé sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité rare, CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Sublime Appartement de Standing à Héming Découvrez ce magnifique appartement en Duplex, situé à Héming, alliant élégance et modernité. D'une surface généreuse de 213.4 m², ce bien d'exception propose des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. L'impressionnant salon-séjour-cuisine, offre un espace de détente et de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte et moderne s'ouvre également sur une belle terrasse de 20 m² sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Le bien est complété par 3 chambres dont une parentale a avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Les prestations de ce bien d'exception sont à la hauteur de ses grands espaces. Avec notamment un chauffage au sol, une climatisation réversible, ce logement allie modernité et confort. Un bien rare sur le marché, à visiter sans plus tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus de réactivité, privilégiez le contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.75€ par mois (soit 357 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie troesch vous propose : – appartement 80 m² – idéal investisseur – situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 logements. Le bien se compose d'une belle entrée, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, 2 chambres. Proche de toutes commodités (supérettes, boulangerie, école, médecin, kiné…) à 15 minutes de sarrebourg, à 10 minutes de la gare de lutzelbourg. / à visiter sans tarder / idéal investisseur / actuellement loué - loyer 374€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme meyer vous propose : idéal pour investisseur, appartement louer de 106 m² environ. Il est équipé d’une cuisine salon, séjour, deux chambres, salle de bain baisser place de parking terrain privatif à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À hattigny, au sein d'une résidence de tourisme center parcs, cottage, 4 pièces-vip"6d", meublé, d'une surface de 84.51 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 17 829 €net de charges de loyer garanti / an soit 8.6% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Situé dans le charmant village de Lutzelbourg, cet appartement de 70 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble offre un cadre de vie unique empreint de charme et d'histoire. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre ainsi qu’une salle de bain et un WC. Montant à l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine, ainsi qu'un bureau. Doté d'un balcon offrant une vue panoramique sur les alentours, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Bien que nécessitant quelques travaux, cet appartement présente un fort potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Dans une résidence équipée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité, vous apprécierez le confort d'une chaudière pellet et des panneaux solaire, offrant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Idéalement situé avec un accès facile aux commodités locales, cet appartement allie confort, caractère et potentiel d'aménagement pour créer votre cocon douillet à Lutzelbourg. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement et envisager les possibilités qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : * Appartement Spacieux avec Balcon et Parking à Phalsbourg * Situé dans la charmante ville de Phalsbourg, cet appartement spacieux de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace confortable et bien aménagé. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, cet appartement répond à tous les besoins en matière de confort et de fonctionnalité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable pour chacun des occupants. - Une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Une salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - Un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. - 1 Balcon pour profiter de l'extérieur et prendre l'air en toute tranquillité. * Avantages : * Cet appartement offre de nombreux avantages pour rendre votre quotidien plus agréable : - La présence d'un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air. - Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. - La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et vous permet de tout faire à pied. - L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. - Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. - La résidence est calme et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par ses atouts et son charme unique. Une opportunité à ne pas manquer à Phalsbourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.