Appartement à vendre à Sarrebourg (57400)

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Appartement 82 m² avec terrasse, double garage et nombreuses dépendances – Sarrebourg À Sarrebourg, découvrez cet appartement situé au premier étage de 82,23 m² entièrement rénové, qui offre bien plus qu'un simple appartement. Avec ses nombreuses dépendances et ses espaces extérieurs, il réunit de nombreux atouts habituellement réservés à une maison. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains rénovée ainsi que d'un WC séparé. Installé dans le dégagement central, le poêle à bois diffuse une chaleur agréable dans l'ensemble de l'appartement, en complément du chauffage central au gaz, offrant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse déjà aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'un abri de jardin et de plusieurs espaces de rangement, des prestations rares pour un appartement et particulièrement appréciées au quotidien. Les fenêtres en double vitrage récentes et l'isolation des combles contribuent au confort du logement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent les avantages d'une maison sans les contraintes qui l'accompagnent. Prix : 139 000€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Sarrebourg – Appartement traversant de 113 m² à 2 minutes de la gare En exclusivité, découvrez cet appartement traversant de 113 m² idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités. Il se compose d’un lumineux salon-séjour de 28 m², de 3 chambres dont une avec salle d’eau, d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une grande cuisine équipée avec espace repas. L’appartement bénéficie également d’un balcon, d’une terrasse, d’un stationnement en sous-sol et d’une cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Un bien spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cOEur de Sarrebourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.92€ par mois (soit 1751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre locataire est déjà en place, vos revenus aussi. À Sarrebourg, découvrez ce studio situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée. Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail meublé et 4 200 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de 8%. L'intérêt de cet investissement est simple : vous achetez un bien dont la location est déjà en place, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, avec la possibilité de profiter de la fiscalité applicable à la location meublée selon votre situation personnelle et le régime retenu. Avec son ascenseur, sa place de parking souterrain, son étage élevé et sa vue dégagée, ce studio est une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier déjà exploité et générant des revenus. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 966233.

Iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : Sublime appartement T5 à rénover avec garage, Sarrebourg, emplacement de choix ! Dans la charmante ville de Sarrebourg, cet appartement spacieux et lumineux de 154 m² environ vous offre un potentiel incroyable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cet appartement. Avec ses 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un vaste séjour, il offre un agencement généreux pour votre confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exprimer pleinement tout le potentiel de ce bien, vous aurez l'opportunité de créer l'appartement de vos rêves, entièrement à votre goût. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition plein sud et de grandes fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Pour votre commodité, un garage et une place de stationnement sont inclus. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover un appartement spacieux avec un fort potentiel, dans un emplacement prisé de Sarrebourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni EI (ID 22557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le matin, la ville s'éveille doucement. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare, les commerces ou le centre-ville. Puis, en rentrant chez vous, vous retrouvez un lieu à part, un appartement où l'on oublie rapidement l'agitation du quotidien. Dès que l'on franchit la porte, la lumière attire le regard. Elle traverse les espaces, met en valeur les volumes et accompagne chaque moment de la journée. Ici, les pièces communiquent naturellement entre elles, créant une atmosphère ouverte et conviviale où l'on aime se retrouver. Le duplex apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Il donne du caractère au logement et permet de vivre les espaces différemment, avec cette agréable sensation d'avoir un intérieur qui respire. Et puis il y a la terrasse. Un endroit simple, mais précieux. Celui où l'on prend son café le matin, où l'on profite des longues soirées d'été, où l'on s'accorde quelques minutes de calme après une journée bien remplie. Ce qui plaît ici, c'est aussi l'équilibre. Celui entre la proximité du centre-ville et la tranquillité de son intérieur. Celui entre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Celui entre la praticité du quotidien et le plaisir de rentrer chez soi. Un appartement qui ne se résume pas à des mètres carrés ou à une adresse. Un appartement qui se découvre, qui se ressent, et dans lequel on s'imagine facilement vivre. Envie de le découvrir à votre tour ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 955373.

Iad France - Lisa MAZELIN vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 107 m² niché sur les hauteurs de Sarrebourg. Situé au 3e et dernier étage, il se compose de 3 chambres, une salle de bain avec toilette séparé, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et sa vue imprenable sur le golf. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et tranquille. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa MAZELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 827627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sarrebourg, à quelques minutes à pied des commerces et des services, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Juste en face du jardin de la Liberté, il offre un cadre agréable au quotidien, avec un espace vert accessible en quelques pas pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces sont spacieuses, la lumière circule facilement, et l'ensemble dégage une vraie sensation d'espace. L'appartement laisse place à vos envies de personnalisation : il offre une belle base pour repenser l'ambiance intérieure, moderniser les espaces et créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Un appartement qui combine emplacement, volume et liberté de création. Envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ? Je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 948180.

À Sarrebourg, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable. Juste en face d'un jardin public, il offre un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Situé au premier étage, il propose un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. On apprécie notamment la proximité immédiate de tout ce qui fait la vie de la ville : boutiques, services, cafés, marché… tout est facilement accessible. Autre avantage non négligeable : l'appartement dispose d'un double garage accompagné d'un atelier, un espace précieux pour stationner, bricoler ou simplement disposer d'un rangement supplémentaire. Un appartement qui combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + assurance + syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 945095.

Iad France - Cindy Ragni vous propose : Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation idéale ? Cet appartement de 106 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 3 étages, n’attend plus que votre projet ! Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore des personnes souhaitant anticiper l’avenir, cet appartement s’adapte à tous les besoins. Une situation idéale : - À proximité du centre-ville. - Gare de Sarrebourg accessible en quelques minutes. Les atouts du bien : - Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. - Toiture récente. - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - DPE : E. - Une Place de parking privative située à l’arrière du bâtiment. -Une Entrée indépendante à l’arrière, apportant davantage d’intimité et de praticité. - Un Petit espace extérieur avec un chalet, parfait pour le rangement ou les loisirs. Mais également, Un monte-escalier électrique Stannah qui permet d’accéder facilement à une grande cave, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Un confort rare qui facilite le quotidien Prix : 99 900 € (honoraires à la charge des vendeurs) Un appartement qui réunit accessibilité, confort, potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre sereinement ou réaliser un investissement pérenne, ce bien mérite toute votre attention. Une visite s’impose ! Proposé par Thibault Fischer et Cindy Ragni. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À hattigny, au sein d'une résidence de tourisme center parcs, cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti / an soit 7.78 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination : enduit / papier peint ou enduit / peinture, parquet et cuisine sont à prévoir, afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de les mettre pleinement à votre goût. Au premier niveau, une entrée pratique vous permettra de déposer facilement chaussures et vestes avant d’accéder à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie. Il se compose actuellement d’un salon, salle à manger, cuisine et bureau. Il y a aussi une buanderie, un WC, une salle de bain et deux chambres. Pour répondre à vos besoins, une petite chambre peut également être aménagée. Côté chauffage, le logement dispose d’une cheminée centrale double vitre pouvant accueillir des bûches de 90 cm. Il est complété par deux climatisations réversibles par pompe à chaleur, permettant de profiter d’un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Enfin, un espace de stockage, une terrasse en copropriété ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout supplémentaire au quotidien. Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, qui n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Appartement en rez-de-chaussée avec dépendances et stationnement Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé de seulement trois appartements, ce logement offre un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement. Il n’attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie et en faire votre futur chez-vous ! L’appartement se compose d’une entrée desservant trois chambres, d’un grand salon / salle à manger, d’une grande cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC. La propriété comprend également deux dépendances, une petite et une grande, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : rangement, atelier, espace de stockage ou tout autre projet. Enfin, une grande place de stationnement permet de garer facilement deux véhicules en enfilade. Un bien offrant de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et un réel potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Venez découvrir cet appartement au premier étage partiellement rénové. Cet appartement, d'une surface généreuse, offre un espace de vie lumineux et confortable pour vous permettre de vous épanouir pleinement. Avec ses dimensions généreuses, vous aurez la possibilité d'aménager chaque pièce à votre image et de créer un cocon où il fait bon vivre. Idéal pour un achat avec quatre chambres, deux salles d'eau avec wc, un salon, une cuisine et son coin repas. De plus, sa situation géographique privilégiée vous offrira un accès facile aux commodités et aux services essentiels tels que les commerces, les écoles, les transports en commun, les espaces verts, et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville de Lutzelbourg a à vous offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal. Un grand grenier aménageable de 120 m² environ vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Garage ou espace de stockage. Cet espace peut être rénové pour créer un bel appartement en duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.